Агентии франчайзинг барои одамоне мувофиқ аст, ки мехоҳанд тиҷорати худро кушоянд, аммо барои ин кор маблағ надоранд ё намехоҳанд ба хатарҳои тиҷоратӣ дучор шаванд. Мафҳуми "агентӣ" метавонад маънои хеле васеъ дошта бошад, аммо барои мақсадҳои тиҷоратӣ он як навъ миёнаравӣ байни фурӯшанда ва харидорро дар бар мегирад. Дар ин баррасӣ, мо дар бораи агентиҳои амволи ғайриманқул ва гирифтани франшиза дар ин намуди тиҷорат сӯҳбат хоҳем кард. Маълум аст, ки бозори амволи ғайриманқул бениҳоят пешгӯинашаванда аст ва метавонад ба омилҳои гуногуни молиявӣ таъсир расонад. Аз ин рӯ, доштани консепсияи муайяни идоракунии агентӣ ва ҷалби дастгирӣ дар ҳолатҳои фавқулодда хеле муҳим аст. Аммо агар таҷриба дар ин самт комилан вуҷуд надошта бошад?

Рақобат дар соҳаи амволи ғайриманқул баланд аст, аз сифр оғоз кардан душвор аст, беҳтарин роҳи ҳалли ин ҳолат метавонад харидани франшизаи агентӣ бошад. Шумо бояд ба кадом франшизаҳо диққат диҳед? Франчайзингҳои амволи ғайриманқулро агентиҳои амволи ғайриманқул, агентиҳои сохтмон ва ширкатҳои таъмиркунанда муаррифӣ карда метавонанд; корхонаҳо дар соҳаи машварат ва иҷора. Чаро ин гуна ширкатҳо франшизаҳои худро бояд "диҳанд"? Ин корхонаҳо омодаанд тиҷорати худро густариш диҳанд ва бренди худро пеш баранд. Барои онҳо обрӯ, эътироф ва маъруфият муҳим аст. Он инчунин бидуни сармоягузории зиёд даромади ғайрифаъол медиҳад, ки барои ҳарду ҷониб ниҳоят фоидаовар аст. Барои оғози ҳамкорӣ, аз франчайзи ӯҳдадор аст, ки маблағи яквақта пардохт кунад ва ҳар моҳ пардохт кунад (роялти).

Дар баъзе ҳолатҳо, франчайзер танҳо бо пардохти яквақта маҳдуд аст.

Чаро харидани франшиза фоидаовар аст? Асосан аз он сабаб, ки шумо ба сармоягузории зиёд ниёз надоред, яъне ба шумо лозим нест, ки сармоягузориҳои худро зери хатар гузоред. Вақте ки шумо аллакай тиҷорати хурд доред, франшизаи агентӣ харидан тавсия дода мешавад. Ин самараноктар аст, зеро шумо аллакай кор карда истодаед, ба шумо лозим аст, ки франшизаро пешбарӣ кунед ва шумораи мизоҷонеро, ки аз хидматҳои шумо истифода мебаранд, зиёд кунед. Кор бо номи маъруф назар ба сифр оғоз кардан ва бе обрӯи муайян чанд маротиба тезтар пардохт хоҳад кард. Ҳамкорӣ дар занҷири франчайзер-франчайзи чӣ гуна кор мекунад? Франчайзер ба франчайзи менеҷери назоратиро таъин мекунад ва тамоми гурӯҳи мутахассисон метавонанд дар вақти дилхоҳ кумак кунанд. Минбаъд шумо ба портали амволи ғайриманқул дастрасӣ пайдо мекунед, ки муштариён ва риелторҳо ҳар рӯз аз он дидан мекунанд.

Барои кори муассир, шумо метавонед дастури зина ба зина оид ба идоракунии агентиҳоро дастрас кунед. Имкониятҳои иловагии ҳамкорӣ бо бонкҳо ва таҳиягарон имкониятҳоро барои ба даст овардани ҳадди фоида васеътар мекунанд ва франчайзер низ метавонад дар ин замина кумак кунад. Як ширкати маъруф имконияти фаъолияти муваффақонаи соҳибкориро ба таври назаррас меафзояд. Ширкати шарик доимо бозорро назорат мекунад, пешниҳодҳо омода мекунад ва бо таҳиягарон робита барқарор мекунад. Ҷустуҷӯи франшиза ва ба даст овардани он бояд ба шиори "Ҷустуҷӯ кунед ва аз даст надиҳед" кам карда шавад. Ин чӣ маъно дорад?.

Барои пайдо кардани шарики шоистаи тиҷоратӣ, шумо бояд сахт меҳнат кунед, вагарна шумо метавонед ба доми қаллобон афтед. Одатан, онҳо ба кӯҳҳои тиллоӣ ва шартҳои номуайяни ҳамкорӣ ваъда медиҳанд, аммо ҳамин ки шумо франшизаро харидед, онҳо нопадид мешаванд ва шуморо бо вебсайти бекор ё саҳифаи холӣ дар Интернет мегузоранд. Чӣ тавр шумо аз ин канорагирӣ карда метавонед? Танҳо ба сайтҳои боэътимод ва директорияҳои онлайн равед. Ҷустуҷӯи франшиза асосан тавассути директорияҳои онлайн сурат мегирад. Дар каталогҳо шумо метавонед категорияи мувофиқро интихоб кунед ё минтақаи ҷустуҷӯро таъин кунед. Илова бар ин, пешниҳодҳоро ба тартиби афзоиш ё камшавии сармоягузорӣ тақсим кардан мумкин аст.

Пас аз он ки шумо франшизаро интихоб кардед, он бояд эътибори франчайзерро тафтиш кунад. Инро метавон тавассути сарчашмаҳои кушодаи иттилоот анҷом дод. Маъруфияти бренд бояд объективӣ ва дастрас бошад. Ҳоло маъруфиятро тавассути интернет тафтиш кардан мумкин аст. Агар дар интернет дар бораи ин ширкат маълумоте набошад, пас саволе ба миён меояд, ки ҳамкорӣ бо он чист? Дар Интернет бояд дар бораи фаъолияти франчайзер тафсирҳо мавҷуд бошанд, аммо ба онҳо низ бояд бодиққат муносибат кард. Пеш аз бастани шартномаи франчайзинг ба нуктаҳои калидии шартҳои ҳамкорӣ диққат диҳед. Агар ба шумо кумак лозим шавад, ҳар як ашёро алоҳида гузаронед.

Шартнома имзо накунед, агар он шартҳои умумӣ ва норавшан дошта бошад. Барои оромии комил, аз ширкат нусхаҳои ҳуҷҷатҳои роҳбарикунандаро пурсед ва шаҳодатнома ва рақами иҷозатномаро тафтиш кунед. Ба рақамҳо ва нишондиҳандаҳо эътимод кунед, ваъдаҳои кӯҳҳои тилло ва ганҷҳои бешуморро нодида гиред. Каталоги мо метавонад ба шумо дар интихоби франшиза кумак кунад, дар захираи мо шумо ҳама пешниҳодҳои муфидро, ки мутаносибан ба сармоягузорӣ тақсим карда мешаванд, пайдо хоҳед кард. Мо намояндагӣ ширкатҳои хориҷӣ ва миллӣ. Бозори агентии амволи ғайриманқул ноустувор аст, аммо хеле фоидаовар аст. Бо гузоштани ҳама чиз дар оғози сафар ва доштани шарики боэътимод бо шумо, шумо метавонед роҳи худро ба муваффақият бидуни хатар ё офатҳои молиявӣ канда тавонед.

Франчайзинги мошин фаъолона татбиқи онро дар соҳаи фаъолияти соҳибкорӣ меҷӯяд. Франчайзингҳои автомобилӣ ҳоло ба таври васеъ истифода мешаванд ва дар байни муштариён маъмуланд. Бисёре аз соҳибони стратегия мехоҳанд франшизаи мошин созанд, ки бренди доимиро ҳамкорӣ ва идора кунад. Шумо метавонед як истеҳсолкунандаи мувофиқро дар вебсайти махсус бо рӯйхати таъминкунандагони лоиҳаҳои гуногун пайдо кунед. Дар мавриди таваҷҷӯҳ, зарур аст, ки ҷузъиёти фаъолияти истеҳсолии дафтари истеҳсолкунанда бо гузариш ба сайти махсус муфассалтар омӯхта шавад. Пас аз баррасии рӯйхати кунунии соҳибони ғояҳо, шумо бояд ба музокирот дар шакли мулоқоти шахсӣ идома диҳед, ки натиҷаҳои он дараҷаи ҳамоҳангии шарикӣ нишон медиҳанд.

Имзои шартнома ба шарик ҳуқуқ медиҳад, ки тиҷоратро оғоз кунад. Агар шарик норасоии маълумоти муҳимро эҳсос кунад, бояд бо мутахассисони истеҳсолкунандаи франчайзинги мошин тамос гирифт, ки дар ояндаи наздик семинарҳои маркетингӣ ва равандҳои таблиғотӣ мегузаронанд, то дониши мошин ва фурӯши мошинро дар навбати худ афзун кунанд. Дар ҳолатҳои ғайричашмдошт, вақте ки шумо бо франшизаи мошин сарукор доред, шумо бояд ҳамеша дар хотир дошта бошед, ки шумо метавонед аз таҳиягарони самаранок ва соҳибихтисоси лоиҳаҳои мошин, ки дар муддати кӯтоҳтарин кӯмак мекунанд, маслиҳат пурсед. Шумо метавонед бо харидани лоиҳае, ки дар ҷараёни таъсиси ширкат мустақилона пайдо мешавад, хавфҳо ва нокомиҳои гуногунро коҳиш диҳед. Илова бар ин, соҳиби ғоя бо стратегия ба шумо рӯйхати нозукиҳои муҳими пешрафтаи тиҷоратро медиҳад, ки дар тӯли солҳо ба он ҳаракат карда, малакаҳои аъло ва таҷрибаи васеи касбӣ ба даст овардааст. Хариди франшизаи автомобилӣ маънои онро дорад, ки шумо набояд мустақилона тиҷоратеро ҷустуҷӯ кунед ва инчунин лоиҳаеро таҳия кунед, ки метавонад омилҳои зиёди манфӣ дошта бошад ва бо нобудшавии ширкат дар оянда. Ин аст, ки франчайзинг имрӯз дар саросари ҷаҳон хеле маъмул ва талабот шудааст, зеро тиҷорат бо бренди тайёр нисбат ба сохтани ширкат аз сифр осонтар аст.

Ғайр аз он, шумо ҳамеша метавонед ғолиб шавед, зеро шумо намояндаи истеҳсолкунандаи лоиҳа доред, то ба шумо дар сари вақт маслиҳати дуруст диҳад. Бояд қайд кард, ки дар оянда ғояҳои омода бо нақша маъмултар шуда, ба тиҷорати хурд дар амалӣ шудани худ дар бозори фурӯш ва ишғоли ҷойгоҳи худ кумак мекунанд. Сабти баҳисобгирӣ ба кӯмаки истеҳсолкунанда ниёз дорад, ки дар ҳама марҳилаҳои муҳими ибтидоии таъсиси як ширкати франшизии мошин дастгирии назаррас мерасонад. Ҳар як соҳиби ғоя аксарияти саъю кӯшиши худро барои сохтани як ширкат бо шарикон ва шабакаи савдои чакана сарф карда, дар ин лоиҳаи пардохти солҳо заҳматҳои зиёд ва сармоягузории молиявӣ гузоштааст. Агар шумо корбари боэътимод бошед, ки франшиза харидааст, шумо намунаи истеҳсолкунандаро хоҳед дид, ки дар он маълумот оид ба дуруст тартиб додани лоиҳа, ҳисоб кардани арзиши хароҷот ва нишон додани фоида мавҷуд аст. Дар баъзе ҳолатҳо, чунин маълумот дониши шуморо афзун намуда, ба шумо ҳуқуқи истифодаи малакаҳои андӯхташударо медиҳад, ки дар оянда барои афзоиш ва тавсеаи корхона то андозаи дилхоҳ муҳиманд. Соҳибони ғояҳои омода метавонанд дар эҷоди франшиза дар ҳама самт кор кунанд, хоҳ фаъолияти он дар истеҳсоли маҳсулот, масолеҳи тиҷоратӣ, хоҳ расонидан ва иҷрои хидматҳо.

Арзиши лоиҳаи анҷомдодашуда метавонад аз рӯи нарх гуногун бошад, зеро он аз он вобаста аст, ки истеҳсолкунанда стратегияро чӣ гуна арзёбӣ мекунад, сармоягузориро бо назардошти омили вақт ва минтақаи интихобшуда ҳисоб мекунад. Бояд қайд кард, ки франшизаи гаронтаринро объекти ҳамоҳангсозии истеҳсолот ҳисобидан мумкин аст, ки муносибати махсус, малакаҳои олӣ ва сармоягузории ҷиддиро талаб мекунад. Вақте ки сухан дар бораи самти ҳама гуна тиҷорати инвентаризатсия меравад, арзиши дархости франшизӣ вобаста ба бренди молҳои фурӯхташуда метавонад фарқ кунад. Новобаста аз шакл ва самте, ки шумо барои гирифтани франшиза интихоб мекунед, шумо бояд аввал имкониятҳои молиявии худро ҳамоҳанг созед ва инчунин дар соҳаи интихобшуда таҷриба гиред. Шумо метавонед дороиҳоро мустақилона истифода бурда, ширкати натиҷашударо ба сатҳи дилхоҳ бомуваффақият рушд диҳед. Пас аз муддате, ки ба қуллаҳои баланд расидед, шумо метавонед роҳи интихобкардаи худро пурра қадр кунед ва дарк кунед, ки франшиза ҳаёти шуморо чӣ гуна тағйир додааст. Шумо ҳамеша метавонед ҳама гуна масъаларо ҳал кунед, муҳимтар аз ҳама он аст, ки барои интихоби дуруст вақт дошта бошед ва баъд аз он натиҷа ва дурнамо пайдо кунед.

Бо хариди франшизаи мошин, шумо метавонед ҳамаи нақшаҳои худро ба таври назаррас амалӣ кунед, ба натиҷаҳои дилхоҳ ва қуллаҳои баланд дар касби худ ноил шавед.

Франчайз ва франчайзи мафҳумҳои ба ҳам наздик мебошанд. Агар шумо ба франшиза манфиатдор бошед, пас ҳангоми ба даст овардан шумо франчайзи шавед. Ин як тиҷорати хеле фоидаовар аст, ки дар татбиқи он ба шумо танҳо қоидаҳо ва муқаррароти консессияи франчайзӣ риоя кардан лозим аст. Ба шумо лозим нест, ки ягон чизи наверо таҳия кунед, раванди тиҷориро аз нав тартиб диҳед ва дигар амалиётҳои душворро иҷро кунед. Танҳо як тиҷорати тайёрро харидан лозим аст, ки онро франшиза меноманд. Франчайзи шахс шахсе мебошад, ки ҳуқуқи истифодаи асбобҳоеро пайдо мекунад, ки ҳама ширкатҳои бонуфуз барои сохтани бизнес истифода мебаранд.

Ба шумо ягон чизи аз сифр овардан лозим нест, фақат консепсияи тайёрро истифода бурдан лозим аст. Ғайр аз он, ин ном аллакай маъруф аст, яъне хароҷот барои баланд бардоштани сатҳи маърифати бренд ба таври назаррас коҳиш ёфтааст.

Дар доираи франчайзинг, франчайзи бояд танҳо ба истеъмолкунандагони худ он далелро расонад, ки дар минтақа намояндагии маҳаллӣ кушода шудааст. Ин аз таблиғи бренди номаълум аз сифр хеле арзонтар аст. Франчайзинг метавонад қаҳвае бошад, ки шумо субҳона қаҳвахонаи наздикиро мехаред, дӯконе, ки шумо дар он мехаред, пиццерия, ки номи ҷаҳонӣ дорад ва дар ҳамсоягии як истеъмолкунандаи маҳаллӣ ҷойгир аст.

Франчайзингҳо дар ҳама ҷо мавҷуданд ва маъруфият меафзоянд. Тиҷорати тайёре, ки як модели франчайзиро мекушояд, ба франчайз имкон медиҳад, ки манбаҳои молиявии мавҷударо ба модели тиҷории аллакай санҷидашуда ва амалкунанда сармоягузорӣ кунад. Ба шумо лозим аст, ки аз ҷониби дорухатҳои консессияи тиҷоратӣ дуруст иҷро карда шаванд. Франчайзи қариб ба ҳеҷ чиз хатар таҳдид намекунад, зеро дар паси он тиҷорат, бренди маъруф, таҷрибаи бузурге мавҷуд аст, ки дар тӯли солҳои зиёд ё ҳатто даҳсолаҳо фаъолияти пурқувват ҷамъ оварда шудааст.

Франчайзинг бо маъруфияти баланд дар ҳама кишварҳо хос аст. Шахсе, ки қарор қабул кардан мехоҳад, метавонад танҳо манбаъҳои молиявӣ сармоягузорӣ кунад, кадрҳоро мувофиқи меъёрҳо ҷалб кунад, равандҳои тиҷоратӣ созад ва натиҷа ба даст орад. Ҳатто маҳсулот аксар вақт аз кишвари истеҳсоли франчайзинг сарчашма мегиранд. Ин хеле қулай аст, зеро шумо метавонед захираҳои меҳнатӣ ва молиявиро сарфа кунед. Ҳоҷат ба эҷоди стратегия ё кор дар тамға нест. Ҳамаи ин аллакай барои шумо дастрас аст ва боқӣ мондани як модели тайёри тайёр аст, ки бешубҳа манбаи молиявиро ҳамчун мукофот меорад.

Франчайзи қодир аст, ки консессияи бадастовардаро самаранок истифода барад ва ҳиссаи зиёди захираҳои молиявиро дар ихтиёри худ гирад. Шартҳои консессияи тиҷоратӣ бевосита бо молрасон муҳокима карда мешаванд ва метавонанд гуногун бошанд. Масалан, шумо метавонед як қисми фоидаро доимо коҳиш диҳед ё шумо метавонед дар бораи шартҳои дигар розӣ шавед, ҳамааш аз соҳиби бренди истисморшаванда вобаста аст.

Танҳо харидани франчайзинг ва истифодаи тамоми таҷрибае, ки насли гузаштаи одамон ҳангоми сухан дар бораи тамғаи кӯҳна гирифтааст, кофист. Шумо бояд бениҳоят эҳтиёткор бошед ва аз хатогиҳо канорагирӣ намоед, зеро ҳар гуна носаҳеҳӣ дар ташкили консессияи тиҷоратӣ мушоҳида мешавад ва пас франчайзи ба ҷои фоида мушкилот мегирад. Аммо ин сенарияи хеле маъмул нест, бинобар ин, шумо бояд ба татбиқи дурусти амалиётҳои офисӣ диққат диҳед.

Пас аз консессияи тиҷорӣ ва иловаҳои пайваста ба рақобатпазирии ширкати шумо. Баъд аз ҳама, бисёр франшизҳо усули локализатсияро истифода мебаранд, вақте ки масалан, дар McDonald's pancakes мефурӯшанд, агар он дар Русия бошад. Агар дар қаламрави Қазоқистон консессияи дахлдори McDonald's кушода шавад, пас қаҳвахонаи фаврӣ интихоби вариантҳои бургерро пешниҳод мекунад, ки барои аҳолии маҳаллӣ гӯшти асп доранд.

Франчайзинг дар Тираспол ҳама имкони рушди бомуваффақиятро дорад, агар ҳама чиз мувофиқи санадҳои меъёрии муқарраршуда анҷом дода шавад. Агар шумо хоҳед, ки франшиза кушоед, пас шумо қарори дуруст қабул кардед, илова бар ин, аз он вобаста нест, ки шумо бо кадом фаъолият машғулед. Франчайзингро қариб дар ҳама соҳаҳои фаъолият татбиқ кардан мумкин аст, чизи асосӣ дуруст аст. дар назди худ вазифа гузоред. Тираспол пойтахти ҷумҳурии эътирофнашудаи Приднестровье дар марзи Молдова аст. Тираспол ҷои фоидабахши татбиқи франшиза нест, агар шумо як варианти мувофиқтар пайдо карда тавонед, аммо агар шумо аллакай дар қаламрави шаҳрҳои дигар, ки дар қаламрави ҷумҳуриҳои эътирофшуда ҷойгиранд, васеъ карда бошед, шумо метавонед кӯшиш кунед Тираспол.

Дар ниҳоят, франшиза фаъолиятест, ки тибқи стандартҳо амалӣ карда мешавад, барои ин шумо бояд асбобҳо, қоидаҳо ва миқдори муайяни захираҳои молиявиро дошта бошед. Пеш аз кушодани муассисаи франшизӣ ба Тираспол диққати ҷиддӣ диҳед. Хусусиятҳои минтақавӣ, қонунгузории маҳаллӣ ва дигар қисмҳои муҳимро омӯзед. Бояд дар назар дошт, ки агар шумо дар Тираспол франшиза кушоед, пас намояндагони муассисаи давлатӣ бо номи Муғулистон метавонанд ба шумо даъво дошта бошанд. Охир, ин қаламрави онҳост, аммо қонунан онҳо даъвои худро дар ин бора идома медиҳанд. Аз ин рӯ, шумо бояд дар бораи хатарҳое, ки шумо бо онҳо рӯ ба рӯ мешавед, огоҳ бошед. Шумо бояд фаҳмед, ки шумо бо фоидаи бештар ё талафоти бештар хотима хоҳед ёфт.

Агар ҳама чиз хуб бошад, пас бидуни шубҳа пас аз ҳамлаи таҳлилӣ дар Тираспол франшиза кушоед.

Тӯфони таҳлилӣ ё ҳамлаи мағзӣ як имкони қабули қарори дурусти идоракунӣ дар асоси маълумоти дахлдор мебошад. Танҳо ҳама маълумоти дахлдорро дар дасти худ нигоҳ доред ва онро ба манфиати лоиҳаи тиҷорати худ истифода баред. Ин на танҳо ба фаъолиятҳои дохили системаи франшиза дахл дорад, балки ба ҳама соҳаҳои фаъолияти инсон дахл дорад. Агар шумо хоҳед, ки қарори дурусттарин ва дурусти идоракуниро қабул кунед, пас самаранок ва босалоҳият амал кунед. Агар шумо дар Тираспол франшиза кушодед, пас ҳоло ба шумо лозим аст, ки амал кунед, пул кор кунед, шумо ҳатто метавонед дар қаламрави боқимондаи Приднестровие васеъ шавед. Шумо метавонед асбобҳои гуногунро ба монанди таҳлили свот истифода баред.

Илова ба таҳлили свот, боз як маҷмӯи асбобҳои мувофиқ мавҷуд аст, масалан, таҳлили рақибон, ки ба шумо имкон медиҳад дарк кунед, ки рақиби шумо дар бозор кӣ хоҳад буд ва шумо барои самаранок бартараф кардани муқовимати ин рақибон чӣ кор карда метавонед. Ҳангоми харидани франшиза, шумо бояд пеш аз бастани шартнома шартҳоро омӯзед, зеро баъзе намудҳои франчайзинг ба корбарони худ шароити хеле мусоид барои татбиқ фароҳам меоранд. Ин на танҳо ба Тираспол, балки ба ягон шаҳри дигари қаламрави мо низ дахл дорад. Омӯзиши омор, татбиқи қарорҳои дурусти идоракунӣ, таҳлили маълумот, пас шумо бешубҳа муваффақ хоҳед шуд. Ин на танҳо ба франшиза дар Тираспол, балки дар маҷмӯъ ба фаъолияти инсон дахл дорад, ки бояд танҳо пас аз омодагии дуруст анҷом дода шаванд.