Με την παρουσία όρων franchise στη συμφωνία, το franchise ασφάλισης ακινήτων γίνεται μια πολύ συνηθισμένη μορφή ασφάλισης και ο αριθμός αυτών των συμβάσεων αυξάνεται ανεξέλεγκτα. Η ελκυστικότητα της ασφάλισης ιδιοκτησίας με ένα franchise είναι προφανής και αμοιβαία επωφελής και για τα δύο μέρη της υπογράφουσας της συμφωνίας. Η δυνατότητα μη κάλυψης μέρους της ζημίας που προκλήθηκε, σε χρηματικούς όρους, η οποία δεν επιστρέφεται στον δικαιούχο και δεν πληρώνεται από τον ασφαλιστή, σε περίπτωση ασφαλισμένου γεγονότος - το λεγόμενο franchise, κατά την ασφάλιση κινητής και ακίνητης περιουσίας , έχει τις θετικές του πλευρές. Για τους ασφαλισμένους, η παρουσία σε συμφωνία ενός καθορισμένου, υπό όρους εκπεστέου, σε ένα σταθερό ποσό ή ένα ανάλογο ποσοστό του ποσού της ασφάλισης ή κατά το ποσοστό της κατάπτωσης, επιτρέπει την εξοικονόμηση χρημάτων όταν εκδίδετε ένα συμβόλαιο. Ο δικαιούχος αποκτά την ευκαιρία να μην τερματίσει πρόωρα τη συμβατική σχέση για το ασφαλιστήριο συμβόλαιο, να διατηρήσει την ακεραιότητα της ασφαλιστικής πληρωμής και να την εισπράξει όταν προκληθεί μεγαλύτερη ζημία σε υλικές αξίες. Με ασήμαντες απώλειες, για λίγα χρήματα, είναι έτοιμος να καλύψει ανεξάρτητα, οικειοθελώς τις απώλειές του, χωρίς να απαιτήσει χρηματική αποζημίωση από την εταιρεία.
Ο προβληματισμός στο αναλογιστικό συμβόλαιο, το ποσοστό του franchise, παρέχει την ευκαιρία να είναι στα μαύρα και για τα δύο μέρη της συμβατικής σχέσης. Παρουσία ασήμαντης περιουσίας και χρηματικών απωλειών, με τη μορφή μικρών ζημιών, γρατζουνιές, ρωγμές, απώλειες από νερό από συστήματα θέρμανσης ή μια σημαντική ανακάλυψη στο σύστημα αποχέτευσης, είναι ευκολότερο για τον ασφαλισμένο να εξαλείψει μόνος του μικρά προβλήματα, μικρές επισκευές του ακινήτου, παρά να εμπλακεί και να ασχοληθεί με «χαρτιά», συμπληρώνοντας τα έγγραφα «σωρού» κατά την εγγραφή χρηματικής αποζημίωσης. Επιπλέον, η ίδια η διαδικασία της γραφειοκρατίας μπορεί να συνεπάγεται έμμεσο κόστος, πολύ περισσότερο από την ποσότητα της ζημιάς που έχει υποστεί, συν τον χρόνο, τον κόπο και τα «νεύρα» που δεν αξίζει τον κόπο. Για να εκφραστεί η αποτελεσματικότητα του franchise για τον ασφαλιστή και τον αντισυμβαλλόμενο, η ποσότητα του επιβεβαιώσιμου πρέπει να υπερβαίνει το ελάχιστο δυνατό ποσό κατάσχεσης και να ικανοποιεί και τα δύο μέρη των συμβαλλομένων μερών. Ανά τύπο, εκτός από την αναλογιστική υπό όρους έκπτωση, αναλογιστική περιουσία, εφαρμόζονται και άλλες επιλογές - άνευ όρων, προσωρινές, δυναμικές, η βάση των οποίων είναι οι όροι πληρωμής. Εάν σε συμφωνία ασφάλισης περιουσίας με επιβεβαίωση υπό όρους, το ποσοστό ζημιάς και ο μέγιστος συνολικός δείκτης, που ορίζεται στη συμφωνία, είναι πρωταρχικής σημασίας. Όταν αντικατοπτρίζεται σε ασφαλιστήριο συμβόλαιο - άνευ όρων εκπιπτόμενο, σημαίνει μια κατάσταση που δημιουργείται όταν το ποσό της υλικής περιουσίας δεν υπόκειται σε αποζημίωση από τον ασφαλιστή και αφαιρείται στον υπολογισμό εάν η ζημία δεν υπερβαίνει το ποσό της έκπτωσης, δεν επιστρέφεται στον αντισυμβαλλόμενο.
Ο προβληματισμός σε μια σύμβαση ασφάλισης ακινήτων - προσωρινά επιβεβαιώσιμη, σημαίνει μια κατάσταση κατά την οποία οι πιθανές σημαντικές ζημίες του αντισυμβαλλομένου ισχύουν σε ένα ορισμένο διάστημα στις ημερομηνίες της καθορισμένης διάρκειας της έκπτωσης. Εάν με προσωρινή έκπτωση, η ημερομηνία λήξης του ασφαλισμένου συμβάντος έχει λήξει, τότε η ασφαλιστική αποζημίωση δεν ισχύει και δεν καταβάλλεται. Το ποσό της δυναμικής έκπτωσης της ασφάλισης περιουσίας εξαρτάται από ορισμένες προϋποθέσεις και μπορεί να ποικίλει. Το ύψος της ζημίας που δεν υπόκειται σε αποζημίωση ποικίλλει και εκδηλώνεται σε διαφορετικές ασφαλιστικές εταιρείες με διαφορετικούς τρόπους, για παράδειγμα, στην πρώτη ασφαλισμένη περίπτωση, αποζημιώνεται εκατό τοις εκατό, στη συνέχεια η ποσότητα πληρωμής μειώνεται κατά 20% ή περισσότερο. Η κερδοφορία της ασφάλισης ιδιοκτησίας με ένα franchise έχει μονοσήμαντη και άνευ όρων πλεονεκτήματα, σχεδιασμένη να εξασφαλίζει εγγυημένη προστασία της ασφάλειας της περιουσίας των φυσικών και νομικών προσώπων, έναντι ορισμένου τέλους. Η χρήση ενός μηχανισμού ασφαλιστικού franchise παρέχει την ευκαιρία να μειωθεί το κόστος των ασφαλισμένων και να εξοικονομηθούν τα χρήματα των υλικών ζημιών που επιστρέφει ο δικαιούχος.