Real estate franchise - kune avo vasina kugadzirira kuisa mari, asi vachida kuvhura yavo bhizinesi. Kutarisira zvivakwa hakusi nyore. Musika wekutengesa zvivakwa uri kuramba uchikura, zvivakwa zvitsva zviri kuvakwa nekukurumidza, dzimba dzekusekondari dzinogara dzichidikanwa. Asi zvakanyanyisa kuoma kutora nekuvhura agency yezvivakwa saizvozvo, makwikwi munzvimbo ino akanyanya. Nekudaro, kana iwe uchida iyi nharaunda yebhizimusi, haudi kushandira kambani, nzira yekubuda inogona kunge iri yekutenga franchise. Verenga pamusoro peizvi pazasi.

Chii chinonzi real estate franchise? Vanogona kumiririrwa nemasangano edzimba, makambani ekuvaka nekugadzirisa, dzimba, kubvunza mabhizinesi, uye kutokanganisa nzvimbo yekutengwa neruzhinji. Nei franchise yezvivakwa ichikwezva kudaro? Semutemo, makambani anofarira kusimudzira mhando yavo uye vakagadzirira kugamuchira mashoma mareti emitero uye kuregererwa kwakazara kwemari yemari-yemari. Anemabhizimusi anodikanwa kuti aise mari mukuhaya hofisi, kutenga michina yehofisi, uye kuunganidza vashandi. Izvo zvakanaka kuvhura real estate franchise bhizinesi pane yakagadzirira-yakagadzirirwa hwaro, ndiko kuti, zvakanaka kana paine yakagadzirirwa-yakagadzirirwa agency inongoda kusimudzirwa. Ndiko kuti kana uchitova nesangano uye uchida kurisimudzira nekushanda pasi pezita rinozivikanwa. Iyi sarudzo inobhadhara nekukurumidza zvakanyanya pane kutanga bhizinesi kubva pakutanga. Ndezvipi zvakanakira franchise? Nerutsigiro ruzere kubva kuna franchisor.

Kwete chete maneja wekutarisa akasiyana achabatsira, asiwo timu yese yevanotya franchisor. Imwe bhenefiti ndeyekuti iwe unowana yakagadzirira-yakagadzirirwa real estate portal iyo vatengi nevatengesi vanozoshanyira zuva nezuva. Kuwana gwara rinoshanda rekuita bhizinesi. Zvakare, iyo franchisor inogona kuvhurira iwe dzimwe nzira dzekushandira pamwe nemabhangi uye vanogadzira. Uye kana iwe ukasumwa nekambani yavanovimba nayo, mikana yako yekubudirira ichawedzera. Real estate franchisors vanogara vachiona pamusika, gadzirira zvinopihwa, ita basa rakawanda kugadzira hukama nevavandudzi. Ungawana sei yakadzikama franchise uye kwete kuwira kune vanobiridzira? Kutanga, iwe unofanirwa kushandisa yakavimbika yekutsvaga yekushandisa.

Kutsvaga franchise kunonyanya kuitiswa kuburikidza nemadhijitari epamhepo. Mumakatalogu, unogona kusarudza chikamu chakakodzera kana kuseta nzvimbo yekutsvaga. Zvakare, zvinopihwa zvinogona kutyorwa mukukwira kana kudzika odha yemhiko yekudyara. Paunenge iwe wafunga nezve franchise, zvakakodzera kuti uongorore mukurumbira wemufranchisor. Izvi zvinogona kuitwa kuburikidza neakavhurika sosi yeruzivo. Kuzivikanwa kwechiratidzo kunofanirwa kucherechedzwa nemumwe munhu (uye izvi zvinofanirwa kuratidzwa munhau), iwe unogona zvakare kuona ongororo. Usati wapedza kontrakiti yefranchise, nyatsoteerera kune akakosha mapoinzi emitemo yekudyidzana.

Usasaine chibvumirano kana chiine mutauro wakawandisa uye usina kujeka. Kuti uwane rugare rwakakwana rwepfungwa, bvunza iyo kambani makopi ezvinyorwa zvematunhu uye tarisa chitupa nenhamba dzerezinesi. Usaone makuru mazwi, vimba chete nhamba uye zviratidzo. Tinogona kubatsira mukusarudza franchise, mune yedu katalog iwe unowana zvese zvinonyanya kubatsira zvinopihwa, zvakaputsika zvakaenzana neiyo mari. Isu tinomiririra vese vekune dzimwe nyika uye epamba makambani. Musika wekutengesa zvivakwa hauna kugadzikana asi unobatsira zvikuru. Paunenge waedza kwese kwese pakutanga kwenzira uye uchitsvaga rutsigiro rwemudiwa akavimbika, iwe unozogona kuisa nzira yako yekubudirira, zvinotanga nesu.

A real estate agency franchise chirongwa chakakosha uye chinotyisa. Saka kuti mukuita kwayo kuitiswa iwe haufanire kutarisana nematambudziko echinhu chisingakundike, zvine hunyanzvi ita gadziriro pachikamu chekutanga. Iyo inobvumidza kudzikisira njodzi idzo yako franchise inoratidzwa kune. Iwe unofanirwa kuita kuronga kwako zvakanaka uchishandisa chishandiso chinonzi swot kuongorora. Uine rubatsiro rwe swot ongororo, iwe unogona kunzwisisa kuti ndeapi njodzi ari kutyisidzira iyo franchise. Sangano rako rinewo simba raro nekushaya simba.

Ichi chishandiso chemhando yepamusoro chinokubatsira kuti uzive, uise mumapoka uye uashandise. Mushure mezvose, kuwanikwa kweruzivo rwakakodzera kunokupa iwe mukana wekuramba zvachose vakwikwidzi, uchiva muzvinabhizimusi akabudirira uye anokwanisa. Kana iwe uri kutengesa zvivakwa mukati mekambani, saka iyo franchise inokubatsira iwe kuitisa chiitiko nesimba uye nesimba sezvinobvira. Mushure mezvose, iwe unotungamirirwa nemitemo, mitemo yezvino, uye kugadziriswa chaiko. Izvo chaizvo zvinoshanda, zvinoreva kuti mukana wakasarudzika wakadai haufanire kuregeredzwa. Real estate iri kudiwa, yako franchise agency inokwanisa kusvika padanho nyowani yehunyanzvi. Izvo zvese zvinoitika nekuda kwekuti iyo franchisor anogovera ruzivo rwavo newe.

Zvirokwazvo, zvakakosha kuti uzive ruzivo rwaunogamuchira. Kushandisa kwavo kwakanyanya kunowedzera mikana yako yekukunda mumakwikwi.

Tora mukana wefranchise yekugadzirisa bhizinesi rako mashandiro. Izvo zvinodikanwa kuti zvishande otomatiki, kuwana yakakwira nhanho yekuita basa. Yako real estate franchise inopa yakazara kufukidza kune rako bhizinesi zvido. Izvo zvinokwanisika kubata nyore nemabasa echero fomati uye woaita iwo seine zvibereko sezvinobvira. Mukati megadziriro yeiyo franchise, iyo agency inoshanda zvine simba kupfuura kana iwe ukaita chiitiko pane yakazvimirira hwaro. Mushure mezvose, iwe uri kuita zvinoenderana nemamiriro ezvinhu eanobudirira muzvinabhizimusi.

Akatowana mari yake uye akauyawo nenhanho yekuziva kwake mhando kunzvimbo dzakakwirira. Vatengi pasi rese vanoziva iyo real estate franchise. Kunyangwe muguta rako, padanho rekuzivikanwa kwechiratidzo chaive chakakwirira, kunyangwe usati wapinda mumusika sega wega wekugovera. Saizvozvowo, munhu iyeye ane zvakawanda zvekudzidza uye mukana wakasarudzika wakadai haufanire kupotsa. Mukati mekushandisa real estate agency franchise, matambudziko akasiyana siyana anogona kumuka. Ivo vanogona kukundwa zviri nyore vachishandisa raimbove rakagadzirwa bhizinesi chirongwa. Gwaro iri rinonyora zviito zvese zvinodiwa zvaunoda kutora.

Shanda nemazvo uye nehunyanzvi, nekudaro uchizvipa iwe nemukana wakakosha mukukwikwidza kukonana. Unogona kuhwina kurwa uine mamaki anoparadza kune vadzivisi vako nekuti iwe une akasiyana mabhenefiti ehurongwa hune zvibereko. Izvo zvese zvinoitika nekuda kwekuti iwe urikuita zviitiko zveiyo real estate agency.

Pamusoro peiyo yakawanda nhamba yezvakanakira, kuve muparidzi weiyo real estate limb franchise, iwe zvakare unowana imwe mari. Semuenzaniso, padanho rekutanga, uku kubviswa kwebundu. Huwandu hwayo kazhinji hunosiyana, asi, sekutonga, haigone kuve iri pasi pe9 uye inopfuura 11% yemupiro wekutanga. Iyi yekudyara inobhadhara nekukurumidza, saka usazvidya moyo. Kupfuurirazve, panguva yekuitwa kwechirimo, unofanirwa kubhadhara pamwedzi kubva pa3 kusvika pa9%. Izvi zvikamu zviviri, chimwe nechimwe chazvo chinoverengerwa pamunhu.

Chikamu chekutanga chinonzi mvumo. Kana uchitengesa franchise, inotangira kubva pa2 kusvika pa6%. Huwandu uhwu hunoverengerwa seperesenti yemari yemari inotambirwa mukati memwedzi. Kupfuurirazve, panguva yekuitwa kwesosi yezvivakwa, chimwe chikamu chinopihwa. Inodaidzwa kuti kushambadza mvumo. Iyi mari inoshandiswa neiyo franchisor kuti iwedzere kuwedzera padanho rekuzivikanwa kwechiratidzo. Zvakare, mishandirapamwe yekushambadzira inoitwa kutenderera pasirese kuti vasvike kune yakafararira inogoneka vateereri.

Saizvozvowo, iyo real estate agency franchise inokura mukuzivikanwa uye inokwezva vatengi vanowedzera. Iwe zvakare unogashira zvisina kunangana purofiti kubva pane izvi, nekuti munharaunda yeguta rako iyo franchise inokura mukuzivikanwa.

Iyo franchise muSamara ibhizimusi rinogona kubatsira, chero rikaitwa nemazvo uye nemazvo. Iyo franchise inofanirwa kutarisirwa nenzira yekuti mutengi arege kuodzwa moyo mauri. Kuti uite izvi, zvakakosha kuti uite kwete kwekutanga kuronga asiwo kugara uchiongorora ruzivo rwehuwandu panguva yekuitwa kwemahofisi. Chero ani muzvinabhizimusi akabudirira ane chaanogona kuwana chemari zviwanikwa izvo akagadzirira kuisa mari anogona kutora mukana weiyo franchise. Vatengi vako vachada iyo franchise, sezvo ivo nekukasika vanokoshesa iwo mukana wekudyidzana neyepasirese inozivikanwa brand. Samara iguta rakakura kwazvo muRussia, iro riri pamahombekombe eVolga.

Nekudaro, iwe unogona kutarisira kuwuya kwakasimba kwakasimba kwevashanyi. Uye zvakare, sezvo Samara achishanyirwawo nevanhu vebhizinesi, chokwadi ichi chinofanirawo kutariswa.

Iyo franchise hachisi chinhu chinopfuura chirongwa chekudyidzana pakati pefranchisor nemugovanisi wemuno. Uyu wekugovera anongodaidzwa kuti franchisee, munhu anoshanda akamiririra chiratidzo chekunze. Nekudaro, iyo franchisee inotakura mutoro uzere wekuitwa kwemahofisi mashandiro. Iye anozvidavirira kwete kwete chete kumatare emunharaunda asiwo kune hutungamiriri hwechiratidzo. Izvi zvinoreva kuti franchise muSamara inoda kusimudzirwa zvakanyatso chenjera kupfuura kana iwe uchiita rako bhizinesi. Mushure mezvose, iwe uri mutoro wefranchise, uye kodzero yekuishandisa inogona kutorerwa kubva kwauri kana iwe ukaita chimwe chinhu chisina kunaka.

Iyo franchise muSamara inopa mukana wekupinda kwakanaka kwemari yakawanda yemari kubhajeti rekambani. Mushure mezvose, iwe haungove nebhenefiti mumakwikwi nekuda kwekuvapo kwechiratidzo chinozivikanwa iwe chaunacho. Iwe unogonesawo kushandisa iyo yekuziva-uye ese ruzivo rweiyo franchisor yakaumbwa pamusoro pemakore mazhinji ebasa rakabudirira. Ingovhura franchise muSamara uye uve muzvinabhizimusi anobudirira, izvo zvaunofanirwa kugadzirira pamberi uye uve nemari yakati wandei mumaakaundi ako Ehezve, iwe zvakare unodikanwa manejimendi manejimendi kana iwe uchida kumhanyisa franchise. Iyo franchise muSamara ibhizimusi rinokwezva kwazvo sezvo musika uyu usati wanyatso zadzwa nema brand ekunze. Iwe unogona zvirokwazvo kuzviwanira iwe pachako imwe niche mukati mayo iyo inogoneka kuita zvigadzirwa kana zvebasa zviitiko.

Iyo franchise muSamara inofanirwa kushanda uye ipapo unogona nyore kutora kubvisirwa uchifarira hofisi inomiririra hofisi. Izvi zvinoreva kuti iwe unofanirwa kuwana gumi% yekuwedzera mari kupfuura dai waizviitira wega. 10% inguva inofungidzirwa uye inogona kusiyana. Kazhinji, makambani mazhinji anobvumirana kuti pavanenge vachishandisa mukana wekutenga, vanotora zvimwe zvisungo panzvimbo pemipiro. Ichi chingave chisungo chekutenga chero zvinhu, pamwe nedzimwe nzira dzekudzoreredza purofiti iyo iyo franchisor isina kugashira. Iyo franchise muSamara inokupa iwe kwete chete yakakosha yemakwikwi zvakanakira asiwo mukana wekuzvimiririra kubata nechero dambudziko rinoshanda.

Iyo franchise uye mudiwa vanofanira kuwirirana zvinobudirira kuti vawane iyo inowedzera mhedzisiro yekushanda pamwe chete. Kana iwe uchifarira franchise, saka unofanira zvakare kutsvaga wakakodzera mudiwa webhizinesi kuti rive rinonyanya kushanda. Mhando dzakasiyana dzefranchise dzinoshanda nenzira yekuti dzinokutendera iwe kuti unyatso kuvandudza bhizinesi rako, zvisingaite kuunza chero chinhu chitsva kubva kwauri. Mumwe munhu anotora akagadzirira-akagadzirwa bhizinesi modhi uye anoshandisa iyo kunyatso kutonga pamusika. Iyi nzira iri nyore kwazvo kune avo vanhu vanongoda kuita mari uye vane dzimwe nzira dzekudyara. Iyo franchise inogona kutengwa zvine chisingadhuri kana iwe ukataurirana zvakanaka.

Zvakare, zvinodikanwa kuita zviito zvese zvichitevera zviga zvakapihwa nemumwe wako. Izvi zvakakosha kuti uwane mhedzisiro yakanaka. Kana iwe uri mudiwa wefranchise, saka unogona kuwedzera zvirinyore huwandu hwemari bhajeti nekungotungamirwa netsika nemitemo yakatarwa zvinoenderana nezvakatemwa mirau. Iko kushandiswa kwezvinhu zviripo uye zvatove zvakaedzwa zvinopa kukurumidza kutanga. Iyo franchise inoshanda zvakakwana kana mutengi wayo akafunga mamiriro ebhizinesi aripo mune imwe nharaunda kwaanoenda kuita chirongwa ichi. Iyo franchise mudiwa inofanirwa kuve nehanya nekusiyana kwematunhu uye kunyatsoishandisa. Nekudaro, kuvepo kweiyo franchise uye uchifunga nezvezvakanaka zvemuno zvinopa mudiwa mukana wekunyatso kuvaka yavo bhizinesi modhi inoenderana neruzivo rwapihwa.

Iyo franchise inoshanda mushe mushe kana mudiwa akanyatso kuteedzera rairo kubva pakati. Kunze kwezvo, haufanire kuunza chimwe chinhu chitsva mumabhizinesi maitiro, nekudaro ichichengetedza nguva. Iyo franchise inotengwa kune izvi kuitira kuti iwe ugone kushandisa yemumwe munhu biz modhi uye kuita mari panguva imwe chete. Iyo inoshanda franchise inofanirwa kugara ichiitwa nemaoko evamwe vavo vane zano rekuti voita sei hofisi basa. Zvishandiso zvakagadziriswa zvinopihwa nemuridzi wefranchise zvingave zvakanaka. Nekudaro, izvi hazvidiwe, sezvo mukwikwidzi wekutengesa achikwanisa kushandisa mhinduro dzavo kana zvichidiwa.

Franchising inoshandiswa mumhando dzakasiyana dzebhizinesi. Pasina mubvunzo, iri kukura zvakanyanya mumaindasitiri uye masevhisi senge indasitiri yemotokari uye masevhisi emota, rubatsiro pakuronga nekumhanyisa bhizinesi (accounting, hofisi basa, kushambadza, nezvimwewo), kuvaka, mabasa ane chekuita nekugadzirisa uye kugadzirisa dzimba. , mabasa edzidzo, kutandara uye varaidzo, zvekudya zvinokurumidza zvekudyira, maresitorendi, zvidyiwa zvekudyira, zvitoro zvekudya, zvekurapa uye zverunako masevhisi, mabasa epamba, zvekutengesa, senge USU Software sangano.

Nekutenga mafranchise muUganda, amateurs anoda kufamba nekamera mumaoko avo, mukutaurirana nemhuka dzesango, kana zvabatanidzwa neEast Africa savannah neWest Africa jungle, kusiana kwemiti nemhuka, vanowana mufaro mukuru nesimba kwemakore mazhinji. Kuzivikanwa kwemafranchise muUganda, pakushanya, uko kwayakatangira Blue Nile kutanga, nemapaki emunyika uye huswa hwakapfuma, iri kukura gore rega uye kufamba kunozorangarirwa nevashanyi kwehupenyu hwese. Vafambi vanokwezvwa neLake Victoria, gorilla remumakomo, chimpanzi neshumba dzinokwira miti, makarwe. Franchise muUganda kuronga kupfura, nemvumo yevakuru vakuru, mhuka dzesango, senge nyati dzeNile, bubal yaJackson, shiri dzemvura, nguruve dzemusango, nekutengesa zvitunha kunze kwenyika, kunge mukombe wekudzingirira, kuunza kuhomwe yenyika. mari yemakumi ezviuru zvemadhora, kubva kune mumwe muvhimi. Mwaka wekuvhima unotora rinenge gore rese.

Kune vanhu vazhinji vanoda kuuya kuzopfura mhuka dzesango, uye nzvimbo dzekuvhima dzakasununguka uye dzinogutsa chero mutengi anodikanwa nekunyaradza kwavo. Shiri yega yega inoda kutorwa mifananidzo yakatarisana neyakaurawa nyati hombe, yekuCape nyati, iyo inogona kuyera makirogiramu anopfuura 1000 nekukwirira pakasvava kwemasentimita 175-180, izvo zvinounza mari zhinji kumafranchise panzendo dzekuvhima. Kuisa mari muUganda franchise ibhizimusi rinobatsira.