Waralaba real estat - bagi mereka yang belum siap untuk berinvestasi, tetapi ingin membuka bisnis sendiri. Manajemen properti tidak mudah. Pasar real estat terus berkembang, bangunan baru sedang didirikan dengan sangat cepat, perumahan sekunder selalu diminati. Tetapi sangat sulit untuk mengambil dan membuka agen real estat begitu saja, persaingan di bidang ini terlalu tinggi. Namun, jika Anda menyukai bidang kewirausahaan ini, Anda tidak ingin bekerja untuk perusahaan, jalan keluarnya mungkin dengan membeli waralaba. Baca tentang ini di bawah ini.

Apa itu waralaba real estat? Mereka dapat diwakili oleh agen real estat, perusahaan konstruksi dan renovasi, persewaan, perusahaan konsultan, dan bahkan mempengaruhi bidang pengadaan publik. Mengapa waralaba real estat begitu menarik? Sebagai aturan, perusahaan tertarik untuk mempromosikan merek mereka dan siap untuk menerima tarif royalti minimum dan pengabaian total biaya lump-sum. Seorang pengusaha diharuskan untuk berinvestasi dalam menyewa kantor, membeli peralatan kantor, dan merekrut staf. Yang terbaik adalah membuka bisnis waralaba real estat dengan basis siap pakai, yaitu bagus jika ada agen siap pakai yang hanya membutuhkan promosi. Itu jika Anda sudah memiliki agensi dan ingin mempromosikannya dan bekerja di bawah nama terkenal. Opsi ini akan terbayar jauh lebih cepat daripada memulai bisnis dari awal. Apa keuntungan dari waralaba? Dengan dukungan penuh dari franchisor.

Tidak hanya manajer pengawas terpisah yang akan membantu, tetapi juga seluruh tim spesialis franchisor. Keuntungan lain adalah Anda mendapatkan portal real estat siap pakai yang akan dikunjungi klien dan agen penjual setiap hari. Mendapatkan panduan praktis untuk melakukan bisnis. Juga, franchisor dapat membuka cara tambahan kerjasama dengan bank dan pengembang untuk Anda. Dan ketika Anda diperkenalkan oleh perusahaan yang mereka percayai, peluang Anda untuk sukses akan meningkat. Pemilik waralaba real estat terus memantau pasar, menyiapkan penawaran, melakukan banyak pekerjaan untuk menjalin hubungan dengan pengembang. Bagaimana menemukan waralaba yang layak dan tidak jatuh ke scammers? Pertama, Anda perlu menggunakan sumber pencarian tepercaya.

Pencarian untuk waralaba terutama dilakukan melalui direktori online. Di katalog, Anda dapat memilih kategori yang sesuai atau mengatur area pencarian. Juga, penawaran dapat dipecah dalam urutan naik atau turun dari investasi yang dijanjikan. Setelah Anda memutuskan waralaba, ada baiknya meneliti reputasi pemilik waralaba. Hal ini dapat dilakukan melalui sumber informasi terbuka. Popularitas merek tentu harus diperhatikan oleh seseorang (dan ini tentu harus tercermin di media), Anda juga bisa melihat ulasannya. Sebelum menyimpulkan kontrak waralaba, perhatikan baik-baik poin-poin penting dari ketentuan kerja sama.

Jangan menandatangani kontrak jika mengandung bahasa yang umum dan tidak jelas. Untuk ketenangan pikiran, mintalah salinan dokumen konstituen dari perusahaan dan periksa nomor sertifikat dan lisensi. Jangan melihat kata-kata besar, percaya hanya angka dan indikator. Kami dapat membantu dalam memilih waralaba, dalam katalog kami Anda akan menemukan semua penawaran yang paling menguntungkan, dirinci secara proporsional dengan investasi. Kami mewakili perusahaan asing dan domestik. Pasar real estat tidak stabil tetapi sangat menguntungkan. Setelah melakukan segala upaya di awal jalan dan meminta dukungan dari mitra yang dapat diandalkan, Anda akan dapat meletakkan jalan kesuksesan Anda, itu dimulai dengan kami.

Waralaba agen real estat adalah proyek yang relevan dan sangat berani. Agar dalam pelaksanaannya Anda tidak harus menghadapi kesulitan yang tidak dapat diatasi, lakukan persiapan secara kompeten pada tahap awal. Ini memungkinkan meminimalkan risiko yang dihadapi waralaba Anda. Anda perlu melakukan perencanaan secara efisien menggunakan alat yang disebut analisis swot. Dengan bantuan analisis swot, Anda dapat memahami risiko apa yang mengancam waralaba. Agensi Anda juga memiliki kekuatan dan kelemahannya sendiri.

Alat berkualitas tinggi ini membantu Anda mengidentifikasi, mengkategorikan, dan menggunakannya. Lagi pula, ketersediaan informasi yang relevan memberi Anda kesempatan untuk sepenuhnya melawan pesaing, menjadi pengusaha paling sukses dan kompeten. Jika Anda menjual real estat dalam sebuah agensi, maka waralaba membantu Anda melakukan aktivitas dengan sekuat dan sekuat mungkin. Bagaimanapun, Anda dipandu oleh peraturan, ketentuan saat ini, dan penyesuaian aktual. Ini sangat praktis, yang berarti bahwa kesempatan unik seperti itu tidak boleh diabaikan. Real estate dalam permintaan, agen waralaba Anda mampu mencapai tingkat profesionalisme baru. Itu semua terjadi karena pemilik waralaba berbagi pengalamannya dengan Anda.

Tentu saja, perlu untuk memahami pengetahuan yang Anda terima. Penggunaan optimal mereka meningkatkan peluang Anda untuk memenangkan kompetisi.

Manfaatkan waralaba untuk merampingkan operasi bisnis Anda. Penting juga untuk bekerja secara otomatis, memperoleh tingkat profitabilitas yang tinggi dari aktivitas tersebut. Waralaba real estat Anda menyediakan cakupan penuh untuk kebutuhan bisnis Anda. Dimungkinkan untuk dengan mudah mengatasi tugas dalam format apa pun dan melakukannya seproduktif mungkin. Dalam kerangka waralaba, agen beroperasi lebih kuat daripada jika Anda melakukan aktivitas secara independen. Bagaimanapun, Anda bertindak sesuai dengan skenario pengusaha sukses.

Dia telah mendapatkan uangnya dan juga telah membawa tingkat kesadaran mereknya ke posisi maksimal. Konsumen di seluruh dunia mengetahui waralaba real estat. Bahkan di kota Anda, tingkat popularitas merek tersebut tinggi, bahkan sebelum Anda memasuki pasar sebagai distributor eksklusif. Oleh karena itu, orang tersebut harus banyak belajar dan kesempatan unik seperti itu tidak boleh dilewatkan. Dalam pelaksanaan waralaba agen real estat, berbagai kesulitan dapat muncul. Mereka dapat dengan mudah diatasi menggunakan rencana bisnis yang dibuat sebelumnya. Dokumen ini mencantumkan semua tindakan yang diperlukan yang perlu Anda ambil.

Bekerja secara akurat dan ahli, sehingga memberikan diri Anda keuntungan yang signifikan dalam konfrontasi kompetitif. Anda bisa memenangkan pertarungan dengan skor yang menghancurkan bagi lawan Anda karena Anda memiliki berbagai keunggulan agar berbuah. Itu semua terjadi karena Anda melakukan kegiatan agen real estat.

Selain sejumlah besar keuntungan, menjadi distributor untuk waralaba ekstremitas real estat, Anda juga dikenakan biaya tertentu. Misalnya, pada tahap awal, ini adalah potongan lump-sum. Volumenya sering bervariasi, tetapi, sebagai aturan, tidak boleh kurang dari 9 dan lebih dari 11% dari kontribusi awal. Investasi ini terbayar dengan sangat cepat, jadi jangan khawatir. Selanjutnya, selama pelaksanaan waralaba, Anda harus membayar bulanan dari 3 hingga 9%. Ini adalah dua angsuran, yang masing-masing dihitung secara individual.

Angsuran pertama disebut royalti. Saat menjual waralaba, kisarannya antara 2 hingga 6%. Jumlah ini dihitung sebagai persentase dari jumlah pendapatan yang diterima selama sebulan. Selanjutnya, selama pelaksanaan agen real estat, angsuran lain disediakan. Ini disebut royalti iklan. Uang ini digunakan oleh pemilik waralaba untuk terus meningkatkan tingkat popularitas merek. Selain itu, kampanye iklan dilakukan di seluruh dunia untuk menjangkau audiens target seluas mungkin.

Dengan demikian, waralaba agen real estat akan semakin populer dan menarik semakin banyak pelanggan. Anda juga menerima keuntungan tidak langsung dari ini, karena di wilayah kota Anda, waralaba semakin populer.

Periode pengembalian waralaba di ritel, sebagai area aktivitas paling umum untuk menggunakan waralaba, menurut statistik, bervariasi dari dua bulan atau lebih saat menerima pendapatan setengah bulan hingga 25-35 persen dari dana yang diinvestasikan. Memperoleh profitabilitas yang tinggi, dengan tingkat perputaran arus kas yang cepat, mencirikan persiapan yang baik dari organisasi proses perdagangan yang kompleks, pilihan yang tepat dari berbagai waralaba barang yang diperoleh, adanya 'bakat' komersial dan 'vena' kewirausahaan menggunakan populer merek. Penyelenggara bisnis waralaba yang baik dibedakan oleh kemampuan untuk menetapkan dengan benar melakukan prioritas ekonomi pemasaran jaringan pada perkiraan permintaan dalam hal penjualan di wilayah dan wilayah mereka. Menilai persaingan pasar dengan benar, melakukan perhitungan pengembalian keuangan yang akurat secara analitis dari pendapatan yang diproyeksikan, dikombinasikan dengan lalu lintas 'aliran' manusia dan popularitas di antara populasi outlet ritel, adalah kunci keberhasilan dan periode pengembalian cepat waralaba yang baru ditemukan. Ini adalah bantuan bisnis dengan waralaba, metode terintegrasi untuk menghitung aktivitas bisnis pengembalian, yang menentukan periode pengembalian waralaba dan memperoleh profitabilitas tinggi dalam perdagangan, berbagai macam barang, dalam penyediaan layanan konsumen dan rumah tangga penduduk. jasa.