एक मताधिकार एजेन्सी आफ्नो ब्यापार खोल्न चाहनेहरु को लागी उपयुक्त छ, तर यो गर्न को लागी कोष मा छैन वा व्यावसायिक जोखिमहरु को लागी उजागर गर्न चाहँदैनन्। 'एजेन्सी' को अवधारणा - एक काफी व्यापक अर्थ हुन सक्छ, तर व्यावसायिक प्रयोजनहरु को लागी, यो विक्रेता र खरीदार को बीच मध्यस्थता को केहि प्रकार को शामिल छ। यो समीक्षा मा, हामी अचल सम्पत्ति एजेन्सीहरु र व्यापार को यस प्रकार मा मताधिकार अधिग्रहण को बारे मा कुरा गर्नेछौं। यो ज्ञात छ कि अचल सम्पत्ति बजार अत्यन्त अप्रत्याशित छ र विभिन्न वित्तीय कारकहरु बाट प्रभावित हुन सक्छ। तेसैले, यो धेरै महत्त्वपूर्ण छ कि एजेन्सी को प्रबंधन को लागी एक निश्चित अवधारणा र बल majeure परिस्थितिहरुमा समर्थन भर्ना गर्न को लागी। तर के हुन्छ यदि यस क्षेत्रमा अनुभव बिल्कुल अनुपस्थित छ?

अचल सम्पत्ति को क्षेत्र मा प्रतिस्पर्धा उच्च छ, यो स्क्र्याच बाट शुरू गर्न को लागी मुश्किल छ, सबै भन्दा राम्रो समाधान, यस मामला मा, एक एजेन्सी मताधिकार किन्न सक्छ। तपाइँ कुन फ्रेंचाइजीमा ध्यान दिनुपर्छ? अचल सम्पत्ति मताधिकार अचल सम्पत्ति एजेन्सीहरु, निर्माण एजेन्सीहरु, र मर्मत कम्पनीहरु द्वारा प्रतिनिधित्व गर्न सकिन्छ; परामर्श र भाडा को क्षेत्र मा उद्यमहरु। किन त्यस्ता कम्पनीहरु आफ्नो फ्रेंचाइजी 'टाढा' दिनु पर्छ? यी व्यवसायहरु आफ्नो व्यापार को विस्तार र आफ्नो ब्रान्ड को प्रचार गर्न को लागी तैयार छन्। उनीहरुको लागी प्रतिष्ठा, मान्यता, र लोकप्रियता महत्वपूर्ण छ। यो पनी निष्क्रिय आय दिन्छ, धेरै लगानी बिना, जो दुबै पक्षहरु को लागी अत्यन्त लाभदायक छ। क्रम मा सहयोग शुरू गर्न को लागी, फ्रेंचाइजी एक एकमुश्त शुल्क तिर्न र मासिक भुक्तानी (रोयल्टी) गर्न आवश्यक छ। केहि अवस्थामा, franchisor मात्र एक एकमुष्ट भुक्तानी सीमित छ।

किन यो एक मताधिकार किन्न लाभदायक छ? मुख्यतः किनभने तपाइँ एक धेरै लगानी गर्न को लागी आवश्यक छैन, जसको मतलब तपाइँ तपाइँको लगानी को जोखिम को आवश्यकता छैन। यो एक एजेन्सी मताधिकार किन्न को लागी सिफारिश गरीन्छ जब तपाइँ पहिले नै एक सानो व्यवसाय छ। यो अधिक प्रभावी छ किनकि तपाइँ पहिले नै काम गरीरहनु भएको छ, तपाइँ मात्र मताधिकार लाई बढावा दिन र तपाइँको सेवाहरु को उपयोग गर्ने ग्राहकहरुको संख्या बढाउन को लागी आवश्यक छ। एक प्रसिद्ध नाम अन्तर्गत काम धेरै पटक छिटो स्क्र्याच बाट र एक निश्चित प्रतिष्ठा बिना शुरू भन्दा छिटो तिर्नेछ। कसरी franchisor- फ्रेंचाइजी चेन मा सहयोग काम गर्दछ? फ्रान्चाइजरले फ्रान्चाइजीलाई एक पर्यवेक्षण प्रबन्धक प्रदान गर्दछ, र विशेषज्ञहरुको सम्पूर्ण टीम कुनै पनि समय मद्दत गर्न सक्षम छ। अर्को, तपाइँ एक तयार अचल सम्पत्ति पोर्टल, जो ग्राहकहरु र realtors हर दिन को यात्रा को लागी पहुँच प्राप्त गर्नुहोस्। प्रभावकारी काम को लागी, तपाइँ एक एजेन्सी को प्रबंधन को लागी एक कदम दर कदम गाइड प्राप्त गर्न सक्षम हुनुहुनेछ। बैंकहरु र विकासकर्ताहरु संग सहयोग को लागी अतिरिक्त अवसरहरु अधिकतम लाभ प्राप्त गर्न को लागी अवसरहरु को विस्तार हुनेछ, र franchisor पनि यस सन्दर्भ मा सहयोग गर्न सक्छन्। एक प्रसिद्ध कम्पनी उल्लेखनीय सफल उद्यमी गतिविधि को संभावना बढाउँछ। साझेदार कम्पनी लगातार बजार अनुगमन, प्रस्तावहरु तयार, र विकासकर्ताहरु संग सम्बन्ध स्थापित हुनेछ। एक मताधिकार र यसको अधिग्रहण को लागी आदर्श वाक्य को लागी कम हुनु पर्छ: 'खोज्नुहोस् र हराउनुहुन्न'। यसको मतलब के हो?

एक योग्य व्यापार साझेदार पाउन को लागी, तपाइँ कडा मेहनत गर्न को लागी, अन्यथा, तपाइँ scammers को जाल मा पर्न सक्नुहुन्छ। एक नियम को रूप मा, उनीहरु सुन को पहाड, सहयोग को अस्पष्ट शर्तहरु को वचन दिन्छन्, तर जतिसक्दो चाँडो तपाइँ एक मताधिकार किन्ने बित्तिकै, उनीहरु गायब हुन्छन्, तपाइँ एक निष्क्रिय वेबसाइट वा इन्टरनेट मा एक खाली पृष्ठ संग छोडेर। तपाइँ यो बाट कसरी बच्न सक्नुहुन्छ? केवल विश्वसनीय साइटहरु र अनलाइन निर्देशिकाहरु मा जानुहोस्। एक मताधिकार खोज मुख्य रूप मा अनलाइन निर्देशिकाहरु को माध्यम बाट गरिन्छ। सूची मा, तपाइँ उपयुक्त श्रेणी चयन गर्न वा खोज क्षेत्र सेट गर्न सक्नुहुन्छ। यसको अतिरिक्त, प्रस्ताव लगानी को आरोही वा अवरोही क्रम मा विभाजित गर्न सकिन्छ। एक पटक तपाइँ एक मताधिकार रोज्नुभयो, यो franchisor को प्रतिष्ठा को जाँच लायक छ। यो जानकारी को खुला स्रोतहरु को माध्यम बाट गर्न सकिन्छ। ब्रान्ड लोकप्रियता उद्देश्य र सुलभ हुनु पर्छ। लोकप्रियता अब इन्टरनेट मा जाँच गर्न सकिन्छ। यदि इन्टरनेट मा यस कम्पनी को बारे मा कुनै जानकारी छैन, तब प्रश्न उठ्छ, यो संग सहयोग को लाभ के हो? त्यहाँ फ्रान्चाइजर को गतिविधिहरु को बारे मा इन्टरनेट मा समीक्षा हुनु पर्छ, तर उनीहरुलाई पनि सावधानीपूर्वक व्यवहार गर्न को लागी आवश्यक छ। एक मताधिकार सम्झौता समाप्त गर्नु अघि, सहयोग को शर्तहरु को मुख्य बिन्दुहरु लाई ध्यान दिनुहोस्। यदि तपाइँलाई मद्दत चाहिन्छ भने छुट्टै प्रत्येक आइटम को माध्यम बाट जानुहोस्। एउटा सम्झौतामा हस्ताक्षर नगर्नुहोस् यदि यसमा सामान्य र अस्पष्ट सर्तहरु छन्। मन को पूर्ण शान्ति को लागी, शासकीय कागजातहरु को प्रतिलिपि को लागी कम्पनी लाई सोध्नुहोस् र प्रमाणपत्र र इजाजतपत्र संख्या जाँच गर्नुहोस्। केवल संख्या र सूचकहरु मा भरोसा गर्नुहोस्, सुन र अनकही खजाना को पहाड को प्रतिज्ञा बेवास्ता गर्नुहोस्। हाम्रो सूची तपाइँ एक मताधिकार छनौट मा मद्दत गर्न सक्नुहुन्छ, हाम्रो संसाधन मा तपाइँ लगानी को अनुपात मा वितरित सबै सबैभन्दा लाभदायक प्रस्तावहरु पाउनुहुनेछ। हामी विदेशी र राष्ट्रिय कम्पनीहरु को प्रतिनिधित्व गर्दछौं। अचल सम्पत्ति एजेन्सी बजार अस्थिर तर धेरै लाभदायक छ। यात्रा को शुरुवात मा आफ्नो ठाउँ मा सबै कुरा राखेर र तपाइँ संग एक विश्वसनीय साथी भएको, तपाइँ जोखिम वा वित्तीय प्रकोपहरु बिना सफलता को लागी तपाइँको आफ्नै बाटो कोर्न सक्नुहुन्छ।

एकमुष्ट रकम भुक्तानी बिना एक फ्रान्चाइजी एक धेरै लाभदायक प्रस्ताव छ। आजकल धेरै कम्पनीहरूले एकमुश्त फ्रेंचाइजी शुल्क बिना सञ्चालन गर्छन्, लगातार बढ्दो प्रतिस्पर्धालाई ध्यानमा राखी, फ्रान्चाइजी साझेदारहरूलाई विभिन्न अनुकूल सर्तहरू प्रदान गर्दै। फ्रेंचाइजीहरु को प्रस्ताव को साथ परिचित हुन को लागी एकमुश्त भुक्तानी को उपलब्धता को लागी तपाईले यस क्षेत्रमा विशेषज्ञता फ्रान्चाइजी को क्याटलग मा जानु पर्छ। फ्रेंचाइजीहरूको क्याटलगको कामको विषय भनेको नौसिखिए व्यापारीहरूलाई उनीहरूको आफ्नै व्यवसाय भेट्टाउन, समान विचारधारा भएका व्यक्तिहरू भेट्टाउन, कुनै विशेष प्रकारको गतिविधिमा व्यवसाय विकास गर्न सहयोग पुर्‍याउनु हो। उदाहरण को लागी, एक विद्यार्थी, एक गृहिणी, वा एक अनुभवहीन व्यापारी आफ्नो व्यवसाय सुरु गर्न चाहन्छ, पैसा छ, तर कुनै अनुभव छैन। वा, यसको विपरित, वित्तीय स्रोतहरू तपाईंको आफ्नै व्यवसाय सुरू गर्न पर्याप्त छैनन्। तसर्थ, फ्रान्चाइजी स्टोरहरू स्पष्ट परिभाषित नियमहरू अनुसार सञ्चालन गर्दछन्, सस्तो, मध्यम र उच्च मूल्यमा व्यवसायहरू प्रदान गर्ने कम्पनीहरूका लागि, जुन बदल्दै सहयोगको लागि रुचि राख्छन्, क्षेत्रीय तहसम्म पुग्न।

जे भए पनि फ्रान्चाइजीहरूले अरु क्षेत्रहरुमा फ्रान्चाइजी खोज्नु फाइदाजनक हुन्छ, जहाँ उनीहरु संयुक्त रुपमा अधिक आउटलेटहरु खोल्न सक्दछन, अधीनस्थहरुका सबै कामहरु नियन्त्रण गर्न सक्दछन्, र समान अधिकार अन्तर्गत एकरुपतापूर्वक प्रबन्धन गरी दुबै पक्षको फाइदा हुन्छन्। एकमुश्त शुल्क आफैं फ्रान्चाइजरको ग्यारेन्टर हो, सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्ने समयमा र काम सुरु गर्नु अघि, जानकारी प्रदान गर्ने, कार्य योजना, सम्पर्कहरू, र गुप्तिकरण रहस्यहरू। फ्रेंचाइजीको लागि एकमुश्त शुल्क निर्धारण गरिन्छ लागतमा निर्भर गर्दै किस्तामा भुक्तानी गर्न सकिन्छ पार्टनरसँग सबै कुरा पछि।

यदि फ्रन्चाइजी एक प्रसिद्ध ब्रान्डबाट महँगो छ, त्यसोभए तपाईंले एकमुश्त योगदान थप गम्भीरतासाथ लिनुपर्दछ, किनकि यो फिर्ती योग्य छैन। एउटा एकमुश्त योगदान फ्रान्चाइजीको सम्बन्धमा फ्रान्चाइजरबाट जाने सबै लागतहरूको कुल योग कहलाउन सकिन्छ, नाम, ब्रान्ड, बैठकहरूमा भ्रमण, भर्तीमा सहयोग, ग्राहक आधार उपलब्ध गराउने, एक कार्य योजना, साथ साथै नयाँ पोइन्टहरू खोल्नको लागि भ्रमणहरू, र त्यस्तै। एकलफोलिक्स मार्फत फ्रन्चाइजी खरीद गर्दा, एकमुश्त शुल्कको साथ वा बिना, तपाईले यो बुझ्नुपर्दछ, सबैभन्दा पहिले, यो विज्ञापन हो, ज्ञान लिइरहेको छ, नयाँ ग्राहकहरूको आमदानी, र अधिक। साथै, फ्रेंचाइजी क्याटलगमा, सम्भव छ कि आय, पेब्याक, र अन्य डाटाको लगानी अगाडि गणना गर्न सकिन्छ जुन प्रत्येक व्यापारीलाई चिन्तित तुल्याउँछ।

सम्भावनाहरूसँग परिचित हुन, एकल भुक्तानको साथ वर्तमान प्रस्तावहरू, हाम्रा ग्राहकहरूको समीक्षा पढ्नुहोस्, फ्रान्चाइजी स्टोरको लागि सीधा लिंक अनुसरण गर्नुहोस्। तपाइँले प्रश्नहरू सोध्न सक्नुहुन्छ र हाम्रो फेला पर्न सक्ने सम्पर्क जानकारी प्रयोग गरेर हाम्रो विशेषज्ञहरूको परामर्श लिन सक्नुहुन्छ।

तल भुक्तान बिना एक फ्रान्चाइजी पनि अवस्थित गर्न अधिकार छ। मुख्य कुरा भनेको एउटा सम्झौता समाप्त गर्नु अघि विक्रेतासँग सबै सर्तहरू छलफल गर्नु हो। यदि तपाईं केहि निश्चित मताधिकार खरीद गर्न चाहानुहुन्छ भने तपाईंले क्याटलग वा वेबसाईटमा हेर्नु पर्छ जुन यस प्रकारको प्रस्तावको लागि स्टोर हो। एक अग्रिम भुक्तान जहिले पनि कटौती योग्यको तहत आवश्यक हुँदैन। यो सबै विशिष्ट स्थितिहरूमा निर्भर गर्दछ, किनकि तिनीहरू व्यक्तिगत रूपमा छलफल गरिन्छ। प्रायः, तल भुक्तानी नगरी फ्रान्चाइजी प्राप्त गर्न र बढावा दिन असम्भव छ। विक्रेता केवल त्यस्ता सर्तहरूमा सहमति जनाउँदैन, तथापि, प्रत्येक केस व्यक्तिगत हुन्छ। सामान्यतया, यस मोडेलले धेरै प्रभावकारी ढ works्गले कार्य गर्दछ र ती व्यक्तिहरूको लागि पहिले नै धेरै पैसा ल्याएको छ जुन यसको कार्यान्वयनमा संलग्न छन्।

प्रारम्भिक भुक्तानी प्राय: विशेष ध्यान दिइन्छ किनभने सबैले तुरुन्त फ्रान्चाइजी स्पिन गर्न सक्दैनन् र उनीहरूको पूँजीको केही अंश विक्रेतालाई उही समयमा दिन सक्छन्। यही कारणले धेरै प्रसिद्ध ब्रान्डका प्रतिनिधिहरू सम्झौता गर्न र सहयोगका सर्तहरू छलफल गर्न तयार छन्। तलको पारिश्रमिक प्राय: सम्झौताको समापन पछि गरिन्छ जब तपाईं फ्रान्चाइजको बारेमा सबै आवश्यक जानकारी प्राप्त गर्नुहुन्छ। यो एक सरल सजिलैसँग धेरै प्रसिद्ध र सफल ब्रान्ड नियम द्वारा प्रयोग गरिन्छ। जहाँसम्म, तपाईं अझै उपयुक्त डाइरेक्टरीबाट स्वीकार्य समाधानहरू फेला पार्न सक्नुहुनेछ, जहाँ त्यहाँ थुप्रै विकल्पहरू छन्। अन्तमा उत्तम प्राप्त गर्न ठूलो संख्याको प्रस्तावहरूबाट छनौट गर्नु यो उत्तम हुन्छ। यदि तपाईंलाई तलउटा पारिश्रमिक बिना फ्रैंचाइजी चाहिएमा, प्राय: यो प्रस्तावको लागि तयार हुन आवश्यक हुन्छ कि केहि प्रस्तावहरू तपाईंलाई स्पष्ट रूपमा उपयुक्त गर्दैनन्।

डाउन भुक्तानी बिना मताधिकार दुर्लभ छ। यद्यपि सबै भन्दा सहि निर्णय लिनका लागि तपाईंले ब्रान्ड स्टेटसँग तुरुन्तै कुराकानी गर्न आवश्यक पर्दछ जुन तपाईं लोगो र व्यवसाय योजनाहरू संचालन गर्ने अधिकार लिन लाग्नु भएको छ। एक फ्रान्चाइजी एक धेरै राम्रो लगानी हो। उपभोक्ता केवल एक अवस्थित मोडल लिन्छ र यसलाई वित्तीय स्रोतहरू कमाउन प्रयोग गर्दछ। प्रारम्भिक पारिश्रमिक एक फ्रान्चाइजी खरीद गर्दा 9 देखि ११% सम्मको हुन सक्छ, यो सबै एक विशेष ट्रेडमार्कको साथ अन्तर्क्रियाको राज्यमा निर्भर गर्दछ। त्यहाँ विकल्पहरू पनि छन् जब फ्रान्चाइजी एक सुरुवाती भुक्तानी नगरी प्रदान गरिएको छ। यो सबै तपाईं कसरी कुराकानी गर्न व्यवस्थापन गर्न र वर्तमानमा सर्तहरू केमा निर्भर गर्दछ।

तल भुक्तान नगरी फ्रान्चाइजी केही सम्भावित उद्यमीहरूको लागि वास्तविक उद्धार हुन सक्छ।

भारतमा फ्रान्चाइजीहरू मात्र सफलतामा भरोसा गर्न सक्दछ यदि तिनीहरू यो नियम र कानूनको पालना गर्दछन् जुन यस राज्यको इलाकामा अनुपालनका लागि निर्धारित छ। भारत ठूलो जनसंख्या भएको एक देश हो, जबकि त्यहाँको फ्रान्चाइजी यस्तो क्षेत्रमा बढावा दिनर्ुपर्दछ कि यस क्षेत्रका बासिन्दाहरूको भावनालाई चोट नपुगोस्। केहि क्षेत्रीय सांस्कृतिक विशेषताहरूले प्राय: गम्भीर रूपमा मताधिकारको सफलतालाई प्रभाव पार्न सक्दछ। अवश्य पनि, विश्वव्यापी ब्रान्डहरू भारतसँग अन्तर्क्रिया गर्न चाहन्छन्, किनकि यो बजार उही समयमा आशावादी र अद्वितीय हो। दक्ष रूपमा फ्रान्चाइजीमा संलग्न हुनुहोस्, फ्रान्चाइजरका प्रतिनिधिहरूबाट कार्यालयको काम र प्रक्रियाहरूको बारेमा मात्र विस्तृत जानकारी प्राप्त गरेको छैन तर क्षेत्रीय प्रकारका सबै सुविधाहरूको अध्ययन गरेको छ जुनसँग तपाईंले अन्तर्क्रिया गर्नुपर्छ। यसले तपाइँको दीर्घकालीन सफलता सुनिश्चित गर्दछ।

भारतमा फ्रेंचाइजी अधिकार प्रयोग गर्नाले चाँडै बजेट राजस्व बढाउन र विक्रेतासँग ब्रान्ड पट्टा अधिकारहरू मिलाउन अवसर प्रदान गर्दछ। भारतमा फ्रान्चाइजीहरू कार्य गर्दछन् किनकि तिनीहरू यस प्रकारको गतिविधि को नियम अनुसार हुनुपर्दछ। उदाहरण को लागी, तपाइँ फ्रान्चाइजर को पक्ष मा स्टार्ट-अप लगानी को कुल रकम देखि कोष को एक निश्चित रकम स्थानान्तरण गर्न बाध्य हुनेछ। सामान्यतया, प्रतिशत and र ११ बीचको हुन्छ, तथापि, सर्तहरू भिन्न हुन सक्दछन्। भारतमा फ्रान्चाइजी पनि सर्तको साथ प्रदान गर्न सकिन्छ जब फ्रान्चाइजीले आफ्नो आम्दानीको एक वा%% बाट फ्रान्चाइजरलाई विज्ञापनमा ट्रान्सभर गर्दछ। यो सामान्य नियम हो जुन फ्रन्चाइजीहरूसँग काम गर्ने सबै व्यवसायीहरू पालना गर्छन्। भारत अपवाद हुनेछैन, यद्यपि सर्तहरू सम्झौताको ढाँचा भित्रै व्यक्तिगत सम्झौता गरिन्छ।