Франчайзингҳои тиҷорати хурд аҳдҳои маъмули тиҷорӣ мебошанд. Тиҷорати хурд хуб аст, зеро он ҳам дар мегаполисҳо ва ҳам дар шаҳрҳои хурд талабот дорад. Интихоби вариантҳоро бидуни муболиға метавон азим номид. Эҳтимол, имрӯз номбар кардани як соҳаи иқтисод ва як самти фаъолият (ва на танҳо як соҳаи хурд), ки барои он франшизаҳо пешниҳод намешаванд, душвор аст. Ҳамин тавр, чизи асосӣ интихоби дуруст аст, зеро муваффақияти корхонаи шумо бештар аз ин қарор вобаста хоҳад буд. Ҳиссаи франчайзинг дар ММД -и ҷаҳон ҳар сол меафзояд, ки ба иқтисодиёти кишварҳои гуногун ва таъсиси ҷойҳои нави корӣ саҳми арзанда мегузорад.

Соҳибони ширкатҳои муваффақ ва брендҳои пешбаришуда торафт бештар навкоронро ба ҳамроҳ шудан ба тиҷорати худ даъват мекунанд ва франшиза мехаранд ва як қисми лоиҳаи тиҷорати даромаднок мешаванд. Яке аз ҷанбаҳои асосии мусбати ин тарзи пешбурди лоиҳаи тиҷорат устуворист. Ҳама технологияҳо, схемаҳои равандҳо ва тартибот, дастурҳо, тартиби муомила бо таъминкунандагон ва муштариён, сиёсати таблиғот ва ғайра кор карда шудаанд, дар амал санҷида шудаанд ва самаранокии худро исбот кардаанд. Маҳз ҳамин ҳолатҳо коҳиш додани мӯҳлати баргардонидани лоиҳаи тиҷорат ва ба сатҳи фоидаовар расонидани онро дар муқоиса бо таъсиси корхона, тавре мегӯянд, аз сифр таъмин мекунанд. Барои соҳибкороне, ки бо тиҷорати хурд кор мекунанд, таваҷҷӯҳи махсус ба франчайзингҳо дар тиҷорат, хӯроки умумӣ (қаҳвахонаҳо, қаҳвахонаҳои хурди оилавӣ, нонвойхонаҳо ва ғайра), хизматрасонии маишӣ (тозакунандагони хушк, таъмири пойафзол ва либос, маҳсулоти чармӣ ва хонавода) дастгоҳҳо) . Маъруфияти франшизаҳои марбут ба фароғат ва саёҳат, варзиш, хидматрасонии тиббӣ (аз ҷумла намудҳои гуногуни массаж, машқҳои физиотерапия ва ғайра), инчунин хизматрасонии мошин, таъмир ва корҳои сохтмонӣ сол то сол меафзояд. Ва ҳатто бӯҳронҳои молиявӣ, пандемия ва ҳолатҳои ба ин монанд манфӣ на танҳо ба тиҷорати хурд дар асоси франшиза монеа намешаванд, балки ҳатто нисбат ба давраҳои ором суръати афзоиш ва рушдро тезтар таъмин мекунанд.

Мисоли чунин лоиҳаҳо муассисаҳои таълимии томактабӣ ва мактабӣ буда метавонанд, ки бо истифода аз технологияҳои муосири иттилоотӣ кор мекунанд. Муассисаҳои гуногуни такмили ихтисос ва омӯзиш низ дар давраҳое, ки дар кори мактабҳои классикӣ ва муассисаҳои таҳсилоти олӣ маҳдудиятҳои гуногун мавҷуданд, талабот зиёданд. Истеҳсоли хӯрок барои рафтан ва расонидан инчунин метавонад намунаи франшиза (ҳам хурд ва ҳам калон) бошад, ки ҳангоми карантинҳо, маҳдудиятҳои ҳаракати одамон дар атрофи шаҳр ва ғайра рушд хоҳад кард. Умуман, ҳама хидматҳои марбут ба таҳвил озуқаворӣ, молҳои истеъмолӣ, доруворӣ ва ғайра дар чунин давраҳо серталабанд.

Муваффақияти лоиҳаи бизнес тавассути омӯзиши пешакии омилҳои асосии ба тиҷорати хурду калон, новобаста аз он ки он тавассути франшиза пешниҳод шудааст, танҳо аз молик харида шудааст ё мустақилона таъсис дода мешавад. Пеш аз ҳама, сатҳи кунунии рушди соҳаи интихобшуда ва дурнамои онро ҳадди ақал барои солҳои наздик арзёбӣ кардан лозим аст. Шиддати кунунии рақобат, шумораи рақибони наздиктарин, нархгузорӣ ва сиёсати хидматрасонии онҳо, фаъолияти таблиғотӣ ва ғайра аҳамияти муҳим дорад. номҳои бренд, шиор ва ғайра, мавҷудияти вебсайти корпоративӣ, қоидаҳо ва принсипҳои ҳамкорӣ бо истеъмолкунандагон (то чӣ андоза онҳо аз ин бренд қаноатманданд) ва дигар параметрҳо. Пас аз дарёфти франшиза дар феҳристи тахассусии интернет, шумо метавонед ҳадди аққал ҷустуҷӯи кӯтоҳро барои баррасиҳо ва шарҳҳои гуногун дар бораи он анҷом диҳед. Шояд баъзе франчайзиҳо зарур мешумориданд, ки таҷрибаи ҳамкории худро мубодила кунанд ва дар бораи франчайзер ба ҳама ҷонибҳои манфиатдор маълумоти иловагӣ диҳанд.

Ва, албатта, ба соҳибкор лозим меояд, ки ҳама ҳисобҳои марбут ба ташкили корхонаро анҷом диҳад. Шартҳои франшиза одатан зарурати пардохти аввалияро дар назар доранд, ки маблағи он аз арзиши бренд вобаста аст, ки бо муваффақият, шӯҳрат ва даромаднокии ширкат муайян карда мешавад. Илова бар ин, барои ташкили ширкат маблағи муайяни пулро ба воситаҳои асосӣ ва гардиш (харидан ё ба иҷора додани биноҳои саноатӣ, чакана ва дигар биноҳо, хариди таҷҳизоти истеҳсолӣ ва офисӣ, ҷалб кардан, киро кардан ва омӯзонидани кормандон) гузоштан лозим аст. кадрҳо, маъракаи ба бозор баровардани маҳсулот ва ғайра). П). Ҳамин тавр, франчайзи бояд андозаи сармоягузории аввалияро дар лоиҳаи тиҷорати хурд ҳангоми таҳияи нақшаи молиявӣ то ҳадди имкон дақиқ ҳисоб кунад. Ин аз он вобаста аст, ки ӯ ба зудӣ ба фоидаи воқеӣ оғоз мекунад.

Роялти ҳармоҳа одатан ҳамчун фоизи гардиш ҳисоб карда мешавад. Аксар вақт, нақшаи тахминии сармоягузорӣ ва ҳисобкунии давраи баргардонидани тиҷорати хурд (ва на танҳо) дар якҷоягӣ бо тавсифи франшиза дар каталоги мувофиқи онлайн пешниҳод карда мешавад. Таҷрибаи тиҷорати рақобаткунанда, ки таҳти як франшиза ё танҳо дар сегментҳои шабеҳи бозор фаъолият мекунанд, инчунин метавонад як манбаи иттилооти бениҳоят муфид бошад ва ба франшизияҳо дар интихоби дуруст кумак кунад. Ҳангоми интихоби шарики франшизӣ, омодагии ӯро барои пешниҳоди маслиҳат дар соҳаи технологияи истеҳсолот, маркетинг, пешбарӣ, ташкили оптималии фаъолияти ҳаррӯза, омӯзиши кормандон, бақайдгирии нуқтаҳои фурӯш ва ғайра ба назар гирифтан лозим аст. бо маводи иттилоотӣ ва расонидани кӯмаки дигар дар самти рушди тиҷорат . Одатан, чунин машварат ба рӯйхати хидматҳои ройгон дохил карда мешавад (дар доираи ҳамкории франчайзинг). Аммо, инчунин вариантҳое мавҷуданд, ки ҳар як машварат тибқи нархномаи махсус барои пардохти алоҳида пешниҳод карда мешавад (баъзе соҳибони тиҷорат захираҳои иттилоотии худро хеле баланд арзёбӣ мекунанд ва омода нестанд, ки онҳоро ҳатто ба шарикони доимӣ ройгон пешниҳод кунанд).

Дар омади гап, машваратҳо ва маслиҳатҳо оид ба оптимизатсияи андоз, таҳияи системаи тахфифҳои корпоративӣ, имконияти қарздиҳии франчайзер ба лоиҳаи тиҷорати шарики хурд барои тиҷорати хурд метавонад аҳамияти калон дошта бошад. Дар омади гап, инчунин франшизаҳои ройгон мавҷуданд, ки одатан на пардохти ибтидоӣ ва на ҳармоҳа пардохт мекунанд (асосан дар тиҷорати хурд дар соҳаи хӯроки умумӣ ва хизматрасонии маишӣ).

Умуман, ҳама чизҳои дар боло зикршударо ҷамъбаст карда, мо метавонем хулоса барорем, ки тиҷорати хурди франшизӣ нисбат ба моделҳои классикии тиҷорат бартариҳои зиёд дорад. Албатта, хароҷот, хатарҳо ва мушкилот мавҷуданд, аммо онҳо он қадар назаррас нестанд ва ба натиҷаи ниҳоӣ таҳдид мекунанд. Бо тиҷорати хурди дуруст ташкилшуда ва пешакӣ ҳисобшуда дар доираи барномаи франчайзинг, соҳибкор метавонад ҳам дар як метрополияи калон ва ҳам дар маркази минтақа ё як посёлкаи хурди дорои аҳамияти минтақавӣ эътимод дошта бошад. Хӯроки асосии он аст, ки сегменти дурусти бозорро интихоб кунед ва барои рушди бомуваффақияти он тамоми кӯшишҳоро ба харҷ диҳед.

Франчайзинги амволи ғайриманқул - барои онҳое, ки омода нестанд сармоягузорӣ кунанд, аммо мехоҳанд тиҷорати худро кушоянд. Идоракунии амвол осон нест. Бозори амволи ғайриманқул пайваста васеъ мешавад, биноҳои нав хеле зуд сохта мешаванд, манзилҳои дуввум пайваста талабот доранд. Аммо гирифтан ва кушодани агентии амволи ғайриманқул хеле душвор аст, рақобат дар ин самт хеле баланд аст. Аммо, агар ба шумо ин соҳаи соҳибкорӣ маъқул бошад, шумо намехоҳед дар ширкат кор кунед, роҳи халосӣ метавонад харидани франшиза бошад. Дар ин бора дар поён бихонед.

Франчайзингҳои амволи ғайриманқул чист? Онҳо метавонанд аз ҷониби агентиҳои амволи ғайриманқул, ширкатҳои сохтмону таъмир, иҷора, корхонаҳои машваратӣ намояндагӣ кунанд ва ҳатто ба соҳаи хариди давлатӣ таъсир расонанд. Чаро франшизаи амволи ғайриманқул ҷолиб аст? Одатан, ширкатҳо ба таблиғи бренди худ манфиатдоранд ва омодаанд меъёрҳои ҳадди ақали роялти ва пурра даст кашидан аз пардохти яквақтаро қабул кунанд. Соҳибкор бояд барои иҷораи офис, хариди таҷҳизоти офисӣ ва ҷалби кормандон маблағгузорӣ кунад. Беҳтар аст, ки тиҷорати франчайзинги амволи ғайриманқулро дар асоси омодагӣ боз кунед, яъне хуб аст, агар агентии омодае мавҷуд бошад, ки танҳо ба таблиғ ниёз дорад. Ин аст, ки агар шумо аллакай оҷонсӣ дошта бошед ва мехоҳед онро таблиғ кунед ва бо номи машҳур кор кунед. Ин хосият нисбат ба оғози тиҷорат аз сифр зудтар пардохт хоҳад кард. Афзалиятҳои франшиза чист? Бо дастгирии ҳамаҷонибаи франчайзер.

На танҳо як менеҷери алоҳидаи назоратӣ, балки инчунин тамоми гурӯҳи мутахассисони франчайзер кӯмак хоҳанд кард. Афзалияти дигар дар он аст, ки шумо портали амволи ғайриманқулро ба даст меоред, ки муштариён ва риелторҳо ҳар рӯз аз он боздид мекунанд. Гирифтани дастури амалӣ барои пешбурди тиҷорат. Инчунин, франчайзер метавонад барои шумо роҳҳои иловагии ҳамкорӣ бо бонкҳо ва таҳиягаронро боз кунад. Ва вақте ки шуморо як ширкате, ки ба онҳо эътимод доранд, муаррифӣ мекунад, имконияти муваффақияти шумо меафзояд. Франчайзерҳои амволи ғайриманқул ҳамеша бозорро назорат мекунанд, пешниҳодҳо омода мекунанд, барои барқарор кардани муносибат бо таҳиягарон корҳои зиёдеро анҷом медиҳанд. Чӣ тавр франшизаи арзандаро пайдо кардан мумкин аст ва ба қаллобон афтода нашавад? Аввалан, шумо бояд як манбаи боэътимоди ҷустуҷӯро истифода баред.

Ҷустуҷӯи франшиза асосан тавассути директорияҳои онлайн сурат мегирад. Дар каталогҳо шумо метавонед категорияи мувофиқро интихоб кунед ё минтақаи ҷустуҷӯро таъин кунед. Инчунин, пешниҳодҳоро метавон бо тартиби афзоиш ё камшавии сармоягузории гарав тақсим кард. Пас аз он ки шумо дар бораи франшиза қарор қабул кардед, он ба омӯзиши эътибори франчайзер сазовор аст. Инро метавон тавассути сарчашмаҳои кушодаи иттилоот анҷом дод. Маъруфияти брендро ҳатман касе бояд пайхас кунад (ва ин албатта бояд дар ВАО инъикос ёбад), шумо инчунин метавонед шарҳҳоро бинед. Пеш аз бастани шартномаи франчайзинг ба нуктаҳои калидии шартҳои ҳамкорӣ диққат диҳед.

Шартнома имзо накунед, агар он дорои забони умумӣ ва норавшан бошад. Барои оромии комил, аз ширкат нусхаҳои ҳуҷҷатҳои таъсисиро пурсед ва рақами шаҳодатнома ва иҷозатномаро тафтиш кунед. Калимаҳои калонро набинед, танҳо ба рақамҳо ва нишондиҳандаҳо эътимод кунед. Мо метавонем дар интихоби франшиза кӯмак расонем, дар каталоги мо шумо ҳама пешниҳодҳои муфидро, ки ба сармоягузорӣ тақсим карда шудаанд, хоҳед ёфт. Мо ҳам ширкатҳои хориҷӣ ва ҳам ватаниро намояндагӣ мекунем. Бозори амволи ғайриманқул ноустувор аст, аммо хеле даромаднок аст. Бо тамоми кӯшишҳо дар оғози роҳ ва дастгирии шарики боэътимод, шумо метавонед роҳи муваффақияти худро гузоред, он аз мо оғоз мешавад.

Консессияи оҷонсии амволи ғайриманқул як лоиҳаи мувофиқ ва хеле ҷасур аст. То ки дар ҷараёни татбиқи он ба шумо душвориҳои дорои хусусияти тоқатфарсо дучор нашаванд, омодагиро дар марҳилаи пешакӣ бомуваффақият анҷом диҳед. Он имкон медиҳад, ки хавфҳое, ки консессияи шумо дучор меояд, кам карда шаванд. Шумо бояд банақшагирии худро бо истифода аз асбобе бо номи таҳлили swot самаранок иҷро кунед. Бо ёрии таҳлили swot, шумо метавонед фаҳмед, ки кадом хатарҳо ба консессияи тиҷорӣ таҳдид мекунанд. Агентии шумо инчунин ҷиҳатҳои қавӣ ва сусти худро дорад.

Ин асбоби баландсифат ба шумо имкон медиҳад, ки онҳоро муайян, гурӯҳбандӣ ва истифода кунед. Дар ниҳоят, мавҷудияти иттилооти дахлдор ба шумо имконият медиҳад, ки ба рақибон муқовимати пурра нишон диҳед ва ба соҳибкори муваффақтарин ва салоҳиятдор табдил ёбед. Агар шумо амволи ғайриманқулро дар дохили як агентӣ фурӯшед, пас франшиз ба шумо кӯмак мерасонад, ки фаъолияташонро то ҳадди имкон қавӣ ва пурқувват кунед. Дар ниҳоят, шумо қоидаҳо, шартҳои ҷорӣ ва тасҳеҳоти воқеиро роҳбарӣ мекунед. Ин хеле амалӣ аст, яъне чунин имкониятҳои беназирро набояд нодида гирифт. Амволи ғайриманқул, агенти консессияи шумо метавонад ба сатҳи нави касбият бирасад. Ҳамааш аз он сабаб рух медиҳад, ки франчайзер таҷрибаи худро ба шумо нақл мекунад.

Албатта, дониши гирифтаи шуморо дарк кардан лозим аст. Истифодаи оптималии онҳо имконияти ғолиб шудан дар озмунро афзоиш медиҳад.

Барои содда кардани амалиётҳои тиҷоратиатон аз имтиёзи франчайзӣ истифода баред. Инчунин бояд ба таври худкор кор карда, сатҳи баланди даромаднокии фаъолиятро ба даст овард. Консессияи амволи ғайриманқули шумо фарогирии пурраи эҳтиёҷоти тиҷорати шуморо таъмин менамояд. Вазифаҳои дилхоҳ форматро ба осонӣ ҳал карда, онҳоро то ҳадди имкон самаранок иҷро кардан мумкин аст. Дар доираи франчайзинг, агентӣ нисбат ба он, ки шумо фаъолиятро дар асоси мустақил анҷом додаед, қавитар амал мекунад. Охир, шумо аз рӯи сенарияи як соҳибкори муваффақ амал карда истодаед.

Вай аллакай пулҳои худро ба даст овардааст ва инчунин сатҳи огоҳии брендиашро ба ҷойҳои максималӣ расонидааст. Истеъмолкунандагон дар тамоми ҷаҳон консессияи амволи ғайриманқулро медонанд. Ҳатто дар шаҳри шумо, сатҳи маъруфияти бренд, ҳатто пеш аз он ки шумо ба бозор ҳамчун дистрибютор истисноӣ ворид шавед, баланд буд. Мувофиқи он, он шахс бояд бисёр чизҳоро омӯзад ва чунин имконияти беназирро набояд аз даст дод. Ҳангоми татбиқи консессияи оҷонсии амволи ғайриманқул, душвориҳои гуногун ба миён омада метавонанд. Онҳоро бо истифода аз нақшаи тиҷории қаблан сохташуда ба осонӣ бартараф кардан мумкин аст. Дар ин санад ҳамаи амалҳои зарурӣ оварда шудаанд, ки шумо бояд иҷро кунед.

Корҳои дақиқ ва кордониро анҷом диҳед ва ба ин васила дар муқовимати рақобатӣ бо бартарии назаррас таъмин шавед. Шумо метавонед дар рақобат бо ҳисоби харобиовар барои рақибон ғолиб шавед, зеро шумо афзалиятҳои гуногуни фармоиши судманд доред. Ҳамааш аз он сабаб рух медиҳад, ки шумо фаъолияти агентии амволи манзилиро иҷро мекунед.

Илова бар шумораи афзалиятҳои зиёд, шумо дистрибютер барои консессияи тиҷорати амволи ғайриманқул, шумо инчунин хароҷоти муайянеро ба даст меоред. Масалан, дар марҳилаи аввал, ин тарҳи якдафъаина аст. Ҳаҷми он аксар вақт фарқ мекунад, аммо, чун қоида, он метавонад аз 9 ва бештар аз 11% саҳми аввалия бошад. Ин сармоягузорӣ хеле зуд пардохт мешавад, бинобар ин хавотир нашавед. Ғайр аз ин, ҳангоми иҷрои консессияи тиҷорӣ, шумо бояд ҳар моҳ аз 3 то 9% пардохт кунед. Инҳо ду қисм мебошанд, ки ҳар кадоми онҳо ба тариқи инфиродӣ ҳисоб карда мешаванд.

Банди аввал роялти ном дорад. Ҳангоми фурӯши франчайзинг он аз 2 то 6% -ро ташкил медиҳад. Ин маблағ ба андозаи фоизи даромади дар давоми моҳ гирифташуда ҳисоб карда мешавад. Ғайр аз ин, ҳангоми амалисозии агентии амволи ғайриманқул, қисмати дигари он пешниҳод карда мешавад. Онро роялтиҳои таблиғотӣ меноманд. Ин пулро франчайзер барои доимо баланд бардоштани сатҳи маъруфияти бренд истифода мекунад. Гузашта аз ин, маъракаҳои таблиғотӣ дар саросари ҷаҳон барои дастрасӣ ба васеътари аудиторияи мақсаднок гузаронида мешаванд.

Мувофиқи ин, консессияи оҷонсии амволи ғайриманқул маъруфияти худро афзоиш хоҳад дод ва бештар ва бештар муштариёнро ҷалб мекунад. Шумо инчунин аз ин фоидаи ғайримустақим мегиред, зеро дар қаламрави шаҳри шумо консессияи тиҷорӣ шӯҳрат пайдо мекунад.

Франчайзингҳо дар Булғористон кайҳо боз фаъолият доранд ва онҳо ба соҳибкороне, ки қарор доранд, онҳоро харидорӣ кунанд, аз фаъолияти худ фоидаи назаррас ба даст меоранд. Булғористон кишварест, ки барои он франчайзингҳо тамоман нав нестанд. Қонунгузории минтақавӣ дар ин кишвар оптимизатсия ва ба стандартҳои ғарбӣ мутобиқ карда шудааст. Аз ин рӯ, франчайзингҳо дар он ҷо худро комил эҳсос мекунанд, зеро Булғористон минтақаи мувофиқест, ки шумо метавонед аз онҳо манфиат гиред ва набояд аз маҳдудиятҳои ҳукумат натарсед. Мардуме, ки дар Булғористон зиндагӣ мекунанд, аз ин ифтихор мекунанд ва аз ин рӯ, ҳангоми ҷорӣ кардани консессияи анъанавӣ, бояд анъанаҳоеро, ки шаҳрвандони ин кишвар зиндагӣ мекунанд, ба назар гиранд.

Ҳангоми оғози тиҷорат бо франчайзинг дар Булғористон, ба шумо лозим аст, ки ҳама чизро дуруст иҷро кунед, нақшаи дурусти тиҷоратӣ тартиб диҳед, ҳамаи омӯзишҳои заруриро гиред ва барои пайгирии тиҷорати муваффақ ба он пайравӣ кунед. Франчайзинг дар Булғористон, мисли дигар кишварҳо, имконияти пардохти яквақта ба фоидаи фурӯшандаро пешбинӣ мекунад. Онҳо маҳсулот мефурӯшанд ва фоизи муайяни сармоягузории ибтидоиро дар доираи консессияи тиҷорӣ мегиранд. Ҳангоми оғози консессияи тиҷорӣ дар Булғористон, ин саҳми яквақта метавонад миқдори гуногуни пулро ташкил диҳад. Аммо, тавре ки дар таҷрибаи ҷаҳонӣ маъмул аст, саҳми яквақта дар Булғористон ҳангоми хариди франчайзинг метавонад аз 9 то 11 фоизи фоидаи умумиро ташкил диҳад.