Yon ajans franchiz se apwopriye pou moun ki vle louvri pwòp biznis yo, men yo pa gen lajan yo nan lòd yo fè sa oswa ou pa vle yo dwe ekspoze a risk komèsyal yo. Konsèp nan 'ajans' - ka gen yon siyifikasyon san patipri laj, men pou rezon komèsyal, li enplike kèk kalite medyasyon ant vandè a ak achtè a. Nan revizyon sa a, nou pral pale sou ajans byen imobilye ak akizisyon franchiz nan sa a ki kalite biznis. Li konnen sa mache a byen imobilye se trè kapab prevwa epi yo ka enfliyanse pa divès faktè finansye. Se poutèt sa, li trè enpòtan yo gen yon konsèp sèten pou jere ajans lan ak angaje sipò nan sikonstans fòs majeures. Men, e si eksperyans nan zòn sa a konplètman absan?

Konpetisyon nan jaden an nan byen imobilye se segondè, li difisil yo kòmanse nan grate, solisyon a pi bon, nan ka sa a, pouvwa ap achte yon franchiz ajans. Ki franchiz ou ta dwe peye atansyon a? Franchises byen imobilye ka reprezante pa ajans byen imobilye, ajans konstriksyon, ak konpayi reparasyon; antrepriz nan jaden an nan konsiltasyon ak lokasyon. Poukisa ta dwe konpayi sa yo 'bay lwen' franchiz yo? Biznis sa yo pare yo elaji biznis yo ak ankouraje mak yo. Pou yo, repitasyon, rekonesans, ak popilarite yo enpòtan. Li tou bay revni pasif, san yo pa envestisman anpil, ki se trè benefik pou tou de pati yo. Yo nan lòd yo kòmanse koperasyon, franchiz la oblije peye yon frè fèt yon sèl kou-sòm epi fè peman chak mwa (redevans).

Nan kèk ka, franchizè a limite a sa sèlman yon peman yon sèl kou.

Poukisa li pwofitab yo achte yon franchiz? Sitou paske ou pa bezwen envesti anpil, ki vle di ou pa bezwen riske envestisman ou yo. Li rekòmande yo achte yon franchiz ajans lè ou deja gen yon ti biznis. Sa a pi efikas paske ou deja ap travay, ou sèlman bezwen ankouraje franchiz la ak ogmante kantite kliyan ki sèvi ak sèvis ou yo. Travay anba yon non ki byen koni ap peye anpil fwa pi vit pase kòmanse nan grate ak san yon repitasyon sèten. Ki jan koperasyon nan chèn franchizè-franchiz la travay? Franchizè a asiyen yon manadjè sipèvize franchiz la, ak tout ekip espesyalis la kapab ede nenpòt ki lè. Apre sa, ou jwenn aksè a yon pare-fè byen imobilye Portal, ki kliyan ak Realtors vizite chak jou.

Pou travay efikas, ou yo pral kapab jwenn yon gid etap-pa-etap nan jere yon ajans. Lòt opòtinite pou koperasyon ak bank yo ak devlopè yo pral elaji opòtinite yo pou jwenn maksimòm pwofi, ak franchiz la kapab ede tou nan sans sa a. Yon konpayi ki byen koni siyifikativman ogmante chans pou siksè aktivite antreprenarya. Konpayi an patnè ap toujou ap kontwole mache a, prepare pwopozisyon, ak etabli relasyon ak devlopè. Rechèch la pou yon franchiz ak akizisyon li yo ta dwe redwi a deviz la: 'Jwenn epi yo pa pèdi'. Sa sa vle di?.

Pou jwenn yon patnè biznis merite, ou bezwen travay di, otreman, ou ka tonbe nan pèlen an nan SCAMMERS. Kòm yon règ, yo pwomèt mòn an lò, vag tèm de koperasyon, men le pli vit ke ou achte yon franchiz, yo disparèt, kite ou ak yon sit entènèt san fè anyen konsa oswa yon paj vid sou entènèt la. Ki jan ou ka evite sa a? Ale sèlman nan sit ou fè konfyans ak repèrtwar sou entènèt. Jwenn yon franchiz se sitou fè nan repèrtwar sou entènèt. Nan katalòg, ou ka chwazi kategori ki apwopriye a oswa mete zòn rechèch la. Anplis de sa, ofri ka divize an lòd monte oswa desann nan envestisman.

Yon fwa ou te chwazi yon franchiz, li la vo ekzamine repitasyon franchiz la. Sa a ka fè nan sous louvri enfòmasyon. Popilarite mak yo dwe objektif ak aksesib. Popilarite a kapab kounye a tcheke sou entènèt la. Si pa gen okenn enfòmasyon sou konpayi sa a sou entènèt la, Lè sa a, kesyon an rive, ki sa ki avantaj nan koperasyon avèk li? Ta dwe gen revize sou entènèt la sou aktivite yo nan franchiz la, men yo menm tou yo bezwen trete ak anpil atansyon. Anvan ou fini yon akò franchiz, peye atansyon sou pwen kle yo nan kondisyon ki nan koperasyon. Ale nan chak atik separeman si ou bezwen èd.

Pa siyen yon kontra si li gen tèm jeneral ak vag. Pou lapè konplè nan tèt ou, mande konpayi an pou kopi dokiman gouvène yo epi tcheke nimewo sètifika ak lisans lan. Mete konfyans sèlman nan nimewo ak endikatè, inyore pwomès yo nan mòn an lò ak trezò inonbrabl. Katalòg nou an ka ede w nan chwazi yon franchiz, sou resous nou an ou pral jwenn tout ofri yo ki pi avantaje distribiye an pwopòsyon ak envestisman. Nou reprezante konpayi etranje ak nasyonal yo. Mache ajans imobilye a temèt men trè pwofitab. Pa mete tout bagay nan plas li nan kòmansman vwayaj la epi ou gen yon patnè serye avèk ou, ou ka skilte pwòp chemen ou nan siksè san risk oswa dezas finansye.

Yon franchiz lakay oswa yon akò sou itilizasyon yon lide biznis sèten, aplike an reyalite nan pwòp kay yon sèl la (apatman, chanm sèvis piblik, elatriye), gen tou de avantaj li yo ak dezavantaj sèten ki asosye ak divès kalite risk òganizasyonèl ak lejislatif. Pou kont li, nenpòt franchiz, menm yon franchiz lakay ou, dapre plizyè òganizasyon entènasyonal bon repitasyon, se yon kalite fason yo elaji yon biznis. Vreman vre, si kreyatè yo nan yon pwojè antreprenè pwofitab ak pwomèt vle antre nan nouvo mache epi yo pa fè efò espesyal òganizasyonèl oswa resous fatra an menm tan an, yo ka byen fè sa lè yo fini akò franchiz ak antreprenè lokal yo. Sa a se benefis pou franchiz depi yo pa sèlman pa pote depans sa yo nan devlope nouvo mache, men tou resevwa yon peman inisyal ak redevans chak mwa soti nan lè l sèvi avèk franchiz la trademark. Moun ki achte yon franchiz aktyèlman jwenn a jete yo deja ankouraje machandiz ak sèvis li te ye nan kliyan anpil gen ladan resèt te, teknoloji pwodiksyon, lojistik, ak modèl lavant, materyèl pou chanje klas, e menm, si sa nesesè, asistans nan seleksyon an ak fòmasyon nan pèsonèl yo. Sepandan, nan ka sa yo rele franchiz kay, konplikasyon adisyonèl ka leve.

Sou yon bò, akò sa yo franchiz, ki fèt pou ti, pafwa atizanal, biznis, tankou yon règ, enplike yon ti peman desann ak ensiyifyan redevans chak mwa. Sa a ka kay mini-boulanjri, bote ak sèvis swen, reparasyon nan ekipman divès kalite, rad oswa machandiz kwi, konsiltasyon, elatriye An menm tan an, franchiz la bezwen konnen egzakteman jaden lejislatif la nan ki li te ale nan travay. Pwoblèm sa a pa ta dwe neglije. Malerezman, anpil antreprenè kay aspiran bliye sou sa a epi yo fòse yo echèl tounen antrepriz yo, pou egzanp, paske yo te pwotestasyon nan vwazen ki anpeche biznis sa a soti nan k ap viv nan lapè. Li ta tou pa fè mal yo kalkile chay taks la davans. Menm si w gen plan pou jere ka a sèlman nan efò manm fanmi yo, taks yo toujou dwe peye. Li se tou entérésan yo etidye mache a omwen supèrfisyèlman.

Natirèlman, machandiz kwit (espesyalman te fè nan kay la) se yon pwodwi ki gen yon elastisite jistis ba nan demann. Li toujou nan demann, epi, li sanble, boulanje a ta dwe jis pwofitab (espesyalman nan yon zòn rezidansyèl). Sepandan, si gen twa plis menm jan an nan trimès kap vini yo, kandida katriyèm yo deja ézitan. Men, an jeneral, franchiz la kay se bèl anpil, yo bay pri ki ba nan trape yo ak mete kanpe yon biznis. Avèk ase aktivite ak antreprenarya nan franchiz la, yo ka sispann yo dwe ti antrepriz ak vire nan yon pwojè gwo biznis.

Franchiz ak reprezantan - de konsèp sa yo pre relasyon. Pou konprann ki jan yo otomatize travay biwo, ou bezwen sèvi ak-wo kalite lojisyèl. Si ou enterese nan yon franchiz, Lè sa a, reprezantan li yo dwe bay atansyon akòz. Lojisyèl la jis ede fè fas ak travay sa a. Ou kapab aplike li avèk efikasite ak avantaje, san yo pa fè erè. Franchiz la ak reprezantan aplikasyon fonksyon parfètman sou nenpòt òdinatè pèsonèl.

Pèfòmans li maksimize atravè yon pwosesis kreyasyon avanse. Optimize teknoloji nan klas ki pi wo a fè li posib nan fen a yo vin objè a biznis ki gen plis siksè. Reprezantan an pa gen manyèlman kominike avèk anplwaye yo, epi ou ka pote franchiz la nan yon nivo konplètman nouvo nan pwofesyonalis. Ou ka kenbe moute ak mak la endikap pa fournir sèvis kliyan oswa nenpòt lòt biznis kòm efikasite ke posib.

Lè w kominike avèk yon franchiz, ou pa gen okenn difikilte enpòtan lè yon solisyon lojisyèl antre nan pwosesis la. Li trè pratik ak efikas, ki vle di ke yon apwòch entegre pa ta dwe neglije. Ou bezwen yon solisyon òdinatè optimal kreye jisteman senplifye travay biwo ou.

Lè w ap kouri yon franchiz, li posib yo kominike avèk reprezantan an lè l sèvi avèk zouti otomatik ki fonksyone. Pou egzanp, ou ka jenere rapò lè l sèvi avèk atifisyèl entèlijans entegre nan konplèks la si ou achte pwodwi a dwat. Pwogram lan se byen senp yo mete kanpe, epi li fè fas ak aktivite ki pi konplèks nan yon plan woutin sou pwòp li yo. Rapò yo toujou nan men reprezantan an, ak franchiz la kapab devlope dynamique. Manev operasyonèl la nan resous lajan kach gras a sèvis piblik la délikatès te travay yo pral efikas ke posib. Pwodwi a ki te kreye pa pwogramasyon ki gen eksperyans pèmèt fè tout aksyon ki nesesè yo trè vit epi avèk efikasite.

Fasil-a-aprann franchiz la ak devlopman reprezantan admèt kominike avèk yon baz kliyan sèl. Tout espesyalis ou yo gen yon diferansyasyon selon nivo aksè pou asire yon wo nivo pwoteksyon enfòmasyon.

Franchiz ak reprezantan mande pou sèten zouti yo dwe reyisi. Pou egzanp, sistèm nan ki pèmèt manyèlman lè l sèvi avèk pwosesis done oswa otomatize pwosesis la, tout nan demann lan nan operatè a. Ajisteman manyèl yo bezwen lè yon bagay bezwen korije. Fonksyonèl otomatik pèmèt fè nenpòt ki travay biwo avèk efikasite, osi byen ke efektivman dekale yo. Yon konplèks franchiz efikas pèmèt kominike non sèlman ak yon reprezantan, men tou ak lòt moun. Li trè pratik, kidonk sèvi ak yon pwogram kalite.

Yon apwòch entegre pou franchiz la ak reprezantan an mennen antrepriz la nan nouvo wotè ak reyalizasyon.

Franchiz nan Ulaanbaatar se yon pwojè biznis ki plen ak risk pwòp li yo ak opòtinite. Pou evalyasyon efikas yo lè yo ap fè pwomosyon yon franchiz, li nesesè yo sèvi ak yon analiz espesyal SWOT. Avèk analiz sa a, ou ka efektivman idantifye fòs yo ak feblès biznis ou.

Epitou, si ou pote soti nan pwomosyon nan yon franchiz nan Ulaanbaatar, dokiman analiz ede detèmine kisa ki fòs ak feblès antite biz ou genyen. Sa a anpil fasilite aktivite plis ou yo ak diminye risk nan yon minimòm. Pran avantaj de franchiz la gen yon modèl biznis pare-fè, yon plan fonksyone, ak yon byen koni ak ankouraje atravè lemond mak ki jwi yon wo nivo de demann, deja nan kòmansman an nan biz la.

Yon franchiz karakterize pa disponiblite a nan enfòmasyon nan yon kalite pwouve depi biznis sa a te deja travay nan teritwa a nan yon lòt Peyi Wa, konsa, li gen tout chans yo travay tou efektivman nan teritwa a nan peyi ou. Yon privilèj nan yon kote konsa bay ou ak opòtinite pou efektivman fè fas ak nenpòt ki biznis ak operasyon pwodiksyon reyalize siksè relatif.

Ulaanbaatar fyè de tout moun ki rete sou teritwa vil sa a. Kontinwe, yo dwe franchiz la dwe ankouraje nan yon fason konsa li pa vyole lalwa Moyiz la nan okenn fason epi yo pa ofanse rezidan lokal yo. Ou ka gen ladan kèk karakteristik nan varyete ou, gide pa tradisyon lokal yo ak koutim nan lavi nan teritwa a nan yon popilasyon vil yo bay yo.

Pran avantaj de yon franchiz nan Ulaanbaatar ak Lè sa a, ou pral gen tout chans pou reyalize siksè nan tèm long la ak amelyore sitiyasyon finansye ou. Lè w ap opere yon apartyin nan Ulaanbaatar, ou bezwen dedwi soti nan 9 a 11% nan kantite lajan ke ou pral envesti nan pwojè sa a nan etap inisyal la. Anplis de sa, lè w ap travay ak yon apartyin nan tankou yon zòn, ou ta dwe sonje ke ou bezwen pataje revni chak mwa. Ou gen pataje sou aktivite piblisite ki te pote soti nan yon reprezantan mak, tou fè yon kontribisyon yo rele redevans. Redevans lè yo kominike avèk yon privilèj sou teritwa a nan Ulaanbaatar ka soti nan 2 a 6%, tout kondisyon yo negosye endividyèlman ak ekri nan kontra a.