Бүгүнкү күндө бир жолку берилүүчү франшиза - бул франчайзинг рыногундагы ушул сыяктуу сунуштардан айырмаланып туруунун жолу. Бир жолку төлөм бул алардын шарттарында иштеп, бренддин кызыкчылыгын коргоого укук алуу үчүн кирүү акысынан башка эч нерсе эмес. Бир жолку төгүм - бул бүтүм түзүлгөндөн кийин жана шарттарга ылайык, белгилүү бир региондо иштөөгө укук берилгенге чейин, франчайзиге франчайзиге алгачкы төлөм. Бир жолку франшизага франчайзи окутуу, көрсөтмө берүү, бизнести өнүктүрүүгө көмөктөшүү, соода түйүндөрүнө баруу, кардарлар базасын камсыз кылуу ж.б. кирет.

Бүгүнкү күндө, атаандаштык күчөп турган кезде, бир эле жолу төлөп берүүнү бардыгы эле колдоно бербейт. Бир жолку төлөмдүн өлчөмү компаниянын баштапкы чыгымдары менен аныкталат жана өнөктөшкө кирешени жарым-жартылай эске алганда дагы, аны сактап калууга жардам берет. Кандай гана болбосун өз алдынча бизнес ачуу оңой эмес, ошондуктан франчайзинг - бул бизнес жүргүзүү үчүн иш жүзүндө баштоо, белгилүү ат менен рынокко кирүү, анткени өзүнүн жөндөмүнө, мүмкүнчүлүгүнө ишенгендер башынан баштап иштешет. жана бош убакыт көп. Менеджменттин билими жана көндүмдөрү, кардарларды сатып алуу, маалыматтарды көрсөтүү жана жарнама талап кылынат. Ыңгайсыз кырдаалга туш болбош үчүн, бир жолку суммадагы же жок баалуу франшизаны тандаңыз, франчайзинг каталогу сыяктуу ишенимдүү дүкөндөр менен иштешүү керек. Бир жолку сумманын баасын, шарттарын жана башка көрсөткүчтөрүн көрүп, каталог аркылуу франшизаны тандоо оңой.

Дүкөн баардык маалыматтарды, рейтингди жана суроо-талаптын абалын, рынокто канча жыл болгонун, франчайзи кандай артыкчылыктарды күтүп жаткандыгын, франчайзи эмне менен камсыз кылаарын жана башка нерселерди көрсөтөт, өнөктөш табуудан тышкары, дүкөн төмөнкүдөй ыңгайлуу жайылтууну жарнамалоо, кеңири мүмкүнчүлүк менен, бүткүл дүйнөгө жайылтуу. Эске алчу нерсе, соода түйүндөрү канчалык көп болсо, суроо-талап, таануу, кирешелүүлүк жана кирешелүүлүк ошончолук жогору болот. Бир жолку чыгарып салынуучу каражат бухгалтердик эсепте товарларды сатуудан, кызмат көрсөтүүдөн ж.б. кирешелүүлүк катары көрсөтүлөт. Бир жолку төлөм арзан жана кымбат түрлөрдүн болушун эске алганда, франчайзингдин өздүк наркына жараша өзгөрүлүп турат. Дүкөнгө кайрылсак, жакканыңызды тандап алуу оңой.

Мисалы, сиз өзүңүздүн бизнес ишиңизди тандоо жана чечүү боюнча чечим кабыл ала элексиз, эч кандай мааниге ээ эмес. Бардык сунуштарды бир жолку сумма менен көрө аласыз же издөө тутумуна керектүү франшизаны киргизе аласыз. Ошондой эле категориялар жана подкатегориялар бар. Сунушту тандап жатканда, регионго, наркына, шарттарына, өзүн-өзү актоо маалыматтарына, бир жолку төлөмгө жана башкаларга көңүл буруу керек. Эреже боюнча, бир жолку франчайзингдердин эң көп талап кылынган түрлөрү тез тамактануучу жайлар, товарлар, тейлөө борборлору, лабораториялар, сулуулук салондору ж.б. Сиз арзан франшизаны бир жолку төлөмсүз сатып алсаңыз болот.

Бир жолку салым франчайзи үчүн франчайзи менен мындан аркы кызматташууда кепилдиктин бир түрү болуп саналат, ошондуктан бардык иш олуттуу мамилени жана мамилени пайда кылып, бир жолку төлөм башталган учурдан башталат. Эреже боюнча, бир жолку төлөмсүз, франшиза сатып алууну жана сатууну эске алуу менен товарларга гана тиешелүү болот жана бул жерде кошумча чегерүүлөрдүн кереги жок. Бир жолку франшиза же тескерисинче, төлөм кайтарылбайт. Франчайзингдин бир жолку төлөмү бир жолку жана туруктуу. Франчайзинг дүкөнү жарнамадан үнөмдөөгө, суроо-талапты көбөйтүүгө жана франчайзи менен франчайзи ортосунда пикирлеш адамдарды табууга мүмкүндүк берет. Бардык аракеттер көрсөтүлөт жана натыйжалуу. Биздин адистер күнү-түнү колдоо көрсөтүп, консультацияларды өткөрүп, сүйлөшүүлөрдү жүргүзүп, акциялар жана жарнамалар боюнча маалымат жана кеңеш беришет.

Эмне үчүн франшизаны сатып алуу пайдалуу? Алар сизге персоналды окутууда жардам беришет, долбоордук долбоорду эске алуу менен корпоративдик веб-сайтты түзүү, кардарлардын базасын кеңейтүү ж.б.у.с. белгилүү бир мезгилдеги пайда көлөмүн эсептеп чыгууну камсыз кылышат. Баштапкы түйүндү эске алуу менен минималдуу тобокелдиктер. -сум акы.

Бир жолку салым франшизанын наркынын жыйырма беш пайызынан ашпашы керек, анткени франчайзи бар капиталды эске алуу менен баарын өз алдынча эсептей алат. Франчайзинг каталогунун күн сайын чагылдырылышын жана катышуусун эске алып, жарнама адатта кереги жок экендигин түшүнүү керек. Каталог менен таанышкандан кийин, сиз франшиза менен гана эмес, бир жолку төлөм менен дагы, популярдуу сунуштар жана учурдагы арзан бизнес түрлөрү, идеялар жана долбоорлор, жайгашуу шарттары, ошондой эле таңгактоо менен тааныша аласыз. Көбүрөөк маалыматты көрсөтүлгөн байланыш номерлери боюнча кеңеш берген, ошондой эле дүкөнгө баруучу, кардарлардын сын-пикирлерин окуган, маанилүү маалыматтарды алган ж.б. биздин адистерден алууга болот, биз сиздин катышууңузду жана ишенимиңизди күтөбүз. Биз көптөгөн жылдар бою үзүрлүү кызматташтыкты чыдамсыздык менен күтөбүз.

Кыймылсыз мүлк франшизасы - инвестициялоого даяр эмес, бирок өз бизнесин ачууну каалагандар үчүн. Мүлктү башкаруу оңой эмес. Кыймылсыз мүлк рыногу тынымсыз кеңейип жатат, жаңы имараттар абдан тез курулууда, экинчи турак жай дайыма суроо -талапта. Бирок кыймылсыз мүлк агенттигин ачуу жана ачуу өтө кыйын, бул жаатта атаандаштык өтө жогору. Бирок, эгер сизге ишкерликтин бул тармагы жакса, сиз компанияда иштегиңиз келбейт, андан чыгуунун жолу франшизаны сатып алуу болушу мүмкүн. Бул тууралуу төмөндө окуңуз.

Кыймылсыз мүлк франшизалары деген эмне? Алар кыймылсыз мүлк агенттиктери, курулуш жана ремонт компаниялары, прокат, консультациялык ишканалар тарабынан көрсөтүлүшү мүмкүн, ал тургай мамлекеттик сатып алуулар чөйрөсүнө таасирин тийгизиши мүмкүн. Эмне үчүн кыймылсыз мүлк франшизасы ушунчалык жагымдуу? Эреже катары, компаниялар өз брендин жарнамалоого кызыкдар жана роялти боюнча минималдуу ставкаларды жана бир жолку төлөмдөн толук баш тартууга даяр. Ишкер офисти ижарага алууга, кеңсе жабдууларын сатып алууга жана кызматкерлерди тартууга инвестиция салууга милдеттүү. Кыймылсыз мүлк франшизасынын бизнесин даяр негизде ачуу эң жакшы, башкача айтканда, эгерде алдыга жылууга гана муктаж болгон даяр агенттик болсо, бул эң сонун. Эгер сизде буга чейин агенттик бар болсо жана аны жайылтууну жана белгилүү ат менен иштөөнү кааласаңыз. Бул параметр нөлдөн баштап бизнести баштоого караганда алда канча тез төлөйт. Франчайзингдин кандай артыкчылыктары бар? Франчайзердин толук колдоосу менен.

Бир гана өзүнчө көзөмөлдөөчү менеджер эмес, франчайзер адистеринин бардык тобу жардам берет. Дагы бир артыкчылыгы-кардарлар жана риэлторлор күн сайын кире турган даяр кыймылсыз мүлк порталын аласыз. Бизнес жүргүзүү үчүн практикалык колдонмону алуу. Ошондой эле, франчайзер сизге банктар жана иштеп чыгуучулар менен кызматташуунун кошумча жолдорун ача алат. Жана сизди алар ишенген компания тааныштырса, ийгиликке мүмкүнчүлүгүңүз жогорулайт. Кыймылсыз мүлк франчайзерлери рынокту дайыма көзөмөлдөп, сунуштарды даярдап, иштеп чыгуучулар менен мамиле түзүү үчүн көп иштерди жасашат. Кантип татыктуу франшизаны таап, алдамчыларга алдырбаш керек? Биринчиден, ишенимдүү издөө булагын колдонуу керек.

Франшизаны издөө негизинен онлайн каталогдор аркылуу жүргүзүлөт. Каталогдордо сиз тиешелүү категорияны тандап же издөө аймагын орното аласыз. Ошондой эле, сунуштар күрөөгө коюлган инвестициянын өсүү же азайуу тартибинде бөлүнүшү мүмкүн. Сиз франчайзинг жөнүндө чечим кабыл алгандан кийин, франчайзердин аброюн изилдөөгө арзыйт. Бул ачык маалымат булактары аркылуу жасалышы мүмкүн. Бренддин популярдуулугун сөзсүз түрдө кимдир бирөө байкашы керек (жана бул, албетте, ММКда чагылдырылышы керек), сиз дагы сын -пикирлерди көрө аласыз. Франчайзинг келишимин түзүүдөн мурун, кызматташуу шарттарынын негизги пункттарына көңүл буруңуз.

Эгерде жалпыланган жана бүдөмүк тилди камтыса, келишимге кол койбоңуз. Толук тынчтык үчүн, компаниядан уюштуруу документтеринин көчүрмөлөрүн сураңыз жана күбөлүктүн жана лицензиянын номерлерин текшериңиз. Чоң сөздөрдү көрбөңүз, сандарга жана көрсөткүчтөргө гана ишениңиз. Биз франшизаны тандоого жардам бере алабыз, биздин каталогдо сиз инвестицияга жараша бөлүнгөн эң пайдалуу сунуштарды таба аласыз. Биз чет өлкөлүк жана ата мекендик компаниялардын өкүлдөрүбүз. Кыймылсыз мүлк рыногу туруксуз, бирок абдан кирешелүү. Жолдун башында бардык күч -аракетти жумшап, ишенимдүү өнөктөшүңүздүн колдоосуна ээ болуп, өзүңүздүн ийгилигиңизге жол сала аласыз, ал бизден башталат.

Кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасы - актуалдуу жана өтө тайманбас долбоор. Аны ишке ашыруунун жүрүшүндө алдын-ала баскычта даярдыкты билгичтик менен жүргүзүп, жеңе алгыс мүнөздөгү кыйынчылыктарга туш болбойсуз. Бул сиздин франчайзинг дуушар болгон тобокелдиктерди минималдаштырууга мүмкүндүк берет. Свот анализ деп аталган куралды колдонуп, пландаштырууну эффективдүү жүргүзүшүңүз керек. Swot талдоонун жардамы менен, франшизага кандай тобокелчиликтер коркунуч туудуруп жаткандыгын түшүнө аласыз. Сиздин агенттиктин дагы өзүнүн күчтүү жана алсыз жактары бар.

Бул жогорку сапаттагы курал аларды аныктоого, категориялаштырууга жана колдонууга жардам берет. Анткени, тиешелүү маалыматтардын болушу сизге эң ийгиликтүү жана иш билги ишкер болуп, атаандаштарга толук каршылык көрсөтүүгө мүмкүнчүлүк берет. Эгерде сиз кыймылсыз мүлктү агенттиктин ичинде сата турган болсоңуз, анда франчайзинг ишмердүүлүктү мүмкүн болушунча күчтүү жана кубаттуу жүргүзүүгө жардам берет. Кантсе да, сиз ченемдик укуктук актыларды, учурдагы шарттарды жана иш жүзүндөгү түзөтүүлөрдү жетекчиликке аласыз. Бул абдан практикалык, демек, мындай уникалдуу мүмкүнчүлүктү көз жаздымда калтырбоо керек. Кыймылсыз мүлк талап кылынат, сиздин франчайзинг агенттигиңиз кесипкөйлүктүн жаңы деңгээлине чыга алат. Мунун бардыгы франчайзердин сиз менен тажрыйбасын бөлүшүп жаткандыгынан улам болуп жатат.

Албетте, алган билимиңди кабыл алышың керек. Аларды оптималдуу колдонуу сынакта жеңишке жетүү мүмкүнчүлүгүн жогорулатат.

Бизнес ишиңизди жөнгө салуу үчүн франшизанын артыкчылыгынан пайдаланыңыз. Ошондой эле иштин жогорку деңгээлиндеги кирешелүүлүктү алуу менен, автоматтык түрдө иштөө керек. Сиздин кыймылсыз мүлк боюнча франчайзинг бизнес муктаждыктарын толук камтыйт. Ар кандай форматтагы тапшырмаларды оңой эле чечип, аларды мүмкүн болушунча жемиштүү аткарууга болот. Франшизанын алкагында агенттик сиз өз алдынча иш алып барганыңызга караганда күчтүү иштейт. Кантсе да, сиз ийгиликтүү ишкердин сценарийи боюнча иш алып барып жатасыз.

Ал буга чейин өз акчасын иштеп тапкан, ошондой эле өзүнүн брендин аңдап билүү деңгээлин максималдуу позицияларга жеткирген. Дүйнө жүзүндөгү керектөөчүлөр кыймылсыз мүлк франшизасын билишет. Сиздин шаарда дагы, бренддин популярдуулук деңгээли жогору болгон, сиз рынокко эксклюзивдүү дистрибютор катары чыкканга чейин эле. Ага ылайык, ал адам үйрөнө турган көп нерсе бар жана мындай уникалдуу мүмкүнчүлүктү колдон чыгарбоо керек. Кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасын ишке ашыруунун жүрүшүндө ар кандай кыйынчылыктар жаралышы мүмкүн. Мурда түзүлгөн бизнес планды колдонуп, аларды оңой эле жеңүүгө болот. Бул документте сиз жасоого тийиш болгон бардык керектүү аракеттердин тизмеси келтирилген.

Так жана билгичтик менен иштеңиз, ошону менен атаандаштык тирешүүдө өзүңүзгө олуттуу артыкчылыктарды камсыз кылыңыз. Сиз каршылаштарыңыз үчүн кыйраткыч упай менен жеңишке жете аласыз, анткени сизде жемиштүү тартиптин ар кандай артыкчылыктары бар. Мунун баары сиз кыймылсыз мүлк агенттигинин ишин жүргүзүп жаткандыгыңыздан улам болуп жатат.

Кыймылсыз мүлк чөйрөсүнүн франчайзингинин дистрибьютору болуу менен, көптөгөн артыкчылыктардан тышкары, сиз дагы белгилүү бир чыгымдарды талап кыласыз. Мисалы, баштапкы этапта бул бир жолку чыгарып салуу болуп саналат. Анын көлөмү көбүнчө ар кандай болот, бирок, эреже боюнча, ал баштапкы салымдын 9 жана 11% дан кем болбошу керек. Бул инвестиция тез арада төлөнөт, андыктан кабатыр болбоңуз. Андан ары, франшизаны жүргүзүү учурунда ай сайын 3 пайыздан 9 пайызга чейин төлөө керек. Булар ар бири өзүнчө эсептелген эки бөлүп төлөп берүү.

Биринчи бөлүк гонорар деп аталат. Франшизаны сатууда ал 2ден 6% га чейин болот. Бул сумма бир айда алынган кирешенин суммасынан пайыз менен эсептелет. Андан тышкары, кыймылсыз мүлк агенттигин ишке ашыруу учурунда, дагы бир бөлүгүн төлөө каралган. Бул жарнамалык гонорар деп аталат. Бул акчаны франчайзер бренддин популярдуулук деңгээлин дайыма жогорулатуу үчүн колдонот. Мындан тышкары, дүйнө жүзү боюнча мүмкүн болушунча кеңири максаттуу аудиторияны камтуу үчүн жарнамалык кампаниялар жүргүзүлөт.

Демек, кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасы популярдуулугу өсүп, кардарлардын саны арбып баратат. Мындан тышкары, сиз кыйыр киреше аласыз, анткени сиздин шаарыңыздын аймагында франшиза популярдуулукка ээ.