Յուրաքանչյուր ձեռնարկատեր ցանկանում է ձեռք բերել հայտնի ապրանքանիշի պահանջվող արտոնություններ իրենց առևտրային գործունեության համար `էժան օգտագործմամբ, բիզնեսում և արագ վերադարձով: Այնուամենայնիվ, այստեղ հայտնի ապրանքային նշանի, ֆիրմային անվանման և էժանագին օգտագործման տրամաբանական կապի հակասության պարադոքս է առաջանում, քանի որ որքան բարձր է դասը, մոդելը և ապրանքանիշը, այնքան ավելի թանկ է դրա օգտագործումը և պահպանումը ֆրանշիզաների բիզնեսում: , Միանգամյա միանվագ վճարման, ամսական ռոյալթիի և կանոնավոր գովազդի վճարների տեսքով կանխիկ վճարումները `հայտնի և սիրված արտադրանքի պատկերանշանի օգտագործման համար, պահանջում են մեծ կանխիկ ներդրումներ, ներարկումներ և ծախսեր: Պահանջվող ֆրանշիզներից բոլոր հարակից բիզնեսի ծախսերը ժամանակին վճարելը պահանջում է փողի հոսքի պատշաճ շրջանառություն `բանկային հաշվի, լավ աշխատանքի կազմակերպման, զարգացած և ընդլայնված մանրածախ ցանցի, երթևեկության մեծ հոսքի և մանրածախ, քառակուսի տարածքների լայն տարածման միջոցով: ապրանքների տեսականի: Ըստ այդմ, բիզնեսի խթանման համար ձեզ հարկավոր է հետագա գովազդ, առևտուր և արտադրական սարքավորումներ ձեռք բերում և ներբեռնում, վաճառքի գործավարների, մենեջերների, խորհրդատուների, տեխնոլոգիական, արտադրական և սպասարկող անձնակազմի ավելացում: Գնված պահանջվող արտոնությունների հետ աշխատելիս գլխավորն այն է, որ ճիշտ հաշվարկվի ապրանքների և ապրանքների վաճառքի գինը `բոլոր հիմնական և օժանդակ ծախսերի փոխհատուցմամբ` հաշվարկելով ծախսերի արժեքը: Ֆրանչայզերի ապրանքանիշի միջոցով ապրանքների և ապրանքների վաճառքի բարձր գինը կարող է վախեցնել զանգվածային գնորդից, և նա կհրաժարվի թանկարժեք ապրանք գնելուց: Գործնականում հայտնի և թանկարժեք ապրանքային նշաններ վաճառող մանրածախ շղթաներն ունեն իրենց հաստատված հաճախորդը և ընտրված, անհատական, պատկառելի, ամուր հաճախորդների բազա, որոնք գնում են հենց որոշակի ապրանքանիշ: Նման վաճառակետերում պատահական այցելուներ, հատկապես զանգվածային գնորդներ, շատ քիչ են: Aանգվածային առևտրի կոնտինգենտի համար, որը նշանակում է բնակչության հիմնական խավեր, անհրաժեշտ է հատուկ վերաբերմունքով մոտենալ պահանջվող ֆրանշիզներով գործողություններին, պարզել «ոսկե միջինը», ապրանքային նշաններն իրենց համար մատչելի էին և նրանք վստահում էին որակի որակին: ապրանքներն ու ծառայություններն իրենք: Համաշխարհային պրակտիկայում ապրանքային, արդյունաբերական և բիզնեսի արտոնությունները ներկայում և տարածված են, մինչդեռ ապրանքային արտոնությունների բաժին է ընկնում շրջանառության իննսուն տոկոսը: Ապրանքային արտոնությունների ամենատարածված արտոնությունները կապված են պիցցայի, պատրաստի սուրճի, հագուստի, կոշկեղենի, էլեկտրոնային և կենցաղային տեխնիկայի, մեքենաների վաճառքի հետ, իսկ դրանց վաճառքի համար գործարարները բացում են բրենդային խանութներ և բուտիկներ: Ապրանքային արտոնություններում վաճառքի հաջողությունը մեծապես կախված է խորհրդատուների և վաճառքի մենեջերների արհեստավարժ ունակությունից ՝ պատրաստին արտադրանքը գնորդին ներկայացնելու համար, որպեսզի նրանք երջանիկ լինեն, պատրաստ գնեն ապրանքներ և գոհ լինեն հաջող գնումից ՝ դուրս գան խանութներից: Պահանջվող արտոնությունների մեջ արդյունավետության ստացումը կապված է անձնակազմի շարունակական վերապատրաստման, բարձր որակավորում ունեցող սարքավորումների և ձեռք բերված հմտությունների հետ `հմտորեն և արտադրանքը վաճառելու բիզնեսի գիտակցմամբ: Արտադրանքի վաճառքում ներգրավված աշխատողների վերապատրաստման գործընթացի վերաբերյալ պարտադիր ուսուցում և սեմինարներ ՝ տաղանդի և մասնագիտական կոչման հասնելուն պես քաղաքավարի, վարպետորեն և հմտորեն հաճախորդին ստիպել գնում կատարել, ինչը ևս մեկ անգամ ապացուցում է, որ «անձնակազմն ամեն ինչ է» ' Պահանջվող արտոնությունները պահանջարկ ունեն, քանի որ ողջամիտ, կազմակերպչական, համակարգային ինտեգրված մոտեցմամբ նրանք արագորեն մարում են ՝ պատշաճ եկամուտ բերելով ձեռնարկատեր-ֆրանչայզին: Դա ֆրանչայզների բիզնես նախագիծ կազմակերպելու ինտեգրված և կանխամտածված մոտեցում է ՝ լավ մշակված բիզնես պլան, մանրակրկիտ ուսումնասիրություն և շուկայական կապերի ուսումնասիրություն, և արդյունավետ պահանջարկ ունեցող գնորդների վերլուծություն, որը բերում է արագ հետ մղման և արտոնությունները բերում դեպի պահանջվողների կատեգորիան և ցուցակը: Ներդրված ներդրումներից ֆինանսական հոսքերի դինամիկայի վերաբերյալ նախնական վերլուծական աշխատանքների իրականացումը `բիզնեսի կանխատեսման տնտեսական, հաշվարկված հաշվարկով, դրամական միջոցների հոսքի, եկամտի, ծախսերի և շահույթի նախագծի հաշվարկման համար հիմք են տալիս պահանջված վճարովի արտոնություն ստանալու համար: Ռազմավարական պլանավորման նպատակների ձևավորումը և իրավասու բաշխման տակտիկական առաջադրանքների պլանավորումը, սկսնակ ներդրումների քանակը ՝ առավելագույն շահույթ ստանալու համար, ուժեղ հավասարակշռություն պահպանելու և «հավասարակշռելու» արտոնությունների արժեքի և բիզնեսի առաջիկա ծախսերի միջև, ապացույց է և ձև: հիմնավորված եզրակացություն այն մասին, որ արտոնությունների ընտրությունը կատարվել է ճիշտ և գնվել են պահանջվող արտոնություններ:

Անշարժ գույքի արտոնություն - նրանց համար, ովքեր պատրաստ չեն ներդրումներ կատարել, բայց ցանկանում են սեփական բիզնես բացել: Գույքի կառավարումը հեշտ չէ: Անշարժ գույքի շուկան անընդհատ ընդլայնվում է, նոր շենքեր են կառուցվում շատ արագ, երկրորդային բնակարաններն անընդհատ պահանջարկ ունեն: Բայց անչափ դժվար է անշարժ գույքի գործակալություն վերցնել և բացել, այս ոլորտում մրցակցությունը չափազանց մեծ է: Այնուամենայնիվ, եթե ձեզ դուր է գալիս ձեռնարկատիրության այս ոլորտը, դուք չեք ցանկանում աշխատել ընկերության համար, ելքը կարող է լինել արտոնություն գնելը: Այս մասին կարդացեք ստորև: Ի՞նչ են անշարժ գույքի արտոնությունները: Դրանք կարող են ներկայացվել անշարժ գույքի գործակալությունների, շինարարական և վերանորոգող ընկերությունների, վարձակալների, խորհրդատվական ձեռնարկությունների կողմից և նույնիսկ ազդել պետական գնումների ոլորտի վրա: Ինչու՞ է անշարժ գույքի արտոնությունն այդքան գրավիչ: Որպես կանոն, ընկերությունները հետաքրքրված են իրենց ապրանքանիշի առաջմղմամբ և պատրաստ են ընդունել հոնորարի նվազագույն դրույքաչափերը և միանվագ վճարից լիովին հրաժարվելը: Գործարարից պահանջվում է ներդրումներ կատարել գրասենյակի վարձակալության, գրասենյակային սարքավորումների ձեռքբերման և անձնակազմի հավաքագրման մեջ: Լավագույնն այն է, որ պատրաստի հիմքով անշարժ գույքի ֆրանչայզային բիզնես բացվի, այսինքն ՝ հիանալի է, եթե կա պատրաստի գործակալություն, որին միայն խթանում է անհրաժեշտ: Դա այն դեպքում, երբ դուք արդեն ունեք գործակալություն և ցանկանում եք այն խթանել և աշխատել հայտնի անվան տակ: Այս տարբերակը շատ ավելի արագ կվճարի, քան զրոյից բիզնես սկսելը: Որո՞նք են արտոնագրի առավելությունները: Ֆրանչայզերի լիակատար աջակցությամբ: Ոչ միայն առանձին վերահսկող մենեջերը կօգնի, այլև ֆրանչայզերների մասնագետների ամբողջ թիմը: Մեկ այլ առավելություն այն է, որ դուք ստանում եք պատրաստի անշարժ գույքի պորտալ, որն ամեն օր այցելելու են հաճախորդներն ու ռիելթորները: Ձեռք բերելով բիզնես վարելու գործնական ուղեցույց: Բացի այդ, ֆրանչայզերը կարող է ձեզ համար բացել բանկերի և ծրագրավորողների հետ համագործակցության լրացուցիչ ուղիներ: Եվ երբ ձեզ ներկայացնում է մի ընկերություն, որին նրանք վստահում են, ձեր հաջողության շանսերը կաճեն: Անշարժ գույքի ֆրանչայզերները մշտապես վերահսկում են շուկան, պատրաստում առաջարկներ, մեծ աշխատանք են կատարում մշակողների հետ հարաբերություններ հաստատելու համար: Ինչպե՞ս գտնել արժանապատիվ արտոնություն և չընկնել խաբեբաների համար: Նախ, դուք պետք է օգտագործեք վստահելի որոնման ռեսուրս: Արտոնության որոնումը հիմնականում իրականացվում է առցանց գրացուցակների միջոցով: Կատալոգներում կարող եք ընտրել համապատասխան կատեգորիա կամ սահմանել որոնման տարածք: Բացի այդ, առաջարկները կարող են բաժանվել գրավադրված ներդրումների աճման կամ նվազման կարգով: Երբ դուք որոշեք արտոնություն, արժե ուսումնասիրել ֆրանչայզերի հեղինակությունը: Դա կարելի է անել տեղեկատվության բաց աղբյուրների միջոցով: Ապրանքանիշի հանրաճանաչությունը անպայման պետք է նկատի ինչ -որ մեկը (և դա, անշուշտ, պետք է արտացոլվի լրատվամիջոցներում), կարող եք նաև դիտել ակնարկներ: Ֆրանչայզինգի պայմանագիր կնքելուց առաջ մեծ ուշադրություն դարձրեք համագործակցության պայմանների առանցքային կետերին: Պայմանագիր մի ստորագրեք, եթե այն պարունակում է ընդհանրացված և անորոշ լեզու: Լիակատար հանգստության համար խնդրեք ընկերությանը բաղադրիչ փաստաթղթերի պատճենները և ստուգեք վկայագրի և լիցենզիայի համարները: Մի տեսեք մեծ բառեր, վստահեք միայն թվերին և ցուցանիշներին: Մենք կարող ենք աջակցել ֆրանչայզ ընտրելու հարցում, մեր կատալոգում դուք կգտնեք բոլոր առավել շահավետ առաջարկները ՝ բաժանված ներդրումների համամասնությամբ: Մենք ներկայացնում ենք ինչպես արտասահմանյան, այնպես էլ տեղական ընկերություններ: Անշարժ գույքի շուկան անկայուն է, բայց շատ եկամտաբեր: Madeանապարհի սկզբում գործադրելով բոլոր ջանքերը և ներգրավելով վստահելի գործընկերոջ աջակցությունը, դուք կկարողանաք սահմանել ձեր հաջողության ուղին, այն սկսվում է մեզանից:

Ֆրանչայզը և արտոնյալ ստացողը շատ սերտորեն կապված հասկացություններ են: Եթե ձեզ հետաքրքրում է արտոնություն, ապա ձեռքբերումից հետո դուք դառնում եք արտոնյալ շահառու: Սա շատ շահավետ բիզնես է, որի իրականացման համար անհրաժեշտ է միայն պահպանել արտոնությունների կանոնակարգերով նախատեսված կանոնները: Պետք չէ նոր բան առաջարկել ՝ վերակազմելով բիզնես գործընթաց, իրականացնելով այլ բարդ գործողություններ: Անհրաժեշտ է միայն գնել պատրաստի բիզնես, որը կոչվում է արտոնություն: Ֆրենչայզը այն անձն է, որը իրավունք է ձեռք բերում օգտագործել այն գործիքները, որոնք ցանկացած հայտնի ընկերություն օգտագործում է բիզնես կառուցելու համար: Ձեզ հարկավոր չէ զրոյից որևէ բան մտածել, պարզապես անհրաժեշտ է օգտագործել պատրաստի հայեցակարգ: Բացի այդ, անունն արդեն հայտնի է, ինչը նշանակում է, որ ապրանքանիշի տեղեկացվածության մակարդակի բարձրացման ծախսերը զգալիորեն կրճատվում են:

Որպես արտոնություն ստանալու իրավունք, արտոնություն ստացողը պետք է իր սպառողներին փոխանցի միայն այն փաստը, որ տարածաշրջանում բացվել է տեղական ներկայացուցչություն: Դա շատ ավելի էժան է, քան անհայտ ապրանքանիշը զրոյից գովազդելը: Արտոնություն կարող է լինել առավոտյան մոտակա սրճարանի գնած սուրճը, խանութը, որտեղ գնում եք, պիցցերիան, որն ունի համաշխարհային անուն և գտնվում է տեղական սպառողի հարևանությամբ:

Ֆրանչայզներն ամենուր են և մեծանում են ժողովրդականության մեջ: Ֆրենչայզային մոդելը բացող պատրաստի բիզնեսը թույլ է տալիս արտոնյալ շահառուին պարզապես ներդնել առկա ֆինանսական ռեսուրսները արդեն ստուգված և գործող բիզնես մոդելի մեջ: Դուք պարզապես պետք է ճիշտ իրականացնեք արտոնյալ դեղատոմսերով նախատեսված պայմանները: Ֆրանչայզը գրեթե ոչինչ չի վտանգում, քանի որ դրա հետեւում կա բիզնես ՝ հայտնի ապրանքանիշ, հսկայական փորձ, որը հավաքվել է երկար տարիների կամ նույնիսկ տասնամյակների բուռն գործունեության ընթացքում:

Ֆրանչայզինգը բնութագրվում է ցանկացած երկրում ժողովրդականության բարձր մակարդակով: Այն անձը, ով որոշում է դառնալ արտոնյալ շահառու դառնալ, կարող է պարզապես ներդնել ֆինանսական ռեսուրսներ, ըստ չափանիշների հավաքագրել անձնակազմ, կառուցել բիզնես գործընթացներ և արդյունք ստանալ: Նույնիսկ արտադրանքները հաճախ են ստացվում արտոնություն ստանալու ծագման երկրից: Սա շատ հարմար է, քանի որ կարող եք խնայել աշխատուժ և ֆինանսական ռեսուրսներ: Անհրաժեշտ չէ ռազմավարություն ստեղծել կամ աշխատել ապրանքանիշի վրա: Այս ամենն արդեն հասանելի է ձեզ համար և մնում է գործարկել պատրաստի բիզ մոդել, որն անպայման բոնուս է բերում ֆինանսական ռեսուրսները: Ֆրանչայզը կարող է արդյունավետ օգտագործել ձեռք բերված արտոնությունը ՝ իր տրամադրության տակ ստանալով ֆինանսական ռեսուրսների զգալի բաժին: Արտոնության պայմանները քննարկվում են անմիջապես նրա մատակարարի հետ և կարող են տարբեր լինել: Օրինակ, դուք կարող եք անընդհատ շահույթի մի մասը հանել, կամ կարող եք պայմանավորվել այլ պայմանների շուրջ, ամեն ինչ կախված է շահագործվող ապրանքանիշի սեփականատիրոջից:

Բավական է պարզապես գնել արտոնություն և օգտագործել այն ամբողջ փորձը, որը ձեռք են բերել մարդկանց նախորդ սերունդները, երբ խոսքը վերաբերում է հին ապրանքային նշանին: Պետք է չափազանց զգույշ լինել և խուսափել սխալներից, քանի որ կարելի է նկատել արտոնություն ստեղծելու ցանկացած անճշտություն, և ապա արտոնություն ստացողը շահույթի փոխարեն խնդիրներ է ստանում: Բայց սա այնքան էլ տարածված սցենար չէ, ուստի հարկավոր է կենտրոնանալ գրասենյակային գործողությունների ճիշտ իրականացման վրա:

Ֆրանչայզին հետևելը և ձեր ընկերության մրցակցային առավելություններին կայուն լրացումներ ավելացնելը: Ի վերջո, շատ արտոնություններ օգտագործում են տեղայնացման մեթոդը, երբ, օրինակ, McDonald's- ում նրանք նրբաբլիթ են վաճառում, եթե այն գտնվում է Ռուսաստանում: Եթե Mcազախստանի տարածքում բացվի համապատասխան McDonald's արտոնությունը, ապա արագ սննդի սրճարանն առաջարկում է բուրգերների ընտրանքներ, որոնք տեղական բնակչության համար ձիու միս են պարունակում:

Անշարժ գույքի գործակալության արտոնությունը համապատասխան և շատ համարձակ նախագիծ է: Որպեսզի դրա իրականացման ընթացքում դուք չունենաք անհաղթահարելի բնույթի դժվարություններ, գրագետ կատարեք նախապատրաստումը նախնական փուլում: Այն թույլ է տալիս նվազագույնի հասցնել այն ռիսկերը, որոնց ենթարկվում է ձեր արտոնությունը: Դուք պետք է արդյունավետորեն կատարեք ձեր պլանավորումը `օգտագործելով գործիք, որը կոչվում է swot վերլուծություն: Swot վերլուծության միջոցով կարող եք հասկանալ, թե ինչ ռիսկեր են սպառնում արտոնությանը: Ձեր գործակալությունն ունի նաև իր ուժեղ և թույլ կողմերը: Այս բարձրորակ գործիքը օգնում է ձեզ դրանք ճանաչել, դասակարգել և օգտագործել: Ի վերջո, համապատասխան տեղեկատվության առկայությունը հնարավորություն է տալիս լիովին դիմակայել մրցակիցներին ՝ դառնալով ամենահաջողակ ու գրագետ ձեռնարկատերը: Եթե գործակալության շրջանակներում անշարժ գույք եք վաճառում, ապա արտոնությունն օգնում է ձեզ հնարավորինս ուժգնորեն և էներգետիկ գործունեություն ծավալել: Ի վերջո, դուք առաջնորդվում եք կանոնակարգերով, ընթացիկ պայմաններով և իրական ճշգրտումներով: Դա շատ գործնական է, ինչը նշանակում է, որ նման եզակի հնարավորությունը չպետք է անտեսվի: Պահանջարկվող անշարժ գույք, ձեր արտոնյալ գործակալությունը կարող է հասնել պրոֆեսիոնալիզմի նոր մակարդակի: Ամեն ինչ տեղի է ունենում այն բանի շնորհիվ, որ ֆրանչայզերը ձեզ հետ կիսում է իրենց փորձը: Իհարկե, անհրաժեշտ է ընկալել ստացված գիտելիքները: Դրանց օպտիմալ օգտագործումը մեծացնում է մրցույթում հաղթելու ձեր շանսերը:

Օգտագործեք արտոնություն `ձեր բիզնեսի գործողությունները պարզեցնելու համար: Անհրաժեշտ է նաև ինքնաբերաբար աշխատել ՝ գործունեության բարձր եկամտաբերություն ձեռք բերելով: Անշարժ գույքի ձեր արտոնությունը լիարժեք ծածկում է ձեր բիզնեսի կարիքները: Հնարավոր է հեշտությամբ հաղթահարել ցանկացած ձևաչափի առաջադրանքներ և իրականացնել դրանք հնարավորինս արդյունավետ: Արտոնության շրջանակներում գործակալությունը գործում է ավելի ուժեղ, քան եթե դուք գործունեություն եք ծավալել անկախ հիմքի վրա: Ի վերջո, դուք գործում եք հաջողակ գործարարի սցենարի համաձայն: Նա արդեն վաստակել է իր գումարը և իր բրենդի տեղեկացվածության մակարդակը հասցրել է նաև առավելագույն դիրքերին: Ամբողջ աշխարհում սպառողները գիտեն անշարժ գույքի արտոնությունը: Նույնիսկ ձեր քաղաքում ապրանքանիշի ժողովրդականության մակարդակը բարձր էր, նույնիսկ մինչև բացառիկ դիստրիբյուտոր շուկա մտնելը: Ըստ այդմ, այդ մարդը շատ բան ունի սովորելու, և այդպիսի եզակի հնարավորությունը չպետք է բաց թողնել: Անշարժ գույքի գործակալության արտոնության իրականացման ընթացքում տարատեսակ դժվարություններ կարող են առաջանալ: Դրանք հեշտությամբ կարելի է հաղթահարել `օգտագործելով նախկինում ստեղծված բիզնես-պլանը: Այս փաստաթղթում նշված են բոլոր անհրաժեշտ գործողությունները, որոնք դուք պետք է ձեռնարկեք: Աշխատեք ճշգրիտ և փորձառու ՝ դրանով իսկ ապահովելով ձեզ զգալի առավելություն մրցակցային դիմակայությունում: Դուք կարող եք հաղթել պայքարում ձեր հակառակորդների համար կործանարար հաշվով, քանի որ ունեք պտղաբեր կարգի մի շարք առավելություններ: Ամեն ինչ տեղի է ունենում այն բանի շնորհիվ, որ դուք կատարում եք անշարժ գույքի գործակալության գործունեությունը:

Բացի հսկայական թվով առավելություններից, լինելով անշարժ գույքի վերջույթների արտոնության դիստրիբյուտոր, դուք կրում եք նաև որոշակի ծախսեր: Օրինակ ՝ սկզբնական փուլում սա միանվագ նվազեցում է: Դրա ծավալը հաճախ տատանվում է, բայց, որպես կանոն, այն չի կարող լինել 9-ից պակաս և սկզբնական ներդրման 11% -ից ավելին: Այս ներդրումը շատ արագ իր արդյունքն է տալիս, այնպես որ մի անհանգստացեք: Բացի այդ, արտոնագրի իրականացման ընթացքում դուք պետք է ամսական վճարեք 3-ից 9%: Սրանք երկու մաս են կազմում, որոնցից յուրաքանչյուրը հաշվարկվում է անհատական հիմունքներով: Առաջին մասը կոչվում է հոնորար: Արտոնություն վաճառելիս այն տատանվում է 2-ից 6% -ի սահմաններում: Այս գումարը հաշվարկվում է որպես ամսվա ընթացքում ստացված եկամտի գումարի տոկոս: Բացի այդ, անշարժ գույքի գործակալության իրականացման ընթացքում տրամադրվում է ևս մեկ հատ: Այն կոչվում է գովազդային հոնորարներ: Ֆրանչայզերի կողմից այս փողերն օգտագործվում են ապրանքանիշի ժողովրդականության մակարդակը անընդհատ բարձրացնելու համար: Ավելին, ամբողջ աշխարհում իրականացվում են գովազդային արշավներ `հնարավորինս լայն թիրախային լսարանին հասնելու համար: Ըստ այդմ, անշարժ գույքի գործակալության ֆրանչայզը կաճի հանրաճանաչության մեջ և ավելի ու ավելի հաճախորդներ կգրավի: Դրանից դուք ստանում եք նաև անուղղակի շահույթ, քանի որ ձեր քաղաքի տարածքում ֆրանչայզին դառնում է հանրաճանաչ: