Агентии франчайзинг барои одамоне мувофиқ аст, ки мехоҳанд тиҷорати худро кушоянд, аммо барои ин кор маблағ надоранд ё намехоҳанд ба хатарҳои тиҷоратӣ дучор шаванд. Мафҳуми "агентӣ" метавонад маънои хеле васеъ дошта бошад, аммо барои мақсадҳои тиҷоратӣ он як навъ миёнаравӣ байни фурӯшанда ва харидорро дар бар мегирад. Дар ин баррасӣ, мо дар бораи агентиҳои амволи ғайриманқул ва гирифтани франшиза дар ин намуди тиҷорат сӯҳбат хоҳем кард. Маълум аст, ки бозори амволи ғайриманқул бениҳоят пешгӯинашаванда аст ва метавонад ба омилҳои гуногуни молиявӣ таъсир расонад. Аз ин рӯ, доштани консепсияи муайяни идоракунии агентӣ ва ҷалби дастгирӣ дар ҳолатҳои фавқулодда хеле муҳим аст. Аммо агар таҷриба дар ин самт комилан вуҷуд надошта бошад?

Рақобат дар соҳаи амволи ғайриманқул баланд аст, аз сифр оғоз кардан душвор аст, беҳтарин роҳи ҳалли ин ҳолат метавонад харидани франшизаи агентӣ бошад. Шумо бояд ба кадом франшизаҳо диққат диҳед? Франчайзингҳои амволи ғайриманқулро агентиҳои амволи ғайриманқул, агентиҳои сохтмон ва ширкатҳои таъмиркунанда муаррифӣ карда метавонанд; корхонаҳо дар соҳаи машварат ва иҷора. Чаро ин гуна ширкатҳо франшизаҳои худро бояд "диҳанд"? Ин корхонаҳо омодаанд тиҷорати худро густариш диҳанд ва бренди худро пеш баранд. Барои онҳо обрӯ, эътироф ва маъруфият муҳим аст. Он инчунин бидуни сармоягузории зиёд даромади ғайрифаъол медиҳад, ки барои ҳарду ҷониб ниҳоят фоидаовар аст. Барои оғози ҳамкорӣ, аз франчайзи ӯҳдадор аст, ки маблағи яквақта пардохт кунад ва ҳар моҳ пардохт кунад (роялти).

Дар баъзе ҳолатҳо, франчайзер танҳо бо пардохти яквақта маҳдуд аст.

Чаро харидани франшиза фоидаовар аст? Асосан аз он сабаб, ки шумо ба сармоягузории зиёд ниёз надоред, яъне ба шумо лозим нест, ки сармоягузориҳои худро зери хатар гузоред. Вақте ки шумо аллакай тиҷорати хурд доред, франшизаи агентӣ харидан тавсия дода мешавад. Ин самараноктар аст, зеро шумо аллакай кор карда истодаед, ба шумо лозим аст, ки франшизаро пешбарӣ кунед ва шумораи мизоҷонеро, ки аз хидматҳои шумо истифода мебаранд, зиёд кунед. Кор бо номи маъруф назар ба сифр оғоз кардан ва бе обрӯи муайян чанд маротиба тезтар пардохт хоҳад кард. Ҳамкорӣ дар занҷири франчайзер-франчайзи чӣ гуна кор мекунад? Франчайзер ба франчайзи менеҷери назоратиро таъин мекунад ва тамоми гурӯҳи мутахассисон метавонанд дар вақти дилхоҳ кумак кунанд. Минбаъд шумо ба портали амволи ғайриманқул дастрасӣ пайдо мекунед, ки муштариён ва риелторҳо ҳар рӯз аз он дидан мекунанд.

Барои кори муассир, шумо метавонед дастури зина ба зина оид ба идоракунии агентиҳоро дастрас кунед. Имкониятҳои иловагии ҳамкорӣ бо бонкҳо ва таҳиягарон имкониятҳоро барои ба даст овардани ҳадди фоида васеътар мекунанд ва франчайзер низ метавонад дар ин замина кумак кунад. Як ширкати маъруф имконияти фаъолияти муваффақонаи соҳибкориро ба таври назаррас меафзояд. Ширкати шарик доимо бозорро назорат мекунад, пешниҳодҳо омода мекунад ва бо таҳиягарон робита барқарор мекунад. Ҷустуҷӯи франшиза ва ба даст овардани он бояд ба шиори "Ҷустуҷӯ кунед ва аз даст надиҳед" кам карда шавад. Ин чӣ маъно дорад?.

Барои пайдо кардани шарики шоистаи тиҷоратӣ, шумо бояд сахт меҳнат кунед, вагарна шумо метавонед ба доми қаллобон афтед. Одатан, онҳо ба кӯҳҳои тиллоӣ ва шартҳои номуайяни ҳамкорӣ ваъда медиҳанд, аммо ҳамин ки шумо франшизаро харидед, онҳо нопадид мешаванд ва шуморо бо вебсайти бекор ё саҳифаи холӣ дар Интернет мегузоранд. Чӣ тавр шумо аз ин канорагирӣ карда метавонед? Танҳо ба сайтҳои боэътимод ва директорияҳои онлайн равед. Ҷустуҷӯи франшиза асосан тавассути директорияҳои онлайн сурат мегирад. Дар каталогҳо шумо метавонед категорияи мувофиқро интихоб кунед ё минтақаи ҷустуҷӯро таъин кунед. Илова бар ин, пешниҳодҳоро ба тартиби афзоиш ё камшавии сармоягузорӣ тақсим кардан мумкин аст.

Пас аз он ки шумо франшизаро интихоб кардед, он бояд эътибори франчайзерро тафтиш кунад. Инро метавон тавассути сарчашмаҳои кушодаи иттилоот анҷом дод. Маъруфияти бренд бояд объективӣ ва дастрас бошад. Ҳоло маъруфиятро тавассути интернет тафтиш кардан мумкин аст. Агар дар интернет дар бораи ин ширкат маълумоте набошад, пас саволе ба миён меояд, ки ҳамкорӣ бо он чист? Дар Интернет бояд дар бораи фаъолияти франчайзер тафсирҳо мавҷуд бошанд, аммо ба онҳо низ бояд бодиққат муносибат кард. Пеш аз бастани шартномаи франчайзинг ба нуктаҳои калидии шартҳои ҳамкорӣ диққат диҳед. Агар ба шумо кумак лозим шавад, ҳар як ашёро алоҳида гузаронед.

Шартнома имзо накунед, агар он шартҳои умумӣ ва норавшан дошта бошад. Барои оромии комил, аз ширкат нусхаҳои ҳуҷҷатҳои роҳбарикунандаро пурсед ва шаҳодатнома ва рақами иҷозатномаро тафтиш кунед. Ба рақамҳо ва нишондиҳандаҳо эътимод кунед, ваъдаҳои кӯҳҳои тилло ва ганҷҳои бешуморро нодида гиред. Каталоги мо метавонад ба шумо дар интихоби франшиза кумак кунад, дар захираи мо шумо ҳама пешниҳодҳои муфидро, ки мутаносибан ба сармоягузорӣ тақсим карда мешаванд, пайдо хоҳед кард. Мо намояндагӣ ширкатҳои хориҷӣ ва миллӣ. Бозори агентии амволи ғайриманқул ноустувор аст, аммо хеле фоидаовар аст. Бо гузоштани ҳама чиз дар оғози сафар ва доштани шарики боэътимод бо шумо, шумо метавонед роҳи худро ба муваффақият бидуни хатар ё офатҳои молиявӣ канда тавонед.

Барои ноил шудан ба натиҷаҳои маҷмӯии ҳамкорӣ бояд франчайзинг ва шарик мутақобилан самарабахш бошанд. Агар шумо ба франшиза манфиатдор бошед, пас шумо низ бояд шарики мувофиқро барои тиҷорат самарабахштар ҷустуҷӯ кунед. Франчизаҳои мухталиф тавре кор мекунанд, ки ба шумо имкон медиҳанд, ки тиҷорати худро самаранок рушд диҳед ва амалан чизи наверо аз худ ҷорӣ накунед. Одам аллакай модели тайёри тиҷориро мегирад ва онро барои бартарии самаранок дар бозор истифода мебарад. Ин усул барои он одамоне, ки танҳо мехоҳанд пул кор кунанд ва баъзе воситаҳои сармоягузорӣ доранд, хеле қулай аст. Агар шумо музокироти дуруст анҷом диҳед, консессияро нисбатан арзон харидан мумкин аст.

Гузашта аз ин, зарур аст, ки ҳама амалҳо бо риояи муқаррароти пешниҳодкардаи шарик анҷом дода шаванд. Ин барои ноил шудан ба натиҷаи мусбӣ хеле муҳим аст. Агар шумо шарики франчайзӣ бошед, шумо метавонед танҳо бо роҳнамоии меъёрҳо ва қоидаҳое, ки тибқи қоидаҳои муқарраршуда муқаррар карда мешаванд, шумо метавонед шумораи даромади буҷетро ба осонӣ афзоиш диҳед. Истифодаи маводҳои мавҷуда ва аллакай санҷидашуда оғози зудро таъмин мекунад. Франчайзинг комилан хуб кор мекунад, агар харидори он шароити тиҷоратиро, ки дар як минтақаи мушаххасе, ки ӯ лоиҳаро амалӣ карданист, ба назар гирад. Шарики франчайзӣ бояд ба фарқиятҳои минтақавӣ ҳассос бошад ва аз онҳо бештар истифода барад. Ҳамин тариқ, мавҷудияти консессияи тиҷорӣ ва ба назар гирифтани хусусиятҳои маҳаллӣ ба шарик имконият медиҳад, ки дар асоси маълумоти пешниҳодшуда самараноктар модели тиҷорати худро бунёд кунад.

Дар сурате, ки шарик дастурҳои марказро қатъиян риоя кунад, консессияи тиҷорӣ бенуқсон кор мекунад. Ғайр аз он, ба шумо лозим нест, ки дар равандҳои тиҷоратӣ чизи наверо ворид кунед ва бо ин вақтро сарфа кунед. Франчизаро барои ин харидаанд, то шумо метавонед модели biz-и каси дигарро истифода баред ва ҳамзамон пул кор кунед. Консессияи самаранок бояд ҳамеша аз ҷониби шарикон, ки тасаввуроти тарзи коргузории идоравиро доранд, амалӣ карда шавад. Воситаҳои автоматикунонидашудаи соҳиби консессияи тиҷорӣ беҳтарин мебуд. Аммо, ин шарт нест, зеро шарики консессияи тиҷорӣ метавонад ҳангоми ҳалли зарурат ҳалли худро истифода барад.

Франчайзинг дар намудҳои тамоман гуногуни тиҷорат истифода мешавад. Бешубҳа, он дар чунин соҳаҳо ва хидматрасониҳо, ба монанди саноати автомобилсозӣ ва хидматрасонии хидматрасонии автомобилӣ, мусоидат дар ташкил ва пешбурди тиҷорат (ҳисобдорӣ, коргузорӣ, таблиғ ва ғ.), Сохтмон, хидматрасониҳои марбут ба таъмир ва нигоҳдории хонаҳо босуръат рушд мекунад. , хидматҳои таълимӣ, истироҳат ва фароғат, тарабхонаҳои фастфуд, ресторанҳо, снек-бар, дӯконҳои хӯрокворӣ, хидматрасонии тиббӣ ва зебоӣ, хадамоти маишӣ, чакана, ба монанди ташкилоти USU Software.