రియల్ ఎస్టేట్ ఫ్రాంచైజ్ - పెట్టుబడి పెట్టడానికి సిద్ధంగా లేని, కానీ వారి స్వంత వ్యాపారాన్ని తెరవాలనుకునే వారికి. ఆస్తి నిర్వహణ సులభం కాదు. రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ నిరంతరం విస్తరిస్తోంది, కొత్త భవనాలు చాలా త్వరగా నిర్మించబడుతున్నాయి, సెకండరీ హౌసింగ్‌కు నిరంతరం డిమాండ్ ఉంటుంది. కానీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీని తెరవడం మరియు తెరవడం చాలా కష్టం, ఈ ప్రాంతంలో పోటీ చాలా ఎక్కువ. అయితే, మీరు ఈ వ్యవస్థాపక ప్రాంతాన్ని ఇష్టపడితే, మీరు కంపెనీ కోసం పని చేయాలనుకోవడం లేదు, ఫ్రాంచైజీని కొనుగోలు చేయడం మార్గం. దీని గురించి క్రింద చదవండి.

రియల్ ఎస్టేట్ ఫ్రాంచైజీలు అంటే ఏమిటి? వారు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీలు, నిర్మాణ మరియు పునర్నిర్మాణ సంస్థలు, అద్దెలు, కన్సల్టింగ్ ఎంటర్ప్రైజెస్ ద్వారా ప్రాతినిధ్యం వహించవచ్చు మరియు ప్రజా సేకరణ ప్రాంతాన్ని కూడా ప్రభావితం చేయవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్ ఫ్రాంచైజ్ ఎందుకు ఆకర్షణీయంగా ఉంది? నియమం ప్రకారం, కంపెనీలు తమ బ్రాండ్‌ని ప్రమోట్ చేయడానికి ఆసక్తి చూపుతాయి మరియు కనీస రాయల్టీ రేట్లు మరియు ఏకమొత్త రుసుము యొక్క పూర్తి మినహాయింపును అంగీకరించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి. ఒక వ్యాపారవేత్త ఒక కార్యాలయాన్ని అద్దెకు తీసుకోవడంలో, కార్యాలయ సామగ్రి కొనుగోలులో మరియు సిబ్బందిని నియమించడంలో పెట్టుబడి పెట్టాలి. ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఫ్రాంచైజ్ వ్యాపారాన్ని రెడీమేడ్ ప్రాతిపదికన తెరవడం ఉత్తమం, అంటే ప్రమోషన్ మాత్రమే అవసరమయ్యే రెడీమేడ్ ఏజెన్సీ ఉంటే చాలా బాగుంటుంది. మీరు ఇప్పటికే ఒక ఏజెన్సీని కలిగి ఉంటే మరియు దానిని ప్రమోట్ చేసి, బాగా తెలిసిన పేరుతో పని చేయాలనుకుంటే. మొదటి నుండి వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడం కంటే ఈ ఎంపిక చాలా వేగంగా చెల్లించబడుతుంది. ఫ్రాంచైజ్ యొక్క ప్రయోజనాలు ఏమిటి? ఫ్రాంఛైజర్ నుండి పూర్తి మద్దతుతో.

ప్రత్యేక పర్యవేక్షక నిర్వాహకుడు మాత్రమే కాకుండా, ఫ్రాంఛైజర్ నిపుణుల మొత్తం బృందం కూడా సహాయం చేస్తుంది. మరొక ప్రయోజనం ఏమిటంటే, మీరు రెడీమేడ్ రియల్ ఎస్టేట్ పోర్టల్‌ను పొందుతారు, అది క్లయింట్‌లు మరియు రియల్టర్లు ప్రతిరోజూ సందర్శిస్తారు. వ్యాపారం చేయడానికి ప్రాక్టికల్ గైడ్ పొందడం. అలాగే, ఫ్రాంఛైజర్ మీ కోసం బ్యాంకులు మరియు డెవలపర్‌లతో అదనపు సహకార మార్గాలను తెరవగలరు. మరియు వారు విశ్వసించే కంపెనీ ద్వారా మిమ్మల్ని పరిచయం చేసినప్పుడు, మీ విజయావకాశాలు పెరుగుతాయి. రియల్ ఎస్టేట్ ఫ్రాంఛైజర్లు మార్కెట్‌ను నిరంతరం పర్యవేక్షిస్తారు, ఆఫర్‌లను సిద్ధం చేస్తారు, డెవలపర్‌లతో సంబంధాలు ఏర్పరచుకోవడానికి చాలా పని చేస్తారు. మంచి ఫ్రాంచైజీని ఎలా కనుగొనాలి మరియు స్కామర్‌ల కోసం పడకూడదు? ముందుగా, మీరు విశ్వసనీయ శోధన వనరును ఉపయోగించాలి.

ఫ్రాంచైజ్ కోసం శోధన ప్రధానంగా ఆన్‌లైన్ డైరెక్టరీల ద్వారా జరుగుతుంది. కేటలాగ్‌లలో, మీరు తగిన వర్గాన్ని ఎంచుకోవచ్చు లేదా శోధన ప్రాంతాన్ని సెట్ చేయవచ్చు. అలాగే, తాకట్టు పెట్టిన పెట్టుబడి యొక్క ఆరోహణ లేదా అవరోహణ క్రమంలో ఆఫర్‌లను విచ్ఛిన్నం చేయవచ్చు. మీరు ఫ్రాంచైజీని నిర్ణయించుకున్న తర్వాత, ఫ్రాంఛైజర్ కీర్తిని పరిశోధించడం విలువ. బహిరంగ సమాచార వనరుల ద్వారా ఇది చేయవచ్చు. బ్రాండ్ యొక్క ప్రజాదరణ తప్పనిసరిగా ఎవరైనా గమనించాలి (మరియు ఇది ఖచ్చితంగా మీడియాలో ప్రతిబింబించాలి), మీరు సమీక్షలను కూడా చూడవచ్చు. ఫ్రాంఛైజ్ ఒప్పందాన్ని ముగించే ముందు, సహకార నిబంధనల యొక్క ముఖ్య అంశాలపై శ్రద్ధ వహించండి.

సాధారణీకరించిన మరియు అస్పష్టమైన భాషను కలిగి ఉంటే ఒప్పందంపై సంతకం చేయవద్దు. పూర్తి మనశ్శాంతి కోసం, సంస్థ యొక్క పత్రాల కాపీల కోసం కంపెనీని అడగండి మరియు సర్టిఫికేట్ మరియు లైసెన్స్ నంబర్‌లను తనిఖీ చేయండి. పెద్ద పదాలను చూడవద్దు, సంఖ్యలు మరియు సూచికలను మాత్రమే నమ్మండి. ఫ్రాంచైజీని ఎంచుకోవడంలో మేము సహాయపడగలము, మా కేటలాగ్‌లో మీరు పెట్టుబడికి అనులోమానుపాతంలో విచ్ఛిన్నమైన అన్ని అత్యంత ప్రయోజనకరమైన ఆఫర్‌లను కనుగొంటారు. మేము విదేశీ మరియు దేశీయ కంపెనీలకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తాము. రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అస్థిరంగా ఉంటుంది కానీ చాలా లాభదాయకంగా ఉంటుంది. మార్గం ప్రారంభంలో ప్రతి ప్రయత్నం చేసి, నమ్మకమైన భాగస్వామి మద్దతును పొందడం ద్వారా, మీరు మీ విజయ మార్గాన్ని నిర్దేశించగలరు, అది మాతో మొదలవుతుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ ఫ్రాంచైజ్ అనేది సంబంధిత మరియు చాలా సాహసోపేతమైన ప్రాజెక్ట్. కాబట్టి దాని అమలు సమయంలో మీరు అధిగమించలేని స్వభావం యొక్క ఇబ్బందులను ఎదుర్కోవాల్సిన అవసరం లేదు, ప్రాథమిక దశలో తయారీని సమర్థవంతంగా నిర్వహించండి. ఇది మీ ఫ్రాంచైజీకి గురయ్యే నష్టాలను తగ్గించడానికి అనుమతిస్తుంది. మీరు స్వోట్ అనాలిసిస్ అనే సాధనాన్ని ఉపయోగించి మీ ప్రణాళికను సమర్థవంతంగా చేయాలి. స్వాట్ విశ్లేషణ సహాయంతో, ఫ్రాంచైజీని బెదిరించే ప్రమాదాలు ఏమిటో మీరు అర్థం చేసుకోవచ్చు. మీ ఏజెన్సీకి దాని స్వంత బలాలు మరియు బలహీనతలు కూడా ఉన్నాయి.

ఈ అధిక-నాణ్యత సాధనం వాటిని గుర్తించడానికి, వర్గీకరించడానికి మరియు ఉపయోగించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. అన్నింటికంటే, సంబంధిత సమాచారం లభ్యత మీకు పోటీదారులను పూర్తిగా నిరోధించే అవకాశాన్ని ఇస్తుంది, అత్యంత విజయవంతమైన మరియు సమర్థవంతమైన వ్యవస్థాపకుడిగా మారుతుంది. మీరు ఒక ఏజెన్సీలో రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయిస్తుంటే, సాధ్యమైనంత శక్తివంతంగా మరియు శక్తివంతంగా కార్యాచరణను నిర్వహించడానికి ఫ్రాంచైజ్ మీకు సహాయపడుతుంది. అన్నింటికంటే, మీరు నిబంధనలు, ప్రస్తుత నిబంధనలు మరియు వాస్తవ సర్దుబాట్ల ద్వారా మార్గనిర్దేశం చేయబడతారు. ఇది చాలా ఆచరణాత్మకమైనది, అంటే అటువంటి ప్రత్యేకమైన అవకాశాన్ని నిర్లక్ష్యం చేయకూడదు. రియల్ ఎస్టేట్ డిమాండ్, మీ ఫ్రాంచైజ్ ఏజెన్సీ కొత్త స్థాయి నైపుణ్యానికి చేరుకోగలదు. ఫ్రాంఛైజర్ వారి అనుభవాన్ని మీతో పంచుకోవడం వల్ల ఇదంతా జరుగుతుంది.

ఖచ్చితంగా, మీరు అందుకున్న జ్ఞానాన్ని గ్రహించడం అవసరం. వారి సరైన ఉపయోగం పోటీని గెలిచే అవకాశాలను పెంచుతుంది.

మీ వ్యాపార కార్యకలాపాలను క్రమబద్ధీకరించడానికి ఫ్రాంచైజీని ఉపయోగించుకోండి. కార్యాచరణ యొక్క అధిక స్థాయి లాభదాయకతను పొందడం, స్వయంచాలకంగా పనిచేయడం కూడా అవసరం. మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఫ్రాంచైజ్ మీ వ్యాపార అవసరాలకు పూర్తి కవరేజీని అందిస్తుంది. ఏదైనా ఫార్మాట్ యొక్క పనులను సులభంగా ఎదుర్కోవడం మరియు వాటిని సాధ్యమైనంత ఉత్పాదకంగా నిర్వహించడం సాధ్యపడుతుంది. ఫ్రాంచైజ్ యొక్క చట్రంలో, మీరు స్వతంత్ర ప్రాతిపదికన కార్యాచరణను నిర్వహించిన దానికంటే ఏజెన్సీ మరింత శక్తివంతంగా పనిచేస్తుంది. అన్ని తరువాత, మీరు విజయవంతమైన వ్యవస్థాపకుడి దృష్టాంతానికి అనుగుణంగా వ్యవహరిస్తున్నారు.

అతను ఇప్పటికే తన డబ్బును సంపాదించాడు మరియు తన బ్రాండ్ అవగాహన స్థాయిని గరిష్ట స్థానాలకు తీసుకువచ్చాడు. ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఉన్న వినియోగదారులకు రియల్ ఎస్టేట్ ఫ్రాంచైజ్ తెలుసు. మీ నగరంలో కూడా, మీరు ప్రత్యేకమైన పంపిణీదారుగా మార్కెట్లోకి ప్రవేశించక ముందే, బ్రాండ్ యొక్క ప్రజాదరణ స్థాయి ఎక్కువగా ఉంది. దీని ప్రకారం, ఆ వ్యక్తికి నేర్చుకోవలసినవి చాలా ఉన్నాయి మరియు అలాంటి ప్రత్యేకమైన అవకాశాన్ని కోల్పోకూడదు. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ ఫ్రాంచైజీని అమలు చేసేటప్పుడు, వివిధ ఇబ్బందులు తలెత్తుతాయి. గతంలో సృష్టించిన వ్యాపార ప్రణాళికను ఉపయోగించి వాటిని సులభంగా అధిగమించవచ్చు. ఈ పత్రం మీరు తీసుకోవలసిన అన్ని అవసరమైన చర్యలను జాబితా చేస్తుంది.

కచ్చితంగా మరియు నైపుణ్యంగా పని చేయండి, తద్వారా పోటీ ఘర్షణలో మీకు గణనీయమైన ప్రయోజనం లభిస్తుంది. మీరు మీ ప్రత్యర్థుల కోసం వినాశకరమైన స్కోరుతో పోరాటాన్ని గెలవవచ్చు ఎందుకంటే మీకు ఫలవంతమైన క్రమం యొక్క వివిధ ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి. మీరు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ యొక్క కార్యకలాపాలను నిర్వహిస్తున్నందున ఇది జరుగుతుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ లింబ్ ఫ్రాంచైజీకి పంపిణీదారుగా ఉండటం వలన, భారీ సంఖ్యలో ప్రయోజనాలతో పాటు, మీకు కొన్ని ఖర్చులు కూడా ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, ప్రారంభ దశలో, ఇది ఒకే మొత్తంలో మినహాయింపు. దీని వాల్యూమ్ తరచుగా మారుతూ ఉంటుంది, కానీ, ఒక నియమం ప్రకారం, ఇది 9 కన్నా తక్కువ మరియు ప్రారంభ సహకారం యొక్క 11% కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు. ఈ పెట్టుబడి చాలా త్వరగా చెల్లిస్తుంది, కాబట్టి చింతించకండి. ఇంకా, ఫ్రాంచైజ్ అమలు సమయంలో, మీరు నెలవారీ 3 నుండి 9% వరకు చెల్లించాలి. ఇవి రెండు విడతలు, వీటిలో ప్రతి ఒక్కటి వ్యక్తిగత ప్రాతిపదికన లెక్కించబడుతుంది.

మొదటి విడతను రాయల్టీలు అంటారు. ఫ్రాంచైజీని విక్రయించేటప్పుడు, ఇది 2 నుండి 6% వరకు ఉంటుంది. ఈ మొత్తాన్ని నెలలో పొందిన ఆదాయంలో ఒక శాతంగా లెక్కించబడుతుంది. ఇంకా, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ అమలు సమయంలో, మరొక విడత అందించబడుతుంది. దీనిని అడ్వర్టైజింగ్ రాయల్టీలు అంటారు. ఈ డబ్బును ఫ్రాంఛైజర్ బ్రాండ్ యొక్క ప్రజాదరణ స్థాయిని నిరంతరం పెంచడానికి ఉపయోగిస్తారు. అంతేకాకుండా, సాధ్యమైనంత విస్తృతమైన లక్ష్య ప్రేక్షకులను చేరుకోవడానికి ప్రపంచవ్యాప్తంగా ప్రకటనల ప్రచారాలు జరుగుతాయి.

దీని ప్రకారం, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ ఫ్రాంచైజ్ జనాదరణ పెరుగుతుంది మరియు ఎక్కువ మంది వినియోగదారులను ఆకర్షిస్తుంది. మీరు దీని నుండి పరోక్ష లాభం కూడా పొందుతారు, ఎందుకంటే మీ నగరం యొక్క భూభాగంలో ఫ్రాంచైజ్ ప్రజాదరణ పెరుగుతుంది.

ఈ రోజు వ్యాపార ప్రపంచంలో వ్యాపార ఫ్రాంచైజీలు చాలా సాధారణం. పదం యొక్క సాధారణ అర్థంలో, ఫ్రాంచైజీలు కొన్ని పరిస్థితులలో పేర్కొన్న బ్రాండ్‌ను ఉపయోగించుకునే హక్కు కోసం ఒక బ్రాండ్ (సాంకేతిక ప్రక్రియ, మేధో సంపత్తి, ట్రేడ్‌మార్క్, వ్యాపార నమూనా మొదలైనవి) యజమానితో ముగిసిన ఒప్పందం. వాస్తవానికి, ఫ్రాంఛైజీ (అటువంటి ఉపయోగం కోసం హక్కును పొందిన పార్టీ) రెడీమేడ్, ప్రమోట్ చేసిన వ్యాపార ప్రాజెక్టులో ఫ్రాంఛైజర్ (బ్రాండ్ యజమాని) యొక్క భాగస్వామి అవుతుంది. ఉచితం కాదు. ఫ్రాంఛైజీల నిబంధనలలో సాంకేతికతలు మరియు ఉత్పత్తులను విడుదల చేసే హక్కు లేదా ఒక నిర్దిష్ట బ్రాండ్ పేరుతో సేవలను అందించే హక్కు మాత్రమే కాకుండా, ప్రకటనల సామగ్రి, వ్యాపార పరిచయాలు, వ్యాపార పథకాలు, సిబ్బంది శిక్షణ మొదలైనవి కూడా ఉండవచ్చు. వ్యవస్థాపక ఫ్రాంచైజీల ప్రాజెక్ట్ ఫ్రాంచైజీకి చాలా మందిని అందిస్తుంది లాభాలు.

మొదట, ఒక వ్యక్తి విశ్వసనీయ కస్టమర్లు మరియు వ్యాపార భాగస్వాములతో తగినంతగా ప్రచారం చేయబడిన దాదాపు రెడీమేడ్ వ్యాపారాన్ని పొందుతాడు. రెండవది, నియమం ప్రకారం, అన్ని వ్యాపార ప్రక్రియలు ఇప్పటికే పని చేయబడ్డాయి, స్పష్టంగా వివరించబడ్డాయి మరియు ఆచరణలో పదేపదే పరీక్షించబడ్డాయి. మూడవదిగా, ఫ్రాంఛైజీ సాధారణంగా మార్కెట్ మరియు వినియోగదారు ప్రాధాన్యతలను పరిశోధించడం, కొత్త ఉత్పత్తులు మరియు బ్రాండ్లను అభివృద్ధి చేసే పనిని ఎదుర్కోదు. ఉత్పత్తి మరియు రెడీమేడ్ మరియు ప్రసిద్ధ ఉత్పత్తుల వాణిజ్యం (లేదా సేవలు) యొక్క వ్యాపార ప్రక్రియలను అందించడం దీని పని, అంటే, ఒక నియమం ప్రకారం, పని ప్రారంభించిన వెంటనే ఆచరణాత్మకంగా హామీ ఇచ్చే ఆదాయం మరియు సాధారణ లాభదాయకత. వాస్తవానికి, వ్యాపార కార్యకలాపాల పరంగా ఫ్రాంఛైజింగ్ దాని నష్టాలను మరియు ప్రతికూల పరిణామాలను కూడా కలిగి ఉంది. అన్నింటిలో మొదటిది, మేము రాయల్టీలు చెల్లించాల్సిన అవసరం గురించి మాట్లాడుతున్నాము (ట్రేడ్మార్క్ ఉపయోగించటానికి తప్పనిసరి ఫీజులు). చాలా తరచుగా ఇది టర్నోవర్ యొక్క శాతంగా లెక్కించబడుతుంది, కానీ అది కూడా పరిష్కరించబడుతుంది.

అదనపు సేవలు (ప్రకటనలు మరియు సమాచార మద్దతు, వ్యాపార మద్దతు మరియు సంస్థాగత మద్దతు, ఉద్యోగుల ఎంపిక మరియు శిక్షణలో సహాయం మొదలైనవి) కూడా ఉచితంగా ఇవ్వబడవు. ఫ్రాంచైజీల ఖర్చు నేరుగా ఈ రకమైన లీజులో అందించిన ట్రేడ్మార్క్ ధరపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు వేల మరియు మిలియన్ డాలర్లలో లెక్కించవచ్చు (ఉదాహరణకు, మెక్‌డొనాల్డ్స్ వంటివి). పెద్ద మరియు ప్రసిద్ధ కంపెనీలు, దీని ఫ్రాంచైజీలు ఖరీదైనవి, తరచూ తమ ఫ్రాంఛైజీలకు ఈ మొత్తాలను వాయిదాలలో చెల్లించే అవకాశాన్ని కల్పిస్తాయి, ఇది వ్యాపారంపై మొదటి నెలల్లో మరియు ఉనికిలో ఉన్న సంవత్సరాల్లో కూడా భారాన్ని తగ్గిస్తుంది.