Franchise acentesi, kendi işini kurmak isteyen ancak bunu yapacak sermayesi olmayan veya ticari risklere maruz kalmak istemeyen kişiler için uygundur. 'Acente' kavramı - oldukça geniş bir anlama sahip olabilir, ancak ticari amaçlar için satıcı ve alıcı arasında bir tür arabuluculuk içerir. Bu derlemede, bu tür işletmelerde emlak acenteleri ve franchise edinimi hakkında konuşacağız. Gayrimenkul piyasasının son derece öngörülemez olduğu ve çeşitli finansal faktörlerden etkilenebileceği bilinmektedir. Bu nedenle acenteyi yönetmek için belirli bir konsepte sahip olmak ve mücbir sebep hallerinde destek almak çok önemlidir. Ama ya bu alandaki deneyim tamamen yoksa?

Gayrimenkul alanında rekabet yüksektir, sıfırdan başlamak zordur, bu durumda en iyi çözüm bir acente franchise satın almak olabilir. Hangi franchise'lara dikkat etmelisiniz? Gayrimenkul bayilikleri, emlak acenteleri, inşaat acenteleri ve onarım şirketleri tarafından temsil edilebilir; danışmanlık ve kiralama alanında işletmeler. Bu tür şirketler neden bayiliklerini 'versinler'? Bu işletmeler işlerini büyütmeye ve markalarını tanıtmaya hazırdır. Onlar için itibar, tanınma ve popülerlik önemlidir. Ayrıca, her iki taraf için de son derece faydalı olan, fazla yatırım yapmadan pasif gelir sağlar. İşbirliğine başlamak için, franchise alanın toplu ödeme yapması ve aylık ödemeler (telifler) yapması gerekir.

Bazı durumlarda, franchise veren yalnızca toplu ödeme ile sınırlıdır.

Bir franchise satın almak neden karlı? Esas olarak, çok fazla yatırım yapmanıza gerek olmadığı için, yani yatırımlarınızı riske atmanız gerekmez. Halihazırda küçük bir işletmeniz varsa bir acente bayiliği satın almanız önerilir. Bu daha etkilidir çünkü zaten çalışıyorsunuz, sadece franchise'ı tanıtmanız ve hizmetlerinizi kullanan müşteri sayısını artırmanız gerekiyor. Tanınmış bir isim altında çalışmak, sıfırdan ve belirli bir itibar olmadan başlamaktan çok daha hızlı sonuç verecektir. Franchisor-franchisee zincirinde işbirliği nasıl çalışır? Franchise veren, franchise alana bir denetleme yöneticisi atar ve tüm uzman ekibi her an yardımcı olabilir. Ardından, müşterilerin ve emlakçıların her gün ziyaret ettiği hazır bir emlak portalına erişebilirsiniz.

Etkili çalışma için, bir ajansı yönetmek için adım adım bir rehber edinebileceksiniz. Bankalar ve geliştiricilerle ek işbirliği fırsatları, maksimum kar elde etme fırsatlarını genişletecek ve franchise veren de bu konuda yardımcı olabilir. Tanınmış bir şirket, başarılı girişimcilik faaliyeti şansını önemli ölçüde artırır. Ortak şirket, pazarı sürekli olarak izleyecek, teklifler hazırlayacak ve geliştiricilerle ilişkiler kuracaktır. Bir franchise arayışı ve satın alınması, “Bul ve kaybetme” sloganına indirgenmelidir. Bunun anlamı ne?.

Değerli bir iş ortağı bulmak için çok çalışmanız gerekir, aksi takdirde dolandırıcıların tuzağına düşebilirsiniz. Kural olarak, altın dağları, belirsiz işbirliği koşulları vaat ederler, ancak bir franchise satın alır almaz ortadan kaybolurlar ve sizi boş bir web sitesi veya internette boş bir sayfa ile bırakırlar. Bundan nasıl kaçınabilirsiniz? Yalnızca güvenilir sitelere ve çevrimiçi dizinlere gidin. Bir franchise bulmak esas olarak çevrimiçi dizinler aracılığıyla yapılır. Kataloglarda uygun kategoriyi seçebilir veya arama alanını ayarlayabilirsiniz. Ek olarak, teklifler artan veya azalan yatırım sırasına göre bölünebilir.

Bir franchise seçtikten sonra, franchise verenin itibarını incelemeye değer. Bu, açık bilgi kaynakları aracılığıyla yapılabilir. Marka popülerliği nesnel ve erişilebilir olmalıdır. Popülerlik artık İnternet üzerinden kontrol edilebilir. İnternette bu şirket hakkında bilgi yoksa, soru ortaya çıkar, onunla işbirliğinin avantajı nedir? İnternette franchise verenin faaliyetleri hakkında incelemeler olmalı, ancak bunların da dikkatli bir şekilde ele alınması gerekiyor. Bir franchise sözleşmesi yapmadan önce, işbirliği şartlarının kilit noktalarına dikkat edin. Yardıma ihtiyacınız olursa her bir öğeyi ayrı ayrı gözden geçirin.

Genel ve muğlak hükümler içeriyorsa sözleşme imzalamayın. İçinizin rahat etmesi için şirketten geçerli belgelerin kopyalarını isteyin ve sertifika ve lisans numaralarını kontrol edin. Yalnızca sayılara ve göstergelere güvenin, altın dağlarının ve anlatılmamış hazinelerin vaatlerini görmezden gelin. Kataloğumuz bir franchise seçmenize yardımcı olabilir, kaynağımızda yatırımlarla orantılı olarak dağıtılmış en avantajlı teklifleri bulacaksınız. Yabancı ve yerli firmaları temsil etmekteyiz. Emlak acentesi piyasası değişken ama çok karlı. Yolculuğun başında her şeyi yerli yerine koyarak ve yanınızda güvenilir bir ortağa sahip olarak, risk veya finansal felaketler olmadan başarıya giden kendi yolunuzu çizebilirsiniz.

Şehir için franchise, en iyi seçeneklerin bir kataloğunu sunar. Herhangi bir tarayıcı, çeşitli ağ kaynaklarına birkaç düzine bağlantı verir ve şehirlerinde hazır bir iş yürütme hakkını satın almak isteyen girişimcilerin dikkatine, en alakalı ve karlı franchise tekliflerinden bir seçim sunar. Aynı zamanda, böyle bir kataloğun oluşumunda bir yerleşimin statüsünün belirleyici bir öneme sahip olabileceğini anlamak gerekir. Örneğin, büyük bir metropol bayilikler için gereksinimlerini belirleyecek ve küçük bir bölgesel merkez kendi gereksinimlerini belirleyecektir. Büyük şehirlerin nüfusunun, günlük alışkanlıklarının, yaşam tarzlarının, tüketim malları ve hizmetlerinden oluşan sepetin, küçük yerleşim yerleri için tipik olan benzer parametrelerden oldukça farklı olabileceği ve bunun franchise kataloğuna yansıtılması gerektiği açıktır. İlkinde, sınırlı da olsa, birinci sınıf mal ve hizmetler için belirli bir talep vardır ve ayrıca düzenli olarak satın aldıkları ürünlerin fiyatlarındaki değişikliklere fazla dikkat etmeyen oldukça dikkat çekici bir tüketici katmanı vardır.

Sadece onlar için gerçekten önemli değil. Ancak zamanlarına ve rahatlıklarına değer veriyorlar, bu nedenle günlük tüketimin olağan ürünlerini yürüme mesafesinde görmek istiyorlar ve onların peşinden şehrin diğer ucuna kadar acele etmeye hazır değiller. Bununla birlikte, herhangi bir büyük şehirde, düşük gelirli ve buna bağlı olarak gıda, giyim, ayakkabı, eğlence vb. Başka bir deyişle, az ya da çok büyük bir yerleşimde talep edilen franchise yelpazesi çok geniş olabilir ve fiyat seviyesi, kalite, ilgili hizmet ve seçimi etkileyen diğer faktörler açısından önemli farklılıklar gösterebilir. katalog. Doğal olarak, daha büyük bir nüfus ve buna bağlı olarak yüksek düzeyde etkin talep nedeniyle büyük bir yerleşim, hızlandırılmış bir iş geliştirme hızı ve iyi bir kar seviyesi sağlar.

Tanınmış ve popüler bir markanın başkentte franchise verilmesi durumunda başarısızlık riski, bölgesel şehir merkezine göre çok daha düşüktür. Bu, bir franchise kataloğu ile çalışırken ve ayrıca site kullanıcılarının bilgi alanının içeriği ve organizasyonu için daha yüksek düzeyde gereksinimleri ile çalışırken dikkate alınmalıdır. Başka bir deyişle, şehrin, bayiliklerin ayrıntılı açıklamaları, geri ödeme sürelerinin hesaplanması, acil iletişim için mal sahiplerinin temasları vb. dahil olmak üzere ticari teklifler içeren bir katalog hazırlanırken akılda tutulması gereken kendi tercihleri ve tüketici gereksinimleri vardır.

Küçük bir kasaba için franchise, en iyi seçeneklerin bir kataloğuna sahiptir. Küçük kasabanız için en iyi franchise seçimi. İster küçük ister büyük ölçekte hazır bir iş yürütme hakkını satın almak isteyen girişimciler bu tür bağlantıları herhangi bir arama motorunda kolayca bulabilirler. Çoğu durumda, bir franchise üzerinde çalışmak, 'sıfırdan' dedikleri gibi, belirli bir iş projesinin oluşturulmasına kıyasla daha uygun, güvenilir ve karlıdır. benzersiz özelliklere sahip ürün veya hizmet, özellikle küçük bir kasabada rakiplerden biraz farklı olmak, bir marka oluşturmak ve logo, slogan, reklam mesajları vb. ürünü pazara getirmek ve daha fazla tanıtmak için bir kampanyada para.

Aynı zamanda, her zaman yanılma, alıcıların ürününüzle ilgilenmeme ve işin sonunda tükenme riski vardır. Ve ilk iddialarınıza bağlı olarak, küçük veya büyük, güçlü yönlerinizde ve borçlarınızda hayal kırıklığı yaşayacaksınız. Ancak, seçim yaparken, özel bir elektronik katalog hazırlarken ve bayilerle daha fazla çalışırken, şehrin büyüklüğü gibi bir faktör mutlaka dikkate alınmalıdır. Nüfusun yaşam tarzını ve dolayısıyla yiyecek, eğlence, ayakkabı ve giyim, temel ve ek eğitim, spor, hobiler vb. açısından tercihlerini büyük ölçüde belirler. Küçük kasabalarda, birinci sınıf ürün ve hizmetlere neredeyse hiç talep yoktur, bu nedenle mücevher, lüks eşya, çok pahalı giyim, ayakkabı ve deri eşya, lüks araba veya benzeri herhangi bir şeyin satışı için bir franchise satın almak pek mantıklı değildir.

Buna göre, bu tür ürünleri içeren kataloglar oluşturmanın bir anlamı yoktur. Ancak, küçük bir yerleşim tarafından sunulan yukarıdaki şeylerin ucuz versiyonlarına olan talep, oldukça istikrarlı bir gelir getirebilir. Aynı durum, eğitim ve sürekli eğitim hizmetleri için bayilikler, fitness merkezleri, kulüpler veya yüzme havuzları gibi spor organizasyonları için de geçerlidir. Genellikle katalogda, franchise tanımına ek olarak, işbirliğinin ayrıntılarını tartışmak için sahiplerle temaslar vb., ayrıca işletmenin geri ödeme süresinin yaklaşık hesaplamaları da vardır. Franchise, doğrudan markanın değerine ve küçük bir kasabadaki projenin karlılığının ön hesaplamalarına bağlı olan bir ilk ödeme ve sonraki aylık ödemeler ihtiyacını üstlenir.

Bu tür hesaplamalar, küçük kasabadaki sakinlerin sayısı, standart tüketici sepeti, ortalama ücret düzeyi ve diğer önemli parametreler dikkate alınarak ayrıntılı olarak kontrol edilmelidir.

Bugün küçük kasabalar için bayilikler her farklı finansal kapasite için bulunabilir. Franchiselara ilgi her yıl artıyor ve franchise pazarı son derece aktif bir şekilde gelişiyor. Franchising koşulları bu gelişme için gerekli koşulları sağlar. Aslında, bir franchise işine başlamak, kendi işinizi kurmaktan çok daha kolaydır. Bir marka, ürün veya hizmetin franchisor tarafından hazır olarak, üretim ve satış teknolojileri, kanıtlanmış iş süreçleri planlama, kontrol ve muhasebe ile sunulması nedeniyle, personel seçimi ve eğitimi için öneriler, organizasyon süreci çok daha hızlı ve başarılıdır. Tabii ki, çok şey bir şirket kurmanın planlandığı bölgenin büyüklüğüne bağlıdır.

Küçük kasabalar bu açıdan megalopolislere kıyasla oldukça ciddi sınırlamalara sahiptir. Küçük bir şehrin, büyük ölçekli bir işletme projesinden ziyade franchise bazında küçük bir işletme için daha uygun olduğu açıktır. Ve fiyat segmenti uygun olmalıdır (orta ve ortalamanın altında). Lüks mallar, birinci sınıf giysiler ve ayakkabılar, lüks arabalar vb. küçük bir kasabada çözücü alıcılarını bulamayacaklar. Bu nedenle, franchise alanın çalışmayı planladığı şehirdeki pazarı incelemesi, tüketici talebinin olanaklarını ve beklentilerini, rekabet durumunu vb. değerlendirmesi gerekir.

Bu sadece küçük bir işletme olsa bile, ön hazırlıkta aşırı derecede anlamsız olmamalısınız. hesaplamalar. Sonuçta, işletmenin başarısı ve karlılığı umuduyla bir franchise satın alınır. Piyasa durumunun yanlış değerlendirilmesi, ilk ödemenin geri ödeme süresi, aylık yaklaşık tutar, vergiler, maaşlar ve diğer işletme giderleri tüm beklenti ve umutları sona erdirebilir. Genellikle, franchise kataloglarını içeren İnternet kaynakları, genel bir tanım ve franchise verenlerin iletişim bilgilerine ek olarak, ilk ödeme, geri ödeme süreleri ve ayrıca marka sahibi tarafından sağlanan ek materyaller (kalite politikası, teknolojik modeller ve planlar, eğitim) hakkında veriler sağlar. personel programları, reklam bilgileri vb.).

Bu nedenle, franchise'ın her zaman franchise'a bir girişi vardır. Küçük (ve diğer herhangi bir) işletmenin başarısı, tamamen acemi bir işadamının özenine, sorumluluğuna ve bir dereceye kadar yaratıcılığına bağlı olacaktır.

Küçük bir kasaba için bir franchise, pazar, tüketici tercihleri, etkin talebin istikrarı ve bir işletmenin beklentilerini ve beklenen karlılık seviyesini doğrudan etkileyen diğer faktörleri analiz ederken dikkate alınması gereken bir dizi özelliğe sahiptir. Küçük bir yerleşim, girişimciliğin hızlı gelişimi için özellikle uygun koşullar yaratmaz. Bunların çoğu, şehir sakinlerinin ihtiyaç ve gereksinimlerini iyi anlayan küçük, genellikle aileye ait şirketlerdir. Buna göre, böyle küçük bir kasaba için, iş süreçleri, muhasebe kuralları, personel seçimi ve eğitimi için özellikle karmaşık gereksinimler olmaksızın, çok pahalı olmayan bir franchise seçimi gereklidir.

Küçük bir kasaba, tedarikçiler ve tüketicilerle etkileşim için karmaşık olmayan bir prosedür, genellikle her müşteriye tamamen bireysel bir yaklaşım gerektirir. Böyle bir anlaşmadaki müşteri sayısının sınırlı olduğu göz önüne alındığında, bir bütün olarak franchise'ın başarısı hizmet düzeyine bağlı olacaktır. Bir franchise üzerinde çalışırken, bir girişimcinin kendi işini yaratması gerekmez, aslında hazır tarifler, iş şemaları, günlük faaliyetler ve muhasebe düzenleme prosedürü, bilgi materyalleri ve hatta eğitim programları da dahil olmak üzere çalışanlar için gereksinimler alır. Ancak, yalnızca kendisi piyasayı inceleyebilir ve bu küçük kasabada bu mal ve hizmetlerin talep edilip edilmediğini, efektif talebin yeterince istikrarlı olup olmadığını, iş geliştirme fırsatları olup olmadığını vb. belirleyebilir. Bir yandan, doğru bir franchise seçimi ile küçük bir şehir, bir metropol ile karşılaştırıldığında rekabetin şiddeti, raider devralma tehdidi ve diğer olumsuz eğilimler çok daha az oranda kendini gösterdiğinden, girişimcilik risklerinde azalma sağlar.

Küçük bir kasabadaki küçük bir işletme, elbette güvenilir alıcılarını bulursa, birçok ani artış ve başarısızlık olmadan daha barışçıl ve sakin bir şekilde var olur. Genellikle, elektronik franchise katalogları, yalnızca işin yeterince ayrıntılı bir tanımını ve tarihini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda ticari bir projenin geri ödemesinin yaklaşık hesaplamalarının yanı sıra, sahiplerinin iletişim için temaslarını da sağlar. Bu hesaplamalar, marka fiyatına bağlı olan ilk franchise ücretini ve çoğunlukla öngörülen gelirin yüzdesi olarak hesaplanan aylık telif ücretlerini hesaba katar. Acemi bir girişimcinin beklentilerinde yanılmamak için bu plan ve hesaplamaları, sabit ve değişken maliyetleri, geliri, talepteki mevsimsel değişiklikleri ve diğer şeyleri ayrıntılı olarak kontrol etmesi önerilir.

Franchise ve distribütör sadece birbiriyle ilişkili kavramlar değildir. Bunlar aynı zamanda otomatikleştirilmesi gereken üretim görevleridir. Yeni nesil yazılımlar bu amaçlara uygundur. Sadece franchise ile etkin bir şekilde başa çıkmakla kalmaz, aynı zamanda distribütörlere gerekli miktarda ilgiyi de verebilirsiniz. Distribütör olmadan hiçbir iş yürümez, bu yüzden bir franchise'da, bir bilgisayar kompleksi kullanan tüm unsurları hesaba katarsınız. Eşsiz ve aynı zamanda çok yönlü yazılımlarla, ofis formatındaki görevlerin üstesinden kolayca ve verimli bir şekilde gelebilir, bunları en verimli şekilde gerçekleştirebilirsiniz.

Otomasyona yapılan bir yatırım olarak franchise'ınız karşılığını verir. Kompleks sadece çoklu görev sağlamakla kalmaz, aynı zamanda fiyat ve kalite açısından maliyet açısından da optimaldir. Franchise yazılımı kullanıyorsanız, biz herhangi bir analogu aşar. Franchise distribütör programı ayrıntılara dikkat edilerek oluşturulmalıdır. İyi yürütülen ve iyi tasarlanmış bir arayüz de böyle bir ürünün ayırt edici özelliğidir. Telkari programı, atanan görevleri etkin bir şekilde yerine getirir.

Franchising'in çekiciliği, franchise ilişkisindeki her iki katılımcı için de yadsınamaz avantajların mevcudiyetinde yatmaktadır. Küçük işletmelere ve bireysel girişimcilere istikrarlı ve karlı bir iş, tanınmış firmalar ve şirketler için pazardaki konumlarını genişletme ve güçlendirme fırsatı sağlar. Gelişimimizin çekiciliği, kesinlikle herhangi bir amaç ve hedef için kesinlikle herkese uygun olmasıdır.