Realitná franšíza - pre tých, ktorí nie sú pripravení investovať, ale chcú otvoriť svoje vlastné podnikanie. Správa majetku nie je jednoduchá. Trh s nehnuteľnosťami sa neustále rozširuje, veľmi rýchlo sa stavajú nové budovy, sekundárne bývanie je neustále žiadané. Ale je extrémne ťažké vziať a otvoriť realitnú kanceláriu len tak, konkurencia v tejto oblasti je príliš vysoká. Ak vás však táto oblasť podnikania baví, nechcete pre spoločnosť pracovať, východiskom môže byť nákup franšízy. Prečítajte si o tom nižšie.

Čo sú to realitné franšízy? Môžu byť zastúpené realitnými kanceláriami, stavebnými a renovačnými spoločnosťami, nájomnými spoločnosťami, poradenskými podnikmi a dokonca môžu ovplyvniť oblasť verejného obstarávania. Prečo je realitná franšíza taká atraktívna? Spoločnosti majú spravidla záujem propagovať svoju značku a sú pripravené akceptovať minimálne autorské poplatky a úplné odpustenie paušálneho poplatku. Podnikateľ je povinný investovať do prenájmu kancelárie, nákupu kancelárskeho vybavenia a náboru zamestnancov. Najlepšie je otvoriť obchod s franšízou v oblasti nehnuteľností na pripravenom základe, to znamená, že je skvelé, ak existuje hotová agentúra, ktorá potrebuje iba propagáciu. To je, ak už máte agentúru a chcete ju propagovať a pracovať pod známym menom. Táto možnosť sa vám vyplatí oveľa rýchlejšie, ako začať podnikať od nuly. Aké sú výhody franšízy? S plnou podporou franchisora.

Pomôže nielen samostatný supervízny manažér, ale aj celý tím špecialistov na franšízy. Ďalšou výhodou je, že získate hotový realitný portál, ktorý budú klienti a realitné kancelárie denne navštevovať. Získanie praktického sprievodcu podnikaním. Franšízor vám tiež môže otvoriť ďalšie spôsoby spolupráce s bankami a vývojármi. A keď vás predstaví spoločnosť, ktorej dôverujú, vaše šance na úspech sa zvýšia. Franšízisti v oblasti nehnuteľností neustále monitorujú trh, pripravujú ponuky a robia veľa práce pre nadviazanie vzťahov s developermi. Ako nájsť slušnú franšízu a nepodľahnúť podvodníkom? Najprv musíte použiť dôveryhodný vyhľadávací zdroj.

Hľadanie franšízy sa vykonáva hlavne prostredníctvom online adresárov. V katalógoch si môžete vybrať príslušnú kategóriu alebo nastaviť oblasť vyhľadávania. Ponuky je tiež možné rozdeliť vzostupne alebo zostupne podľa zastavenej investície. Keď ste sa rozhodli pre franšízu, stojí za to preskúmať povesť franchisora. To sa dá dosiahnuť prostredníctvom otvorených zdrojov informácií. Obľúbenosť značky si musí niekto nevyhnutne všimnúť (a určite sa to musí odraziť aj v médiách), môžete si pozrieť aj recenzie. Pred uzatvorením franšízovej zmluvy venujte veľkú pozornosť kľúčovým bodom podmienok spolupráce.

Nepodpisujte zmluvu, ak obsahuje zovšeobecnený a vágny jazyk. Ak chcete mať úplnú istotu, požiadajte spoločnosť o kópie základných dokumentov a skontrolujte čísla certifikátov a licencií. Nevidieť veľké slová, dôverujte iba číslam a ukazovateľom. Pomôžeme vám s výberom franšízy, v našom katalógu nájdete všetky najvýhodnejšie ponuky, rozdelené úmerne k investícii. Zastupujeme zahraničné aj domáce spoločnosti. Trh s nehnuteľnosťami je volatilný, ale veľmi lukratívny. Keď vynaložíte maximálne úsilie na začiatku cesty a získate podporu spoľahlivého partnera, budete schopní položiť cestu úspechu, ktorá začína u nás.

Franšíza realitnej kancelárie je relevantný a veľmi odvážny projekt. Aby ste v priebehu jeho implementácie nemuseli čeliť ťažkostiam neprekonateľnej povahy, kompetentne vykonajte prípravu v predbežnej fáze. Umožňuje minimalizovať riziká, ktorým je vystavená vaša franšíza. Plánovanie musíte robiť efektívne pomocou nástroja s názvom swot analýza. Pomocou analýzy SWOT môžete pochopiť, aké riziká franšíza ohrozuje. Vaša agentúra má tiež svoje silné a slabé stránky.

Tento vysoko kvalitný nástroj vám pomôže ich identifikovať, kategorizovať a používať. Nakoniec, dostupnosť relevantných informácií vám dáva príležitosť úplne odolávať konkurencii a stať sa najúspešnejším a kompetentným podnikateľom. Ak predávate nehnuteľnosť v agentúre, potom vám franšíza pomôže vykonávať činnosť čo najsilnejšie a najenergickejšie. Koniec koncov, riadite sa predpismi, aktuálnymi podmienkami a skutočnými úpravami. Je to veľmi praktické, čo znamená, že takúto jedinečnú príležitosť netreba zanedbávať. Nehnuteľnosť v dopyte, vaša franšízová agentúra schopná dosiahnuť novú úroveň profesionality. Všetko sa deje vďaka tomu, že sa s vami franchisor podelí o svoje skúsenosti.

Určite je potrebné vnímať vedomosti, ktoré dostávate. Ich optimálne využitie zvyšuje vaše šance na víťazstvo v súťaži.

Využite výhody franšízy na zefektívnenie svojich obchodných operácií. Je tiež potrebné pracovať automaticky a dosiahnuť vysokú úroveň ziskovosti činnosti. Vaša licencia na nehnuteľnosti poskytuje úplné pokrytie vašich obchodných potrieb. Je možné ľahko zvládnuť úlohy ľubovoľného formátu a vykonávať ich čo najproduktívnejšie. V rámci franšízy agentúra pôsobí energickejšie, ako keby ste činnosť vykonávali nezávisle. Konáte napokon podľa scenára úspešného podnikateľa.

Už si zarobil svoje peniaze a tiež zvýšil úroveň povedomia o svojej značke na maximum pozícií. Spotrebitelia na celom svete poznajú franšízu nehnuteľností. Aj vo vašom meste bola úroveň popularity značky vysoká, ešte predtým, ako ste vstúpili na trh ako výhradný distribútor. Preto sa táto osoba musí veľa učiť a takáto jedinečná príležitosť by nemala chýbať. V priebehu implementácie franšízy realitnej kancelárie môžu nastať rôzne ťažkosti. Dajú sa ľahko prekonať pomocou predtým vytvoreného obchodného plánu. Tento dokument obsahuje zoznam všetkých potrebných akcií, ktoré musíte podniknúť.

Pracujte precízne a odborne, čím si získate značnú výhodu v konkurenčnej konfrontácii. Boj môžete vyhrať so zničujúcim skóre pre svojich súperov, pretože máte množstvo výhod plodného poriadku. Všetko sa deje kvôli tomu, že vykonávate činnosť realitnej kancelárie.

Okrem obrovského množstva výhod, keď ste distribútorom franšízy končatín v oblasti nehnuteľností, vám vznikajú aj určité náklady. Napríklad v počiatočnej fáze ide o paušálny odpočet. Jeho objem sa často líši, spravidla však nemôže byť nižší ako 9 a viac ako 11% pôvodného príspevku. Táto investícia sa veľmi rýchlo vypláca, takže sa nemusíte báť. Ďalej je potrebné počas franšízy platiť mesačne od 3 do 9%. Ide o dve splátky, z ktorých každá sa počíta individuálne.

Prvá splátka sa nazýva licenčné poplatky. Pri predaji franšízy sa pohybuje od 2 do 6%. Táto suma sa počíta ako percento z výšky príjmu prijatého počas mesiaca. Ďalej sa počas realizácie realitnej kancelárie poskytuje ďalšia splátka. Nazýva sa to reklamné honoráre. Tieto peniaze franchisor používa na neustále zvyšovanie úrovne popularity značky. Reklamné kampane sa navyše uskutočňujú po celom svete s cieľom osloviť čo najširšie cieľové publikum.

V súlade s tým bude mať franšíza realitnej kancelárie čoraz väčšiu popularitu a priláka čoraz viac zákazníkov. Z toho získate aj nepriamy zisk, pretože na území vášho mesta rastie popularita franšízy.