घर जग्गा मताधिकार - जो लगानी को लागी तैयार छैनन्, तर आफ्नै व्यवसाय खोल्न चाहान्छन्। सम्पत्ति व्यवस्थापन सजिलो छैन। घर जग्गा बजार लगातार विस्तार गरीरहेको छ, नयाँ भवनहरु धेरै छिटो निर्माण गरीरहेछन्, माध्यमिक आवास लगातार माग मा छ। तर यो अत्यन्तै गाह्रो छ र एक अचल सम्पत्ति एजेन्सी मात्र खोल्न को लागी कि, यो क्षेत्र मा प्रतिस्पर्धा धेरै उच्च छ। जे होस्, यदि तपाइँ उद्यमशीलताको यो क्षेत्र मनपराउनुहुन्छ, तपाइँ कम्पनी को लागी काम गर्न चाहनुहुन्न, बाहिर बाटो एक मताधिकार किन्न सक्छ। तल यो बारे मा पढ्नुहोस्। अचल सम्पत्ति फ्रेंचाइजी के हो? तिनीहरू अचल सम्पत्ति एजेन्सीहरु, निर्माण र नवीकरण कम्पनीहरु, भाडा, परामर्श उद्यमहरु, र यहाँ सम्म कि सार्वजनिक खरीद को क्षेत्र लाई प्रतिनिधित्व गर्न सकिन्छ। किन एक अचल सम्पत्ति मताधिकार यति आकर्षक छ? एक नियम को रूप मा, कम्पनीहरु आफ्नो ब्रान्ड को प्रचार मा रुचि राख्छन् र न्यूनतम रोयल्टी दर र एकमुष्ट शुल्क को एक पूर्ण माफी स्वीकार गर्न को लागी तैयार छन्। एक उद्यमी एक कार्यालय भाडामा, कार्यालय उपकरण खरिद, र कर्मचारी भर्ती मा लगानी गर्न आवश्यक छ। यो सबै भन्दा राम्रो छ एक तैयार आधार मा एक अचल सम्पत्ति मताधिकार व्यापार खोल्न को लागी, त्यो हो, यो महान छ यदि त्यहाँ एक तैयार मेड एजेन्सी हो कि केवल पदोन्नति को जरूरत छ। त्यो हो यदि तपाइँ पहिले नै एक एजेन्सी छ र यो प्रचार गर्न र एक प्रसिद्ध नाम को तहत काम गर्न चाहानुहुन्छ। यो विकल्प धेरै छिटो तिर्न को लागी खरिद बाट एक व्यापार शुरू गर्न को लागी। एक मताधिकार को लाभ के हो? Franchisor बाट पूर्ण समर्थन संग। एक अलग पर्यवेक्षक प्रबन्धक मात्र मद्दत गर्दैन, तर पनि franchisor विशेषज्ञहरु को सम्पूर्ण टीम। अर्को फाइदा यो हो कि तपाइँ एक तयार मेड अचल सम्पत्ति पोर्टल कि ग्राहकहरु र realtors दैनिक भ्रमण हुनेछन्। व्यापार गर्न को लागी एक व्यावहारिक गाइड प्राप्त गर्दै। साथै, फ्रान्चाइजर तपाइँको लागी बैंक र विकासकर्ताहरु संग सहयोग को अतिरिक्त तरिका खोल्न सक्नुहुन्छ। र जब तपाइँ एक कम्पनी द्वारा पेश गरीन्छ उनीहरुलाई विश्वास छ, सफलता को तपाइँको संभावनाहरु बढ्नेछ। रियल एस्टेट franchisors लगातार बजार को निगरानी, प्रस्ताव तयार, डेवलपर्स संग सम्बन्ध स्थापित गर्न को लागी धेरै काम गर्नुहोस्। कसरी एक सभ्य मताधिकार खोज्न र scammers को लागी गिरावट छैन? पहिले, तपाइँ एक विश्वसनीय खोज संसाधन को उपयोग गर्न को लागी आवश्यक छ। एक मताधिकार को लागी खोज मुख्य रूप मा अनलाइन निर्देशिकाहरु को माध्यम बाट गरिन्छ। सूची मा, तपाइँ उपयुक्त श्रेणी चयन गर्न वा खोज क्षेत्र सेट गर्न सक्नुहुन्छ। साथै, प्रस्ताव गिरवी लगानी को आरोही वा अवरोही क्रम मा भंग गर्न सकिन्छ। एक पटक तपाइँ एक मताधिकार मा निर्णय गर्नुभयो, यो franchisor को प्रतिष्ठा अनुसन्धान लायक छ। यो जानकारी को खुला स्रोतहरु को माध्यम बाट गर्न सकिन्छ। ब्रान्ड को लोकप्रियता जरूरी कोही द्वारा ध्यान दिनुपर्छ (र यो पक्कै मिडिया मा प्रतिबिम्बित हुनुपर्छ), तपाइँ पनि समीक्षा देख्न सक्नुहुन्छ। एक मताधिकार सम्झौता समाप्त गर्नु अघि, सहयोग को शर्तहरु को मुख्य बिन्दुहरु लाई ध्यान दिनुहोस्। एउटा सम्झौतामा हस्ताक्षर नगर्नुहोस् यदि यो सामान्यीकृत र अस्पष्ट भाषा हो। मन को पूर्ण शान्ति को लागी, घटक कागजात को प्रतिलिपि को लागी कम्पनी लाई सोध्नुहोस् र प्रमाणपत्र र इजाजतपत्र नम्बर जाँच गर्नुहोस्। ठूला शब्दहरु देख्न, विश्वास मात्र संख्या र संकेतक छैन। हामी एक मताधिकार छनौट गर्न मा मद्दत गर्न सक्छौं, हाम्रो सूची मा तपाइँ सबै सबैभन्दा लाभदायक प्रस्तावहरु, लगानी को अनुपात मा बिच्छेद पाउनुहुनेछ। हामी दुबै विदेशी र घरेलु कम्पनीहरु को प्रतिनिधित्व गर्दछौं। अचल सम्पत्ति बजार अस्थिर तर धेरै आकर्षक छ। बाटो को शुरुवात मा हरेक प्रयास गरीरहेको छ र एक विश्वसनीय साथी को समर्थन enlisting, तपाइँ सफलता को आफ्नो बाटो बिछ्याउन सक्षम हुनुहुनेछ, यो हामी बाट शुरू हुन्छ।

त्यहाँ कुनै स्वतन्त्र मताधिकार छैन किनकि 'त्यहाँ कुनै नि: शुल्क ब्रेकफास्ट छैन'। एक नि: शुल्क फ्रेंचाइजी एक फ्रान्चाइजर कम्पनीले मार्केटिंग चाल हो कि नौसिखिया उद्यमीहरूसँग फ्रान्चाइज खरीद सम्झौता द्रुत रूपमा सम्पन्न गर्न र अनुभवी, छली ग्राहकहरूलाई आकर्षित गर्न फ्रेंचाइजरको ट्रेडमार्क वितरण गर्न र प्रवर्द्धन गर्न खुद्रा आउटलेटहरूको मार्केटिंग नेटवर्क विस्तार गर्न। नयाँ साना व्यवसायहरू सिर्जना गर्नुभयो जसले फ्रेंचाइजी बिजको साथ आफ्नो उद्यमशीलता गतिविधि सुरू गर्ने निर्णय गरे र स्टार्ट-अप पूंजी छैन, 'यस प्रलोभनको लागि झर्नुहोस्', बिना हेर्छ र फ्रान्चाइज सम्झौताको सामग्री वास्तवमा पढ्दैनन्, हस्ताक्षर गर्नुहोस् कि तिनीहरू हुन् अविश्वसनीय रूपमा भाग्यशाली, एक ठूलो प्राथमिकता र छुट प्रदान गरिएको छ, यसैले 'एक' प्रलोभनमा राख्नु अगाडि राखिएको। नि: शुल्क फ्रान्चाइजीको साथ सम्झौता समाप्त हुँदा उनीहरूले एकमुश्त भुक्तानीको अभावलाई स which्केत गर्दछ जुन पहिलो नजरमा भावनात्मक संवेदना र रमाइलोको लागि धेरै आकर्षक प्रस्तावको रूपमा देखिन्छ। यद्यपि, अभ्यासमा, यो हुँदैन, किनभने हरेक फ्रान्चाइजरले फ्रान्चाइजीको लागतमा निश्चित पैसा गुमाउन इन्कार गर्दछ। मार्केटिंग मोडलको 'ट्रिक' र ट्रेड 'ट्रिक' भनेको यो हो कि थोरै उत्पादनको कुल रकमको खरीद मूल्यमा वा उत्पादको प्रति इकाई मूल्यमा हस्तान्तरण हुन्छ, जुन बजार मूल्यलाई उल्लेखनीय रूपमा लिन सक्दछ। , सिद्धान्त अनुसार काम गर्दै, लाक्षणिक रुपमा बोलेको, "संचार वाहकहरु को नियम" अनुसार, एक ठाउँमा प्रस्थान, अर्को ठाउँमा आइपुगे। साथै, फ्रान्चाइजरले हस्ताक्षर गरिएको सम्झौताको दायित्व बमोजिम, उद्यमी-फ्रान्चाइजीलाई 'बाँध्न', फ्रान्चाइजरबाट सामानहरू, र उत्पादनहरू मात्र फ्रान्चाइजरबाट समाप्त गर्न सकिने सम्झौताको आवश्यकताहरूको प्रावधानहरू, प्रावधानहरू प्रयोग नगरी सर्तहरूको उल्लंघन गर्न सक्दछ। कानूनी करार। फ्रान्चाइजरले एक वाणिज्य पैतृक पनि प्रयोग गर्न सक्दछ, फ्रिन्चाइजको लुकेको रूपमा चालकहरू र उद्यमीको अज्ञानता प्रयोग गरेर, हामी उनलाई फ्रान्चाइजीको रकमको कारोबारबाट रोयल्टी र विज्ञापन शुल्कको प्रतिशतमा सानो वृद्धि प्रस्ताव गर्दछौं। उद्यम, एक निश्चित रकम छोडेर, जुन, जब बिक्रीको मात्रा, कटौतीको संख्यामा उल्लेखनीय वृद्धि गर्न सक्दछ। अवधारणाको सारांश, एक नि: शुल्क फ्रेंचाइजी, प्रसिद्ध रूसी भनाइ "नि: शुल्क चीज केवल माउसट्रेपमा हुन्छ" दिमागमा आउँदछ। व्यापार प्रतिनिधिहरू आफै चापलुसी हुनु हुँदैन र 'हडबडाउनै पर्छ' एक निःशुल्क मताधिकारको प्रावधानसँग सहमत हुन। शुरुवात गर्ने, खरीद गरिएको फ्रेंचाइजी बिजको विकास गर्ने र फ्रान्चाइज मालिकको ट्रेड ब्रान्ड, यसको प्रविधि, र स्थापित व्यापार मापदण्डको प्रभावकारी प्रयोगको विकास गर्नका लागि सबै सावधानीपूर्वक अध्ययन गर्न आवश्यक छ। फ्रेंचाइजी बिज स्थापनाको प्रारम्भिक चरणबाट तपाईले बिज, गम्भीर प्राविधिक प्रशिक्षण, र कम्तिमा सानो स्टार्ट-अप पूँजी गर्ने प्राथमिक आधारभूत कुरा सिक्नु पर्छ। तपाईंले सचेत हुन आवश्यक छ कि फ्रान्चाइजर कम्पनी धर्मार्थ गतिविधिहरूमा संलग्न छैन, राम्रो तयारी वा पूरा गरिएको व्यवसाय मोडल प्रस्ताव गर्दै, परामर्श गर्दै, अन्य 'बिलि ’' प्रदान गर्दछ, र आफ्नै व्यवसाय सुरू गर्न स्वतन्त्र छैन। फ्रान्चाइजी, एकमुश्त शुल्क, वा सम्झौतामा रोयल्टीको अभावले नौसिखिए साना व्यवसाय प्रतिनिधिहरूलाई आफ्नो व्यवसाय राख्न चाहान्छन, नि: शुल्क फ्रान्चाइजीको लागि आकर्षक प्रस्ताव जुनसुकै भए पनि हतार नगर्ने अधिकार प्रदान गर्दैन। फ्रान्चाइज अधिग्रहण सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्न 'खुशीको लागि आफूलाई सम्झनामा छैन। व्यापारको दिगो विकासको लागि होशियारी र व्यवस्थित संगठनात्मक तयारी आवश्यक छ, र एक शुरुआती फ्रान्चाइजी व्यवसायीका लागि आवश्यक छ कि उसलाई प्रस्ताव गरिएको ब्राण्डलाई राम्ररी अनुसन्धान र विश्लेषण गर्न फ्रान्चाइजर कम्पनीले व्यापार र व्यापार सहयोग प्रस्ताव गर्दछ।

एक घर जग्गा एजेन्सी फ्रेंचाइजी एक प्रासंगिक र धेरै साहसी परियोजना हो। त्यसोभए यसको कार्यान्वयनको क्रममा तपाईंले एक अकौंनीय प्रकृतिको कठिनाइहरूको सामना गर्नुपर्दैन, सक्षमतासाथ प्रारंभिक चरणमा तयारीलाई अगाडि बढाउनुहोस्। यसले तपाईंको फ्रन्चाइजीमा पर्दा जोखिमहरूलाई न्यूनीकरण गर्दछ। तपाईंले आफ्नो योजना कुशलताका साथ गर्न आवश्यक छ उपकरणको प्रयोग गरेर स्वाट विश्लेषण। स्वाट विश्लेषणको मद्दतले तपाईले बुझ्न सक्नुहुनेछ कि फ्रन्चाइजीलाई के खतरा छ। तपाईंको एजेन्सीको आफ्नै शक्ति र कमजोरीहरू पनि छन्। यो उच्च-गुणवत्ता उपकरणले तपाईंलाई पहिचान, वर्गीकरण र तिनीहरूलाई प्रयोग गर्न मद्दत गर्दछ। सबै पछि, सान्दर्भिक जानकारीको उपलब्धताले तपाईंलाई प्रतिस्पर्धीहरूलाई पूर्णतया प्रतिरोध गर्ने अवसर दिन्छ, सबैभन्दा सफल र सक्षम उद्यमी बन्ने। यदि तपाईं एक एजेन्सी बीच घर जग्गा बेच्दै हुनुहुन्छ, तब फ्रान्चाइजी तपाईं सक्दो बल र शक्तिले सकेसम्म गतिविधि गतिविधि सञ्चालन गर्न मद्दत गर्दछ। सबै पछि, तपाईं नियमहरू, हालका सर्तहरू, र वास्तविक समायोजनहरू द्वारा निर्देशित हुनुहुन्छ। यो धेरै व्यावहारिक छ, जसको मतलब हो कि यस्तो अनुपम अवसरलाई बेवास्ता गर्नु हुँदैन। घर जग्गा मांगमा, तपाईंको फ्रान्चाइजी एजेन्सी पेशेवरताको एक नयाँ स्तरमा पुग्न सक्षम छ। यो सबै फ्र्यान्चाइजरले तपाइँसँग उनीहरूको अनुभव साझा गरेको तथ्यले हुन्छ। निश्चित रूपमा तपाईले पाउनु भएको ज्ञानलाई बुझ्न आवश्यक हुन्छ। तिनीहरूको इष्टतम प्रयोगले तपाईंको प्रतिस्पर्धा जित्ने संभावना बढाउँदछ।

तपाईंको व्यवसाय परिचालनलाई सुव्यवस्थित गर्न फ्रैंचाइजीको फाइदा लिनुहोस्। यो स्वचालित रूपमा कार्य गर्न पनि आवश्यक पर्दछ, गतिविधि को उच्च स्तर को नाफा प्राप्त गरेर। तपाईंको घर जग्गा फ्रेंचाइजी तपाईंको व्यवसाय आवश्यकताहरूको लागि पूर्ण कभरेज प्रदान गर्दछ। कुनै पनि ढाँचाका कार्यहरू सजिलैसँग सामना गर्न सम्भव छ र तिनीहरूलाई सकेसम्म उत्पादक रूपमा कार्य गर्दछ। फ्रेंचाइजीको रूपरेखा भित्र, एजेन्सीले अधिक बलपूर्वक सञ्चालन गर्दछ यदि तपाईंले स्वतन्त्र आधारमा गतिविधि गर्नुभयो भने। सबै पछि, तपाईं एक सफल उद्यमीको परिदृश्यको अनुसार कार्य गर्दै हुनुहुन्छ। उसले पहिले नै आफ्नो पैसा कमाइसकेको छ र अधिकतम स्थितिमा आफ्नो ब्रान्ड जागरूकताको स्तर पनि ल्याएको छ। विश्वभरका उपभोक्ताहरूले घर जग्गा फ्रन्चाइजी जान्दछन्। तपाईको शहरमा पनि, ब्रान्डको लोकप्रियताको स्तर उच्च थियो, तपाईंले बजारमा एक विशेष वितरकको रूपमा प्रवेश गर्नु अघि पनि। तदनुसार, त्यो व्यक्तिसँग धेरै कुरा सिक्नुपर्दछ र यस्तो अनौंठो अवसरलाई गुमाउनु हुँदैन। एक रियल इस्टेट एजेन्सी फ्रेंचाइजी लागू गर्ने क्रममा, विभिन्न कठिनाइहरू उत्पन्न हुन सक्छ। पहिले सजिलै सिर्जना गरिएको व्यापार योजना प्रयोग गरी तिनीहरू सजीलो पार गर्न सकिन्छ। यस कागजातले तपाईंले लिनु पर्ने सबै आवश्यक कार्यहरूको सूची गर्दछ। सहि र विशेषज्ञतापूर्वक काम गर्नुहोस्, जसले आफैंलाई प्रतिस्पर्धी टकरावमा महत्त्वपूर्ण लाभ प्रदान गर्दछ। तपाईका विपक्षीहरूका लागि विनाशकारी स्कोरको साथ तपाई लडाईमा विजयी हुन सक्नुहुन्छ किनभने तपाईसँग फलफूल अर्डरका बिभिन्न सुविधाहरू छन्। यो सबै तपाईंले एक घर जग्गा एजेन्सीको गतिविधिहरू प्रदर्शन गर्दै हुनुहुन्छ भन्ने तथ्यका कारण हुन्छ।

लाभहरूको विशाल संख्याको साथसाथै, एक घर जग्गा अंग फ्रान्चाइजीको लागि वितरकको रूपमा, तपाईंले निश्चित लागतहरू पनि उठाउनुहुन्छ। उदाहरण को लागी, प्रारम्भिक चरण मा, यो एकमुश्त कटौती हो। यसको खण्ड प्राय: भिन्न हुन्छ, तर नियमको रूपमा यो प्रारम्भिक योगदानको of भन्दा कम र ११% भन्दा बढी हुन सक्दैन। यो लगानी एकदम चाँडै भुक्तान गर्दछ, त्यसैले चिन्ता नलिनुहोस्। थप, एक फ्रान्चाइजी को कार्यान्वयनको समयमा, तपाइँले मासिक 3 देखि%% तिर्नु पर्छ। यी दुई किस्ताहरू हुन्, जुन प्रत्येक व्यक्तिगत आधारमा गणना गरिन्छ। पहिलो किस्त रोयल्टी भनिन्छ। फ्रन्चाइजी बेच्दा, यो २ देखि%% सम्म हुन्छ। यो रकम महिनाको अवधिमा प्राप्त आयको रकमको प्रतिशतको रूपमा गणना गरिन्छ। यसबाहेक, एक घर जग्गा एजेन्सीको कार्यान्वयनको क्रममा, अर्को किस्त प्रदान गरिएको छ। यसलाई विज्ञापन रोयल्टी भनिन्छ। यो पैसा फ्रान्चाइजरले लगातार ब्रान्डको लोकप्रियताको स्तर बढाउन प्रयोग गर्दछ। यसका साथै, बृहत सम्भावित लक्षित दर्शकहरूमा पुग्न विज्ञापन अभियानहरू विश्वभरि सञ्चालन गरिन्छ। तदनुसार, घर जग्गा एजेन्सी फ्रेंचाइजी लोकप्रियता मा बढ्नेछ र अधिक र अधिक ग्राहकहरु लाई आकर्षित गर्दछ। तपाईंले यसबाट अप्रत्यक्ष नाफा पनि प्राप्त गर्नुहुनेछ, किनकि तपाईंको शहरको क्षेत्रफलमा फ्रान्चाइजी लोकप्रियतामा बढ्छ।