Консессияи манзилӣ ё созишнома дар бораи истифодаи як идеяи муайяни тиҷорӣ, ки воқеан дар хонаи шахсӣ (манзил, хонаи коммуналӣ ва ғайра) амалӣ мешавад, ҳам афзалиятҳо дорад ва ҳам нуқсонҳои муайяне, ки бо хавфҳои гуногуни ташкилию қонунгузорӣ алоқаманданд. Худ аз худ, ҳар гуна консессияи тиҷорӣ, ҳатто консессияи хонагӣ, ба гуфтаи чанд созмони мӯътабари байналмилалӣ, як навъ роҳи тавсеаи тиҷорат аст. Дар ҳақиқат, агар эҷодкорони як лоиҳаи соҳибкории даромаднок ва умедбахш мехоҳанд ба бозорҳои нав ворид шаванд ва дар як вақт саъйи махсуси ташкилӣ накунанд ё захираҳоро беҳуда сарф кунанд, онҳо метавонанд ин корро бо бастани шартномаҳои консессияи тиҷоратӣ бо соҳибкорони маҳаллӣ анҷом диҳанд. Ин барои франчайзерҳо муфид аст, зеро онҳо на танҳо хароҷоти рушди бозорҳои навро бар дӯш намегиранд, балки инчунин аз истифодаи тамғаи молӣ бо пардохти аввалия ва ҳаққи қалам мегиранд. Онҳое, ки консессияи харидорӣ мекунанд, воқеан дар ихтиёри онҳо молҳо ва хидматҳои пешрафтаи пешрафта мебошанд, ки ба аксари муштариён маълуманд, аз ҷумла дорухатҳои чой, технологияҳои истеҳсолӣ, логистика ва моделҳои фурӯш, маводҳои таблиғотӣ ва ҳатто дар ҳолати зарурӣ кумак дар интихоб ва тарбияи кормандон мебошанд. Аммо, дар сурати ба истилоҳ франшизаҳои хонагӣ, мушкилоти иловагӣ метавонанд пеш оянд.

Аз як тараф, чунин созишномаҳои консессияи тиҷоратӣ, ки барои тиҷорати хурд, баъзан косибӣ пешбинӣ шудаанд, чун қоида, пардохти хурди аввалия ва роялтиҳои моҳонаи ночизро дар бар мегиранд. Ин метавонад мини нонвойхонаҳо, хидматҳои зебоӣ ва нигоҳубин, таъмири таҷҳизоти гуногун, либос ё маҳсулоти чармӣ, машварат ва ғайра бошад. Дар айни замон, франчайзи бояд дақиқ донад, ки соҳаи қонунгузорӣ, ки дар он кор хоҳад кард. Ин масъаларо набояд нодида гирифт. Мутаассифона, бисёре аз соҳибкорони хоҳишманд дар ин бора фаромӯш мекунанд ва маҷбур мешаванд, ки вазифаҳои худро бозпас гиранд, масалан, аз сабаби эътирози ҳамсоягон, ки ин тиҷорат ба зиндагии осоишта халал мерасонад. Пешакӣ ҳисоб кардани бори андоз низ зарар нахоҳад дошт. Ҳатто агар шумо нақшаи баррасии парвандаро танҳо бо саъйи аъзои оилаи онҳо бардоред, андозҳо бояд пардохт шаванд.

Инчунин ҳадди аққал сатҳӣ омӯхтани бозор арзанда аст. Албатта, маҳсулоти нонпазӣ (махсус дар хона истеҳсолшуда) маҳсулоте мебошанд, ки чандирии талаботашон хеле паст аст. Он ҳамеша талабот дорад ва ба назар чунин мерасад, ки нонвойхона бояд танҳо фоидаовар бошад (хусусан дар минтақаи истиқоматӣ). Аммо, агар дар тӯли чанд семоҳаи оянда боз се монанд мавҷуд бошад, дурнамои чорум аллакай шубҳанок аст. Аммо дар маҷмӯъ, консессияи хонагӣ бо назардошти хароҷоти кам барои ба даст овардани онҳо ва ташкили тиҷорат хеле ҷолиб аст. Бо фаъолияти кофӣ ва соҳибкории франчайзи онҳо онҳо метавонанд корхонаҳои хурдро бас кунанд ва ба як лоиҳаи тиҷорати калон табдил ёбанд.

Консессияи тиҷоратӣ барои брокер як лоиҳаи тиҷории нисбатан хавфнок аст, зеро хидматҳои брокер як фаъолияти нисбатан мушаххас мебошанд. Франчайзеро интихоб кунед, ки мувофиқи он кадом ба шумо бештар мувофиқ аст. Ғайр аз он, шумо бояд шароити татбиқи франчизаро, ки франчайзер муқаррар мекунад, арзёбӣ кунед. Барои ин, шумо метавонед ба мағозаҳои гуногун ва бозорҳои франчайзингӣ муроҷиат кунед, ки ин хеле қулай аст. Агар шумо брокер бошед, пас амалисозии фаъолияти шумо аз номи франчизияи маъруф ба шумо имконият медиҳад, ки некӯаҳволии моддии худро ба таври назаррас баланд бардоред. Дар ниҳоят, шумо танҳо замимаҳои бештареро қабул хоҳед кард, зеро шумо намояндаи бренди маъруф ва боэътимод ҳастед.

Брокер бояд ҳуҷҷатҳои худро бо сифати баланд анҷом диҳад, вай бо консессия ё бидуни он амал мекунад. Новобаста аз шакли фаъолият, ба шумо лозим меояд, ки бо захираҳои молиявӣ ҳамкорӣ кунед ва ин масъулияти қонунӣ ва ҳатто маънавӣ дар назди муштариёни худ мебошад. Кор бо франчайзинг барои брокер имкон медиҳад, ки ноу-хау, иттилоот, равишҳои технологӣ ва нақшаи кории хуб истифода шавад. Ғайр аз он, шумо инчунин бренди дар тамоми ҷаҳон машҳурро дар ихтиёри худ ба даст меоред. Хуб мебуд, агар ин бренд дар қаламрави иёлате, ки шумо барои брокер консессияи худро кушодан мехоҳед, маъмул буд.

Лоиҳаи тиҷоратии марбут ба консессияи брокер дар ҳолати дуруст амалӣ шуданаш бенуқсон амал мекунад. Бо татбиқи босалоҳият, мо нусхабардории дақиқи унсурҳои шахсияти корпоративиро мутобиқи стандартҳо дар назар дорем. Аммо меъёрҳои муваффақият бо ин маҳдуд намешавад. Шумо инчунин бояд фарқиятҳои минтақавиро барои баррасии самаранокии ҳадди аксар баррасӣ кунед. Тарҳе, ки барои брокер гирифта мешавад, тарҳи хироҷи аввалияро бо номи "яквақта" пешбинӣ мекунад. Ин маблағҳо пас аз бастани шартнома ба суратҳисобҳои франчайзер гузаронида мешаванд.

Маблағи саҳми яквақта ҳангоми кор бо консессияи брокер метавонад аз 9 то 11% -ро ташкил диҳад. Ин як амали муқаррарӣ аст ва дар он ҳеҷ чизи маъқул нест. Шумо бояд барои татбиқи имконияти бо номи консессияи маъруф фаъолият кардан пардохт кунед. Новобаста аз он ки шумо брокер ё брокер ҳастед, ба шумо лозим аст, ки дастурҳои аз ҷониби умум қабулшударо риоя кунед.

Франчайз ва дилер мафҳумҳои бо ҳам алоқаманд мебошанд. Барои дуруст фаҳмидани он, ки франшиза чист, шумо бояд маълумотро омӯзед, то қарори дуруст ва идоракунӣ қабул кунед. Дар ниҳоят, маълумоти дахлдор калиди муваффақият аст. Инчунин, бо истифода аз маҷмааи франчайзингӣ ва дилерӣ, ки аз ҷониби як ширкати софдилона сохта шудааст, шумо метавонед ҳама гуна намудҳои гуногуни фаъолиятро ба осонӣ анҷом диҳед ва аз ӯҳдаи вазифаи дар наздаш истода баромада метавонед. Аз сабаби он, ки кормандони ширкати шумо вазифаҳои мустақими меҳнатии худро суст иҷро мекунанд, ба шумо лозим нест, ки доимо зарар бинед. Ҳар як корманд қодир аст, ки вақти худро барои самаранок аз ӯҳдаи тамоми доираи корҳои идора сарф кардан сарф кунад.

Шумо танҳо аз он сабаб душворӣ намекашед, ки барномаи мо нақшаи муассири кӯмаки зарурӣ ба ҳисоб меравад. Агар шумо ба франшиза манфиатдор бошед, пас идоракунӣ бояд самараноктар гузаронида шавад. Албатта, нармафзор ба шумо маълумоти заруриро пешниҳод мекунад, аммо худи раванди идоракунӣ бояд бо истифодаи нармафзор анҷом дода шавад.

Бо кӯмаки як гурӯҳи барномасозони ботаҷриба шумо метавонед кори дафтарро дар муддати кӯтоҳ ба анҷом расонед. Ҳангоми муомила бо консессияи тиҷоратӣ, дилер набояд корҳои зиёдеро ба таври дастӣ иҷро кунад. Шумо интерфейси хеле пешрафта ва зебо доред. Баъд аз ҳама, шумо метавонед услуби беҳтарини тарроҳиро интихоб кунед.

Барои консессияи тиҷоратӣ ва дилерӣ доштани ҳама гуна усулҳои сохтани бизнес муҳим аст. Франчайзӣ аз рӯи аксари нишондиҳандаҳое, ки онҳоро ҳамчун нишондиҳандаҳои асосӣ номбар кардан мумкин аст, аз ҳамтоёни тиҷории мавҷудаи бозор бартарӣ дорад. Ҳангоми муомила бо дилер, ширкат мушкилотро аз сар намегузаронад, бинобар ин, консессияи мазкур самаранок мешавад ва даромади баланд гирифтан имконпазир аст.

Франчайзинг барои як ширкати брокерӣ имконият медиҳад, ки фаъолият дар сатҳи нави касбият рушд ёбад. Бо ҳамкорӣ бо франшиза шумо як қатор бартариҳои назарраси рақобат ба даст меоред. Франчайзинги брокерии худро амалӣ кунед ва аз лоиҳаи тиҷорати худ фоида ба даст оред. Ин ба шумо имконият медиҳад, ки бозорро пешбарӣ кунед ва пешсафи худро бар рақибони асосии худ пайваста васеъ кунед. Бо пешниҳоди хидмати босифат самаранок кор кунед. Он гоҳ шумо бартарии назарраси рақобат хоҳед дошт.

Он ҳамеша метавонад барои ҷалби бештари истеъмолкунандагон татбиқ карда шавад. Бо истифода аз франшиза ширкати брокерии худро оптимизатсия кунед. Он гоҳ ширкат муваффақ хоҳад шуд ва имкон дорад ҳаҷми воридоти буҷетӣ афзоиш ёбад. Шумо метавонед бо ҳама корҳои офисӣ самаранок мубориза баред ва онҳоро бо самаранокии ҳадди аксар иҷро кунед. Татбиқи франшиза барои як ширкати брокерӣ метавонад бо мушкилоти гуногун дучор ояд. Масалан, инҳо дасисаҳои рақибон ва даъвоҳои мақомоти давлатӣ мебошанд. Дар ниҳоят, ин намуди тиҷорат дар ҳуқуқҳои таблиғотии худ хеле маҳдуд аст.

Аз ин рӯ, ба шумо лозим аст, ки ба ин пешакӣ омода шавед ва чӣ кор карданатонро донед. Он гоҳ татбиқи франшиза барои як ширкати брокерӣ метавонад ҳама душвориҳоро паси сар кунад ва шумо метавонед сатҳи баланди даромад ба даст оред. Ва, чунон ки шумо медонед, дар ин соҳа маблағи хеле зиёд мавҷуд аст. Онҳо аслан аз ҳавои тунук ба вуҷуд меоянд ва шумо танҳо бояд донед, ки барои ба даст овардани онҳо чӣ кор кардан лозим аст.

Бо намояндаи франшиза тамос гиред ва ширкати брокерии худро то ҳадди имкон самараноктар кунед. Он гоҳ тиҷорати шумо муваффақ хоҳад шуд ва имкон дорад амалиётҳои офисии ҳама гуна форматро самаранок анҷом диҳед. Ширкати шумо дар бозор пешсаф хоҳад буд ва ба ин васила имкон медиҳад, ки ҳаҷми даромади буҷет зуд афзоиш ёбад. Франчайзинги брокерӣ лоиҳаест, ки шумо аз франчайзер ба таври ройгон мегиред. Шумо бояд пардохт кунед ва аллакай дар марҳилаи аввал то 11% аз ҳаҷми умумии сармоягузорӣ. Ғайр аз он, дар ҷараёни татбиқи франшизаи брокерӣ шумо бояд аз 3 то 9% даромади ҳармоҳа гирифтаатонро пардохт кунед.

Ин ду қисм аст. Аввал роялти номида мешавад, дуввум рӯйхат барои таблиғи ҷаҳонӣ. Онҳо якҷоя ҳадди аксар 10% гардиш ё даромадро ташкил медиҳанд. Шартҳои минбаъдаи татбиқи франшиза барои як ширкати брокерӣ бояд мустақиман аз намояндаи бренд гирифта шаванд. Ӯ бешубҳа ба шумо маълумоти охиринро медиҳад ва шумо метавонед онро истифода баред. Шумо бояд ҳамеша маълумоти ба шумо пешниҳодшударо бодиққат ва бодиққат омӯзед. Охир, онҳо дорои маълумоти дахлдор мебошанд, ки истифодаи онҳоро набояд сарфи назар кард.

Франчизҳо дар Яман фаъолият мекунанд ва ба соҳибонашон фоида меоранд. Гарчанде ки Яман аз ҳама маъруфтарин сайёҳон нест, аммо дар қаламрави он метавон як франчайзинг ҷорӣ кард ва шумо метавонед аз фоидаи он ба фоидаи буҷаи худ гирифтани миқдори муайяни манбаъҳои молиявиро оғоз кунед. Яман дар қаламрави Ховари Миёна таваҷҷӯҳи давлатҳои дигарро ба худ ҷалб мекунад ва консессияро бо мақсади ба аҳолии маҳаллӣ фароҳам овардани имконият барои истифодаи хидматҳо ё молҳое, ки дар қаламрави давлати дигар ихтироъ шудаанд, самаранок амалӣ кардан мумкин аст. Ҳангоми таблиғи консессияи тиҷорӣ дар Яман, шумо бояд дарк кунед, ки қонунгузории минтақавӣ метавонад аз он тарафе, ки худи франчайзинг омадааст, ба таври назаррас фарқ кунад. Ҳангоми муомила бо франчайзингҳо дар қаламрави ҳар як давлат, на танҳо Яман, инро дида баромадан хеле муҳим аст.

Консессияи тиҷорӣ дар Яман бо ҳамон хусусиятҳои фарқкунандае, ки дар қаламрави дигар давлатҳо фарқ мекунад. Масалан, қариб ҳамеша як ба ном пардохти яквақта мавҷуд аст, ки ба шумо имкон медиҳад, ки молрасонҳои брендиро дар оғози фаъолият пардохт кунед. Ин метавонад 9, 10 ва 11% ҳаҷми сармоягузорие бошад, ки барои оғози лоиҳа лозим аст. Консессияи тиҷорӣ дар Яман инчунин метавонад имконияти пардохти роялтии ҳармоҳаро дар бар гирад, ки шумо онро ба суратҳисобҳои франчайзер бебозгашт интиқол медиҳед. Аммо ин маҷмӯи пардохтҳоро, ки шумо бояд ба суратҳисобҳои франчайзер интиқол диҳед, маҳдуд намекунад. Франчайзинг дар Яман метавонад ҳаққи таблиғро аз 1 то 3% аз фоидаи умумии шумо дар бар гирад.

Ғайр аз он, фоизи он вобаста аз ҳаҷми даромад ё гардиш ҳисоб карда мешавад.