भविष्यात रेस्टॉरंट फ्रेंचायझी हा एक अतिशय फायदेशीर प्रकल्प आहे. ते प्रभावीपणे पार पाडण्यासाठी, व्यवसाय योजना तयार करून अगोदर तयारी करणे आवश्यक आहे. शिवाय, जर आपण एखाद्या मताधिकारानुसार काम केले तर आपल्याकडे आधीपासूनच आपल्या हातात एक व्यवसायाची योजना आहे कारण आपल्याला आपल्या ट्रेडिंग पार्टनरकडून सर्व आवश्यक माहिती प्राप्त झाली आहे. या जागेचे वैशिष्ट्य असलेल्या प्रादेशिक वैशिष्ट्यांकडे लक्ष देऊन, मताधिकार सक्षमपणे राबविला जाणे आवश्यक आहे. जर आपण एखाद्या रेस्टॉरंटमध्ये व्यस्त असाल तर मग एखाद्या फ्रँचायझीशी संवाद साधताना आपण भविष्यात कोणत्या अटींवर आधारित असाल त्याबद्दल आपण आधीपासूनच चर्चा करणे आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ, तपशिलाकडे लक्ष देऊन अन्न खरेदी कुशलतेने आणि कार्यक्षमतेने करणे आवश्यक आहे.

आपण फ्रँचायझीच्या प्रतिनिधींसह आपली रेस्टॉरंट्स थेट फ्रँचायझरकडून संसाधनांसह पुरवण्यासाठी देखील व्यवस्था करू शकता. बर्‍याच अमेरिकन फ्रँचायझींमध्ये ही सामान्य पद्धत आहे. रेस्टॉरंट फ्रेंचायझी योग्यरित्या कार्य करणे आवश्यक आहे, फक्त विशेष सॉफ्टवेअर वापरा. तेथे दोन पर्याय आहेत, एकतर आपण सॉफ्टवेअर स्वतः खरेदी करता किंवा आपण फ्रेंचायझी खरेदी करता तेव्हा आपल्याला मिळालेल्या उर्वरित फायद्यांसह ते एकत्रित होते. आपण एखादे रेस्टॉरंट किंवा इतर कोणत्याही व्यवसायासह व्यवहार करीत असलात तरी फ्रँचायझी ही संभाव्य फायदेशीर गुंतवणूक असते. तथापि, आपण बर्‍यापैकी मोठ्या प्रमाणात आर्थिक संसाधनांची गुंतवणूक करता, परंतु पेबॅक बर्‍यापैकी जास्त आहे. फ्रेंचायझी ट्रेडमार्कच्या दीर्घकालीन भाडेपट्ट्याशिवाय काहीच नसते, जे विविध व्यवसाय पुस्तकांच्या संचासह येते.

ते वापरले जातात जेणेकरून आपल्याला पद्धतशीर आणि सुव्यवस्थितपणे ऑफिस ऑपरेशन्स तयार करण्याची संधी मिळेल.

दर्जेदार संसाधने वापरली गेली तर रेस्टॉरंट फ्रेंचायझीचे काम व्यावसायिकतेच्या योग्य पातळीवर केले जाते. जगभरातील आपल्या सुप्रसिद्ध आणि लोकप्रिय ट्रेडमार्कची बदनामी होऊ नये म्हणून केवळ विश्वासार्ह वितरकांकडील खाद्यपदार्थांची खरेदी करणे आवश्यक आहे. नक्कीच, जर आपण रेस्टॉरंटच्या फ्रेंचायझीची जाहिरात करत असाल तर आपल्याला जे स्थान आहे तेथे योग्य ठिकाणी निवडण्याची देखील आवश्यकता आहे. नियम म्हणून, पॅसेजची ठिकाणे एका रेस्टॉरंटसाठी निवडली जातात, जी भविष्यात मोठ्या संख्येने ग्राहकांना आकर्षित करते. अर्थात, फ्रँचायझी स्वतःमध्ये एक प्रभावी क्रिया आहे, तथापि, ती चुकीची अंमलात आणल्यास, आपणास पैसे गमावण्याचा धोका आहे. म्हणूनच सर्व कार्यालयीन कामांच्या अंमलबजावणीची योग्यरित्या आणि प्रभावीपणे भेट घेणे फायदेशीर आहे.

आपण ब्रॅंड जागरूकता पातळीवर आपल्या प्रतिस्पर्ध्यांना मागे टाकत आहात या कारणास्तव एखाद्या रेस्टॉरंटमध्ये फ्रेंचायझी प्रतिस्पर्धी संघर्षात प्रभावी परिणाम मिळविण्याची संधी आहे. तथापि, बरीच फ्रॅन्चायजी आपल्या शहराच्या प्रदेशावर आधीच काम करू शकतात, अशा प्रकारे आपल्याला त्यांच्याशी स्पर्धा करावी लागेल. आपण स्पर्धात्मक वातावरणात फ्रेंचायझी विकत असल्यास इतर रेस्टॉरंट्सपेक्षा अस्तित्वातील फायदे तयार करणे किंवा त्याचा वापर करणे आवश्यक आहे. तसेच, भविष्यात आपल्याला काय सामोरे जावे लागेल हे जाणून घेण्यासाठी स्पर्धात्मक विश्लेषण प्राथमिक आधारावर केले जाणे आवश्यक आहे. एखाद्या रेस्टॉरंटमध्ये फ्रेंचायझीसह काम केल्याने आपल्याला कोणत्याही स्वरूपातील कार्यालयीन कामांचा छान सामना करण्याची आणि चुका टाळण्याची संधी मिळते. तरीही, आपल्या हातात व्यवसायाची जाहिरात कशी करावी याबद्दल अद्ययावत माहितीची उपलब्धता.

आपण मूळ डिझाइन वापरण्याच्या संधीसाठी पैसे दिले आणि वैयक्तिक मालमत्तेच्या संरक्षणावरील कायद्याने अनैतिक उद्योजकांकडून चोरीविरूद्ध फ्रॅन्चायझरचा विमा काढला. रेस्टॉरंटच्या फ्रेंचायझीसह काम केल्यास वैयक्तिक कर्मचार्‍यांचे दर असू शकतात. आवश्यक सॉफ्टवेअर वापरुन आपोआप पगाराची गणना करणे चांगले. आपण रेस्टॉरंटच्या फ्रेंचायझीसह कार्य केल्यास आपण आपल्या परिसराच्या व्यापार्‍यावर नियंत्रण ठेवू शकता. ग्राहकांच्या वितरणामध्ये महत्त्वपूर्ण त्रुटी टाळण्यासाठी हे फार महत्वाचे आहे. जर आपण अशा फ्रेंचायझीसह काम करत असाल तर आपल्याला हे लक्षात ठेवण्याची आवश्यकता आहे की आपण हा व्यवसाय उघडताच आपल्याला प्रारंभिक फी म्हणून काही प्रमाणात आर्थिक संसाधनांचा भरणा करावा लागेल. फ्रेंचायझीशी संवाद साधताना सुरुवातीच्या पेमेंटला एकमुखी रक्कम म्हणतात.

हे फक्त एकदाच केले जाते आणि त्याचे व्हॉल्यूम वेगळ्या प्रमाणात असू शकते. प्रारंभिक टप्प्यावर आपण किती पैसे गुंतवलेत याची टक्केवारी म्हणून ही गणना केली जाते. जर आपल्याला आगाऊ धोक्यात आणणारी सर्व जोखीम आपण आगाऊ खात्यात घेतली तर रेस्टॉरंटमधील व्यापाराचा वापर प्रभावी आणि उच्च दर्जाचा असेल.

फ्रेंचायझी आणि फ्रेंचायझी अतिशय जवळून संबंधित संकल्पना आहेत. आपण फ्रेंचायझीमध्ये स्वारस्य असल्यास, अधिग्रहणानंतर आपण फ्रँचायझी व्हाल. हा एक अत्यंत फायदेशीर व्यवसाय आहे, ज्याच्या अंमलबजावणीमध्ये आपल्याला केवळ नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे आणि मताधिकार नियमांनी प्रदान केले आहे. आपणास काही नवीन कार्ये करण्याची गरज नाही, व्यवसायाची प्रक्रिया पुन्हा तयार करणे आणि इतर कठीण कार्ये पार पाडणे आवश्यक आहे. केवळ तयार व्यवसाय खरेदी करणे आवश्यक आहे, ज्यास फ्रेंचाइजी म्हटले जाते. फ्रँचायझी अशी व्यक्ती असते जी कोणतीही प्रतिष्ठित कंपनी व्यवसाय तयार करण्यासाठी वापरलेली साधने वापरण्याचा हक्क मिळवते.

आपल्याला सुरवातीपासून काहीही आणण्याची आवश्यकता नाही, आपल्याला फक्त तयार संकल्पना वापरण्याची आवश्यकता आहे. याव्यतिरिक्त, हे नाव आधीपासून सुप्रसिद्ध आहे, याचा अर्थ ब्रँड जागरूकता वाढविण्याच्या किंमतींमध्ये लक्षणीय घट झाली आहे.

फ्रँचायझीचा एक भाग म्हणून, फ्रॅन्चायझीने आपल्या ग्राहकांना फक्त एक प्रातिनिधिक कार्यालय उघडले आहे ही वस्तुस्थिती त्यांच्या ग्राहकांना दिली पाहिजे. सुरवातीपासून अज्ञात ब्रँडचा प्रचार करण्यापेक्षा हे बरेच स्वस्त आहे. फ्रॅन्चायझी आपण सकाळी जवळपासचे कॅफे खरेदी केलेले कॉफी असू शकते, एक दुकान जेथे आपण खरेदी करता, एक पिझ्झेरिया ज्याचे जगातील नाव आहे आणि स्थानिक ग्राहकांच्या शेजारमध्ये स्थित आहे.

फ्रँचायझी सर्वत्र आहेत आणि लोकप्रियता वाढत आहेत. फ्रँचायझी मॉडेल उघडत असलेला तयार व्यवसाय, फ्रँचायझीला आधीच उपलब्ध चाचणी केलेल्या आणि कार्यशील व्यवसाय मॉडेलमध्ये उपलब्ध आर्थिक संसाधनांची गुंतवणूक करण्याची परवानगी देतो. आपल्याला फक्त फ्रँचाइजीच्या सूचनांद्वारे प्रदान केलेली योग्यरित्या अंमलबजावणी करणे आवश्यक आहे. फ्रॅन्चायझी जवळजवळ कशाचाही धोका उद्भवत नाही, कारण त्यामागे एक व्यवसाय आहे, एक सुप्रसिद्ध ब्रँड आहे, एक प्रचंड अनुभव जो बर्‍याच वर्षांपासून किंवा दशकांपर्यंत जोमदार क्रियाकलाप गोळा केला गेला आहे.

कोणत्याही देशातील उच्च स्तरावर लोकप्रियता दर्शविण्याद्वारे फ्रेंचायझिंग दर्शविले जाते. फ्रॅन्चायझी होण्याचा निर्णय घेणारी एखादी व्यक्ती केवळ आर्थिक संसाधने गुंतवू शकते, निकषांनुसार कर्मचार्‍यांची भरती करू शकते, व्यवसाय प्रक्रिया तयार करू शकते आणि त्याचा परिणाम मिळवू शकतो. अगदी उत्पादनाला बर्‍याचदा फ्रँचायझीच्या मूळ देशातून दिले जाते. आपण कामगार आणि आर्थिक संसाधने वाचवू शकता म्हणून हे अतिशय सोयीचे आहे. धोरण तयार करण्याची किंवा ब्रँडवर काम करण्याची आवश्यकता नाही. हे सर्व आपल्यासाठी आधीपासूनच उपलब्ध आहे आणि एक रेडीमेड बिझ मॉडेल लॉन्च करणे आहे जे निश्चितपणे बोनस म्हणून आर्थिक संसाधने आणते.

अधिग्रहित फ्रेंचायझीचा प्रभावीपणे वापर करण्यास सक्षम असलेल्या फ्रेंचाइजीला त्याच्या विल्हेवाटात आर्थिक संसाधनांचा महत्त्वपूर्ण वाटा मिळाला. फ्रँचायझीच्या अटी त्याच्या पुरवठादारासह थेट चर्चा केल्या जातात आणि भिन्न असू शकतात. उदाहरणार्थ, आपण नफ्यातील एक हिस्सा निरंतर कमी करू शकता किंवा आपण इतर अटींवर सहमत होऊ शकता, हे सर्व शोषित ब्रँडच्या मालकावर अवलंबून असते.

जुन्या ट्रेडमार्कची बातमी येते तेव्हा फक्त फ्रँचायझी खरेदी करणे आणि मागील पिढ्यांद्वारे मिळवलेले सर्व अनुभव वापरणे पुरेसे आहे. आपण अत्यंत सावधगिरी बाळगली पाहिजे आणि चुका टाळल्या पाहिजेत कारण फ्रेंचायझी तयार करण्यात कोणतीही चुकीची दखल घेतली जाऊ शकते आणि नंतर फ्रॅन्चायझीला नफ्याऐवजी अडचणी येतात. परंतु हे फार सामान्य परिस्थिती नाही, अशा प्रकारे, आपल्याला कार्यालयीन कामकाजाच्या योग्य अंमलबजावणीवर लक्ष केंद्रित करणे आवश्यक आहे.

एखाद्या मताधिकारानंतर आणि आपल्या कंपनीच्या स्पर्धात्मक काठावर सातत्यपूर्ण जोड. तथापि, बर्‍याच फ्रँचायझी लोकॅलायझेशनची पद्धत वापरतात, उदाहरणार्थ, जेव्हा मॅक्सडोनल्डमध्ये ते रशियामध्ये असल्यास पॅनकेक्स विकतात. जर संबंधित मॅक्डोनल्डची फ्रेंचायझी कझाकस्तानच्या प्रांतावर उघडली तर फास्ट-फूड कॅफेमध्ये बर्गरच्या पर्यायांची निवड केली जाते ज्यात स्थानिक लोकसंख्येसाठी घोड्याचे मांस असते.

एकरकमी पेमेंटशिवाय फ्रँचायझी ही एक अतिशय फायदेशीर ऑफर आहे. हल्ली, बर्‍याच कंपन्या फ्रँचायझीच्या भागीदारांना विविध अनुकूल परिस्थिती प्रदान करुन सतत वाढणारी स्पर्धा लक्षात घेऊन एकरकमी फ्रँचाइजी फीशिवाय काम करतात. फ्रेंचायझर्सच्या ऑफरची तसेच एकरकमी देयकाची उपलब्धता जाणून घेण्यासाठी आपणास या क्षेत्रात खास फ्रॅन्चायझींच्या कॅटलॉगवर जाण्याची आवश्यकता आहे. फ्रँचायझीच्या कॅटलॉगच्या कामाचा विषय म्हणजे नवशिक्या उद्योजकांना त्यांचा स्वत: चा व्यवसाय शोधण्यात, समविचारी लोकांना शोधण्यात, विशिष्ट प्रकारच्या क्रियाकलापात व्यवसाय विकसित करण्यास मदत करणे होय. उदाहरणार्थ, एक विद्यार्थी, गृहिणी किंवा फक्त एक अननुभवी व्यावसायिकाला स्वतःचा व्यवसाय सुरू करायचा आहे, पैसा आहे, परंतु अनुभव नाही. किंवा त्याउलट, स्वतःहून व्यवसाय सुरू करण्यासाठी आर्थिक संसाधने पुरेसे नाहीत.

म्हणूनच फ्रँचायझी स्टोअर स्पष्टपणे परिभाषित नियमांनुसार ऑपरेट करतात, कंपन्यांना स्वस्त, मध्यम आणि उच्च किंमतीत व्यवसाय प्रदान करतात, ज्याला परस्पर सहकार्यात रस असतो, प्रादेशिक पातळीवर पोहोचतात.

तथापि, फ्रॅन्चायझर्सना इतर क्षेत्रांमध्ये फ्रँचायझी शोधणे फायदेशीर आहे, जिथे ते एकत्रितपणे अधिक दुकानदार उघडतील, अधीनस्थांच्या सर्व कामांवर नियंत्रण ठेवू शकतील आणि समान हक्कांच्या अंतर्गत एकसारखेपणे दोन्ही पक्षांच्या हितासाठी व्यवस्थापित करतील. करारावर स्वाक्षरी करताना आणि काम सुरू करण्यापूर्वी, माहिती, कृती योजना, संपर्क आणि गुप्त रहस्ये स्पष्ट करण्यासाठी एकरकमी फी फ्रँचायझरची हमी असते. फ्रेंचायझीसाठी एकरकमी शुल्काची किंमत भागीदाराशी सर्व काही चर्चा केल्यानंतर, किंमतीनुसार हप्त्यांमध्ये भरल्या जाऊ शकते यावर अवलंबून असते.

जर एखाद्या प्रसिद्ध ब्रँडकडून फ्रेंचायझी महाग असेल तर आपल्याला एकमुश्त योगदान अधिक गंभीरपणे घेणे आवश्यक आहे, कारण ते परतावे नाही. फ्रँचायझीच्या संबंधात फ्रँचायझरकडून येणा all्या सर्व खर्चाची बेरीज, एक नाव, ब्रँड, मीटिंग्जला भेट देणे, भरतीस मदत करणे, क्लायंट बेस प्रदान करणे, क्रिया योजना तयार करा तसेच नवीन गुण उघडण्यास भेट द्या वगैरे. एका कॅटलॉगद्वारे फ्रँचायझी खरेदी करताना, एकरकमी शुल्कासह किंवा त्याशिवाय, आपण हे समजून घेतले पाहिजे की, सर्वात प्रथम, ही जाहिरात करणे, ज्ञान मिळवणे, नवीन ग्राहकांचा ओघ आणि बरेच काही आहे. तसेच, फ्रँचायझी कॅटलॉगमध्ये, प्रत्येक व्यावसायिकास काळजीत असलेल्या उत्पन्नाची किंमत, परतफेड आणि इतर डेटाची आगाऊ गणना करणे शक्य आहे.

शक्यतांविषयी परिचित होण्यासाठी, सध्याच्या एकाकीमतेच्या ऑफरसह, आमच्या ग्राहकांच्या पुनरावलोकने वाचा, फक्त फ्रँचाइजी स्टोअरच्या दुव्याचे अनुसरण करा. आपण तेथे शोधू शकता अशा संपर्क माहितीचा वापर करुन आपण प्रश्न विचारू शकता आणि आमच्या तज्ञांचा सल्ला घेऊ शकता.

डाउन पेमेंटशिवाय फ्रॅंचायझीलाही अस्तित्वाचा अधिकार आहे. मुख्य म्हणजे करार पूर्ण करण्यापूर्वी विक्रेत्याशी सर्व अटींवर चर्चा करणे. आपल्याला एखादी विशिष्ट फ्रँचायझी खरेदी करायची असेल तर आपण कॅटलॉग किंवा वेबसाइटमध्ये पहावे जे या प्रकारच्या ऑफरचे स्टोअर आहे. कपात करण्यायोग्य अंतर्गत नेहमीच अग्रगण्य देय रक्कम आवश्यक नसते. हे सर्व विशिष्ट परिस्थितींवर अवलंबून असते, कारण त्यांची स्वतंत्रपणे चर्चा केली जाते. बर्‍याचदा डाऊन पेमेंटशिवाय फ्रँचायझी मिळविणे आणि प्रोत्साहन देणे केवळ अशक्य असते.

विक्रेता अशा प्रकारच्या अटींशी सहमत नाही, तथापि, प्रत्येक प्रकरण स्वतंत्र आहे. सर्वसाधारणपणे, हे मॉडेल अतिशय प्रभावीपणे कार्य करते आणि त्या अंमलबजावणीत गुंतलेल्या लोकांसाठी यापूर्वीच बरीच रक्कम आणली आहे.

सुरुवातीच्या पेमेंटवर बर्‍याचदा विशेष लक्ष दिले जाते कारण प्रत्येकजण ताबडतोब फ्रँचाइजी ताब्यात घेऊ शकत नाही आणि त्याच वेळी विक्रेत्यास त्यांच्या भांडवलाचा काही भाग देखील देऊ शकत नाही. म्हणूनच सुप्रसिद्ध ब्रँडचे बरेच प्रतिनिधी वाटाघाटी करण्यास आणि सहकार्याच्या अटींविषयी चर्चा करण्यास तयार आहेत. जेव्हा तुम्हाला फ्रेंचायझीबद्दल सर्व आवश्यक माहिती प्राप्त होते तेव्हा सहसा करार संपल्यानंतर खाली मोबदला दिला जातो. बर्‍याच सुप्रसिद्ध आणि यशस्वी ब्रँड नियमांद्वारे हे एक सहजतेने वापरले जाते. तथापि, आपण अद्याप योग्य निर्देशिकेतून स्वीकार्य निराकरण शोधू शकता, जिथे तेथे बरेच भिन्न पर्याय देखील आहेत. शेवटी सर्वोत्तम मिळविण्यासाठी मोठ्या संख्येने ऑफर निवडा.

तुम्हाला मोबदला न मिळाल्यास फ्रेंचाइजीची आवश्यकता असल्यास, बर्‍याचदा काही ऑफर तुम्हाला स्पष्टपणे शोभत नाहीत ही वस्तुस्थितीसाठी तयार असणे आवश्यक असते.

डाउन पेमेंटशिवाय फ्रँचायझी दुर्मिळ आहे. तथापि, सर्वात योग्य निर्णय घेण्यासाठी, आपण ज्या ब्रँड स्टेटमधून लोगो आणि व्यवसाय योजना चालवण्याचे अधिकार मिळवणार आहात त्याच्याशी त्वरित पुढील संवाद साधण्याची आवश्यकता आहे. फ्रेंचायझी ही एक चांगली गुंतवणूक आहे. ग्राहक सहजपणे विद्यमान मॉडेल घेते आणि ते आर्थिक संसाधने मिळविण्यासाठी वापरतो. फ्रेंचायझी खरेदी करताना प्रारंभिक मोबदला 9 ते 11% पर्यंत असू शकतो, हे सर्व विशिष्ट ट्रेडमार्कच्या परस्परसंवादाच्या स्थितीवर अवलंबून असते. सुरुवातीची पेमेंट न करता फ्रेंचायझी प्रदान केल्यावर असे पर्याय देखील आहेत.

हे आपण संभाषण कसे व्यवस्थापित करता आणि याक्षणी कोणत्या परिस्थिती आहेत यावर अवलंबून आहे.

डाऊन पेमेंटशिवाय फ्रँचायझी काही संभाव्य उद्योजकांसाठी खरोखर तारण असू शकते.

फ्रँचाइझ रेस्टॉरंट्स आणि कॅफे कदाचित व्यवसायातील सर्वात लोकप्रिय आणि इच्छित स्थाने आहेत. ते इतके लोकप्रिय का आहेत? रेस्टॉरंट्स आणि कॅफे हे आपल्या समाजातील मनोरंजनाचे आवडते क्षेत्र आहेत. जवळजवळ प्रत्येक शहरात अशा अनेक आस्थापना आहेत. उद्योजक विशिष्ट प्रकारच्या सेवा किंवा इतर फायद्यांसह आधुनिक, आरामदायक आस्थापने उघडण्याचा प्रयत्न करतात. केटरिंग आस्थापनांनी ग्राहकांचा आत्मविश्वास वाढवला पाहिजे. हे रहस्य नाही की परदेशातील रेस्टॉरंट्सकडून बरेच काही आवश्यक आहे आणि हेच त्यांच्या यशाचे कारण आहे.

फ्रँचायझी सलून आणि कॅफे आपल्याला आपला व्यवसाय नवीन गुणवत्तेच्या पातळीवर आणण्याची परवानगी देतात. फ्रँचायझीचा वापर व्यवसाय सुरू करण्यासाठी किंवा विद्यमान बिझ बदलण्यासाठी केला जाऊ शकतो. एखाद्या विशिष्ट ब्रँडच्या लोकप्रियतेनुसार फ्रँचायझीच्या अटी आणि किंमत भिन्न असू शकतात. गुंतवणूक एकरकमी किंवा रॉयल्टी पर्यंत मर्यादित असू शकते, परंतु बर्याचदा दोन्ही पेमेंट आवश्यक असतात. त्या बदल्यात, तुम्हाला अनुभवी जोडीदाराकडून, एक विचारपूर्वक बिझ प्लॅन, मार्केटिंग सोल्यूशन्स आणि इतर फायदे मिळतात. हे सर्व कराराच्या अटींवर अवलंबून असते. फायदेशीर मताधिकार कसा शोधायचा आणि आपले रेस्टॉरंट्स कार्यक्षमतेने कसे व्यवस्थापित करावे? आमच्या रेस्टॉरंट्सची कॅटलॉग यात मदत करते, येथे तुम्हाला कॅटरिंग कॅफेच्या क्षेत्रात फ्रँचायझीच्या विविध ऑफर मिळू शकतात.