Daşınmaz əmlak franchise - investisiya etməyə hazır olmayan, lakin öz işini açmaq istəyənlər üçün. Əmlak idarəçiliyi asan deyil. Əmlak bazarı daim genişlənir, yeni binalar çox tez tikilir, ikincil mənzillərə daim tələbat var. Ancaq belə bir daşınmaz əmlak agentliyi açmaq və açmaq olduqca çətindir, bu sahədə rəqabət çox yüksəkdir. Ancaq bu sahibkarlıq sahəsini sevirsinizsə, şirkətdə işləmək istəmirsinizsə, çıxış yolu franchise almaq ola bilər. Bu barədə aşağıda oxuyun.

Daşınmaz əmlak franchiseləri nədir? Daşınmaz əmlak agentlikləri, tikinti və təmir şirkətləri, kirayə evləri, konsaltinq müəssisələri ilə təmsil oluna bilər və hətta dövlət satınalmaları sahəsinə təsir edə bilər. Daşınmaz əmlak franchise niyə bu qədər cəlbedicidir? Bir qayda olaraq, şirkətlər öz markalarını tanıtmaqda maraqlıdırlar və minimum royalti dərəcələrini və birdəfəlik ödənişdən tamamilə imtina etməyi qəbul etməyə hazırdırlar. Bir sahibkardan ofis kirayələmək, ofis avadanlığı almaq və işçi cəlb etmək üçün sərmayə qoyulması tələb olunur. Daşınmaz əmlak franchise biznesini hazır əsasda açmaq ən yaxşısıdır, yəni yalnız təşviqə ehtiyacı olan hazır bir agentlik varsa əla olar. Yəni artıq bir agentliyiniz varsa və onu tanıtmaq və tanınmış bir ad altında işləmək istəyirsinizsə. Bu seçim, sıfırdan bir işə başlamaqdan daha sürətli bir şəkildə ödəyəcəkdir. Françayzin üstünlükləri nələrdir? Françayzerin tam dəstəyi ilə.

Yalnız ayrı bir nəzarətçi menecer deyil, həm də françayzer mütəxəssislərinin bütün komandası kömək edəcəkdir. Digər bir üstünlük, müştərilərin və rieltorların gündəlik ziyarət edəcəyi hazır bir daşınmaz əmlak portalı əldə etməyinizdir. İş qurmaq üçün praktiki bir bələdçi əldə etmək. Ayrıca, françayzer sizin üçün banklar və inkişaf etdiricilərlə əlavə əməkdaşlıq yolları aça bilər. Və güvəndikləri bir şirkətlə tanış olanda uğur qazanma şansınız artacaq. Əmlak françayzerləri bazarı daim izləyir, təkliflər hazırlayır, inkişaf etdiricilərlə əlaqələr qurmaq üçün çox iş görür. Ləyaqətli bir franchise necə tapmalı və fırıldaqçılara düşməməli? Əvvəlcə etibarlı bir axtarış mənbəsindən istifadə etməlisiniz.

Franchise axtarışı əsasən onlayn kataloqlar vasitəsilə aparılır. Kataloqlarda müvafiq kateqoriyanı seçə və ya axtarış sahəsini təyin edə bilərsiniz. Ayrıca, təkliflər girov qoyulan investisiyaların artan və ya azalan sıralarına görə bölünə bilər. Bir franchise haqqında qərar verdikdən sonra, franchayzerin nüfuzunu araşdırmağa dəyər. Bu açıq məlumat mənbələri vasitəsilə edilə bilər. Markanın populyarlığını mütləq kimsə görməlidir (və bu mütləq mediada əks olunmalıdır), rəyləri də görə bilərsiniz. Françayzinq müqaviləsi bağlamadan əvvəl əməkdaşlıq şərtlərinin əsas məqamlarına diqqət yetirin.

Ümumiləşdirilmiş və qeyri -müəyyən bir dil varsa, müqavilə bağlamayın. Tam rahatlıq üçün şirkətdən təsis sənədlərinin surətlərini istəyin və sertifikat və lisenziya nömrələrini yoxlayın. Böyük sözlər görməyin, yalnız rəqəmlərə və göstəricilərə güvənin. Bir franchise seçimində kömək edə bilərik, kataloqumuzda sərmayəyə nisbətlə bölünmüş ən sərfəli təklifləri tapa bilərsiniz. Həm xarici, həm də yerli şirkətləri təmsil edirik. Əmlak bazarı dəyişkəndir, lakin çox gəlirlidir. Yolun əvvəlində hər cür səy göstərərək etibarlı bir tərəfdaşın dəstəyini alaraq uğur yolunuzu ata biləcəksiniz, bu bizdən başlayır.

Bir əmlak agentliyi franşizası, müvafiq və çox cəsarətli bir layihədir. Tətbiq edilərkən aşılmaz xarakterli çətinliklərlə üzləşməyinizə ehtiyac yoxdur, hazırlığı ilkin mərhələdə səriştəli şəkildə həyata keçirin. Françayzinizin məruz qaldığı riskləri minimuma endirməyə imkan verir. Swot analizi adlı bir vasitə istifadə edərək planlamanızı səmərəli şəkildə yerinə yetirməlisiniz. Swot analizinin köməyi ilə franşizəni hansı riskləri təhdid etdiyini başa düşə bilərsiniz. Agentliyinizin də öz güclü və zəif tərəfləri var.

Bu yüksək keyfiyyətli vasitə onları müəyyənləşdirməyə, kateqoriyalara ayırmağa və istifadə etməyə kömək edir. Nəticədə, müvafiq məlumatların mövcudluğu sizə ən uğurlu və bacarıqlı təşəbbüskar olmaq üçün rəqiblərə tamamilə müqavimət göstərmək imkanı verir. Bir agentlik içərisində daşınmaz əmlak satırsınızsa, franşiza fəaliyyətinizi mümkün qədər güclü və enerjili aparmaqda kömək edir. Axı, qaydalar, mövcud şərtlər və faktiki düzəlişlər rəhbər tutursunuz. Çox praktikdir, yəni belə misilsiz bir fürsəti laqeyd yanaşmaq lazım deyil. Tələb olunan daşınmaz əmlak, franchise agentliyiniz yeni bir peşəkarlıq səviyyəsinə çata bilir. Hər şey françayzerin təcrübələrini sizinlə bölüşməsi səbəbindən baş verir.

Şübhəsiz ki, aldığınız bilikləri dərk etmək lazımdır. Onların optimal istifadəsi rəqabəti qazanma şansınızı artırır.

Ticarət əməliyyatlarınızı asanlaşdırmaq üçün franşizadan yararlanın. Fəaliyyətin yüksək səviyyədə gəlirliliyini əldə edərək avtomatik olaraq işləmək lazımdır. Daşınmaz əmlak franchise, iş ehtiyaclarınız üçün tam əhatə təmin edir. İstənilən formatdakı vəzifələrin öhdəsindən asanlıqla gəlmək və mümkün qədər məhsuldar şəkildə həyata keçirmək mümkündür. Françayzinq çərçivəsində agentlik müstəqil fəaliyyət göstərdiyinizdən daha güclü fəaliyyət göstərir. Axı müvəffəqiyyətli bir təşəbbüskarın ssenarisinə uyğun davranırsınız.

Artıq pulunu qazanıb və marka şüuru səviyyəsini də ən yüksək səviyyələrə çatdırdı. Bütün dünyada istehlakçılar daşınmaz əmlak franşizasını bilirlər. Hətta şəhərinizdə, bazara eksklüziv distribyutor kimi başlamazdan əvvəl də markanın populyarlıq səviyyəsi yüksək idi. Buna görə, o insanın öyrənəcəyi çox şey var və belə misilsiz bir fürsəti qaçırmaq olmaz. Bir əmlak agentliyi franşizasının tətbiqi zamanı müxtəlif çətinliklər yarana bilər. Daha əvvəl yaradılmış bir iş planından istifadə edərək asanlıqla aradan qaldırıla bilər. Bu sənəddə görməli olduğunuz bütün lazımi tədbirlər sadalanır.

Dəqiq və ustalıqla çalışın və bununla da rəqabətli qarşıdurmada özünüzə əhəmiyyətli üstünlük təmin edin. Mübarizəni rəqibləriniz üçün dağıdıcı bir hesabla qazana bilərsiniz, çünki məhsuldar sifarişin müxtəlif üstünlüklərinə sahibsiniz. Hər şey bir əmlak agentliyinin fəaliyyətini həyata keçirdiyinizə görə baş verir.

Daşınmaz əmlak limiti franşizasının distribyutoru olmağın çox sayda üstünlüyünə əlavə olaraq müəyyən xərclər də çəkirsiniz. Məsələn, ilkin mərhələdə bu, birdəfəlik çıxılmadır. Həcmi tez-tez dəyişir, lakin bir qayda olaraq, ilkin töhfənin 9-dan az və 11% -dən çox ola bilməz. Bu sərmayə çox sürətli bir nəticə verir, buna görə narahat olmayın. Əlavə olaraq, bir franşizanın icrası zamanı aylıq% 3 ilə 9 arasında ödəməlisiniz. Bunlar hər biri fərdi olaraq hesablanan iki taksitdir.

İlk taksit qonorar adlanır. Bir franchise satarkən,% 2 ilə 6 arasında dəyişir. Bu məbləğ ay ərzində alınan gəlir məbləğinin faizi ilə hesablanır. Bundan əlavə, bir əmlak agentliyinin icrası zamanı başqa bir hissə verilir. Buna reklam qonorarları deyilir. Bu pul françayzer tərəfindən markanın populyarlıq səviyyəsini daim artırmaq üçün istifadə olunur. Üstəlik, dünyanın ən geniş hədəf kütləsinə çatmaq üçün reklam kampaniyaları aparılır.

Buna görə, əmlak agentliyi franşizası populyarlığını artıracaq və getdikcə daha çox müştəri cəlb edəcəkdir. Bundan dolayı mənfəət də əldə edirsiniz, çünki şəhərinizin ərazisində franchise populyarlıq artır.

Birdəfəlik ödəmə olmadan bir franchise çox sərfəli bir təklifdir. Hal-hazırda, bir çox şirkət, davamlı olaraq artan rəqabəti nəzərə alaraq birdəfəlik franchise haqqı olmadan fəaliyyət göstərir və franchisee tərəfdaşlarına müxtəlif əlverişli şərtlər təqdim edir. Françayzerlərin təklifləri, eyni zamanda birdəfəlik ödəmələrin mövcudluğu ilə tanış olmaq üçün bu sahədə ixtisaslaşmış franşizlər kataloquna müraciət etməlisiniz. Françayzinq kataloqlarının işinin mövzusu, təcrübəsiz iş adamlarına öz işlərini tapmaqda, həmfikir olan insanları tapmaqda, hər hansı bir fəaliyyət növündə bir iş inkişaf etdirməyə kömək etməkdir. Məsələn, bir tələbə, bir ev xanımı və ya sadəcə təcrübəsiz bir iş adamı öz işlərini qurmaq istəyir, pul var, amma təcrübə yoxdur. Və ya əksinə, maliyyə mənbələri təkbaşına bir işə başlamaq üçün kifayət deyil.

Bu səbəbdən franchise mağazaları, müəyyən səviyyədə müəyyən edilmiş qaydalara uyğun olaraq fəaliyyət göstərir, şirkətləri üçün əlverişli, orta və yüksək qiymətlərlə müəssisələr təqdim edir, bu da öz növbəsində regional səviyyəyə çatmaqda əməkdaşlıqda maraqlıdır.

Axı, françayzerlər üçün hər iki tərəfin xeyrinə, birlikdə daha çox satış məntəqəsi aça biləcəkləri, tabeçiliyində olanların bütün işlərinə nəzarət etdikləri və bərabər hüquqlar altında vahid şəkildə idarə edə biləcəkləri digər bölgələrdə franchise alanlarını axtarması faydalıdır. Birdəfəlik haqqın özü, müqavilə imzalandığı anda və işə başlamazdan əvvəl məlumat, fəaliyyət planı, əlaqələr və sirlərin açılması üçün françayzer üçün zamindir. Françayzanın birdəfəlik haqqı, ortaqla hər şeyi müzakirə etdikdən sonra xərclərə görə hissə-hissə ödənişə bölünə biləcəyinə görə müəyyən edilir.

Françayz tanınmış bir markadan bahadırsa, birdəfəlik töhfəni daha ciddi qəbul etməlisiniz, çünki geri qaytarılmır. Bir ad, marka, yığıncaq ziyarətləri, işə qəbulda kömək, müştəri bazası, fəaliyyət göstərilməsi nəzərə alınmaqla franchayzerdən franchise alanla əlaqəli bütün xərclərin cəmi adlandırıla bilər. plan, eləcə də yeni nöqtələr açmaq üçün ziyarətlər və s. Birdəfəlik ödənişli və ya olmadan bir kataloq vasitəsilə bir franchise alarkən, ilk növbədə bunun reklam, bilik qazanma, yeni müştəri axını və daha çox şey olduğunu anlamalısınız. Ayrıca, franchise kataloqunda gəlir, geri ödəmə və hər bir iş adamını narahat edən digər məlumatların dəyərini əvvəlcədən hesablamaq mümkündür.

İmkanlarla, birdəfəlik ödəmələrlə hazırkı təkliflərlə tanış olmaq üçün müştərilərimizin rəylərini oxuyun, birbaşa franchise mağazasına keçiddən keçməyiniz kifayətdir. Orada olan əlaqə məlumatlarını istifadə edərək suallar verə və mütəxəssislərimizə müraciət edə bilərsiniz.

İlkin ödənişsiz franşizanın da mövcud olma hüququ vardır. Əsas odur ki, müqavilə bağlamadan əvvəl satıcı ilə bütün şərtləri müzakirə edin. Müəyyən bir franchise almaq istəyirsinizsə, bu cür təkliflər üçün bir mağaza olan kataloqa və ya veb saytına baxmalısınız. Əvvəlcədən ödəniş həmişə çıxılmaqla tələb olunmur. Hər şey ayrı-ayrılıqda müzakirə edildiyi üçün xüsusi şərtlərdən asılıdır. Çox vaxt, ilkin ödəniş olmadan bir franchise əldə etmək və təşviq etmək sadəcə mümkün deyil.

Satıcı sadəcə bu şərtlərlə razılaşmır, Ancaq hər bir hal fərdi olur. Ümumiyyətlə, bu model çox səmərəli işləyir və onun tətbiqi ilə məşğul olan insanlara artıq çox pul gətirmişdir.

İlkin ödənişə tez-tez xüsusi diqqət yetirilir, çünki hamı dərhal franşizanı çevirə və eyni zamanda kapitalının bir hissəsini satıcıya verə bilməz. Bu səbəbdən tanınmış markaların bir çox nümayəndəsi danışıqlar aparmağa və əməkdaşlıq şərtlərini müzakirə etməyə hazırdır. Aşağı ödəniş adətən müqavilə bağlandıqdan sonra franşiza haqqında bütün lazımi məlumatları aldıqda verilir. Bu, bir çox tanınmış və uğurlu marka qaydası ilə asanlıqla istifadə olunan sadədir. Bununla birlikdə, hələ də bir çox fərqli seçimin mövcud olduğu uyğun qovluqdan məqbul həllər tapa bilərsiniz. Sonda ən yaxşısını almaq üçün çox sayda təklif arasından seçim etmək həmişə yaxşıdır.

Aşağı ödənişsiz bir franşizaya ehtiyacınız varsa, bəzi təkliflərin qətiliklə sizə uyğun gəlməməsinə hazır olmaq çox vaxt lazımdır.

İlkin ödənişsiz bir franchise nadir hallarda olur. Bununla birlikdə, ən doğru qərarı vermək üçün, logo və iş sxemlərini idarə etmək hüquqlarını əldə edəcəyiniz marka dövləti ilə qarşılıqlı əlaqəni dərhal müzakirə etməlisiniz. Bir franchise çox yaxşı bir sərmayədir. İstehlakçı sadəcə mövcud bir modeli götürərək maliyyə mənbələri qazanmaq üçün istifadə edir. Bir franchise alarkən ilkin ödəniş 9 ilə 11% arasında ola bilər, hər şey müəyyən bir ticarət markası ilə qarşılıqlı vəziyyətdən asılıdır. Françayzın ilkin ödəniş edilmədən təmin edildiyi variantlar da mövcuddur.

Hər şey danışıqları necə idarə etdiyinizə və bu anda şərtlərin nə olduğuna bağlıdır.

İlkin ödənişsiz bir franchise, bəzi potensial təşəbbüskarlar üçün əsl qurtuluş ola bilər.