Консессияи манзилӣ ё созишнома дар бораи истифодаи як идеяи муайяни тиҷорӣ, ки воқеан дар хонаи шахсӣ (манзил, хонаи коммуналӣ ва ғайра) амалӣ мешавад, ҳам афзалиятҳо дорад ва ҳам нуқсонҳои муайяне, ки бо хавфҳои гуногуни ташкилию қонунгузорӣ алоқаманданд. Худ аз худ, ҳар гуна консессияи тиҷорӣ, ҳатто консессияи хонагӣ, ба гуфтаи чанд созмони мӯътабари байналмилалӣ, як навъ роҳи тавсеаи тиҷорат аст. Дар ҳақиқат, агар эҷодкорони як лоиҳаи соҳибкории даромаднок ва умедбахш мехоҳанд ба бозорҳои нав ворид шаванд ва дар як вақт саъйи махсуси ташкилӣ накунанд ё захираҳоро беҳуда сарф кунанд, онҳо метавонанд ин корро бо бастани шартномаҳои консессияи тиҷоратӣ бо соҳибкорони маҳаллӣ анҷом диҳанд. Ин барои франчайзерҳо муфид аст, зеро онҳо на танҳо хароҷоти рушди бозорҳои навро бар дӯш намегиранд, балки инчунин аз истифодаи тамғаи молӣ бо пардохти аввалия ва ҳаққи қалам мегиранд. Онҳое, ки консессияи харидорӣ мекунанд, воқеан дар ихтиёри онҳо молҳо ва хидматҳои пешрафтаи пешрафта мебошанд, ки ба аксари муштариён маълуманд, аз ҷумла дорухатҳои чой, технологияҳои истеҳсолӣ, логистика ва моделҳои фурӯш, маводҳои таблиғотӣ ва ҳатто дар ҳолати зарурӣ кумак дар интихоб ва тарбияи кормандон мебошанд. Аммо, дар сурати ба истилоҳ франшизаҳои хонагӣ, мушкилоти иловагӣ метавонанд пеш оянд.

Аз як тараф, чунин созишномаҳои консессияи тиҷоратӣ, ки барои тиҷорати хурд, баъзан косибӣ пешбинӣ шудаанд, чун қоида, пардохти хурди аввалия ва роялтиҳои моҳонаи ночизро дар бар мегиранд. Ин метавонад мини нонвойхонаҳо, хидматҳои зебоӣ ва нигоҳубин, таъмири таҷҳизоти гуногун, либос ё маҳсулоти чармӣ, машварат ва ғайра бошад. Дар айни замон, франчайзи бояд дақиқ донад, ки соҳаи қонунгузорӣ, ки дар он кор хоҳад кард. Ин масъаларо набояд нодида гирифт. Мутаассифона, бисёре аз соҳибкорони хоҳишманд дар ин бора фаромӯш мекунанд ва маҷбур мешаванд, ки вазифаҳои худро бозпас гиранд, масалан, аз сабаби эътирози ҳамсоягон, ки ин тиҷорат ба зиндагии осоишта халал мерасонад. Пешакӣ ҳисоб кардани бори андоз низ зарар нахоҳад дошт. Ҳатто агар шумо нақшаи баррасии парвандаро танҳо бо саъйи аъзои оилаи онҳо бардоред, андозҳо бояд пардохт шаванд.

Инчунин ҳадди аққал сатҳӣ омӯхтани бозор арзанда аст. Албатта, маҳсулоти нонпазӣ (махсус дар хона истеҳсолшуда) маҳсулоте мебошанд, ки чандирии талаботашон хеле паст аст. Он ҳамеша талабот дорад ва ба назар чунин мерасад, ки нонвойхона бояд танҳо фоидаовар бошад (хусусан дар минтақаи истиқоматӣ). Аммо, агар дар тӯли чанд семоҳаи оянда боз се монанд мавҷуд бошад, дурнамои чорум аллакай шубҳанок аст. Аммо дар маҷмӯъ, консессияи хонагӣ бо назардошти хароҷоти кам барои ба даст овардани онҳо ва ташкили тиҷорат хеле ҷолиб аст. Бо фаъолияти кофӣ ва соҳибкории франчайзи онҳо онҳо метавонанд корхонаҳои хурдро бас кунанд ва ба як лоиҳаи тиҷорати калон табдил ёбанд.

Консессияи масолеҳи сохтмонӣ лоиҳаи тиҷории хеле фоиданок аст, аммо он метавонад бо хатарҳои муайян дучор ояд. Онҳо аз рақибони шумо бармеоянд, ки намехоҳанд даромади худро тақсим кунанд ва ба шумо ҷойҳои бартарии худро диҳанд. Ҳангоми кор бо франчайзинг бояд дар хотир дошт, ки он маблағро талаб мекунад ва шумо бояд фоизи муайяни даромади худро ҳар моҳ тарҳ кунед. Консессияи сохтмон ин фаъолиятест, ки бояд мутобиқи SNiP амалӣ карда шавад. SNiP маҷмӯи асосии қоидаҳо ва қоидаҳоест, ки дар қаламрави давлате, ки шумо дар он фаъолият мекунед, қабул карда мешавад. Бояд ба масолеҳи сохтмонӣ дар доираи консессияи тиҷорӣ, хусусан ба сифати маводи онҳо диққати махсус дода шавад.

Ғайр аз ин, бояд ин намуди маҳсулотро бо диққат ва бидуни хато фурӯшем. Агар шумо қарор қабул кунед, ки бо сохтани ашёи франчайзӣ машғул шавед, пас ба шумо лозим аст, ки таҳлили фаъолияти рақобатро пешакӣ анҷом диҳед. Он ба шумо кӯмак мекунад, ки фаҳмед, ки шумо бо кадом душвориҳо рӯ ба рӯ мешавед ва барои бартараф кардани онҳо чӣ кор кардан лозим аст. Кор бо консессияи масолеҳи сохтмонӣ инчунин риояи тамоми муқаррароти давлатиро дар бар мегирад ва илова бар он, талаботҳои франчайзерро иҷро мекунанд. Баъд аз ҳама, ӯ бевосита манфиатдор аст, ки шумо фаъолияти худро бо риояи қатъии шаблонҳо анҷом диҳед.

Консессияи самарабахши масолеҳи сохтмонӣ ба шумо имконият медиҳад, ки бо рақибони худ, ҳатто дар байни онҳое, ки дар бозор мустаҳкам ҷой гирифтаанд, рақобат кунед. Дар ниҳояти кор, шумо на танҳо бренди маъруф ва ҷолибро идора мекунед. Шумо инчунин аз рӯи намунае кор мекунед, ки франчайзер дар ихтиёри шумо пешниҳод мекунад. Ин ба муваффақияти дарозмуддати ширкати шумо таъсири калон мерасонад. Консессияи масолеҳи сохтмонии самаранокро комиссияи франчайзер тасдиқ карда метавонад. Дар ниҳоят, шумо бояд ҳамаи қоидаҳоро пурра риоя кунед, аз ҷумла намуди зоҳирии кормандонатон бояд пас аз оне қабул карда шавад, ки дар қаламрави ширкате, ки бо он ҳамкорӣ мекунед.

Он ҳамчунин бояд дар хотир дошта бошад, ки тарроҳии бино бояд бо нусхаи аслӣ муттаҳид карда шавад. Кор бо маҳсулот ва масолеҳи сохтмонӣ тавассути соҳибкори муассиртарин ва муваффақтарин даромади калон ба даст меорад. Агар шумо хатогиҳои ҷиддӣ накунед, шумо тамоми имкони муваффақиятро доред. Ғайр аз он, дар марҳилаи оғоз ба шумо лозим аст, ки омода шавед ва аллакай медонед, ки чӣ гуна бо рақибон мубориза бурда, ҷойҳои ҷолибтаринро ишғол кунед, то сатҳи даромади ширкати шумо дар вазифаҳои баланд боқӣ монад.

Франчайзаи мағозаи масолеҳи сохтмон ҷараёни доимии пули нақдро ба кассир таъмин мекунад. Шумо метавонед аз он лаззат баред, ки шумо истисноӣ ва ягона дистрибютор ҳастед, ки ҳама дархостҳои имконпазири истеъмолкунандагонро қабул мекунад. Дар доираи татбиқи франшиза, шумо бояд қоидаҳоро риоя кунед ва стандартҳои муқарраршударо риоя кунед. Он гоҳ шумо тамоми имкони ба даст овардани бартарии рақобатро доред, ки бо истифода аз он шумо метавонед самаранок бартарӣ дошта бошед ва фармоишҳои ҷолибтаринро гиред. Франшизаи сохтмониро тавре иҷро кунед, ки ҳеҷ яке аз рақибон ҳатто аз ҷиҳати сатҳи хидматрасонӣ ба шумо наздик шуда натавонад. Омӯзиши кадрҳо бояд бо эҳтиёт сурат гирад.

Ин бешубҳа фоида меорад. Имконияти бартарӣ додан ба рақибони шумо вуҷуд дорад, ки ин хеле судманд аст, зеро шумо метавонед фармоишҳои беҳтарини маводро интихоб кунед, аз ин рӯ, вазъи молиявии лоиҳаи бизнес беҳтар мешавад. Ба франшизаи худ ба маводи сохтмонӣ диққати лозима диҳед. Он гоҳ шумо муваффақ хоҳед шуд. Сифати мавод бояд дар сатҳ бошад, бинобар ин кормандони худро пайваста тафтиш кунед. Аз онҳо талаб карда мешавад, ки номенклатураи ассортимент ва маводро хуб донанд. Дар дохили мағозаи шумо, фурӯши масолеҳи бино ё таъмир бояд автоматӣ карда шавад.

Шумо эҳтимолан нармафзори мувофиқро аз франчайзер мегиред. Дар акси ҳол, шумо бояд нармафзори мувофиқро мустақилона харед ё франчайзерро иваз кунед, зеро он ба шумо маҷмӯи зарурии асбобҳои мувофиқро пешниҳод намекунад.

Франчайзинги мағозаи молҳои сохтмонии худро мувофиқи қоидаҳои пешниҳодшуда амалӣ кунед. Ин ба шумо имконият медиҳад, ки дар ҳама гуна рақибони худ бартарӣ дошта бошед ва мавқеи худро дар тӯли дароз нигоҳ доред. Дӯкони франшизӣ аз сабаби тарҳи салоҳиятдор ҳама имконияти муваффақиятро дорад. Гузашта аз ин, ин на танҳо ба хусусиятҳои беруна, балки ба мундариҷаи дохилӣ низ дахл дорад. Кормандони шумо низ ҳангоми кор дар мағоза бояд либоси ягона пӯшанд. Ё либоси ягонаи мувофиқро бевосита ҳамчун стенд аз франчайзер гиред ё худ дӯзед.

Намунаҳои мувофиқ пешниҳод карда мешаванд. Ҳама чиз аз он вобаста аст, ки шумо ба кадом созишномаҳое расидаед, ки ба марҳилаи гуфтушунид мерасед. Бинобар ин, масолеҳи сохтмонии худро хеле эҳтиёткорона анҷом диҳед ва аз ҳамкории нодурусти муштариён канорагирӣ кунед. Ғайр аз он, ҳисоботи андози давлатӣ бояд дақиқ таҳия карда шаванд. Ин ба шумо имкон медиҳад, ки аз мушкилоти зиёд пешгирӣ кунед. Дӯкони франчайзинг сатҳи баланди даромад меорад, зеро он ҳамчун як навъ магнити истеъмолкунандаи манфиатдор хизмат мекунад. Охир, одамон тамғаҳои хориҷиро дӯст медоранд, онҳо мехоҳанд дар чизи ҷаҳонӣ ширкат варзанд.

Ҳамин тариқ, ҳамчун як қисми франшизаи дӯкони беҳтарсозии хона, шумо ба онҳо ин имкониятро фароҳам меоред. Ин хеле фоиданок ва амалӣ аст, зеро он ба шумо талаботи баландтари кориро медиҳад.

Франчизҳо дар Ҳиндустон танҳо дар сурате ба муваффақият умед баста метавонанд, ки агар онҳо ба тамоми қоидаҳо ва қоидаҳое, ки барои риоя дар қаламрави ин иёлот муқаррар шудаанд, риоя кунанд. Ҳиндустон кишварест, ки шумораи зиёди аҳолӣ дорад, дар ҳоле ки консессияи тиҷоратии он бояд тавре тарғиб карда шавад, ки эҳсоси мардуми дар ин қаламрав истиқоматшударо наранҷонад. Хусусиятҳои муайяни фарҳангии минтақавӣ аксар вақт метавонанд ба муваффақияти франчайзинг дар маҷмӯъ таъсири ҷиддӣ расонанд. Албатта, брендҳои ҷаҳонӣ мехоҳанд бо Ҳиндустон ҳамкорӣ кунанд, зеро ин бозор ҳамзамон умедбахш ва беназир аст. Бо консессияи салоҳиятдор машғул шавед, на танҳо аз намояндагони франчайзер дар бораи кор ва равандҳои корӣ маълумоти мукаммал гирифтаед, балки тамоми хусусиятҳои навъи минтақавиро, ки бо он шумо бояд ҳамкорӣ кунед, омӯхтед. Ин муваффақияти дарозмуддати шуморо таъмин хоҳад кард.

Истифодаи ҳуқуқҳои консессияи тиҷоратӣ дар Ҳиндустон имконият медиҳад, ки даромади буҷа зуд афзоиш ёбад ва ҳуқуқи иҷораи бренд бо фурӯшанда ҳал карда шавад. Франчизҳо дар Ҳиндустон тавре амал мекунанд, ки мувофиқи қоидаҳои ин намуди фаъолият бояд бошанд. Масалан, шумо маҷбур мешавед, ки миқдори муайяни маблағро аз ҳаҷми умумии сармоягузориҳои ибтидоӣ ба фоидаи франчайзер интиқол диҳед. Одатан, фоизи онҳо аз 9 то 11 мебошад, аммо шароит метавонад фарқ кунад. Франчайз дар Ҳиндустон инчунин бо шарте пешбинӣ кардан мумкин аст, ки агар франчайз аз як то 3 фоизи даромад ё гардиши худро ба таблиғот ба франчайзер интиқол диҳад. Ин қоидаи муқаррарист, ки ҳамаи соҳибкороне, ки бо франшизҳо кор мекунанд, риоя мекунанд.

Ҳиндустон истисно нахоҳад буд, аммо шартҳо дар доираи қарордодҳо ба таври инфиродӣ баррасӣ карда мешаванд.