ரியல் எஸ்டேட் உரிமை - முதலீடு செய்யத் தயாராக இல்லாதவர்களுக்கு, ஆனால் சொந்தத் தொழிலைத் திறக்க விரும்புவோருக்கு. சொத்து மேலாண்மை எளிதானது அல்ல. ரியல் எஸ்டேட் சந்தை தொடர்ந்து விரிவடைந்து வருகிறது, புதிய கட்டிடங்கள் மிக விரைவாக அமைக்கப்படுகின்றன, இரண்டாம் நிலை வீடுகள் தொடர்ந்து தேவைப்படுகின்றன. ஆனால் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தை எடுத்து திறப்பது மிகவும் கடினம், இந்த பகுதியில் போட்டி மிக அதிகம். இருப்பினும், இந்த தொழில்முனைவுப் பகுதியை நீங்கள் விரும்பினால், நீங்கள் நிறுவனத்தில் வேலை செய்ய விரும்பவில்லை, ஒரு உரிமையை வாங்குவதற்கான வழி இருக்கலாம். இதைப் பற்றி கீழே படிக்கவும்.
ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள் என்றால் என்ன? அவர்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர், கட்டுமானம் மற்றும் சீரமைப்பு நிறுவனங்கள், வாடகை, ஆலோசனை நிறுவனங்கள் மற்றும் பொது கொள்முதல் பகுதியில் கூட பிரதிநிதித்துவம் செய்யலாம். ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர் ஏன் மிகவும் கவர்ச்சிகரமானவர்? ஒரு விதியாக, நிறுவனங்கள் தங்கள் பிராண்டை ஊக்குவிப்பதில் ஆர்வம் காட்டுகின்றன மற்றும் குறைந்தபட்ச ராயல்டி விகிதங்கள் மற்றும் மொத்த தொகையை முழுமையாக தள்ளுபடி செய்ய தயாராக உள்ளன. ஒரு தொழில்முனைவோர் ஒரு அலுவலகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது, அலுவலக உபகரணங்கள் வாங்குவது மற்றும் பணியாளர்களை நியமிப்பதில் முதலீடு செய்ய வேண்டும். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர் வணிகத்தை ஆயத்த அடிப்படையில் திறப்பது சிறந்தது, அதாவது, பதவி உயர்வு மட்டுமே தேவைப்படும் ஒரு ஆயத்த நிறுவனம் இருந்தால் அது மிகவும் நல்லது. உங்களிடம் ஏற்கனவே ஒரு ஏஜென்சி இருந்தால் அதை ஊக்குவித்து நன்கு அறியப்பட்ட பெயரில் வேலை செய்ய வேண்டும். புதிதாக ஒரு தொழிலைத் தொடங்குவதை விட இந்த விருப்பம் மிக வேகமாக செலுத்தப்படும். ஒரு உரிமையாளரின் நன்மைகள் என்ன? உரிமையாளரின் முழு ஆதரவுடன்.
ஒரு தனி மேற்பார்வை மேலாளர் மட்டுமல்ல, முழு உரிமையாளர் நிபுணர்களின் குழுவும் உதவும். மற்றொரு நன்மை என்னவென்றால், வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டர்கள் தினமும் பார்வையிடும் ஒரு ஆயத்த ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்டலைப் பெறுவீர்கள். வணிகம் செய்வதற்கான நடைமுறை வழிகாட்டியைப் பெறுதல். மேலும், வங்கிகள் மற்றும் டெவலப்பர்களுடனான கூடுதல் ஒத்துழைப்பு வழிகளை உரிமையாளர் உங்களுக்குத் திறக்க முடியும். அவர்கள் நம்பும் ஒரு நிறுவனத்தால் நீங்கள் அறிமுகப்படுத்தப்படும்போது, உங்கள் வெற்றி வாய்ப்புகள் அதிகரிக்கும். ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள் சந்தையை தொடர்ந்து கண்காணிக்கிறார்கள், சலுகைகளைத் தயாரிக்கிறார்கள், டெவலப்பர்களுடன் உறவுகளை ஏற்படுத்த நிறைய வேலை செய்கிறார்கள். ஒரு ஒழுக்கமான உரிமையை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது மற்றும் மோசடி செய்பவர்களுக்கு விழாமல் இருப்பது எப்படி? முதலில், நீங்கள் ஒரு நம்பகமான தேடல் ஆதாரத்தைப் பயன்படுத்த வேண்டும்.
ஒரு உரிமையாளருக்கான தேடல் முக்கியமாக ஆன்லைன் அடைவுகள் மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. பட்டியல்களில், நீங்கள் பொருத்தமான வகையைத் தேர்ந்தெடுக்கலாம் அல்லது தேடல் பகுதியை அமைக்கலாம். மேலும், வாக்குறுதியளிக்கப்பட்ட முதலீட்டின் ஏற்றம் அல்லது இறங்கு வரிசையில் சலுகைகளை உடைக்கலாம். நீங்கள் ஒரு உரிமையாளரை முடிவு செய்தவுடன், உரிமையாளரின் நற்பெயரை ஆராய்வது மதிப்பு. திறந்த தகவல் மூலங்கள் மூலம் இதைச் செய்யலாம். பிராண்டின் புகழ் அவசியம் யாராவது கவனிக்க வேண்டும் (மேலும் இது நிச்சயமாக ஊடகங்களில் பிரதிபலிக்க வேண்டும்), நீங்கள் மதிப்புரைகளையும் பார்க்கலாம். ஒரு உரிம ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கு முன், ஒத்துழைப்பு விதிமுறைகளின் முக்கிய புள்ளிகளுக்கு கவனம் செலுத்துங்கள்.
பொதுவான மற்றும் தெளிவற்ற மொழி இருந்தால் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட வேண்டாம். முழு மன அமைதிக்காக, நிறுவன ஆவணங்களின் நகல்களைக் கேட்டு, சான்றிதழ் மற்றும் உரிம எண்களைச் சரிபார்க்கவும். பெரிய வார்த்தைகளைப் பார்க்காதீர்கள், எண்கள் மற்றும் குறிகாட்டிகளை மட்டுமே நம்புங்கள். ஒரு உரிமையாளரைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் நாங்கள் உதவ முடியும், எங்கள் பட்டியலில் நீங்கள் முதலீட்டின் விகிதத்தில் உடைக்கப்பட்டுள்ள அனைத்து சாதகமான சலுகைகளையும் காணலாம். நாங்கள் வெளிநாட்டு மற்றும் உள்நாட்டு நிறுவனங்களை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறோம். ரியல் எஸ்டேட் சந்தை நிலையற்றது ஆனால் மிகவும் இலாபகரமானது. பாதையின் ஆரம்பத்தில் எல்லா முயற்சிகளையும் செய்து, நம்பகமான கூட்டாளியின் ஆதரவைப் பெற்றால், உங்களின் வெற்றிப் பாதையை நீங்கள் வகுக்க முடியும், அது எங்களிடமிருந்து தொடங்குகிறது.