Met de aanwezigheid van franchisevoorwaarden in de overeenkomst, wordt franchise voor onroerendgoedverzekeringen een veel voorkomende vorm van verzekering en het aantal van dergelijke overeenkomsten groeit oncontroleerbaar. De aantrekkelijkheid van een eigendomsverzekering met een franchise is duidelijk en voor beide partijen voordelig voor de ondertekenaar van de overeenkomst. De mogelijkheid om in geval van een verzekerde gebeurtenis een deel van de veroorzaakte schade niet in geld terug te geven en niet door de verzekeraar te vergoeden - de zogenaamde franchise, bij het verzekeren van roerende en onroerende goederen , heeft zijn positieve kanten. Voor de verzekerde maakt de aanwezigheid in de overeenkomst van een bepaald, voorwaardelijk eigen risico, in een vast bedrag of een evenredig percentage van het verzekeringsbedrag of van het percentage van de verbeurdverklaring, het mogelijk geld te besparen bij het afgeven van een polis. De begunstigde krijgt de mogelijkheid om de contractuele relatie op de verzekeringspolis niet voortijdig te beëindigen, om de integriteit van de verzekeringsuitkering te behouden en om deze te ontvangen wanneer er grotere schade wordt toegebracht aan materiële waarden. Met onbeduidende verliezen, voor weinig geld, is hij bereid om zelfstandig, vrijwillig zijn verliezen te dekken, zonder een geldelijke vergoeding van het bedrijf te eisen.
Reflectie in het actuariële contract, het percentage van de franchise, biedt voor beide partijen in de contractuele relatie de mogelijkheid om in het zwart te staan. In aanwezigheid van onbeduidende eigendoms- en geldverliezen, in de vorm van kleine beschadigingen, krassen, scheuren, verliezen door water uit verwarmingssystemen of een doorbraak van het rioleringssysteem, is het voor de verzekerde gemakkelijker om kleine problemen, kleine reparaties, zelf op te lossen van het onroerend goed, dan om betrokken te raken en zich bezig te houden met 'papierwerk', het vullen van de 'hoop'-documenten bij het registreren van geldelijke vergoedingen. Bovendien kan het papierwerk zelf indirecte kosten met zich meebrengen, veel meer dan de opgelopen schade, plus de tijd, moeite en 'zenuwen' die het niet waard zijn. Om de effectiviteit van de franchise voor de verzekeraar en de verzekeringnemer uit te drukken, moet de hoeveelheid van de bevestigbare hoger zijn dan het bedrag van de minimaal mogelijke verbeurdverklaring en beide partijen tevreden stellen met de contractpartijen. Per type worden, naast het voorwaardelijk eigen risico, actuariële onroerende zaken, andere opties toegepast - onvoorwaardelijk, tijdelijk, dynamisch, met als basis de betalingsvoorwaarden. Indien in een opstalverzekeringsovereenkomst met een voorwaardelijke bekrachtiging, is het schadepercentage en de maximale totaalindicator, die in de overeenkomst wordt voorgeschreven, van primair belang. Wanneer weerspiegeld in een verzekeringscontract - een onvoorwaardelijk eigen risico, betekent dit een situatie die ontstaat wanneer het bedrag van de materiële schade niet wordt vergoed door de verzekeraar en wordt afgetrokken in de berekening als het verlies het bedrag van het eigen risico niet overschrijdt, dus het niet worden vergoed aan de verzekeringnemer.
Reflectie in een eigendomsverzekeringscontract - een tijdelijk bevestigbaar, betekent een situatie waarin mogelijke materiële verliezen van de verzekeringnemer geldig zijn in een bepaald interval op de data van de gespecificeerde looptijd van het eigen risico. Is bij een tijdelijk eigen risico de vervaldatum van de verzekerde gebeurtenis verstreken, dan is de verzekeringsvergoeding niet geldig en wordt deze niet uitgekeerd. Het bedrag van de dynamisch aftrekbare eigendomsverzekering is afhankelijk van bepaalde voorwaarden en kan variëren. Het bedrag van de schade die niet voor vergoeding vatbaar is, varieert en manifesteert zich bij verschillende verzekeringsmaatschappijen op verschillende manieren, bijvoorbeeld in de eerste verzekerde gebeurtenis wordt honderd procent vergoed, daarna wordt de hoeveelheid uitkering verminderd met 20% of meer. De winstgevendheid van een eigendomsverzekering met een franchise heeft een ondubbelzinnige en onvoorwaardelijke verdienste, ontworpen om tegen een bepaalde vergoeding een gegarandeerde bescherming van de veiligheid van de eigendommen van particulieren en rechtspersonen te garanderen. Het gebruik van een verzekeringsfranchisemechanisme biedt de mogelijkheid om de kosten van de verzekerde te verlagen en geld te besparen voor de vergoeding van materiële verliezen aan de begunstigde.