უძრავი ქონების ფრენჩაიზია - მათთვის, ვინც არ არის მზად ინვესტიციისთვის, მაგრამ სურს გახსნას საკუთარი ბიზნესი. ქონების მართვა ადვილი არ არის. უძრავი ქონების ბაზარი მუდმივად ფართოვდება, ახალი შენობები ძალიან სწრაფად შენდება, მეორადი საცხოვრებელი მუდმივად მოთხოვნადია. მაგრამ უკიდურესად ძნელია უძრავი ქონების სააგენტოს აღება და გახსნა, ამ სფეროში კონკურენცია ძალიან მაღალია. თუმცა, თუ მოგწონთ მეწარმეობის ეს სფერო, არ გსურთ კომპანიაში მუშაობა, გამოსავალი შეიძლება იყოს ფრენჩაიზის შეძენა. ამის შესახებ წაიკითხეთ ქვემოთ.

რა არის უძრავი ქონების ფრენჩაიზები? მათ შეუძლიათ წარმოადგინონ უძრავი ქონების სააგენტოები, სამშენებლო და სარემონტო კომპანიები, გაქირავება, საკონსულტაციო საწარმოები და გავლენა იქონიონ სახელმწიფო შესყიდვების სფეროზეც კი. რატომ არის უძრავი ქონების ფრენჩაიზია ასე მიმზიდველი? როგორც წესი, კომპანიები დაინტერესებულნი არიან თავიანთი ბრენდის პოპულარიზაციით და მზად არიან მიიღონ ჰონორარის მინიმალური განაკვეთები და ერთჯერადი საფასურის სრული უარი. მეწარმე ვალდებულია ინვესტიცია ჩადოს ოფისის დაქირავებაში, საოფისე აღჭურვილობის შეძენაში და პერსონალის დაქირავებაში. უმჯობესია გახსნათ უძრავი ქონების ფრენჩაიზის ბიზნესი მზა საფუძველზე, ანუ ეს შესანიშნავია, თუ არსებობს მზა სააგენტო, რომელსაც მხოლოდ დაწინაურება სჭირდება. ეს არის თუ თქვენ უკვე გაქვთ სააგენტო და გსურთ მისი პოპულარიზაცია და მუშაობა ცნობილი სახელის ქვეშ. ეს ვარიანტი გადაიხდის ბევრად უფრო სწრაფად, ვიდრე ნულიდან ბიზნესის წამოწყება. რა უპირატესობა აქვს ფრენჩაიზს? ფრენჩაიზის სრული მხარდაჭერით.

არა მხოლოდ ცალკეული ზედამხედველი მენეჯერი დაეხმარება, არამედ ფრენჩაიზის სპეციალისტების მთელი გუნდი. კიდევ ერთი უპირატესობა ის არის, რომ თქვენ მიიღებთ მზა უძრავი ქონების პორტალს, რომელსაც კლიენტები და რეალტორები ყოველდღიურად ეწვევიან. ბიზნესის კეთების პრაქტიკული სახელმძღვანელოს მიღება. ასევე, ფრანჩაიზერს შეუძლია გახსნას თქვენთვის ბანკებთან და დეველოპერებთან თანამშრომლობის დამატებითი გზები. და როდესაც გაგაცნობთ კომპანიას, რომელსაც ისინი ენდობიან, თქვენი წარმატების შანსი გაიზრდება. უძრავი ქონების ფრენჩაიზორები მუდმივად აკვირდებიან ბაზარს, ამზადებენ შეთავაზებებს, აკეთებენ ბევრ სამუშაოს დეველოპერებთან ურთიერთობის დასამყარებლად. როგორ მოვძებნოთ ღირსეული ფრენჩაიზია და არ ჩავვარდეთ თაღლითებში? პირველ რიგში, თქვენ უნდა გამოიყენოთ სანდო საძიებო რესურსი.

ფრენჩაიზის ძებნა ძირითადად ხორციელდება ონლაინ დირექტორიების საშუალებით. კატალოგებში შეგიძლიათ აირჩიოთ შესაბამისი კატეგორია ან დააყენოთ ძებნის არე. ასევე, შეთავაზებები შეიძლება დაიყოს აღთქმული ინვესტიციის აღმავალი ან დაღმავალი თანმიმდევრობით. მას შემდეგ რაც გადაწყვიტეთ ფრენჩაიზია, ღირს შეისწავლოთ ფრენშაიზის რეპუტაცია. ეს შეიძლება გაკეთდეს ინფორმაციის ღია წყაროების საშუალებით. ბრენდის პოპულარობა აუცილებლად ვინმემ უნდა შეამჩნიოს (და ეს აუცილებლად უნდა აისახოს მედიაში), ასევე შეგიძლიათ ნახოთ მიმოხილვები. ფრენჩაიზის ხელშეკრულების გაფორმებამდე დიდი ყურადღება მიაქციეთ თანამშრომლობის პირობების ძირითად პუნქტებს.

არ მოაწეროთ ხელი კონტრაქტს, თუ ის შეიცავს განზოგადებულ და ბუნდოვან ენას. სრული სიმშვიდისთვის სთხოვეთ კომპანიას შემადგენელი დოკუმენტების ასლები და შეამოწმეთ სერთიფიკატი და ლიცენზიის ნომრები. არ ნახოთ დიდი სიტყვები, ენდეთ მხოლოდ ციფრებს და მაჩვენებლებს. ჩვენ შეგვიძლია დაგეხმაროთ ფრენჩაიზის არჩევაში, ჩვენს კატალოგში ნახავთ ყველა ყველაზე ხელსაყრელ შეთავაზებას, ინვესტიციის პროპორციულად დაყოფილი. ჩვენ წარმოვადგენთ როგორც უცხოურ, ასევე ადგილობრივ კომპანიებს. უძრავი ქონების ბაზარი არასტაბილურია, მაგრამ ძალიან მომგებიანი. გზის დასაწყისში ყველანაირი ძალისხმევის გაწევის შემდეგ და საიმედო პარტნიორის მხარდაჭერის მოპოვების შემდეგ, თქვენ შეძლებთ დადოთ თქვენი წარმატების გზა, ეს იწყება ჩვენთან.

მცირე ინვესტიციის მქონე ფრენჩაიზს აქვს საკუთარი მიმართულება მომხმარებელთა მოთხოვნების კლასიფიკაციაში, რომლებიც ირჩევენ მისი განვითარების შესაბამის ვარიანტს. თითქმის ნებისმიერი კლიენტისთვის უფრო ადვილია გამოიყენოს ფრენჩაიზია მცირე ინვესტიციით მაღალი ხარისხის და ეფექტური სამუშაოს შესასრულებლად. ჩვენი თანამედროვე და სპეციალიზებული კომპანია USU Software გთავაზობთ პროექტებს მზა პროგრამების გაყიდვისა და განვითარების იდეების შესახებ. თითოეული ფრენჩაიზია მცირე ინვესტიციების ჩამონათვლით მოითხოვს სპეციალურ საწყის ბაზას, რომლის შემუშავებასაც იწყებს კლიენტი, ამ კონტექსტში ჩვენი თანამშრომლები ქმნიან სტრატეგიებს, სადაც ტრენინგის მთელი პროგრესი ეტაპობრივად არის მითითებული. მცირე ინვესტიციით ფრენჩაიზის შესაძენად ყურადღება უნდა მიაქციოთ პროექტის ღირებულებას, რადგან რაც უფრო ცნობილი და პოპულარული ბრენდია, მით უფრო ძვირი ღირს სტრატეგიის ყიდვა. მას შემდეგ, რაც ნასყიდობის პროექტი მზად იქნება, მას ჯერ ჩვენი კომპანიის USU Software სპეციალისტები აწვდიან, რომლებიც აჩვენებენ მარკეტინგისა და რეკლამირების ძირითადი პუნქტების სრულ ჩამონათვალს, რაც მნიშვნელოვნად უწყობს ხელს გაყიდვების ზრდას.

მცირე ინვესტიციით ფრენჩაიზის დაყენებით, თქვენ ნახავთ სავაჭრო პლატფორმებს, რომლებზეც არის მწარმოებლების სია, მათ შორის ჩვენი კომპანია USU Software. თქვენი კომპანიის ინდივიდუალური რეგისტრაციის შემდეგ შესაძლებელია მცირედი ინვესტიციით მზა ფრენჩაიზის შეძენა, ერთობლივ თანამშრომლობასთან დაკავშირებული დადებული ხელშეკრულების რეკვიზიტების მიღებით. მცირე ღირებულების ფრენჩაიზია არ განსხვავდება, რადგან მცირე ფასი არის კლიენტის მცირე ფინანსური შესაძლებლობების ინდივიდუალური თანაფარდობის ელემენტი, რომელიც ჯიბეის მიხედვით ირჩევს პროექტის იდეას. მზა ფრენჩაიზის შეძენა შეიძლება განსხვავდებოდეს ძალიან განსხვავებული პროპორციით, კომპანიის მიმართულებიდან და მოცულობიდან გამომდინარე, ასევე ყურადღება უნდა მიაქციოთ ბრენდის სახელს. მცირე ინვესტიციის მქონე ფრენჩაიზები განვითარების პრაქტიკული მასშტაბის თვალსაზრისით ზრდის ქვეყნის ეკონომიკურ მდგომარეობას, ასევე დადებითად აისახება სამეწარმეო საქმიანობის დონეზე. ინფორმაციის უფრო სრულყოფილი ჩამონათვალისთვის, რომელიც ეხება USU Software– ს, თქვენ უნდა გადახვიდეთ ჩვენს ელექტრონულ საიტზე, სადაც არის მონაცემები კომპანიის შესაქმნელად. გარდა ამისა, შეგიძლიათ მიიღოთ კონტაქტების სია, მისამართები, ტელეფონის ნომრები, რომლითაც შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ჩვენს წარმომადგენლებს.

მცირე ინვესტიციით ფრენჩაიზის შეძენა ბოლო დროს იძენს იმპულსს, რადგან ეს ვარიანტი უფრო მარტივი და მომგებიანია ოფისისთვის, რაც ხელს უწყობს ჩამოყალიბებული ბიზნესის შექმნის იდეას. თუ თქვენ მუშაობთ USU პროგრამულ უზრუნველყოფასთან, თქვენი წარმატების გასაღები დამოკიდებულია კონკრეტული ქმედებების ფორმაზე, რომელიც აღწერილია ფრენჩაიზის შექმნის მეთოდით არც თუ დიდი ინვესტიციით, რაც საშუალებას გაძლევთ იზრდება მინიმალური დანახარჯით. დიდი წარმატება მომხმარებელთა წარმატებისკენ არის ზუსტად ის მიზანი, რომელსაც ისახავს USU Software, არჩეული იდეის განვითარების გარანტიით. ოფისის აშენება გაცილებით მარტივია, შესაძლებლობა გექნებათ მიიღოთ რჩევა, რომელიც გიშველით შეცდომებისგან ყველაზე მნიშვნელოვან დროს. შესაფერისი ინვესტიციით ფრენჩაიზის შეძენის შემთხვევაში, თქვენ წარმატებული იქნებით იდეის ხელშეკრულების შეძენის შემდეგ, მითითებული მწარმოებლის ღირებულებით, ხარჯების ჩათვლით, პრემიით, სტრატეგიული გეგმით შემუშავებული მოგების სახით. თითოეული კლიენტისთვის ჩვენი სპეციალისტები ირჩევენ შეხვედრის დროს, სადაც დეტალურად განიხილება შესაბამისი ნიუანსები და დეტალები. წარმატებული თანამშრომლობის შესაძლებლობის შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ინფორმაცია თქვენი ბიზნესის ფორმირების შესახებ, თანამშრომლობით აშშ – ს პროგრამული უზრუნველყოფის კომპანიასთან, რომელიც დამკვიდრდა გაყიდვების ბაზარზე.

უძრავი ქონების სააგენტოს ფრენჩაიზია აქტუალური და ძალიან თამამი პროექტია. ასე რომ, მისი განხორციელების პროცესში თქვენ არ შეგხვდებათ გადაულახავი ხასიათის სირთულეები, კომპეტენტურად ჩაატარეთ მომზადება წინასწარი ეტაპზე. ის საშუალებას გაძლევთ შეამციროთ რისკები, რის წინაშეც დგას თქვენი ფრენჩაიზია. თქვენი დაგეგმვა ეფექტურად უნდა გააკეთოთ ინსტრუმენტის გამოყენებით, რომელსაც swot ანალიზი ეწოდება. სვოტის ანალიზის საშუალებით შეგიძლიათ გაიგოთ, რა საფრთხე ემუქრება ფრენჩაიზს. თქვენს სააგენტოს აქვს საკუთარი ძლიერი და სუსტი მხარეები.

ეს მაღალი ხარისხის ინსტრუმენტი დაგეხმარებათ მათი ამოცნობაში, კატეგორიზაციაში და გამოყენებაში. ყოველივე ამის შემდეგ, შესაბამისი ინფორმაციის ხელმისაწვდომობა გაძლევთ შესაძლებლობას, წინააღმდეგობა გაუწიოთ კონკურენტებს, გახდეთ ყველაზე წარმატებული და კომპეტენტური მეწარმე. თუ სააგენტოს ფარგლებში ყიდით უძრავ ქონებას, მაშინ ფრენჩაიზია დაგეხმარებათ მაქსიმალურად ძალდატანებით და ენერგიულად აწარმოოთ საქმიანობა. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ ხელმძღვანელობთ რეგულაციებით, ამჟამინდელი პირობებით და რეალური კორექტირებით. ეს ძალიან პრაქტიკულია, რაც ნიშნავს, რომ ასეთი უნიკალური შესაძლებლობა არ უნდა იქნეს უგულებელყოფილი. მოთხოვნადი უძრავი ქონება, თქვენს ფრანჩაიზ სააგენტოს შეუძლია მიაღწიოს პროფესიონალიზმის ახალ დონეს. ეს ყველაფერი ხდება იმის გამო, რომ ფრენშაიზერი გიზიარებს გამოცდილებას.

რა თქმა უნდა, აუცილებელია იმ ცოდნის აღქმა, რასაც იღებ. მათი ოპტიმალური გამოყენება ზრდის კონკურსში გამარჯვების შანსებს.

ისარგებლეთ ფრენჩაიზით თქვენი ბიზნესის ოპერაციების გამარტივების მიზნით. ასევე აუცილებელია ავტომატურად მუშაობა, მაღალი დონის მომგებიანობის მიღება. თქვენი უძრავი ქონების ფრენჩაიზია უზრუნველყოფს თქვენი ბიზნესის საჭიროებების სრულ დაფარვას. შესაძლებელია მარტივად გაუმკლავდეთ ნებისმიერი ფორმატის ამოცანებს და შეასრულოთ ისინი რაც შეიძლება ნაყოფიერად. ფრენჩაიზის ფარგლებში, სააგენტო უფრო მკაცრად მუშაობს, ვიდრე თუ საქმიანობას დამოუკიდებლად განახორციელებდით. ბოლოს და ბოლოს, თქვენ მოქმედებით წარმატებული მეწარმის სცენარის შესაბამისად.

მან უკვე იშოვა თავისი ფული და ასევე თავისი ბრენდის ინფორმირებულობის დონე მაქსიმალურ პოზიციებამდე მიიყვანა. მომხმარებლებმა მთელ მსოფლიოში იციან უძრავი ქონების ფრენჩაიზია. თქვენს ქალაქშიც კი, ბრენდის პოპულარობის დონე მაღალი იყო, ჯერ კიდევ მანამდე, სანამ ბაზარზე შეხვალთ როგორც ექსკლუზიური დისტრიბუტორი. შესაბამისად, ამ ადამიანს ბევრი რამ აქვს სასწავლი და ასეთი უნიკალური შესაძლებლობა არ უნდა გაუშვა ხელიდან. უძრავი ქონების სააგენტოს ფრენჩაიზის განხორციელების პროცესში, სხვადასხვა სირთულე შეიძლება წარმოიშვას. მათი დაძლევა მარტივად შეიძლება ადრე შექმნილი ბიზნეს გეგმის გამოყენებით. ამ დოკუმენტში ჩამოთვლილია ყველა ის აუცილებელი მოქმედება, რომლის განხორციელებაც გჭირდებათ.

იმუშავეთ ზუსტად და ექსპერტულად, რითაც საკუთარ თავს მნიშვნელოვანი უპირატესობა მიანიჭეთ კონკურენტულ დაპირისპირებაში. თქვენ შეგიძლიათ მოიგოთ ბრძოლა თქვენი ოპონენტების გამანადგურებელი ანგარიშით, რადგან ნაყოფიერი წესრიგის მრავალფეროვანი უპირატესობა გაქვთ. ეს ყველაფერი ხდება იმის გამო, რომ თქვენ უძრავი ქონების სააგენტოს საქმიანობას ასრულებთ.

გარდა უზარმაზარი უპირატესობისა, უძრავი ქონების კიდურის ფრენჩაიზის დისტრიბუტორი, თქვენ გარკვეულ ხარჯებსაც ატარებთ. მაგალითად, საწყის ეტაპზე ეს არის ერთჯერადი თანხის ჩამოჭრა. მისი მოცულობა ხშირად იცვლება, მაგრამ, როგორც წესი, ის არ შეიძლება იყოს 9-ზე ნაკლები და საწყისი შენატანის 11% -ზე მეტი. ეს ინვესტიცია ძალიან სწრაფად ანაზღაურებს, ასე რომ არ ინერვიულოთ. გარდა ამისა, ფრენჩაიზის შესრულების დროს, თქვენ უნდა გადაიხადოთ ყოველთვიურად 3-დან 9% -მდე. ეს არის ორი განვადება, რომელთაგან თითოეული გამოითვლება ინდივიდუალურად.

პირველ განვადებას ჰონორარი ჰქვია. ფრენჩაიზის გაყიდვისას, ის მერყეობს 2-დან 6% -მდე. ეს თანხა გამოითვლება თვის განმავლობაში მიღებული შემოსავლის პროცენტულად. გარდა ამისა, უძრავი ქონების სააგენტოს განხორციელების დროს გათვალისწინებულია კიდევ ერთი განვადება. მას უწოდებენ სარეკლამო ჰონორარს. ფრენშაიზორი ამ ფულს იყენებს ბრენდის პოპულარობის დონის მუდმივად გასაზრდელად. უფრო მეტიც, სარეკლამო კამპანიები ტარდება მთელ მსოფლიოში, რაც შეიძლება ფართო სამიზნე აუდიტორიის მისაღწევად.

შესაბამისად, უძრავი ქონების სააგენტოს ფრენჩაიზია გაიზრდება პოპულარობით და უფრო და უფრო მეტ მომხმარებელს მოიზიდავს. თქვენ ასევე მიიღებთ ირიბ მოგებას აქედან, რადგან თქვენი ქალაქის ტერიტორიაზე ფრენჩაიზია იზრდება პოპულარობით.