Кыймылсыз мүлк франшизасы - инвестициялоого даяр эмес, бирок өз бизнесин ачууну каалагандар үчүн. Мүлктү башкаруу оңой эмес. Кыймылсыз мүлк рыногу тынымсыз кеңейип жатат, жаңы имараттар абдан тез курулууда, экинчи турак жай дайыма суроо -талапта. Бирок кыймылсыз мүлк агенттигин ачуу жана ачуу өтө кыйын, бул жаатта атаандаштык өтө жогору. Бирок, эгер сизге ишкерликтин бул тармагы жакса, сиз компанияда иштегиңиз келбейт, андан чыгуунун жолу франшизаны сатып алуу болушу мүмкүн. Бул тууралуу төмөндө окуңуз.

Кыймылсыз мүлк франшизалары деген эмне? Алар кыймылсыз мүлк агенттиктери, курулуш жана ремонт компаниялары, прокат, консультациялык ишканалар тарабынан көрсөтүлүшү мүмкүн, ал тургай мамлекеттик сатып алуулар чөйрөсүнө таасирин тийгизиши мүмкүн. Эмне үчүн кыймылсыз мүлк франшизасы ушунчалык жагымдуу? Эреже катары, компаниялар өз брендин жарнамалоого кызыкдар жана роялти боюнча минималдуу ставкаларды жана бир жолку төлөмдөн толук баш тартууга даяр. Ишкер офисти ижарага алууга, кеңсе жабдууларын сатып алууга жана кызматкерлерди тартууга инвестиция салууга милдеттүү. Кыймылсыз мүлк франшизасынын бизнесин даяр негизде ачуу эң жакшы, башкача айтканда, эгерде алдыга жылууга гана муктаж болгон даяр агенттик болсо, бул эң сонун. Эгер сизде буга чейин агенттик бар болсо жана аны жайылтууну жана белгилүү ат менен иштөөнү кааласаңыз. Бул параметр нөлдөн баштап бизнести баштоого караганда алда канча тез төлөйт. Франчайзингдин кандай артыкчылыктары бар? Франчайзердин толук колдоосу менен.

Бир гана өзүнчө көзөмөлдөөчү менеджер эмес, франчайзер адистеринин бардык тобу жардам берет. Дагы бир артыкчылыгы-кардарлар жана риэлторлор күн сайын кире турган даяр кыймылсыз мүлк порталын аласыз. Бизнес жүргүзүү үчүн практикалык колдонмону алуу. Ошондой эле, франчайзер сизге банктар жана иштеп чыгуучулар менен кызматташуунун кошумча жолдорун ача алат. Жана сизди алар ишенген компания тааныштырса, ийгиликке мүмкүнчүлүгүңүз жогорулайт. Кыймылсыз мүлк франчайзерлери рынокту дайыма көзөмөлдөп, сунуштарды даярдап, иштеп чыгуучулар менен мамиле түзүү үчүн көп иштерди жасашат. Кантип татыктуу франшизаны таап, алдамчыларга алдырбаш керек? Биринчиден, ишенимдүү издөө булагын колдонуу керек.

Франшизаны издөө негизинен онлайн каталогдор аркылуу жүргүзүлөт. Каталогдордо сиз тиешелүү категорияны тандап же издөө аймагын орното аласыз. Ошондой эле, сунуштар күрөөгө коюлган инвестициянын өсүү же азайуу тартибинде бөлүнүшү мүмкүн. Сиз франчайзинг жөнүндө чечим кабыл алгандан кийин, франчайзердин аброюн изилдөөгө арзыйт. Бул ачык маалымат булактары аркылуу жасалышы мүмкүн. Бренддин популярдуулугун сөзсүз түрдө кимдир бирөө байкашы керек (жана бул, албетте, ММКда чагылдырылышы керек), сиз дагы сын -пикирлерди көрө аласыз. Франчайзинг келишимин түзүүдөн мурун, кызматташуу шарттарынын негизги пункттарына көңүл буруңуз.

Эгерде жалпыланган жана бүдөмүк тилди камтыса, келишимге кол койбоңуз. Толук тынчтык үчүн, компаниядан уюштуруу документтеринин көчүрмөлөрүн сураңыз жана күбөлүктүн жана лицензиянын номерлерин текшериңиз. Чоң сөздөрдү көрбөңүз, сандарга жана көрсөткүчтөргө гана ишениңиз. Биз франшизаны тандоого жардам бере алабыз, биздин каталогдо сиз инвестицияга жараша бөлүнгөн эң пайдалуу сунуштарды таба аласыз. Биз чет өлкөлүк жана ата мекендик компаниялардын өкүлдөрүбүз. Кыймылсыз мүлк рыногу туруксуз, бирок абдан кирешелүү. Жолдун башында бардык күч -аракетти жумшап, ишенимдүү өнөктөшүңүздүн колдоосуна ээ болуп, өзүңүздүн ийгилигиңизге жол сала аласыз, ал бизден башталат.

Арзан франшизанын чоң, кымбат сунуштардан айырмасы жок, анткени тобокелдиктер бардык жерде бирдей. Тобокелге салбоо жана 100% кепилдик менен франшизаны сатып алуу үчүн, бардык иш-аракеттер чөйрөсүндө бардык варианттарды, арзан баада сунуштарды жана башкаларды сунуш кылган дүкөн бар. Ортоңку сегменттеги арзан же кымбат франчайзинг белгилүү бир бренддин кызыкчылыктарын, ошол эле региондо же анын чегинен тышкары аймакта кеңейтилген арзан көз айнек үчүн да, ири бутактар үчүн да кызыкчылыктарды камсыз кылат. Франшизаны алуу менен бизнести баштоо бир топ ийгиликтүү, суроо-талапка ээ, анткени мындай кырдаалда нөлдөн баштоонун кажети жок, белгилүү бренддер угулуп, кардарлар базасы иштелип чыккан. Арзан франшиза менен окуя бир аз башкачараак, бирок биздин каталогдун адистери менен бардык маселелерде жардам берилет, франчайзерлер көрсөтмөлөрдү беришет жана бизнес пландарын беришет, микросхемалар жана андан аркы ишмердүүлүк идеялары менен.

Арзан франшизаны сатып алуу эмне үчүн пайдалуу? Биринчиден, бул ири финансылык инвестицияларды жасоонун кажети жок. Экинчиден, бул жаатта адистердин жана адистердин жардамы бар. Үчүнчүдөн, ай сайын портал аркылуу жүз миңдеген кардарлар жана ишкерлер өтүшөт, алар өз бизнесин ачууну гана эмес, өнөктөштөрдү жана камсыздоочуларды издешет. Франчайзи жана франчайзерлер үчүн биргелешип иштөө, бүткүл дүйнө жүзү боюнча өз бизнесин өркүндөтүү, долбоорлорду регионалдык деңгээлге жеткирүү, алардын статусун жана кирешелүүлүгүн жогорулатуу бир топ ыңгайлуу. Эффективдүү ыкмалар менен, бир караганда арзан, франчайзингди колдонуу ири холдинг компаниясынын эң жогорку деңгээлге чейин өнүгүүсүнө алып келет. Франчайзинг каталогунун миссиясы арзан же ири бренддердин ишкерлерине товарларды жана кызматтарды көрсөтүү жана импорттоо аркылуу эл аралык деңгээлге чыгууга жардам берүү.

Соода, тейлөө, медициналык, транспорттук, косметикалык кызматтарды көрсөтүү чөйрөсүндө арзан франшизаны алуу кыйла пайдалуу, алардын кайсынысын тандап алсаңыз болот. Ошондой эле, франшизанын каталогу сүйлөшүүлөрдү жүргүзөт, адистер менен жардам көрсөтөт жана кардарларды тартуу, суроо-талапты жана кирешелүүлүктү жогорулатуу үчүн белгилүү бир мезгилдеги бизнес-идеяларды сунуш кылат. SEO трафигинин жеткиликтүүлүгү жана көз караштары суроо-талапты жана көрүнүктүүлүктү жогорулатат. Дүкөнгө киргенде сиз өзүңүзгө керектүүсүн тандап алсаңыз болот. Эгерде сиз кайсы тармакта бизнес ачууну каалаарыңызды дагы деле билбесеңиз, анда жөн гана сунуштар, баа саясаты (арзандан кымбатка чейин) менен таанышсаңыз болот, шаарлар жана өлкөлөр боюнча категориялар жана подкатегориялар менен классификация бар. жана арзан салымдар менен, эч кандай салым кошпостон, баштапкы төлөмдү, бир жолку жана бир жолку сумманы эсептөө. Алгач баштапкы капиталды гана эмес, биринчи кирешенин шарттарын да билип тургандай, өзүн-өзү актоо мезгили бар.

Компания канча убакыттан бери рынокто жүрөт? Суроо кандай? Күнүмдүк, жумалык, айлык статистикалар статистиканы анализдөөгө жардам берет. Франчайзерлерге арзан франчайзингин өткөрүү үчүн панел бар. Биздин адистер бардык маселелерде сизге жардам беришет. Адистердин күнү-түнү колдоосу ар кандай иште арзан жана кымбат болууда жардам берет.

Көбүрөөк маалымат алуу, кеңешүү жана план алуу үчүн, көрсөтүлгөн байланыш номерлерине кайрылыңыз. Ошондой эле, биздин арзан франчайзингдер каталогубузда сиз кардарлардын сын-пикирлери, арзан франчайзингдин рейтингдери, жаңылыктар, ошондой эле шарттар, жарнамалар жана башкалар менен таанышсаңыз болот. Биз сизди кызыктырганыңыз үчүн алдын-ала ыраазычылыгыбызды билдиребиз, узак мөөнөттүү кызматташтык мамилелерди чыдамсыздык менен күтөбүз. .

Кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасы - актуалдуу жана өтө тайманбас долбоор. Аны ишке ашыруунун жүрүшүндө алдын-ала баскычта даярдыкты билгичтик менен жүргүзүп, жеңе алгыс мүнөздөгү кыйынчылыктарга туш болбойсуз. Бул сиздин франчайзинг дуушар болгон тобокелдиктерди минималдаштырууга мүмкүндүк берет. Свот анализ деп аталган куралды колдонуп, пландаштырууну эффективдүү жүргүзүшүңүз керек. Swot талдоонун жардамы менен, франшизага кандай тобокелчиликтер коркунуч туудуруп жаткандыгын түшүнө аласыз. Сиздин агенттиктин дагы өзүнүн күчтүү жана алсыз жактары бар.

Бул жогорку сапаттагы курал аларды аныктоого, категориялаштырууга жана колдонууга жардам берет. Анткени, тиешелүү маалыматтардын болушу сизге эң ийгиликтүү жана иш билги ишкер болуп, атаандаштарга толук каршылык көрсөтүүгө мүмкүнчүлүк берет. Эгерде сиз кыймылсыз мүлктү агенттиктин ичинде сата турган болсоңуз, анда франчайзинг ишмердүүлүктү мүмкүн болушунча күчтүү жана кубаттуу жүргүзүүгө жардам берет. Кантсе да, сиз ченемдик укуктук актыларды, учурдагы шарттарды жана иш жүзүндөгү түзөтүүлөрдү жетекчиликке аласыз. Бул абдан практикалык, демек, мындай уникалдуу мүмкүнчүлүктү көз жаздымда калтырбоо керек. Кыймылсыз мүлк талап кылынат, сиздин франчайзинг агенттигиңиз кесипкөйлүктүн жаңы деңгээлине чыга алат. Мунун бардыгы франчайзердин сиз менен тажрыйбасын бөлүшүп жаткандыгынан улам болуп жатат.

Албетте, алган билимиңди кабыл алышың керек. Аларды оптималдуу колдонуу сынакта жеңишке жетүү мүмкүнчүлүгүн жогорулатат.

Бизнес ишиңизди жөнгө салуу үчүн франшизанын артыкчылыгынан пайдаланыңыз. Ошондой эле иштин жогорку деңгээлиндеги кирешелүүлүктү алуу менен, автоматтык түрдө иштөө керек. Сиздин кыймылсыз мүлк боюнча франчайзинг бизнес муктаждыктарын толук камтыйт. Ар кандай форматтагы тапшырмаларды оңой эле чечип, аларды мүмкүн болушунча жемиштүү аткарууга болот. Франшизанын алкагында агенттик сиз өз алдынча иш алып барганыңызга караганда күчтүү иштейт. Кантсе да, сиз ийгиликтүү ишкердин сценарийи боюнча иш алып барып жатасыз.

Ал буга чейин өз акчасын иштеп тапкан, ошондой эле өзүнүн брендин аңдап билүү деңгээлин максималдуу позицияларга жеткирген. Дүйнө жүзүндөгү керектөөчүлөр кыймылсыз мүлк франшизасын билишет. Сиздин шаарда дагы, бренддин популярдуулук деңгээли жогору болгон, сиз рынокко эксклюзивдүү дистрибютор катары чыкканга чейин эле. Ага ылайык, ал адам үйрөнө турган көп нерсе бар жана мындай уникалдуу мүмкүнчүлүктү колдон чыгарбоо керек. Кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасын ишке ашыруунун жүрүшүндө ар кандай кыйынчылыктар жаралышы мүмкүн. Мурда түзүлгөн бизнес планды колдонуп, аларды оңой эле жеңүүгө болот. Бул документте сиз жасоого тийиш болгон бардык керектүү аракеттердин тизмеси келтирилген.

Так жана билгичтик менен иштеңиз, ошону менен атаандаштык тирешүүдө өзүңүзгө олуттуу артыкчылыктарды камсыз кылыңыз. Сиз каршылаштарыңыз үчүн кыйраткыч упай менен жеңишке жете аласыз, анткени сизде жемиштүү тартиптин ар кандай артыкчылыктары бар. Мунун баары сиз кыймылсыз мүлк агенттигинин ишин жүргүзүп жаткандыгыңыздан улам болуп жатат.

Кыймылсыз мүлк чөйрөсүнүн франчайзингинин дистрибьютору болуу менен, көптөгөн артыкчылыктардан тышкары, сиз дагы белгилүү бир чыгымдарды талап кыласыз. Мисалы, баштапкы этапта бул бир жолку чыгарып салуу болуп саналат. Анын көлөмү көбүнчө ар кандай болот, бирок, эреже боюнча, ал баштапкы салымдын 9 жана 11% дан кем болбошу керек. Бул инвестиция тез арада төлөнөт, андыктан кабатыр болбоңуз. Андан ары, франшизаны жүргүзүү учурунда ай сайын 3 пайыздан 9 пайызга чейин төлөө керек. Булар ар бири өзүнчө эсептелген эки бөлүп төлөп берүү.

Биринчи бөлүк гонорар деп аталат. Франшизаны сатууда ал 2ден 6% га чейин болот. Бул сумма бир айда алынган кирешенин суммасынан пайыз менен эсептелет. Андан тышкары, кыймылсыз мүлк агенттигин ишке ашыруу учурунда, дагы бир бөлүгүн төлөө каралган. Бул жарнамалык гонорар деп аталат. Бул акчаны франчайзер бренддин популярдуулук деңгээлин дайыма жогорулатуу үчүн колдонот. Мындан тышкары, дүйнө жүзү боюнча мүмкүн болушунча кеңири максаттуу аудиторияны камтуу үчүн жарнамалык кампаниялар жүргүзүлөт.

Демек, кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасы популярдуулугу өсүп, кардарлардын саны арбып баратат. Мындан тышкары, сиз кыйыр киреше аласыз, анткени сиздин шаарыңыздын аймагында франшиза популярдуулукка ээ.

Мьянмадагы франшиза Индия менен чектеш Мьянма менен өнөктөштүктү кеңейтүүгө жана бекемдөөгө мүмкүндүк берет. Франшизанын жардамы менен тажрыйбалуу бизнесмендердин сунуштарын колдонуу менен бизнесиңизди кеңейтүү менен эле чектелбестен, франчайзинг бизнесин ачууга болот. Тандоо жана рынок менен таанышуу үчүн, франчайзер менен франчайзи биргелешип иштеши үчүн зарыл болгон шарттарды, наркты жана кошумча параметрлерди эске алуу менен каталогдун шилтемесине кирип, франчайзинг боюнча учурдагы сунуштарды көрүү керек. Каталогдо сиз каалаган аймакты, шаарды жана өлкөнү тандай аласыз, мисалы, Мьянма. Андан кийин издөө тутумун колдонууга, каалаган ишмердүүлүк чөйрөсүн тандап алууга, сумманы, кошумча чыгымдарды жана бир жолку төлөмдү, роялтиди эске алуу менен, жеткиликтүү бюджет үчүн баалуу сунушту тандап алууга болот. Мьянмада бизнестин башка түрүн ачууга болот, атактуу бренд менен муну кылуу андан да оңой жана кирешелүү болот, кардарларды табуунун же жарнакка инвестиция кылуунун кажети жок.

Ошондой эле, франшизанын белгилүү бир мөөнөтү бар экенин түшүнүү керек, андан кийин франчайзер кызматкерлерди башкарууга, көзөмөлдөөгө, өнүктүрүүгө, жардам берүүгө жана окутууга, ошондой эле жаңы пункттардын ачылышына келүүгө жардам бербейт. Көбүрөөк маалымат алуу үчүн каалаган убакта каталог консультанттары жана франчайзер менен консультация алса болот. Ошондой эле, биздин адистер Мьянмадагы мыйзамдуу каттоого жана башка маселелерге жардам беришет. Байланышыңыз жана ишенимиңиз үчүн алдын ала рахмат айтабыз, биз узак мөөнөттүү кызматташууну күтөбүз.