Shirika la franchise linafaa kwa watu ambao wanataka kufungua biashara zao wenyewe, lakini hawana fedha ili kufanya hivyo au hawataki kuwa wazi kwa hatari za kibiashara. Dhana ya 'wakala' - inaweza kuwa na maana pana, lakini kwa madhumuni ya kibiashara, inajumuisha aina fulani ya upatanishi kati ya muuzaji na mnunuzi. Katika ukaguzi huu, tutazungumza juu ya wakala wa mali isiyohamishika na ununuzi wa franchise katika aina hii ya biashara. Inajulikana kuwa soko la mali isiyohamishika haliwezi kutabirika sana na linaweza kuathiriwa na sababu anuwai za kifedha. Kwa hivyo, ni muhimu sana kuwa na dhana fulani ya kusimamia wakala na kuomba msaada kwa hali ya nguvu. Lakini vipi ikiwa uzoefu katika eneo hili haupo kabisa?
Ushindani katika uwanja wa mali isiyohamishika ni wa hali ya juu, ni ngumu kuanza kutoka mwanzo, suluhisho bora, katika kesi hii, inaweza kuwa kununua haki ya wakala. Ni franchise zipi unapaswa kuzingatia? Franchise ya mali isiyohamishika inaweza kuwakilishwa na wakala wa mali isiyohamishika, mashirika ya ujenzi, na kampuni za ukarabati; makampuni ya biashara katika uwanja wa ushauri na ukodishaji. Kwa nini kampuni hizo zinapaswa 'kutoa' franchise zao? Biashara hizi ziko tayari kupanua biashara zao na kukuza chapa yao. Kwao, sifa, kutambuliwa, na umaarufu ni muhimu. Inapeana mapato tu, bila uwekezaji mwingi, ambayo ni faida sana kwa pande zote mbili. Ili kuanza ushirikiano, mfanyabiashara anahitajika kulipa ada ya jumla na kufanya malipo ya kila mwezi (mirahaba).
Katika hali nyingine, mkodishaji anaruhusiwa tu kwa malipo ya mkupuo.
Kwa nini ni faida kununua franchise? Hasa kwa sababu hauitaji kuwekeza sana, ambayo inamaanisha hauitaji kuhatarisha uwekezaji wako. Inashauriwa kununua franchise ya wakala wakati tayari una biashara ndogo. Hii ni bora zaidi kwa sababu tayari unafanya kazi, unahitaji tu kukuza biashara na kuongeza idadi ya wateja wanaotumia huduma zako. Kufanya kazi chini ya jina linalojulikana kutalipa mara nyingi haraka zaidi kuliko kuanzia mwanzo na bila sifa fulani. Je! Ushirikiano katika mnyororo wa franchise-franchisee unafanyaje kazi? Franchisor hupa meneja anayesimamia kwa franchisee, na timu nzima ya wataalam inaweza kusaidia wakati wowote. Ifuatayo, unapata ufikiaji wa milango ya mali isiyohamishika tayari, ambayo wateja na wauzaji wa nyumba hutembelea kila siku.
Kwa kazi nzuri, utaweza kupata mwongozo wa hatua kwa hatua wa kusimamia wakala. Fursa za ziada za kushirikiana na benki na watengenezaji zitapanua fursa za kupata faida kubwa, na mkodishaji pia anaweza kusaidia katika suala hili. Kampuni inayojulikana inaongeza sana nafasi za kufanikiwa kwa shughuli za ujasiriamali. Kampuni ya washirika itafuatilia soko kila wakati, kuandaa mapendekezo, na kuanzisha uhusiano na watengenezaji. Utafutaji wa franchise na upatikanaji wake unapaswa kupunguzwa kwa kauli mbiu: 'Tafuta na usipoteze'. Inamaanisha nini?.
Ili kupata mshirika anayestahili wa biashara, unahitaji kufanya kazi kwa bidii, vinginevyo, unaweza kuanguka katika mtego wa watapeli. Kama sheria, wanaahidi milima ya dhahabu, masharti magumu ya ushirikiano, lakini mara tu unaponunua franchise, hupotea, ikikuacha na wavuti isiyofaa au ukurasa tupu kwenye wavuti. Unawezaje kuepuka hili? Nenda tu kwa wavuti zinazoaminika na saraka za mkondoni. Kupata franchise hufanywa kupitia saraka za mkondoni. Katika katalogi, unaweza kuchagua kategoria inayofaa au weka eneo la utaftaji. Kwa kuongeza, matoleo yanaweza kugawanywa katika utaratibu wa kupanda au kushuka kwa uwekezaji.
Mara tu unapochagua franchise, inafaa kuchunguza sifa ya mkodishaji. Hii inaweza kufanywa kupitia vyanzo vya habari vilivyo wazi. Umaarufu wa chapa lazima iwe na malengo na kupatikana. Umaarufu sasa unaweza kuchunguzwa kwenye mtandao. Ikiwa hakuna habari juu ya kampuni hii kwenye mtandao, basi swali linatokea, ni faida gani ya kushirikiana nayo? Inapaswa kuwa na hakiki kwenye mtandao juu ya shughuli za mkodishaji, lakini pia wanahitaji kutibiwa kwa uangalifu. Kabla ya kumaliza makubaliano ya franchise, zingatia vidokezo muhimu vya masharti ya ushirikiano. Pitia kila kitu kando ikiwa unahitaji msaada.
Usisaini mkataba ikiwa una maneno ya jumla na yasiyo wazi. Kwa amani kamili ya akili, uliza kampuni nakala za hati zinazoongoza na angalia cheti na nambari za leseni. Tumaini nambari na viashiria tu, puuza ahadi za milima ya dhahabu na hazina kubwa. Katalogi yetu inaweza kukusaidia katika kuchagua franchise, kwenye rasilimali yetu utapata ofa zote zenye faida zaidi zinazosambazwa kulingana na uwekezaji. Tunawakilisha kampuni za kigeni na za kitaifa. Soko la wakala wa mali isiyohamishika ni tete lakini lina faida kubwa. Kwa kuweka kila kitu mahali pake mwanzoni mwa safari na kuwa na mshirika wa kuaminika na wewe, unaweza kuchonga njia yako mwenyewe ya mafanikio bila hatari au majanga ya kifedha.