একটি ভোটাধিকার সংস্থা তাদের জন্য উপযুক্ত যারা তাদের নিজস্ব ব্যবসা খুলতে চায়, কিন্তু এটি করার জন্য তহবিল নেই বা বাণিজ্যিক ঝুঁকির মুখোমুখি হতে চায় না। 'এজেন্সি' ধারণাটির মোটামুটি বিস্তৃত অর্থ থাকতে পারে, কিন্তু বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে এটি বিক্রেতা এবং ক্রেতার মধ্যে একধরনের মধ্যস্থতা জড়িত। এই পর্যালোচনায়, আমরা এই ধরণের ব্যবসায় রিয়েল এস্টেট এজেন্সি এবং ভোটাধিকার অধিগ্রহণ সম্পর্কে কথা বলব। এটা জানা যায় যে রিয়েল এস্টেট বাজার অত্যন্ত অনির্দেশ্য এবং বিভিন্ন আর্থিক কারণ দ্বারা প্রভাবিত হতে পারে। অতএব, এজেন্সি পরিচালনার জন্য একটি নির্দিষ্ট ধারণা থাকা এবং জোরপূর্বক পরিস্থিতিতে সমর্থন তালিকাভুক্ত করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ। কিন্তু যদি এই এলাকায় অভিজ্ঞতা সম্পূর্ণ অনুপস্থিত থাকে?
রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে প্রতিযোগিতা বেশি, শুরু থেকে শুরু করা কঠিন, এক্ষেত্রে সর্বোত্তম সমাধান, এজেন্সি ফ্র্যাঞ্চাইজি কেনা হতে পারে। কোন ফ্র্যাঞ্চাইজিতে আপনার মনোযোগ দেওয়া উচিত? রিয়েল এস্টেট ফ্র্যাঞ্চাইজিগুলি রিয়েল এস্টেট এজেন্সি, নির্মাণ সংস্থা এবং মেরামত সংস্থাগুলি দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা যেতে পারে; পরামর্শ এবং ভাড়া ক্ষেত্রে উদ্যোগ। কেন এই ধরনের কোম্পানিগুলোকে তাদের ফ্র্যাঞ্চাইজিগুলো 'ছেড়ে দেওয়া' উচিত? এই ব্যবসাগুলি তাদের ব্যবসা সম্প্রসারণ এবং তাদের ব্র্যান্ড প্রচারের জন্য প্রস্তুত। তাদের জন্য খ্যাতি, স্বীকৃতি এবং জনপ্রিয়তা গুরুত্বপূর্ণ। এটি খুব বেশি বিনিয়োগ ছাড়াই প্যাসিভ ইনকাম দেয়, যা উভয় পক্ষের জন্য অত্যন্ত উপকারী। সহযোগিতা শুরু করার জন্য, ফ্র্যাঞ্চাইজিকে একমুখী ফি দিতে হবে এবং মাসিক অর্থ প্রদান করতে হবে (রয়্যালটি)। কিছু ক্ষেত্রে, ফ্র্যাঞ্চাইজার শুধুমাত্র একক অর্থ প্রদানের মধ্যে সীমাবদ্ধ।
কেন একটি ভোটাধিকার কেনা লাভজনক? প্রধানত কারণ আপনার প্রচুর বিনিয়োগ করার দরকার নেই, যার অর্থ আপনার বিনিয়োগের ঝুঁকি নেওয়ার দরকার নেই। যখন আপনার ইতিমধ্যে একটি ছোট ব্যবসা থাকে তখন এজেন্সি ভোটাধিকার কেনার পরামর্শ দেওয়া হয়। এটি আরও কার্যকর কারণ আপনি ইতিমধ্যে কাজ করছেন, আপনাকে কেবল ভোটাধিকার প্রচার করতে হবে এবং আপনার পরিষেবা ব্যবহারকারী ক্লায়েন্টের সংখ্যা বৃদ্ধি করতে হবে। একটি সুপরিচিত নামের অধীনে কাজ শুরু থেকে শুরু করে এবং একটি নির্দিষ্ট খ্যাতি ছাড়া অনেক গুণ দ্রুত পরিশোধ করবে। ফ্র্যাঞ্চাইজার-ফ্র্যাঞ্চাইজি চেইনে সহযোগিতা কীভাবে কাজ করে? ফ্র্যাঞ্চাইজার ফ্র্যাঞ্চাইজিকে একজন তত্ত্বাবধায়ক ব্যবস্থাপক নিয়োগ করেন এবং বিশেষজ্ঞদের পুরো দল যেকোনো সময় সাহায্য করতে সক্ষম হয়। পরবর্তীতে, আপনি একটি রেডিমেড রিয়েল এস্টেট পোর্টালে অ্যাক্সেস পাবেন, যা ক্লায়েন্ট এবং রিয়েল্টররা প্রতিদিন পরিদর্শন করে। কার্যকর কাজের জন্য, আপনি একটি এজেন্সি পরিচালনার জন্য ধাপে ধাপে নির্দেশিকা পেতে সক্ষম হবেন। ব্যাংক এবং ডেভেলপারদের সাথে সহযোগিতার জন্য অতিরিক্ত সুযোগগুলি সর্বাধিক মুনাফা অর্জনের সুযোগগুলি প্রসারিত করবে এবং ফ্র্যাঞ্চাইজার এই বিষয়ে সহায়তা করতে পারে। একটি সুপরিচিত কোম্পানি সফল উদ্যোক্তা কার্যকলাপের সম্ভাবনা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করে। অংশীদার সংস্থা ক্রমাগত বাজার পর্যবেক্ষণ করবে, প্রস্তাব প্রস্তুত করবে এবং বিকাশকারীদের সাথে সম্পর্ক স্থাপন করবে। একটি ভোটাধিকার অনুসন্ধান এবং এর অধিগ্রহণকে নীতিমালায় হ্রাস করা উচিত: 'খুঁজুন এবং হারাবেন না'। এর মানে কী?
যোগ্য ব্যবসায়িক অংশীদার খুঁজে পেতে, আপনাকে কঠোর পরিশ্রম করতে হবে, অন্যথায়, আপনি স্ক্যামারদের ফাঁদে পড়তে পারেন। একটি নিয়ম হিসাবে, তারা স্বর্ণের পাহাড়, সহযোগিতার অস্পষ্ট শর্তের প্রতিশ্রুতি দেয়, কিন্তু আপনি একটি ভোটাধিকার কেনার সাথে সাথেই তারা অদৃশ্য হয়ে যায়, আপনাকে একটি নিষ্ক্রিয় ওয়েবসাইট বা ইন্টারনেটে একটি ফাঁকা পৃষ্ঠা রেখে দেয়। আপনি কিভাবে এটি এড়াতে পারেন? শুধুমাত্র বিশ্বস্ত সাইট এবং অনলাইন ডিরেক্টরিতে যান। একটি ফ্র্যাঞ্চাইজি খোঁজা মূলত অনলাইন ডিরেক্টরির মাধ্যমে করা হয়। ক্যাটালগগুলিতে, আপনি উপযুক্ত বিভাগ নির্বাচন করতে পারেন বা অনুসন্ধান এলাকা সেট করতে পারেন। এছাড়াও, অফারগুলিকে বিনিয়োগের আরোহী বা অবরোহী ক্রমে ভাগ করা যায়। একবার আপনি একটি ভোটাধিকার বেছে নিলে, ফ্র্যাঞ্চাইজারের খ্যাতি পরীক্ষা করা মূল্যবান। এটি তথ্যের উন্মুক্ত উত্সের মাধ্যমে করা যেতে পারে। ব্র্যান্ড জনপ্রিয়তা বস্তুনিষ্ঠ এবং অ্যাক্সেসযোগ্য হতে হবে। জনপ্রিয়তা এখন ইন্টারনেটে চেক করা যায়। যদি ইন্টারনেটে এই কোম্পানি সম্পর্কে কোন তথ্য না থাকে, তাহলে প্রশ্ন জাগে, এর সাথে সহযোগিতার সুবিধা কি? ফ্র্যাঞ্চাইজারের ক্রিয়াকলাপ সম্পর্কে ইন্টারনেটে পর্যালোচনা থাকা উচিত, তবে সেগুলিও সাবধানে চিকিত্সা করা দরকার। একটি ভোটাধিকার চুক্তি শেষ করার আগে, সহযোগিতার শর্তগুলির মূল বিষয়গুলিতে মনোযোগ দিন। আপনার সাহায্যের প্রয়োজন হলে প্রতিটি আইটেম আলাদাভাবে দেখুন। চুক্তিতে স্বাক্ষর করবেন না যদি এতে সাধারণ এবং অস্পষ্ট পদ থাকে। মনের সম্পূর্ণ শান্তির জন্য, কোম্পানির কাছে শাসক নথির অনুলিপি চাইতে এবং সার্টিফিকেট এবং লাইসেন্স নম্বর চেক করুন। শুধুমাত্র সংখ্যা এবং সূচককে বিশ্বাস করুন, স্বর্ণের পাহাড় এবং অব্যক্ত ধনসম্পদের প্রতিশ্রুতি উপেক্ষা করুন। আমাদের ক্যাটালগ আপনাকে একটি ভোটাধিকার চয়ন করতে সাহায্য করতে পারে, আমাদের রিসোর্সে আপনি বিনিয়োগের অনুপাতে সব সুবিধাজনক অফার পাবেন। আমরা বিদেশী এবং জাতীয় সংস্থার প্রতিনিধিত্ব করি। রিয়েল এস্টেট এজেন্সির বাজার অস্থিতিশীল কিন্তু খুব লাভজনক। যাত্রার শুরুতে সবকিছুকে তার জায়গায় রেখে এবং আপনার সাথে একটি নির্ভরযোগ্য অংশীদার থাকার মাধ্যমে, আপনি ঝুঁকি বা আর্থিক বিপর্যয় ছাড়াই আপনার নিজের সাফল্যের পথ তৈরি করতে পারেন।