Franquicia inmobiliaria: para aquellos que no están preparados para invertir, pero quieren abrir su propio negocio. La gestión de propiedades no es fácil. El mercado inmobiliario está en constante expansión, se están construyendo nuevos edificios muy rápidamente, la vivienda secundaria tiene una demanda constante. Pero es extremadamente difícil tomar y abrir una agencia inmobiliaria así, la competencia en esta área es demasiado alta. Sin embargo, si te gusta esta área del emprendimiento, no quieres trabajar para la empresa, la salida puede ser comprar una franquicia. Lea sobre esto a continuación.

¿Qué son las franquicias inmobiliarias? Pueden estar representados por agencias inmobiliarias, empresas de construcción y rehabilitación, alquileres, empresas consultoras, e incluso afectar el ámbito de la contratación pública. ¿Por qué es tan atractiva una franquicia inmobiliaria? Como regla general, las empresas están interesadas en promocionar su marca y están dispuestas a aceptar tasas de regalías mínimas y una exención completa de la tarifa global. Un empresario debe invertir en el alquiler de una oficina, la compra de equipo de oficina y la contratación de personal. Es mejor abrir un negocio de franquicias de bienes raíces de forma prefabricada, es decir, es genial si hay una agencia prefabricada que solo necesita promoción. Eso es si ya tienes una agencia y quieres promocionarla y trabajar con un nombre conocido. Esta opción dará sus frutos mucho más rápido que iniciar un negocio desde cero. ¿Cuáles son las ventajas de una franquicia? Con pleno apoyo del franquiciador.

No solo ayudará un gerente supervisor separado, sino también todo el equipo de especialistas en franquicia. Otra ventaja es que obtiene un portal inmobiliario listo para usar que los clientes y agentes inmobiliarios visitarán a diario. Obtener una guía práctica para hacer negocios. Además, el franquiciador puede abrirle formas adicionales de cooperación con bancos y desarrolladores. Y cuando te presente una empresa en la que confían, tus posibilidades de éxito aumentarán. Los franquiciadores de bienes raíces monitorean constantemente el mercado, preparan ofertas, hacen mucho trabajo para establecer relaciones con los desarrolladores. ¿Cómo encontrar una franquicia decente y no caer en los estafadores? Primero, debe utilizar un recurso de búsqueda confiable.

La búsqueda de una franquicia se realiza principalmente a través de directorios online. En los catálogos, puede seleccionar la categoría adecuada o establecer el área de búsqueda. Además, las ofertas se pueden desglosar en orden ascendente o descendente de la inversión comprometida. Una vez que se haya decidido por una franquicia, vale la pena investigar la reputación del franquiciador. Esto se puede hacer a través de fuentes de información abiertas. La popularidad de la marca debe necesariamente ser notada por alguien (y esto ciertamente debe reflejarse en los medios), también puede ver las reseñas. Antes de concluir un contrato de franquicia, preste mucha atención a los puntos clave de los términos de cooperación.

No firme un contrato si contiene un lenguaje generalizado y vago. Para su total tranquilidad, solicite a la empresa copias de los documentos constitutivos y verifique el certificado y los números de licencia. No vea grandes palabras, confíe solo en números e indicadores. Podemos asistirle en la elección de una franquicia, en nuestro catálogo encontrará todas las ofertas más ventajosas, desglosadas en proporción a la inversión. Representamos tanto a empresas nacionales como extranjeras. El mercado inmobiliario es volátil pero muy lucrativo. Habiendo hecho todo lo posible al comienzo del camino y contando con el apoyo de un socio confiable, podrá trazar su camino hacia el éxito, comienza con nosotros.

Franquicia y franquiciado son conceptos muy relacionados. Si está interesado en una franquicia, al momento de la adquisición se convierte en franquiciado. Este es un negocio muy rentable, en cuya implementación solo necesita seguir las reglas y lo dispuesto por el reglamento de franquicia. No es necesario que se le ocurra algo nuevo, que recomponga un proceso comercial o que lleve a cabo otras operaciones difíciles. Solo es necesario comprar un negocio ya hecho, que se llama franquicia. Un franquiciado es una persona que adquiere el derecho a utilizar las herramientas que utiliza cualquier eminente empresa para construir un negocio.

No es necesario que se le ocurra nada desde cero, solo necesita utilizar un concepto ya hecho. Además, el nombre ya es conocido, lo que significa que los costos de aumentar el nivel de conocimiento de la marca se reducen significativamente.

Como parte de una franquicia, el franquiciado solo debe transmitir a sus consumidores el hecho de que se ha abierto una oficina de representación local en la región. Es mucho más económico que promocionar una marca desconocida desde cero. Una franquicia puede ser un café que compras en un café cercano por la mañana, una tienda donde compras, una pizzería que tiene un nombre mundial y está ubicada en el barrio de un consumidor local.

Las franquicias están en todas partes y son cada vez más populares. Un negocio ya hecho que abre un modelo de franquicia le permite al franquiciado simplemente invertir los recursos financieros disponibles en un modelo comercial ya probado y en funcionamiento. Solo necesita implementar correctamente las prescripciones de la franquicia. El franquiciado casi no arriesga nada, ya que detrás hay un negocio, una marca reconocida, una enorme experiencia que se ha ido acumulando a lo largo de muchos años o incluso décadas de vigorosa actividad.

La franquicia se caracteriza por un alto nivel de popularidad en cualquier país. Una persona que decide convertirse en franquiciada puede simplemente invertir recursos financieros, contratar personal según criterios, construir procesos comerciales y obtener un resultado. Incluso los productos a menudo se obtienen del país de origen de la franquicia. Esto es muy conveniente ya que puede ahorrar mano de obra y recursos financieros. No es necesario crear una estrategia ni trabajar en una marca. Todo esto ya está disponible para ti y queda por lanzar un modelo de negocio listo para usar que definitivamente trae recursos financieros como bonificación.

El franquiciado capaz de utilizar eficazmente la franquicia adquirida, recibiendo una parte importante de los recursos económicos a su disposición. Los términos de la franquicia se discuten directamente con su proveedor y pueden ser diferentes. Por ejemplo, puede deducir constantemente una parte de las ganancias, o puede acordar otras condiciones, todo depende del propietario de la marca explotada.

Basta con comprar una franquicia y utilizar toda la experiencia adquirida por generaciones anteriores de personas en lo que respecta a la antigua marca. Debe tener mucho cuidado y evitar errores porque cualquier inexactitud en la creación de una franquicia puede notarse y luego el franquiciado recibe problemas en lugar de ganancias. Pero este no es un escenario muy común, por lo tanto, debe concentrarse en la implementación correcta de las operaciones de la oficina.

Seguir una franquicia y agregar adiciones consistentes a la ventaja competitiva de su empresa. Después de todo, muchas franquicias utilizan el método de localización, cuando, por ejemplo, en McDonald's venden panqueques si está ubicado en Rusia. Si la franquicia de McDonald's correspondiente se abre en el territorio de Kazajstán, entonces el café de comida rápida ofrece una variedad de opciones de hamburguesas que contienen carne de caballo para la población local.

La franquicia de una agencia inmobiliaria es un proyecto relevante y muy atrevido. Para que en el curso de su implementación no tenga que enfrentar dificultades de naturaleza insuperable, lleve a cabo de manera competente la preparación en la etapa preliminar. Permite minimizar los riesgos a los que está expuesta tu franquicia. Necesita hacer su planificación de manera eficiente utilizando una herramienta llamada análisis foda. Con la ayuda del análisis foda, puede comprender qué riesgos amenazan a la franquicia. Su agencia también tiene sus propias fortalezas y debilidades.

Esta herramienta de alta calidad le ayuda a identificarlos, categorizarlos y utilizarlos. Después de todo, la disponibilidad de información relevante le brinda la oportunidad de resistir completamente a los competidores, convirtiéndose en el empresario más exitoso y competente. Si está vendiendo bienes raíces dentro de una agencia, entonces la franquicia lo ayuda a realizar la actividad de la manera más enérgica y enérgica posible. Después de todo, lo guían las regulaciones, los términos actuales y los ajustes reales. Es muy práctico, lo que significa que no se debe desaprovechar esta oportunidad única. Inmobiliaria en demanda, su agencia de franquicias capaz de alcanzar un nuevo nivel de profesionalidad. Todo sucede por el hecho de que el franquiciador comparte su experiencia contigo.

Ciertamente, es necesario percibir el conocimiento que recibes. Su uso óptimo aumenta sus posibilidades de ganar la competencia.

Aproveche una franquicia para optimizar sus operaciones comerciales. También es necesario trabajar de forma automática, obteniendo un alto nivel de rentabilidad de la actividad. Su franquicia inmobiliaria brinda una cobertura total para sus necesidades comerciales. Es posible hacer frente fácilmente a tareas de cualquier formato y llevarlas a cabo de la forma más productiva posible. En el marco de la franquicia, la agencia opera con más contundencia que si realizaras la actividad de forma independiente. Después de todo, estás actuando de acuerdo con el escenario de un emprendedor exitoso.

Ya se ha ganado su dinero y también ha llevado el nivel de conciencia de su marca a las posiciones máximas. Los consumidores de todo el mundo conocen la franquicia inmobiliaria. Incluso en su ciudad, el nivel de popularidad de la marca era alto, incluso antes de que ingresara al mercado como distribuidor exclusivo. En consecuencia, esa persona tiene mucho que aprender y no debe perderse esta oportunidad única. En el curso de la implementación de una franquicia de agencia inmobiliaria, pueden surgir varias dificultades. Pueden superarse fácilmente utilizando un plan de negocios creado previamente. Este documento enumera todas las acciones necesarias que debe realizar.

Trabaje de forma precisa y experta, lo que le permitirá obtener una ventaja significativa en la confrontación competitiva. Puedes ganar la pelea con una puntuación devastadora para tus oponentes porque tienes una variedad de ventajas de orden fructífero. Todo sucede por el hecho de que estás realizando las actividades de una agencia inmobiliaria.

Además de la gran cantidad de ventajas, al ser distribuidor de una franquicia de bienes raíces, también incurres en ciertos costos. Por ejemplo, en la etapa inicial, esta es una deducción de suma global. Su volumen varía a menudo, pero, por regla general, no puede ser inferior al 9 y superior al 11% de la contribución inicial. Esta inversión se amortiza muy rápidamente, así que no se preocupe. Además, durante la ejecución de una franquicia, debe pagar mensualmente del 3 al 9%. Se trata de dos cuotas, cada una de las cuales se calcula de forma individual.

La primera entrega se llama regalías. Al vender una franquicia, oscila entre el 2 y el 6%. Esta cantidad se calcula como un porcentaje de la cantidad de ingresos recibidos durante el mes. Además, durante la implementación de una agencia inmobiliaria, se proporciona otra cuota. Se llama regalías publicitarias. El franquiciador utiliza este dinero para aumentar constantemente el nivel de popularidad de la marca. Además, las campañas publicitarias se llevan a cabo en todo el mundo para llegar al público objetivo más amplio posible.

En consecuencia, la franquicia de agencias inmobiliarias crecerá en popularidad y atraerá cada vez a más clientes. También recibe un beneficio indirecto de esto, porque en el territorio de su ciudad la franquicia crece en popularidad.

Las franquicias comerciales son bastante comunes en el mundo empresarial actual. En el sentido general de la palabra, las franquicias son un acuerdo celebrado con el propietario de una marca (proceso tecnológico, propiedad intelectual, marca comercial, modelo de negocio, etc.) por el derecho a utilizar la marca especificada en determinadas condiciones. De hecho, el franquiciado (la parte que adquiere el derecho a dicho uso) se convierte en socio del franquiciador (propietario de la marca) en un proyecto comercial promovido y listo para usar. No gratis, por supuesto. Los términos de las franquicias pueden incluir no solo tecnologías y el derecho a lanzar productos o proporcionar servicios bajo una determinada marca, sino también la provisión de material publicitario, contactos comerciales, esquemas comerciales, capacitación de personal, etc.

El proyecto de franquicias empresariales proporciona al franquiciado muchos beneficios. En primer lugar, una persona obtiene un negocio casi listo, suficientemente publicitado, con clientes y socios comerciales leales. En segundo lugar, como regla, todos los procesos comerciales ya se han elaborado, descrito claramente y probado repetidamente en la práctica. En tercer lugar, el franquiciado no suele enfrentarse a la tarea de investigar el mercado y las preferencias de los consumidores, desarrollando nuevos productos y marcas. Su tarea es proporcionar procesos comerciales de producción y comercio (o servicios) de productos listos para usar y conocidos, lo que, por regla general, significa ingresos prácticamente garantizados y rentabilidad normal inmediatamente después de comenzar a trabajar. Por supuesto, la franquicia también tiene sus riesgos y posibles consecuencias negativas en términos de actividad empresarial. En primer lugar, estamos hablando de la necesidad de pagar regalías (tarifas obligatorias por el uso de una marca).

La mayoría de las veces se calcula como un porcentaje de la facturación, pero también se puede fijar. Los servicios adicionales (publicidad e información, apoyo empresarial y organizativo, asistencia en la selección y formación de empleados, etc.) tampoco se proporcionan de forma gratuita. El costo de las franquicias depende directamente del precio de la marca que se proporciona en este tipo de arrendamiento y se puede calcular tanto en miles como en millones de dólares (por ejemplo, como McDonald's). Cabe destacar que las grandes y conocidas empresas, cuyas franquicias son caras, muchas veces brindan a sus franquiciados la oportunidad de pagar estos montos a plazos, lo que reduce la carga sobre el negocio en los primeros meses e incluso años de su existencia.