Franchise ta 'proprjetà immobbli - għal dawk li mhumiex lesti li jinvestu, iżda jridu jiftħu n-negozju tagħhom stess. Il-ġestjoni tal-proprjetà mhix faċli. Is-suq tal-propjetà immobbli qiegħed dejjem jespandi, bini ġdid qed jinbena malajr ħafna, akkomodazzjoni sekondarja hija kontinwament fid-domanda. Iżda huwa estremament diffiċli li tieħu u tiftaħ aġenzija tal-propjetà immobbli hekk biss, il-kompetizzjoni f'dan il-qasam hija għolja wisq. Madankollu, jekk jogħġbok dan il-qasam tal-intraprenditorija, ma tridx taħdem għall-kumpanija, it-triq tista 'tkun li tixtri franchise. Aqra dwar dan hawn taħt.

X'inhuma l-franchises tal-propjetà immobbli? Jistgħu jkunu rrappreżentati minn aġenziji tal-propjetà immobbli, kumpaniji tal-kostruzzjoni u r-rinnovazzjoni, kiri, intrapriżi ta 'konsulenza, u anke jaffettwaw il-qasam tal-akkwist pubbliku. Għaliex franchise ta 'proprjetà immobbli hija daqshekk attraenti? Bħala regola, il-kumpaniji huma interessati li jippromwovu l-marka tagħhom u huma lesti li jaċċettaw rati minimi ta 'royalties u rinunzja sħiħa tal-ħlas ta' somma f'daqqa. Intraprenditur huwa meħtieġ jinvesti fil-kiri ta 'uffiċċju, ix-xiri ta' tagħmir għall-uffiċċju, u r-reklutaġġ tal-persunal. L-aħjar huwa li tiftaħ negozju ta 'franchise ta' propjetà immobbli fuq bażi lesta, jiġifieri, huwa tajjeb jekk hemm aġenzija lesta li teħtieġ biss promozzjoni. Dan jekk diġà għandek aġenzija u trid tippromwoviha u taħdem taħt isem magħruf. Din l-għażla tħallas ħafna iktar malajr milli tibda negozju mill-bidu. X'inhuma l-vantaġġi ta 'franchise? Bl-appoġġ sħiħ mill-franchisor.

Mhux biss maniġer ta 'superviżjoni separat se jgħin, iżda wkoll it-tim kollu ta' speċjalisti tal-franchisor. Vantaġġ ieħor huwa li jkollok portal tal-proprjetà immobbli lest li l-klijenti u l-aġenti immobbli jżuru kuljum. Li jkollok gwida prattika biex tagħmel negozju. Ukoll, il-franchisor jista 'jiftaħ għalik modi addizzjonali ta' kooperazzjoni ma 'banek u żviluppaturi. U meta tkun introdott minn kumpanija li jafdaw, iċ-ċansijiet ta 'suċċess tiegħek jiżdiedu. Franchisors tal-proprjetà immobbli jimmonitorjaw kontinwament is-suq, iħejju offerti, jagħmlu ħafna xogħol biex jistabbilixxu relazzjonijiet mal-iżviluppaturi. Kif issib konċessjoni deċenti u ma taqax għall-iskammaturi? L-ewwel, għandek bżonn tuża riżorsa ta 'tfittxija fdata.

It-tfittxija għal franchise titwettaq prinċipalment permezz ta 'direttorji online. Fil-katalgi, tista 'tagħżel il-kategorija xierqa jew tissettja ż-żona tat-tiftix. Ukoll, l-offerti jistgħu jinqasmu f'ordni axxendenti jew dixxendenti tal-investiment imwiegħed. Ladarba tkun iddeċidejt fuq franchise, ta 'min jirriċerka r-reputazzjoni tal-franchisor. Dan jista 'jsir permezz ta' sorsi miftuħa ta 'informazzjoni. Il-popolarità tal-marka għandha tkun neċessarjament innotata minn xi ħadd (u dan żgur għandu jkun rifless fil-midja), tista 'tara wkoll ir-reviżjonijiet. Qabel ma tikkonkludi kuntratt ta 'franchise, agħti attenzjoni kbira lill-punti ewlenin tat-termini ta' kooperazzjoni.

Tiffirmax kuntratt jekk fih lingwaġġ ġeneralizzat u vag. Għal serħan tal-moħħ sħiħ, staqsi lill-kumpanija għal kopji tad-dokumenti kostitwenti u ċċekkja n-numri taċ-ċertifikat u tal-liċenzja. Tarax kliem kbir, tafda biss numri u indikaturi. Nistgħu ngħinu fl-għażla ta 'franchise, fil-katalgu tagħna ssib l-offerti l-aktar vantaġġjużi, maqsuma fi proporzjon mal-investiment. Aħna nirrappreżentaw kumpaniji barranin u domestiċi. Is-suq tal-propjetà immobbli huwa volatili iżda qligħ kbir. Wara li għamilt kull sforz fil-bidu tat-triq u ħadt l-appoġġ ta 'sieħeb affidabbli, tkun tista' tistabbilixxi t-triq tiegħek ta 'suċċess, tibda magħna.

Franchise u franchisee huma kunċetti relatati mill-qrib ħafna. Jekk inti interessat fi franchise, imbagħad mal-akkwist int issir franchisee. Dan huwa negozju profittabbli ħafna, li fl-implimentazzjoni tiegħu għandek bżonn biss li ssegwi r-regoli u pprovduti mir-regolamenti tal-franchise. M'għandekx għalfejn toħroġ b'xi ħaġa ġdida, terġa 'tikkomponi proċess ta' negozju, twettaq operazzjonijiet diffiċli oħra. Huwa meħtieġ biss li tixtri negozju lest, li jissejjaħ franchise. Franchisee huwa persuna li takkwista d-dritt li tuża l-għodda li kwalunkwe kumpanija eminenti tuża biex tibni negozju.

M’għandekx għalfejn toħroġ b’xi ħaġa mill-bidu, għandek bżonn biss tuża kunċett lest. Barra minn hekk, l-isem huwa diġà magħruf sew, li jfisser li l-ispejjeż biex jiżdied il-livell ta 'għarfien tal-marka jitnaqqsu b'mod sinifikanti.

Bħala parti minn franchise, il-franchisee għandu jwassal biss lill-konsumaturi tagħhom il-fatt li uffiċċju rappreżentattiv lokali fetaħ fir-reġjun. Huwa ferm irħas milli tippromwovi marka mhux magħrufa mill-bidu. Franchise tista 'tkun kafè li tixtri kafetterija fil-viċin filgħodu, ħanut fejn tixtri, pizzerija li għandha isem dinji u tinsab fil-viċinat ta' konsumatur lokali.

Il-franchises jinsabu kullimkien u qed jikbru fil-popolarità. Negozju lest li jiftaħ mudell ta 'franchise jippermetti lill-franchisee li sempliċement jinvesti r-riżorsi finanzjarji disponibbli f'mudell ta' negozju diġà ttestjat u li jiffunzjona. Għandek bżonn timplimenta b'mod korrett ipprovdut mill-preskrizzjonijiet tal-franchise. Il-konċessjonarju kważi ma jirriskja xejn, peress li hemm negozju warajh, marka magħrufa, esperjenza enormi li nġabret matul bosta snin jew saħansitra għexieren ta ’snin ta’ attività qawwija.

Il-franchising huwa kkaratterizzat minn livell għoli ta 'popolarità fi kwalunkwe pajjiż. Persuna li tiddeċiedi li ssir konċessjonarju tista 'sempliċement tinvesti riżorsi finanzjarji, tirrekluta persunal skont il-kriterji, tibni proċessi ta' negozju, u tikseb riżultat. Anki l-prodotti spiss jinxtraw mill-pajjiż tal-oriġini tal-franchise. Dan huwa konvenjenti ħafna billi tista 'tiffranka riżorsi tax-xogħol u finanzjarji. M'hemmx bżonn li tinħoloq strateġija jew taħdem fuq marka. Dan kollu huwa diġà disponibbli għalik u jibqa 'huwa li tniedi mudell biz lest li żgur iġib riżorsi finanzjarji bħala bonus.

Il-konċessjonarju kapaċi juża b'mod effettiv il-konċessjoni akkwistata, u jirċievi sehem sinifikanti ta 'riżorsi finanzjarji għad-dispożizzjoni tiegħu. It-termini tal-franchise huma diskussi direttament mal-fornitur tagħha u jistgħu jkunu differenti. Pereżempju, tista 'kontinwament tnaqqas sehem mill-profitti, jew tista' taqbel fuq kundizzjonijiet oħra, kollox jiddependi fuq is-sid tal-marka sfruttata.

Huwa biżżejjed li tixtri franchise u tuża l-esperjenza kollha li nkisbet minn ġenerazzjonijiet preċedenti ta 'nies meta niġu għat-trejdmark l-antika. Għandek toqgħod attent ħafna u tevita l-iżbalji għaliex tista 'tiġi nnotata kwalunkwe ineżattezza fil-ħolqien ta' franchise u allura l-franchisee jirċievi problemi minflok profitt. Iżda dan mhuwiex xenarju komuni ħafna, għalhekk, għandek bżonn tiffoka fuq l-implimentazzjoni korretta tal-operazzjonijiet tal-uffiċċju.

Wara franchise u żżid żidiet konsistenti mal-vantaġġ kompetittiv tal-kumpanija tiegħek. Wara kollox, ħafna frankiġji jużaw il-metodu ta 'lokalizzazzjoni, meta, pereżempju, f'Mcdonald's ibiegħu pancakes jekk ikun jinsab fir-Russja. Jekk il-franchise korrispondenti ta 'McDonald's tiftaħ fit-territorju tal-Każakstan, allura l-kafetterija tal-fast-food toffri għażla ta' għażliet ta 'burger li fihom laħam taż-żiemel għall-popolazzjoni lokali.

Franchise ta 'aġenzija tal-propjetà immobbli huwa proġett rilevanti u awdaċi ħafna. Sabiex matul l-implimentazzjoni tagħha ma jkollokx għalfejn tiffaċċja diffikultajiet ta 'natura insormontabbli, twettaq il-preparazzjoni b'mod kompetenti fl-istadju preliminari. Jippermetti li tnaqqas ir-riskji li l-konċessjoni tiegħek hija esposta għalihom. Trid tagħmel l-ippjanar tiegħek b'mod effiċjenti billi tuża għodda msejħa analiżi swot. Bl-għajnuna ta 'analiżi swot, tista' tifhem liema riskji qed jheddu l-konċessjoni. L-aġenzija tiegħek għandha wkoll is-saħħiet u d-dgħufijiet tagħha stess.

Din l-għodda ta 'kwalità għolja tgħinek tidentifikahom, tikkategorizzahom u tużahom. Wara kollox, id-disponibbiltà ta 'informazzjoni rilevanti tagħtik l-opportunità li tirreżisti kompletament il-kompetituri, u ssir l-iktar intraprenditur ta' suċċess u kompetenti. Jekk qed tbigħ proprjetà immobbli fi ħdan aġenzija, allura l-konċessjoni tgħinek twettaq attività bl-aktar qawwa u enerġetika possibbli. Wara kollox, int iggwidat minn regolamenti, termini attwali, u aġġustamenti attwali. Huwa prattiku ħafna, li jfisser li opportunità unika bħal din m'għandhiex tiġi ttraskurata. Propjetà immobbli fid-domanda, l-aġenzija tal-konċessjoni tiegħek kapaċi tilħaq livell ġdid ta 'professjonaliżmu. Kollox jiġri minħabba l-fatt li l-franchisor jaqsam l-esperjenza tagħhom miegħek.

Ċertament, huwa meħtieġ li tipperċepixxi l-għarfien li tirċievi. L-aħjar użu tagħhom iżid iċ-ċansijiet tiegħek li tirbaħ il-kompetizzjoni.

Ħu vantaġġ minn franchise biex tissimplifika l-operazzjonijiet tan-negozju tiegħek. Huwa wkoll meħtieġ li taħdem awtomatikament, billi tikseb livell għoli ta 'profittabilità tal-attività. Il-franchise tal-proprjetà immobbli tiegħek tipprovdi kopertura sħiħa għall-bżonnijiet tan-negozju tiegħek. Huwa possibbli li tlaħħaq faċilment ma 'kompiti ta' kwalunkwe format u twettaqhom kemm jista 'jkun b'mod produttiv. Fil-qafas tal-franchise, l-aġenzija topera b'mod aktar qawwi milli kieku wettaq attività fuq bażi indipendenti. Wara kollox, qed taġixxi skont ix-xenarju ta 'intraprenditur ta' suċċess.

Huwa diġà kiseb il-flus tiegħu u ġab ukoll il-livell ta 'għarfien tal-marka tiegħu għall-pożizzjonijiet massimi. Il-konsumaturi madwar id-dinja kollha jafu l-franchise tal-proprjetà immobbli. Anke fil-belt tiegħek, il-livell ta 'popolarità tal-marka kien għoli, anke qabel ma dħalt fis-suq bħala distributur esklussiv. Għaldaqstant, dik il-persuna għandha ħafna x'jitgħallem u opportunità unika bħal din m'għandhiex tintilef. Matul l-implimentazzjoni ta 'franchise ta' aġenzija tal-propjetà immobbli, jistgħu jinqalgħu diversi diffikultajiet. Jistgħu jiġu megħluba faċilment bl-użu ta 'pjan ta' negozju maħluq qabel. Dan id-dokument jelenka l-azzjonijiet kollha meħtieġa li għandek bżonn tieħu.

Aħdem b'mod preċiż u espert, u b'hekk tipprovdi lilek innifsek b'vantaġġ sinifikanti fil-konfront kompetittiv. Tista 'tirbaħ il-ġlieda bi skor devastanti għall-avversarji tiegħek għax għandek varjetà ta' vantaġġi ta 'ordni produttiva. Kollox jiġri minħabba l-fatt li qed twettaq l-attivitajiet ta 'aġenzija tal-propjetà immobbli.

Minbarra n-numru enormi ta 'vantaġġi, li tkun distributur għal franchise ta' parti tal-proprjetà immobbli, ikollok ukoll ċerti spejjeż. Pereżempju, fl-istadju inizjali, dan huwa tnaqqis ta 'somma f'daqqa. Il-volum tiegħu spiss ivarja, iżda, bħala regola, ma jistax ikun inqas minn 9 u aktar minn 11% tal-kontribuzzjoni inizjali. Dan l-investiment iħallas malajr ħafna, allura tinkwetax. Barra minn hekk, matul l-eżekuzzjoni ta 'franchise, għandek tħallas kull xahar minn 3 sa 9%. Dawn huma żewġ pagamenti, li kull waħda minnhom hija kkalkulata fuq bażi individwali.

L-ewwel pagament jissejjaħ royalties. Meta tbigħ franchise, tvarja minn 2 sa 6%. Dan l-ammont huwa kkalkulat bħala perċentwal tal-ammont ta 'dħul riċevut matul ix-xahar. Barra minn hekk, matul l-implimentazzjoni ta 'aġenzija tal-propjetà immobbli, hija pprovduta rata oħra. Huwa msejjaħ royalties għar-reklamar. Dawn il-flus jintużaw mill-franchisor biex kontinwament iżidu l-livell ta 'popolarità tal-marka. Barra minn hekk, kampanji ta 'reklamar isiru madwar id-dinja biex jilħqu l-iktar udjenza wiesgħa possibbli.

Għaldaqstant, il-franchise tal-aġenzija tal-propjetà immobbli se tikber fil-popolarità u tattira aktar u aktar klijenti. Tirċievi wkoll profitt indirett minn dan, għaliex fit-territorju tal-belt tiegħek il-franchise tikber fil-popolarità.

Franchise ta 'Windhoek għandha kull ċans ta' suċċess jekk tkun promossa sewwa. Ħu vantaġġ minn franchise biex malajr issib suċċess u ssir l-iktar imprenditur ta 'suċċess. Windhoek jingħata attenzjoni speċjali minn turisti li jżuru t-territorju ta ’din il-belt. Wara kollox, għandha arkitettura pjuttost attraenti. Tippromwovi l-konċessjoni tiegħek b'mod effiċjenti u mingħajr sforz billi tuża sett sħiħ ta 'diversi regolamenti tal-format kurrenti. Franchise ta 'Windhoek iġġib profitti sostanzjali lill-intraprenditur li jiddeċiedi li jiftaħha.

Billi tippromwovi, tista 'tnaqqas kontribuzzjoni sa 11% fil-bidu tal-proġett tan-negozju tiegħek jekk tiftaħ franchise f'Windhoek. Barra minn hekk, għandek bżonn taqsam id-dħul biex timmaniġġa b'mod effiċjenti kwalunkwe xogħol rilevanti fl-uffiċċju. Wara kollox, il-franchisor jistenna li tħallas sa 6% royalties kull xahar. Barra minn hekk, jekk qed tippromwovi franchise f'Windhoek, trid ukoll tagħti attenzjoni lill-fatt, dak huwa wkoll meħtieġ biex twettaq tnaqqis ta 'attivitajiet ta' reklamar fuq skala globali. Din hija prattika komuni ħafna madwar id-dinja.

Franchise fuq l-Internet iġġib livell għoli ta 'dħul għall-kumpanija li tiddeċiedi li tibda proċess ta' negozju bħal dan. Naturalment, għandek bżonn tevalwa minn qabel ir-riskji kollha li jhedduk. L-opportunitajiet jistgħu jiġu vvalutati wkoll bl-użu ta ’analiżi swot, li għandha titwettaq mingħajr ma jsir żball. Hemm ukoll il-possibbiltà ta 'sub-franchising meta ħafna mid-drittijiet fit-territorju assenjat jiġu ttrasferiti lis-sub-franchisor.

L-operat ta ’Windhoek iġorr miegħu obbligi li trid tissodisfa. Pereżempju, huwa meħtieġ mhux biss li jiġu ttrasferiti fondi bħala persentaġġ tal-profitti. Int għandek ukoll obbligu lejn il-konċessjonarju li tixtri ċertu tip ta 'oġġetti u servizzi, jekk ipprovduti taħt il-kuntratt. Franchise ta 'Windhoek huwa proġett ta' negozju riskjuż iżda potenzjalment profittabbli ħafna. Trid biss tagħmel id-dħul it-tajjeb fis-suq, tagħti lill-konċessjoni l-ammont ta 'attenzjoni meħtieġa. Windhoek huwa kburi bir-residenti tiegħu, għalhekk, meta tippromwovi franchise fit-territorju tagħha, trid tifhem eżattament x'inhu l-pjan ta 'azzjoni u x'għandu jsir biex jinkisbu riżultati impressjonanti meta tiġġieled kompetituri.

Franchises fin-Namibja għandhom firxa wiesgħa ta 'vantaġġi, fost intraprendituri ta' livelli u pożizzjonijiet differenti. Fir-rigward tal-franchise, ta 'min jinnota li n-Namibja se tgħolli l-livell tas-sitwazzjoni ekonomika tal-pajjiż billi tiżviluppa saffi żgħar, medji u kbar ta' attività industrijali. Kull franchise se tibda żżid il-profittabilità tal-kumpanija, kif ukoll il-livell ta 'negozju fin-Namibja, peress li hemm ħafna proġetti differenti għaljin biex tipprattika. Sa punt sinifikanti, meta klijent jirċievi franchise, jintrabat li joħloq negozju lest, bi tnaqqis komplet għal żero ta 'riskji u diffikultajiet varji. Speċjalisti tad-ditta, b'tarka kummerċjali magħrufa, se jipproduċu diversi proġetti lesti għall-promozzjoni tal-prodott, kummerċ f'oġġetti, u l-provvista u l-eżekuzzjoni ta 'servizzi. Bħala seminar ta 'taħriġ, ser isiru diversi korsijiet li se jipprovdu informazzjoni dwar servizzi ta' marketing u reklamar biex jiżdied il-bejgħ.

Proċessi ta 'xogħol ta' diversi formati għall-ħolqien ta 'idea se jkunu l-aħjar mod biex tiżviluppa bil-konklużjoni ta' dokumentazzjoni speċjali li tikkonferma s-sħubija. L-iktar għażla korretta, int se tagħmel fid-direzzjoni li tixtri franchise fin-Namibja, u tikkontribwixxi għall-ħolqien tan-negozju tiegħek stess.