Franchise ta 'proprjetà immobbli - għal dawk li mhumiex lesti li jinvestu, iżda jridu jiftħu n-negozju tagħhom stess. Il-ġestjoni tal-proprjetà mhix faċli. Is-suq tal-propjetà immobbli qiegħed dejjem jespandi, bini ġdid qed jinbena malajr ħafna, akkomodazzjoni sekondarja hija kontinwament fid-domanda. Iżda huwa estremament diffiċli li tieħu u tiftaħ aġenzija tal-propjetà immobbli hekk biss, il-kompetizzjoni f'dan il-qasam hija għolja wisq. Madankollu, jekk jogħġbok dan il-qasam tal-intraprenditorija, ma tridx taħdem għall-kumpanija, it-triq tista 'tkun li tixtri franchise. Aqra dwar dan hawn taħt.

X'inhuma l-franchises tal-propjetà immobbli? Jistgħu jkunu rrappreżentati minn aġenziji tal-propjetà immobbli, kumpaniji tal-kostruzzjoni u r-rinnovazzjoni, kiri, intrapriżi ta 'konsulenza, u anke jaffettwaw il-qasam tal-akkwist pubbliku. Għaliex franchise ta 'proprjetà immobbli hija daqshekk attraenti? Bħala regola, il-kumpaniji huma interessati li jippromwovu l-marka tagħhom u huma lesti li jaċċettaw rati minimi ta 'royalties u rinunzja sħiħa tal-ħlas ta' somma f'daqqa. Intraprenditur huwa meħtieġ jinvesti fil-kiri ta 'uffiċċju, ix-xiri ta' tagħmir għall-uffiċċju, u r-reklutaġġ tal-persunal. L-aħjar huwa li tiftaħ negozju ta 'franchise ta' propjetà immobbli fuq bażi lesta, jiġifieri, huwa tajjeb jekk hemm aġenzija lesta li teħtieġ biss promozzjoni. Dan jekk diġà għandek aġenzija u trid tippromwoviha u taħdem taħt isem magħruf. Din l-għażla tħallas ħafna iktar malajr milli tibda negozju mill-bidu. X'inhuma l-vantaġġi ta 'franchise? Bl-appoġġ sħiħ mill-franchisor.

Mhux biss maniġer ta 'superviżjoni separat se jgħin, iżda wkoll it-tim kollu ta' speċjalisti tal-franchisor. Vantaġġ ieħor huwa li jkollok portal tal-proprjetà immobbli lest li l-klijenti u l-aġenti immobbli jżuru kuljum. Li jkollok gwida prattika biex tagħmel negozju. Ukoll, il-franchisor jista 'jiftaħ għalik modi addizzjonali ta' kooperazzjoni ma 'banek u żviluppaturi. U meta tkun introdott minn kumpanija li jafdaw, iċ-ċansijiet ta 'suċċess tiegħek jiżdiedu. Franchisors tal-proprjetà immobbli jimmonitorjaw kontinwament is-suq, iħejju offerti, jagħmlu ħafna xogħol biex jistabbilixxu relazzjonijiet mal-iżviluppaturi. Kif issib konċessjoni deċenti u ma taqax għall-iskammaturi? L-ewwel, għandek bżonn tuża riżorsa ta 'tfittxija fdata.

It-tfittxija għal franchise titwettaq prinċipalment permezz ta 'direttorji online. Fil-katalgi, tista 'tagħżel il-kategorija xierqa jew tissettja ż-żona tat-tiftix. Ukoll, l-offerti jistgħu jinqasmu f'ordni axxendenti jew dixxendenti tal-investiment imwiegħed. Ladarba tkun iddeċidejt fuq franchise, ta 'min jirriċerka r-reputazzjoni tal-franchisor. Dan jista 'jsir permezz ta' sorsi miftuħa ta 'informazzjoni. Il-popolarità tal-marka għandha tkun neċessarjament innotata minn xi ħadd (u dan żgur għandu jkun rifless fil-midja), tista 'tara wkoll ir-reviżjonijiet. Qabel ma tikkonkludi kuntratt ta 'franchise, agħti attenzjoni kbira lill-punti ewlenin tat-termini ta' kooperazzjoni.

Tiffirmax kuntratt jekk fih lingwaġġ ġeneralizzat u vag. Għal serħan tal-moħħ sħiħ, staqsi lill-kumpanija għal kopji tad-dokumenti kostitwenti u ċċekkja n-numri taċ-ċertifikat u tal-liċenzja. Tarax kliem kbir, tafda biss numri u indikaturi. Nistgħu ngħinu fl-għażla ta 'franchise, fil-katalgu tagħna ssib l-offerti l-aktar vantaġġjużi, maqsuma fi proporzjon mal-investiment. Aħna nirrappreżentaw kumpaniji barranin u domestiċi. Is-suq tal-propjetà immobbli huwa volatili iżda qligħ kbir. Wara li għamilt kull sforz fil-bidu tat-triq u ħadt l-appoġġ ta 'sieħeb affidabbli, tkun tista' tistabbilixxi t-triq tiegħek ta 'suċċess, tibda magħna.

Franchise ta 'aġenzija tal-propjetà immobbli huwa proġett rilevanti u awdaċi ħafna. Sabiex matul l-implimentazzjoni tagħha ma jkollokx għalfejn tiffaċċja diffikultajiet ta 'natura insormontabbli, twettaq il-preparazzjoni b'mod kompetenti fl-istadju preliminari. Jippermetti li tnaqqas ir-riskji li l-konċessjoni tiegħek hija esposta għalihom. Trid tagħmel l-ippjanar tiegħek b'mod effiċjenti billi tuża għodda msejħa analiżi swot. Bl-għajnuna ta 'analiżi swot, tista' tifhem liema riskji qed jheddu l-konċessjoni. L-aġenzija tiegħek għandha wkoll is-saħħiet u d-dgħufijiet tagħha stess.

Din l-għodda ta 'kwalità għolja tgħinek tidentifikahom, tikkategorizzahom u tużahom. Wara kollox, id-disponibbiltà ta 'informazzjoni rilevanti tagħtik l-opportunità li tirreżisti kompletament il-kompetituri, u ssir l-iktar intraprenditur ta' suċċess u kompetenti. Jekk qed tbigħ proprjetà immobbli fi ħdan aġenzija, allura l-konċessjoni tgħinek twettaq attività bl-aktar qawwa u enerġetika possibbli. Wara kollox, int iggwidat minn regolamenti, termini attwali, u aġġustamenti attwali. Huwa prattiku ħafna, li jfisser li opportunità unika bħal din m'għandhiex tiġi ttraskurata. Propjetà immobbli fid-domanda, l-aġenzija tal-konċessjoni tiegħek kapaċi tilħaq livell ġdid ta 'professjonaliżmu. Kollox jiġri minħabba l-fatt li l-franchisor jaqsam l-esperjenza tagħhom miegħek.

Ċertament, huwa meħtieġ li tipperċepixxi l-għarfien li tirċievi. L-aħjar użu tagħhom iżid iċ-ċansijiet tiegħek li tirbaħ il-kompetizzjoni.

Ħu vantaġġ minn franchise biex tissimplifika l-operazzjonijiet tan-negozju tiegħek. Huwa wkoll meħtieġ li taħdem awtomatikament, billi tikseb livell għoli ta 'profittabilità tal-attività. Il-franchise tal-proprjetà immobbli tiegħek tipprovdi kopertura sħiħa għall-bżonnijiet tan-negozju tiegħek. Huwa possibbli li tlaħħaq faċilment ma 'kompiti ta' kwalunkwe format u twettaqhom kemm jista 'jkun b'mod produttiv. Fil-qafas tal-franchise, l-aġenzija topera b'mod aktar qawwi milli kieku wettaq attività fuq bażi indipendenti. Wara kollox, qed taġixxi skont ix-xenarju ta 'intraprenditur ta' suċċess.

Huwa diġà kiseb il-flus tiegħu u ġab ukoll il-livell ta 'għarfien tal-marka tiegħu għall-pożizzjonijiet massimi. Il-konsumaturi madwar id-dinja kollha jafu l-franchise tal-proprjetà immobbli. Anke fil-belt tiegħek, il-livell ta 'popolarità tal-marka kien għoli, anke qabel ma dħalt fis-suq bħala distributur esklussiv. Għaldaqstant, dik il-persuna għandha ħafna x'jitgħallem u opportunità unika bħal din m'għandhiex tintilef. Matul l-implimentazzjoni ta 'franchise ta' aġenzija tal-propjetà immobbli, jistgħu jinqalgħu diversi diffikultajiet. Jistgħu jiġu megħluba faċilment bl-użu ta 'pjan ta' negozju maħluq qabel. Dan id-dokument jelenka l-azzjonijiet kollha meħtieġa li għandek bżonn tieħu.

Aħdem b'mod preċiż u espert, u b'hekk tipprovdi lilek innifsek b'vantaġġ sinifikanti fil-konfront kompetittiv. Tista 'tirbaħ il-ġlieda bi skor devastanti għall-avversarji tiegħek għax għandek varjetà ta' vantaġġi ta 'ordni produttiva. Kollox jiġri minħabba l-fatt li qed twettaq l-attivitajiet ta 'aġenzija tal-propjetà immobbli.

Minbarra n-numru enormi ta 'vantaġġi, li tkun distributur għal franchise ta' parti tal-proprjetà immobbli, ikollok ukoll ċerti spejjeż. Pereżempju, fl-istadju inizjali, dan huwa tnaqqis ta 'somma f'daqqa. Il-volum tiegħu spiss ivarja, iżda, bħala regola, ma jistax ikun inqas minn 9 u aktar minn 11% tal-kontribuzzjoni inizjali. Dan l-investiment iħallas malajr ħafna, allura tinkwetax. Barra minn hekk, matul l-eżekuzzjoni ta 'franchise, għandek tħallas kull xahar minn 3 sa 9%. Dawn huma żewġ pagamenti, li kull waħda minnhom hija kkalkulata fuq bażi individwali.

L-ewwel pagament jissejjaħ royalties. Meta tbigħ franchise, tvarja minn 2 sa 6%. Dan l-ammont huwa kkalkulat bħala perċentwal tal-ammont ta 'dħul riċevut matul ix-xahar. Barra minn hekk, matul l-implimentazzjoni ta 'aġenzija tal-propjetà immobbli, hija pprovduta rata oħra. Huwa msejjaħ royalties għar-reklamar. Dawn il-flus jintużaw mill-franchisor biex kontinwament iżidu l-livell ta 'popolarità tal-marka. Barra minn hekk, kampanji ta 'reklamar isiru madwar id-dinja biex jilħqu l-iktar udjenza wiesgħa possibbli.

Għaldaqstant, il-franchise tal-aġenzija tal-propjetà immobbli se tikber fil-popolarità u tattira aktar u aktar klijenti. Tirċievi wkoll profitt indirett minn dan, għaliex fit-territorju tal-belt tiegħek il-franchise tikber fil-popolarità.

Franchise f'Perm huwa proġett ta 'negozju potenzjalment profittabbli li jista' jtejjeb b'mod sinifikanti s-sitwazzjoni finanzjarja ta 'intraprenditur li jimplimentah. Franchise tista 'tkun involuta mhux biss f'Perm iżda wkoll fir-Russja kollha jekk hemm prerekwiżiti xierqa. Perm hija belt pjuttost kbira, għalhekk, jagħmel sens li tiftaħ franchise. Wara kollox, ħafna franchises magħrufa sempliċement ma jridux jinteraġixxu ma 'bliet żgħar, peress li ma jaraw l-ebda punt f'dan. Biex tiftaħ frankiġji kbar, jeħtieġ li jkollok numru suffiċjenti ta 'klijenti potenzjali. Franchise f'Perm tiffunzjona bl-iktar mod effiċjenti jekk l-intraprenditur li jippromwoviha jieħu ħsieb l-implimentazzjoni ta 'attivitajiet analitiċi minn qabel.

Li jkollok pjan ta ’azzjoni effettiv jagħtik vantaġġ kompetittiv, u l-abbiltà li topera franchise f’Perm tipprovdi saħansitra aktar opportunitajiet. Pereżempju, int kapaċi tissupera lill-kompetituri li jisfruttaw marka lokali, u għandek għad-dispożizzjoni tiegħek marka barranija, li hija popolari mad-dinja kollha. Għaldaqstant, il-preferenzi tal-klijent x'aktarx huma min-naħa tiegħek.

Franchise f'Perm tista 'tinvolvi l-ħtieġa li tagħmel numru kbir ta' kontribuzzjonijiet sabiex il-franchisor ikun interessat ukoll li jinteraġixxi miegħek. Pereżempju, hekk kif tibda tippromwovi marka, għandek bżonn tagħmel pjan li skontu għandek lista kompleta ta 'spejjeż li għandhom isiru. Allura, meta tippromwovi franchise f'Perm, inti tittrasferixxi sa 11% tal-ispejjeż tal-bidu għall-kontijiet tad-distributur, u dan huwa profittabbli u prattiku ħafna. Għalhekk, m'għandekx tittraskura opportunità eċċellenti bħal din. Franchise f'Perm huwa proġett ta 'negozju profittabbli, li għandu jitwettaq bl-akbar attenzjoni u kura. Int kapaċi tagħti attenzjoni għad-dettall u tibżax li l-kompetituri jegħlbuk.

Il-ħaġa ewlenija hija li sempliċement issegwi l-identità korporattiva deskritta b'mod ċar bir-regolamenti li tirċievi mill-franchisor. Dan jagħtik bidu sinifikanti fuq ir-rivali ewlenin tiegħek.

Franchise f'Perm huwa ċ-ċans tiegħek li tirbaħ il-kompetizzjoni permezz tal-użu effettiv ta 'għarfien u teknoloġiji li tikseb f'sett bil-kapaċità li topera taħt isem tad-ditta magħruf. Fl-istadju tal-promozzjoni, tħallas tariffa ta 'somma f'daqqa, u mbagħad, trid ukoll tittrasferixxi ċertu ammont ta' fondi lill-konċessjonarju fuq bażi ta 'kull xahar. L-ewwel, meta tkun qed tippromwovi franchise f'Perm, għandek tiftakar li int se tinteraġixxi mal-franchisor ibbażat fuq ftehim. Jistipula l-ħtieġa li ssir tariffa għar-reklamar, li tista 'tvarja minn 1 sa 3%, biss, barra minn hekk, hemm hekk imsejħa royalty u tvarja minn 2 sa 6% tal-ammont ta' dħul li tirċievi. Din ir-‘royalties ’tista’ tiġi kkalkulata wkoll fuq il-bażi ta ’dħul tal-baġit qabel ma jitnaqqsu l-ispejjeż. Kollox jiddependi fuq liema kundizzjonijiet tista 'tikseb wara negozjati b'suċċess mal-franchisor.

Franchise f'Perm hija ċ-ċans ta 'intraprenditur li jikseb riżultati impressjonanti bi spejjeż minimi ta' promozzjoni tal-marka. Int diġà ġġib trademark lesta li hija magħrufa mad-dinja kollha, u għalhekk, m'għandekx bżonn tgħid lill-klijenti dwar il-benefiċċji tagħha. Huwa pjuttost faċli li titwettaq kampanja ta 'reklamar qasira, li titwettaq ukoll skont ir-regolamenti. Franchise f'Perm taħdem perfettament jekk l-attivitajiet preparatorji kollha jitwettqu b'mod effettiv minnek. Ħafna turisti huma interessati f'Perm għax din il-belt hija pjuttost attraenti. Għalhekk, il-franchise għandha tkun promossa b'din l-informazzjoni f'moħħha.

Franchise għandha tiġi ttrattata b'attenzjoni għad-dettall sabiex ma tħallix lis-sieħeb tiegħek isfel.

Franchise finanzjarja tippermettilek tinvesti f'varjetà ta 'tagħmir, li jvarja minn tagħmir għal finanzjament tal-assi, kontabilità, u pariri dwar it-taxxa. Sabiex ma titlefx il-ħin tfittex franchise adattat għal mezzi finanzjarji, huwa disponibbli biex tmur fil-katalgu tal-franchise u tkun midħla tal-offerti kollha fis-suq f'reġjun partikolari u minn dan, ma titlef xejn, imma fuq għall-kuntrarju tikseb esperjenza u relazzjonijiet ma 'speċjalisti kwalifikati ħafna ta' l-affarijiet tiegħek. Fil-katalgu għall-frankiġji, huwa possibbli li tanalizza s-suq, tikseb parir, tissorvelja offerti profittabbli, tevalwa l-kwalità u l-popolarità, l-aktar offerti ta 'negozju profittabbli, mingħajr spejjeż finanzjarji addizzjonali. Agħżel in-negozju t-tajjeb mingħajr investiment finanzjarju addizzjonali, filwaqt li tqis il-preżenza jew l-assenza ta 'ħlas ta' somma f'daqqa jew royalty. Il-ħlas ta 'somma f'daqqa jitħallas billi titqies is-somma tal-investimenti finanzjarji kollha tal-franchisor u jitħallas fil-ħin tal-iffirmar tal-ftehim u qabel it-trasferiment tad-drittijiet kollha biex tirrappreżenta interessi fir-reġjun tiegħek jew f'xi reġjun ieħor. Minbarra l-ħlas ta 'somma f'daqqa u l-ispiża tal-franchise, l-investimenti finanzjarji mhumiex meħtieġa, għaliex bil-quddiem tikkalkula l-ispejjeż kollha f'negozju partikolari, tanalizza d-domanda fir-reġjun fejn ser tiftaħ ħanut finanzjarju, dipartiment, jew uffiċċju rappreżentattiv.

Billi tibda negozju finanzjarju, inti tipprovdi lilek innifsek bi dħul għas-snin li ġejjin. Illum, l-iktar franchises rilevanti huma fast food, salons, oġġetti, li huwa ta 'benefiċċju mil-lat finanzjarju. Il-franchising qed jikseb momentum u huwa offerta unika għal intraprendituri potenzjali li għadhom qed jaħsbu dwar in-negozju tagħhom u franchise tgħin mija fil-mija f'dan. Il-vantaġġi ta 'franchise huma ovvji għax m'hemmx bżonn li tiftaħ in-negozju tiegħek stess, aħseb dwar il-promozzjoni ta' prodott, marka, huwa biżżejjed li tirrikorri għas-sorsi u l-manifattur, tirċievi rakkomandazzjonijiet, għajnuna, u indipendenza finanzjarja. Ukoll, meta tixtri franchise, mhux biss id-dritt li jirrappreżentaw interessi u jbigħu oġġetti huwa pprovdut, iżda wkoll konsultazzjoni, assistenza fil-materji kollha, analiżi preliminari u kalkolu tal-ispiża tal-ispejjeż tat-tagħmir, kiri ta 'bini, assistenza fit-taħriġ, u persunal għażla, żur il-ftuħ ta 'punti ġodda, eċċ. Biex tikkonsulta ma' esperti, tanalizza s-suq mhux waħdu, biex tikkalkula l-ispiża ta 'franchises bi jew mingħajr ħlas ta' somma f'daqqa, ikkuntattja l-katalgu hawn taħt permezz tal-link. Billi ċċemplilna, tirċievi informazzjoni dettaljata mill-konsulenti.

Nirringrazzjawk bil-quddiem għall-interess tiegħek u nħarsu 'l quddiem għal relazzjoni konġunta produttiva fuq il-franchise.

Il-franchise u s-sieħeb għandhom jinteraġixxu b'mod effettiv biex jiksbu l-effett kumulattiv ta 'ħidma flimkien. Jekk inti interessat fi franchise, allura trid tfittex ukoll sieħeb adattat biex in-negozju jkun l-iktar effettiv. Varjetà ta 'frankiġji joperaw b'tali mod li jippermettulek tiżviluppa b'mod effettiv in-negozju tiegħek, prattikament ma tintroduċi xejn ġdid minnek innifsek. Persuna diġà tieħu mudell ta 'negozju lest u tużah biex tiddomina b'mod effettiv is-suq. Dan il-metodu huwa konvenjenti ħafna għal dawk in-nies li jridu biss jagħmlu l-flus u għandhom xi mezzi biex jinvestu. Franchise tista 'tinxtara relattivament irħisa jekk tinnegozja kif suppost.

Barra minn hekk, huwa meħtieġ li jitwettqu l-azzjonijiet kollha wara r-regolamenti pprovduti mis-sieħeb. Dan huwa importanti ħafna biex jinkiseb riżultat pożittiv. Jekk int sieħeb ta 'franchise, allura tista' faċilment iżżid in-numru ta 'dħul mill-baġit sempliċement billi tkun iggwidat min-normi u r-regoli li huma stabbiliti skont ir-regolamenti preskritti. L-użu ta 'materjali eżistenti u diġà ttestjati jipprovdi bidu mgħaġġel. Franchise taħdem perfettament jekk ix-xerrej tagħha jqis il-kundizzjonijiet tan-negozju li jeżistu f'reġjun partikolari fejn hu se jimplimenta l-proġett. Is-sieħeb franchise għandu jkun sensittiv għad-differenzi reġjonali u jagħmel l-aħjar użu minnhom. Għalhekk, il-preżenza ta 'franchise u l-kunsiderazzjoni tal-partikolaritajiet lokali jagħtu lis-sieħeb l-opportunità li jibni l-mudell tan-negozju tagħhom stess b'mod effettiv fuq il-bażi tal-informazzjoni pprovduta.

Il-franchise tiffunzjona bla difetti jekk is-sieħeb isegwi strettament l-istruzzjonijiet miċ-ċentru. Barra minn hekk, m'għandekx għalfejn tintroduċi xi ħaġa ġdida fil-proċessi tan-negozju, u b'hekk tiffranka l-ħin. Il-franchise jinxtara għal dan sabiex tkun tista 'tuża l-mudell biz ta' ħaddieħor u tagħmel il-flus fl-istess ħin. Franchise effettiva għandha dejjem titwettaq minn idejn sħab li għandhom idea ta 'kif iwettqu xogħol fl-uffiċċju. Għodda awtomatizzata pprovduta mis-sid tal-franchise tkun ideali. Madankollu, dan mhux meħtieġ, billi s-sieħeb tal-franchise kapaċi juża s-soluzzjonijiet tagħhom jekk tinqala 'l-ħtieġa.

Il-franchising jintuża f'tipi ta 'negozju kompletament differenti. Bla dubju, qed jiżviluppa b’mod intensiv f’industriji u servizzi bħall-industrija tal-karozzi u servizzi ta ’servizzi tal-karozzi, assistenza fl-organizzazzjoni u t-tmexxija ta’ negozju (kontabilità, xogħol fl-uffiċċju, reklamar, eċċ.), Kostruzzjoni, servizzi relatati mat-tiswija u l-manutenzjoni ta ’djar , servizzi edukattivi, rikreazzjoni u divertiment, ristoranti ta 'fast food, ristoranti, snack bars, postijiet ta' l-ikel, servizzi mediċi u tas-sbuħija, servizzi tad-dar, bejgħ bl-imnut, eżatt bħall-organizzazzjoni ta 'l-USU Software.