ბიზნეს ფრენჩაიზია დღეს საკმაოდ გავრცელებულია ბიზნეს სამყაროში. ამ სიტყვის ზოგადი გაგებით, ფრენჩაიზია წარმოადგენს ბრენდის (ტექნოლოგიური პროცესის, ინტელექტუალური საკუთრების, სავაჭრო ნიშნის, ბიზნეს მოდელის და ა.შ.) მფლობელთან დადებულ ხელშეკრულებას განსაზღვრული პირობების გამოყენების უფლების შესახებ. სინამდვილეში, ფრენშაიზის მიმღები პირი (მხარე, რომელიც იძენს ამგვარი გამოყენების უფლებას) ხდება ფრენშაიზორის პარტნიორი (ბრენდის მფლობელი) მზა, დაწინაურებული ბიზნეს პროექტში. უფასო არ არის, რა თქმა უნდა.

ფრენჩაიზის პირობები შეიძლება შეიცავდეს არა მხოლოდ ტექნოლოგიებს და პროდუქციის გამოშვების ან მომსახურების გარკვეული ბრენდის ქვეშ მომსახურების გაწევის უფლებას, არამედ სარეკლამო მასალების, საქმიანი კონტაქტების, ბიზნეს სქემების, პერსონალის ტრენინგის და ა.შ. სამეწარმეო ფრენჩაიზების პროექტს ფრენშაიზის მიმწოდებელს მრავალი სთავაზობს. სარგებელი. პირველ რიგში, ადამიანი იღებს თითქმის მზა ბიზნესს, საკმარისად რეკლამირებულ, ერთგულ მომხმარებლებთან და ბიზნეს პარტნიორებთან. მეორეც, როგორც წესი, ყველა ბიზნეს პროცესი უკვე შემუშავებულია, ნათლად არის აღწერილი და განმეორებით გამოცდილია პრაქტიკაში. მესამე, ფრენშაიზის მიმღებს, როგორც წესი, არ ექმნებათ ამოცანა შეისწავლონ ბაზარი და მომხმარებელთა პრეფერენციები, შექმნან ახალი პროდუქტები და ბრენდები.

მისი ამოცანაა წარმოების და მზა და ცნობილი პროდუქტებით ვაჭრობის (ან მომსახურების) ბიზნეს პროცესების უზრუნველყოფა, რაც, როგორც წესი, ნიშნავს პრაქტიკულად გარანტირებულ შემოსავალს და ნორმალურ მომგებიანობას მუშაობის დაწყებისთანავე. რა თქმა უნდა, ფრენჩაიზს აქვს თავისი რისკები და შესაძლო უარყოფითი შედეგები ბიზნესის საქმიანობის თვალსაზრისით. უპირველეს ყოვლისა, ჩვენ ვსაუბრობთ ჰონორარის (სასაქონლო ნიშნის გამოყენების სავალდებულო საფასურის) გადახდის აუცილებლობაზე. ყველაზე ხშირად იგი გამოითვლება ბრუნვის პროცენტულად, მაგრამ ის ასევე შეიძლება დაფიქსირდეს. დამატებითი მომსახურება (სარეკლამო და საინფორმაციო მხარდაჭერა, ბიზნესის მხარდაჭერა და ორგანიზაციული დახმარება, თანამშრომლების შერჩევასა და მომზადებაში დახმარება და ა.შ.) ასევე უფასოა.

ფრენჩაიზის ღირებულება პირდაპირ დამოკიდებულია ამ სახის საიჯარო ხელშეკრულებაში მოცემული სასაქონლო ნიშნის ფასზე და შეიძლება გამოითვალოს როგორც ათასობით, ასევე მილიონობით დოლარად (მაგალითად, მაკდონალდსის მსგავსად). უნდა აღინიშნოს, რომ მსხვილი და ცნობილი კომპანიები, რომელთა ფრენჩაიზია ძვირია, ხშირად თავიანთ ფრენშაიზის მიმღებს აძლევენ შესაძლებლობას, გადაიხადონ ეს თანხები განვადებით, რაც ამცირებს ბიზნესის ტვირთი მისი არსებობის პირველ თვეებსა და წლებსაც კი.

უძრავი ქონების სააგენტოს ფრენჩაიზია არის ძალიან საინტერესო და ძალიან პერსპექტიული პროექტი, რომლის განხორციელებისას თქვენ უნდა იცოდეთ, რომ რისკებსაც აქვთ ადგილი. ზოგადად, ფრენჩაიზთან ურთიერთობით თქვენ ამცირებთ რისკებს, რომლებიც მეწარმის გამოუცდელობიდან მოდის. უძრავი ქონების ფრენჩაიზია დაიწყებს მუშაობას პოზიტიური მომენტებით, შემდეგ თქვენ უკვე გექნებათ ყველა წინაპირობა დასაწყისში შთამბეჭდავი შედეგების მისაღწევად. პირველ რიგში, ეს არის ცნობილი ბრენდის სახელი, რომლისთვისაც თქვენ ბრენდირდებით. პირველ რიგში, თქვენს უძრავი ქონების აგენტს არ დასჭირდება ბევრი ფულის დახარჯვა რეკლამაზე. თქვენ უბრალოდ უნდა განაცხადოთ, რომ თქვენ ურთიერთობთ ცნობილ ფრენჩაიზთან და შეხვედით ბაზარზე.

ეს არის ძალიან პრაქტიკული და მოსახერხებელი, რადგან კლიენტები მაშინვე დააფასებენ ასეთ მოვლენას. განახორციელეთ თქვენი ფრენჩაიზია კომპეტენტურად და შეცდომების გარეშე, გახდით ყველაზე წარმატებული მეწარმე. კლიენტებს მოუნდებათ იმუშაონ თქვენს უძრავი ქონების სააგენტოში, რაც იმას ნიშნავს, რომ თქვენ შეგიძლიათ გაახაროთ ისინი. გადაიხადეთ თქვენი ჰონორარი და სარეკლამო გადასახადი ყოველთვიურად შეცდომების გარეშე. ყოველივე ამის შემდეგ, ფრენჩაიზის თვალში თქვენი რეპუტაცია დამოკიდებულია მასზე.

უძრავი ქონების აგენტის ფრენჩაიზია ხელს შეუწყობს ოპტიმიზაციას და ასევე მისცემს შანსს ავტომატიზირდეს საოფისე ოპერაციები. დაიცავით ჩაცმის კოდი და დაამშვენეთ შენობა ორიგინალური სტილით. ეს ყველაფერი დაგეხმარებათ მომხმარებლების მოზიდვაში და შენარჩუნებაში. თუ გსურთ კლიენტების დიდი რაოდენობა მოგმართოთ და დაბრუნდნენ, მკაცრად დაიცავით უძრავი ქონების სააგენტოს ფრენჩაიზის წესები. სტანდარტების მკაცრი დაცვა შესაძლებელს გახდის არ გადაუხვიოს დაგეგმილ კურსს. ემპირიულად განსაზღვრეთ რამდენად იზიდავს თქვენი უძრავი ქონების ფრენჩაიზის სააგენტო მომხმარებელს ყოველთვიურად.

ეს მოგცემთ წარმოდგენას იმაზე, თუ რამდენი პერსონალია საჭირო ამ ადამიანების მომსახურებისთვის. თქვენ შეგიძლიათ თავი დააღწიოთ არასაჭირო მუშებს, ან დაიქირაოთ დამატებითი. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია მომხმარებელთა ნაკადზე. უძრავი ქონების აგენტის ფრენჩაიზია იმუშავებს სათაურის დოკუმენტების საფუძველზე, რომელსაც თქვენ დადებთ ფრენჩაიზორთან. კეთილსინდისიერი მიდგომა ასევე მოგცემთ უპირატესობას ოპონენტებთან ურთიერთობისას და თუ მომხმარებელზე ოდნავ მეტს გააკეთებთ ვიდრე თქვენს მოწინააღმდეგეს, მაშინ წარმატებას მიაღწევთ.

ფრენჩაიზია უძრავი ქონების კომპანიისთვის მუშაობს ფრენჩაიზის ხელშეკრულებით უძრავი ქონების სააგენტოთან, კარგად დაწინაურებული კომპანიის სავაჭრო ნიშნით, რასაც აუცილებლად მოაქვს ძალიან კარგი დივიდენდები. ფრენჩაიზია უზრუნველყოფს გუნდურ მუშაობას, საერთო ამოცანების შესრულების სურვილს და ერთ ადგილზე, სათაო ოფისთან ერთად, უძრავი ქონების ბაზარზე უძრავი ქონების მომსახურების გაწევის მიზნის მისაღწევად. და ეს ბევრად უფრო ეფექტურია, ვიდრე რეალტორი იყო სინგულარში. უძრავი ქონების კომპანიის ფრენჩაიზია საშუალებას გაძლევთ ორგანიზება გაუწიოთ სისტემურ მიდგომას. ფრენჩაიზის განაწილების გუნდური ორგანიზაცია უფრო მეტ შესაძლებლობას აძლევს კლიენტებს უზრუნველყონ და იურიდიული დამხმარე მომსახურება. საბინაო ბაზარი არის ძალიან დიდი და სავსე ობიექტებით გაყიდვებისა და იჯარის ოპერაციების განსახორციელებლად.

ფართო ქსელის მქონე ინფორმაციის სწრაფი და დროული მიღების და დამუშავების მიზნით საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ქონების შეძენა, გაყიდვა და იჯარა, იქმნება უფრო მეტი შესაძლებლობა უძრავი ქონების კომპანიის პოპულარიზაციის გასაფართოებლად და, შესაბამისად, შემოსავლის გამომუშავებისათვის. რა უძრავი ქონების კომპანიის ფრენჩაიზია მის მფლობელებს აძლევს პრემემენტურ უფლებას მიიღონ დოკუმენტაცია ბიზნეს მოდელზე, ბიზნესის მშენებლობის კონცეფცია და უძრავი ქონების ბაზრის ანალიზი. მუდმივად გაქვთ განახლებული სარეკლამო ბროშურები და მასალები გაყიდვების ტექნოლოგიებზე. ცნობილი ლოგოს ფრენჩაიზის პოზიტიური ასპექტია უძრავი ქონების კომპანიის ცნობადი ბრენდი, ვებ გვერდის შექმნის საინფორმაციო მხარდაჭერა და თემატური პროგრამა თანამშრომლების მომზადებისთვის უძრავი ქონების მომსახურების გაწევის პროფესიაში. შეძენილი ფრენჩაიზის მომგებიანობა აშკარაა და მისი დახმარებით უძრავი ქონების კომპანია იღებს წვდომას საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონების ობიექტების ექსკლუზიურ მონაცემთა ბაზაზე, მომხმარებელთა მომსახურების CRM სისტემაზე. ფრენჩაიზის ფართო შესაძლებლობები გაზარდოს მუდმივი კლიენტების ბაზა, შეამციროს მისი ანაზღაურების პერიოდი, სწრაფად უზრუნველყოს და შექმნას ყველა მატერიალური პირობა მაღალი შემოსავლის გასაზრდელად.