ஒப்பந்தத்தில் உரிமையாளர் நிபந்தனைகள் இருப்பதால், சொத்து காப்பீடு உரிமம் காப்பீட்டின் மிகவும் பொதுவான வடிவமாகிறது மற்றும் அத்தகைய ஒப்பந்தங்களின் எண்ணிக்கை கட்டுப்பாடற்ற வகையில் வளர்ந்து வருகிறது. உரிமைக் கொண்ட சொத்து காப்பீட்டின் கவர்ச்சியானது ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட இரு தரப்பினருக்கும் வெளிப்படையானது மற்றும் பரஸ்பர நன்மை பயக்கும். ஏற்பட்ட சேதத்தின் ஒரு பகுதியை, பண அடிப்படையில் திருப்பிச் செலுத்த முடியாத சாத்தியம், இது பயனாளருக்குத் திரும்பக் கிடைக்காது மற்றும் காப்பீட்டாளரால் செலுத்தப்படாது, காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வின் போது - உரிமையாளர் என்று அழைக்கப்படும், அசையும் மற்றும் அசையா சொத்துக்களை காப்பீடு செய்யும் போது , அதன் நேர்மறையான அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது. காப்பீடு செய்யப்பட்டவருக்கு, நிர்ணயிக்கப்பட்ட, நிபந்தனை விலக்கு, ஒரு நிலையான தொகை அல்லது காப்பீட்டுத் தொகையின் விகிதாசார விகிதம் அல்லது பறிமுதல் சதவீதத்தின் உடன்பாட்டில் இருப்பது, நீங்கள் பாலிசியை வழங்கும்போது பணத்தை சேமிக்க அனுமதிக்கிறது. காப்பீட்டுக் கொள்கையில் ஒப்பந்த உறவை முன்கூட்டியே முறித்துக் கொள்ளாமல், காப்பீட்டுத் தொகையின் ஒருமைப்பாட்டைப் பாதுகாக்கவும், பொருள் மதிப்புகளுக்கு அதிக குறிப்பிடத்தக்க சேதம் ஏற்படும் போது அதைப் பெறவும் பயனாளிக்கு வாய்ப்பு கிடைக்கிறது. அற்பமான இழப்புகளுடன், சிறிய பணத்திற்காக, நிறுவனத்திலிருந்து பண இழப்பீடு தேவையில்லாமல், சுயாதீனமாக, தானாக முன்வந்து தனது இழப்புகளை ஈடுகட்ட தயாராக இருக்கிறார்.
நடைமுறை ஒப்பந்தத்தில் பிரதிபலிப்பு, உரிமையின் சதவிகிதம், ஒப்பந்த உறவுக்கு இரு தரப்பினருக்கும் இருட்டாக இருப்பதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது. முக்கிய சொத்து மற்றும் பண இழப்புகள், சிறிய சேதங்கள், கீறல்கள், விரிசல்கள், வெப்ப அமைப்புகளால் ஏற்படும் இழப்புகள் அல்லது கழிவுநீர் அமைப்பின் முன்னேற்றம் போன்றவற்றில், காப்பீடு செய்தவர் சிறிய பிரச்சனைகளை நீக்குவது எளிது, சிறிய பழுது சொத்து இழப்பீட்டை பதிவு செய்யும் போது, 'காகித வேலைகளில்' ஈடுபடுவதை விட, 'குவியல்' ஆவணங்களை நிரப்புவதை விட. தவிர, காகித வேலைகளின் செயல்முறை, மறைமுக செலவுகள், அதனால் ஏற்படும் சேதத்தின் அளவை விட அதிகமாக, நேரம், முயற்சி மற்றும் 'நரம்புகள்' ஆகியவை மதிப்புக்குரியவை அல்ல. காப்பீட்டாளர் மற்றும் பாலிசிதாரருக்கான உரிமையின் செயல்திறனை வெளிப்படுத்த, உறுதிசெய்யப்பட்டவர்களின் அளவு குறைந்தபட்ச இழப்பின் அளவை விட அதிகமாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் ஒப்பந்தக் கட்சிகளுக்கு இரு தரப்பினரையும் திருப்திப்படுத்த வேண்டும். வகைகளின் அடிப்படையில், நிபந்தனை விலக்கு, சொத்துச் செயல்பாட்டுக்கு கூடுதலாக, பிற விருப்பங்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன - நிபந்தனையற்ற, தற்காலிக, மாறும், இதன் அடிப்படையில் பணம் செலுத்துவதற்கான விதிமுறைகள். நிபந்தனையுடன் உறுதிப்படுத்தக்கூடிய சொத்து காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தில், சேதத்தின் சதவீதம் மற்றும் ஒப்பந்தத்தில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட அதிகபட்ச மொத்த காட்டி, முதன்மை முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது. காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தில் பிரதிபலிக்கும் போது - நிபந்தனையற்ற விலக்கு, சொத்து சேதத்தின் அளவு காப்பீட்டாளரால் இழப்பீட்டுக்கு உட்படுத்தப்படாமல், இழப்பில் கழிக்கப்படும் தொகையை விட அதிகமாக இல்லாவிட்டால் கணக்கீட்டில் கழிக்கப்படும் சூழ்நிலையை குறிக்கிறது.
பாலிசிதாரருக்கு திருப்பிச் செலுத்தப்படாது. ஒரு சொத்து காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தில் பிரதிபலிப்பு - தற்காலிகமாக உறுதி செய்யக்கூடியது, அதாவது குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் பாலிசிதாரரின் சாத்தியமான பொருள் இழப்புகள் குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் செல்லுபடியாகும் சூழ்நிலை. தற்காலிக விலக்குடன், காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வின் இறுதி தேதி காலாவதியானால், காப்பீட்டு இழப்பீடு செல்லுபடியாகாது மற்றும் செலுத்தப்படாது. மாறும் விலக்கு சொத்து காப்பீட்டின் அளவு சில நிபந்தனைகளைப் பொறுத்தது மற்றும் மாறுபடலாம். இழப்பீட்டுக்கு உட்படுத்தப்படாத சேதத்தின் அளவு மாறுபடுகிறது மற்றும் வெவ்வேறு காப்பீட்டு நிறுவனங்களில் வெவ்வேறு வழிகளில் தன்னை வெளிப்படுத்துகிறது, எடுத்துக்காட்டாக, முதல் காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வில், நூறு சதவிகிதம் ஈடுசெய்யப்படுகிறது, பின்னர் பணம் செலுத்தும் அளவு 20% அல்லது அதற்கு மேல் குறைக்கப்படுகிறது. ஒரு உரிமையாளருடன் சொத்து காப்பீட்டின் இலாபத்தன்மை தெளிவான மற்றும் நிபந்தனையற்ற தகுதியைக் கொண்டுள்ளது, இது தனிநபர்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்களின் சொத்தின் பாதுகாப்பிற்கான உத்தரவாதமான பாதுகாப்பை உறுதி செய்ய வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. காப்பீட்டு உரிமையாளர் பொறிமுறையைப் பயன்படுத்துவது காப்பீட்டாளரின் செலவுகளைக் குறைக்கவும், பயனாளியின் இழப்பீட்டுத் தொகை இழப்பு பணத்தை சேமிக்கவும் வாய்ப்பளிக்கிறது.