Eiendomsfranchise - vir diegene wat nie gereed is om te belê nie, maar hul eie onderneming wil oopmaak. Eiendomsbestuur is nie maklik nie. Die eiendomsmark brei voortdurend uit, nuwe geboue word baie vinnig opgerig, sekondêre behuising is voortdurend in aanvraag. Maar dit is uiters moeilik om 'n eiendomsagentskap net so op te neem, en die mededinging op hierdie gebied is te hoog. As u egter van hierdie gebied van entrepreneurskap hou, wil u nie vir die onderneming werk nie, die uitweg kan wees om 'n franchise te koop. Lees hieronder hieroor.

Wat is eiendomsfranchises? Hulle kan verteenwoordig word deur eiendomsagentskappe, konstruksie- en opknappingsondernemings, verhurings, raadgewende ondernemings en kan selfs die gebied van openbare verkryging beïnvloed. Waarom is 'n franchise vir eiendomme so aantreklik? As 'n reël is ondernemings geïnteresseerd in die bevordering van hul handelsmerk en is hulle bereid om minimum tantième-tariewe en 'n volledige kwytskelding van die enkelbedragvergoeding te aanvaar. 'N Entrepreneur moet belê in die huur van 'n kantoor, die aankoop van kantoortoerusting en die werwing van personeel. Dit is die beste om 'n franchise-onderneming op 'n gereedgemaakte basis te begin, dit wil sê, dit is wonderlik as daar 'n kant-en-klare agentskap is wat slegs bevordering nodig het. Dit is as u reeds 'n agentskap het en dit wil bevorder en onder 'n bekende naam werk. Hierdie opsie sal baie vinniger uitbetaal as om 'n onderneming van nuuts af te begin. Wat is die voordele van 'n franchise? Met volle ondersteuning van die franchisegever.

Nie net 'n aparte toesighoudende bestuurder sal help nie, maar ook die hele span franchisespesialiste. 'N Ander voordeel is dat u 'n gereedgemaakte eiendomsportaal kry wat kliënte en makelaars daagliks sal besoek. Kry 'n praktiese gids vir sake doen. Die franchisegewer kan ook addisionele maniere vir samewerking met banke en ontwikkelaars vir u oopmaak. En as u bekendgestel word deur 'n onderneming wat hulle vertrou, neem u kans op sukses toe. Eiendomsfranchiseerders monitor die mark voortdurend, berei aanbiedings voor, doen baie werk om verhoudings met ontwikkelaars te vestig. Hoe om 'n ordentlike franchise te vind en nie vir die oplichters te val nie? Eerstens moet u 'n betroubare soekbron gebruik.

Die soektog na 'n franchise word hoofsaaklik deur aanlyngidse gedoen. In katalogusse kan u die toepaslike kategorie kies of die soekgebied instel. Aanbiedings kan ook in stygende of dalende volgorde van die beloofde belegging verdeel word. As u eers op 'n franchise besluit het, is dit die moeite werd om die reputasie van die franchisegewer te ondersoek. Dit kan gedoen word deur middel van oop inligtingsbronne. Die gewildheid van die handelsmerk moet noodwendig deur iemand opgemerk word (en dit moet beslis in die media weerspieël word); u kan ook die resensies sien. Let goed op die belangrikste punte van die samewerkingsvoorwaardes voordat u 'n franchise -kontrak sluit.

Teken nie 'n kontrak as dit algemene en vae taal bevat nie. Vir volledige gemoedsrus, vra die onderneming afskrifte van die bestanddele en kyk na die sertifikaat- en lisensienommers. Moenie groot woorde sien nie, vertrou slegs getalle en aanwysers. Ons kan u help met die keuse van 'n franchise; in ons katalogus vind u al die voordeligste aanbiedings, verdeel in verhouding tot die belegging. Ons verteenwoordig beide buitelandse en plaaslike ondernemings. Die eiendomsmark is wisselvallig, maar baie winsgewend. Nadat u alles aan die begin van die pad gedoen het en die ondersteuning van 'n betroubare vennoot ingeroep het, sal u u pad na sukses kan neerlê, dit begin by ons.

Franchise- en franchisenemer is baie nou verwante begrippe. As u belangstel in 'n konsessie, word u 'n konsessiehouer. Dit is 'n baie winsgewende onderneming, waarvan u slegs die reëls en die franchise-regulasies hoef te volg. U hoef nie met iets nuuts vorendag te kom om 'n sakeproses saam te stel en ander moeilike bedrywighede uit te voer nie. Dit is slegs nodig om 'n kant-en-klare onderneming, wat 'n franchise genoem word, aan te skaf. 'N Franchisenemer is 'n persoon wat die reg verkry om die gereedskap te gebruik wat enige vooraanstaande onderneming gebruik om 'n besigheid te bou.

U hoef niks van nuuts af te bedink nie, u moet net 'n kant-en-klaar konsep gebruik. Daarbenewens is die naam reeds bekend, wat beteken dat die koste om die handelsmerkbewustheid te verhoog, aansienlik verlaag word.

As deel van 'n konsessie moet die konsessiehouer slegs die feit dat 'n plaaslike kantoor in die streek geopen is aan hul verbruikers oordra. Dit is baie goedkoper as om 'n onbekende handelsmerk van nuuts af te bevorder. 'N Franchise kan koffie wees wat u soggens in die nabygeleë kafee koop, 'n winkel waar u koop, 'n pizzeria met 'n wêreldnaam en in die omgewing van 'n plaaslike verbruiker geleë is.

Franchises is oral en groei in gewildheid. 'N Klaargemaakte besigheid wat 'n franchise-model open, stel die franchisenemer in staat om bloot die beskikbare finansiële hulpbronne in 'n reeds beproefde en funksionerende sakemodel te belê. U hoef slegs die franchise-voorskrifte korrek te implementeer. Die franchisenemer waag amper niks nie, want daar is 'n onderneming agter die rug, 'n bekende handelsmerk, 'n groot ervaring wat gedurende baie jare of selfs dekades van kragtige aktiwiteite versamel is.

Franchising word gekenmerk deur 'n hoë vlak van gewildheid in enige land. Iemand wat besluit om 'n franchisenemer te word, kan eenvoudig finansiële hulpbronne belê, personeel volgens kriteria werf, sakeprosesse opbou en 'n resultaat kry. Selfs die produkte word dikwels afkomstig van die land van oorsprong van die franchise. Dit is baie handig omdat u arbeid en finansiële hulpbronne kan bespaar. Dit is nie nodig om 'n strategie te skep of aan 'n handelsmerk te werk nie. Al hierdie dinge is reeds vir u beskikbaar en dit is nog steeds om 'n gereedgemaakte biz-model te loods wat beslis finansiële hulpbronne as bonus bied.

Die franchisenemer kan die franchise effektief gebruik en 'n aansienlike deel van die finansiële hulpbronne tot sy beskikking kry. Die franchise-voorwaardes word direk met die verskaffer bespreek en kan verskil. U kan byvoorbeeld voortdurend 'n deel van die wins aftrek, of u kan ooreenkom met ander voorwaardes, dit hang alles af van die eienaar van die uitgebuit handelsmerk.

Dit is genoeg om net 'n franchise te koop en al die ervaring op te doen wat vorige generasies mense opdoen wat die ou handelsmerk betref. U moet baie versigtig wees en foute vermy, want enige onakkuraathede in die skep van 'n franchise kan opgemerk word en dan kry die franchisenemer probleme in plaas van wins. Maar dit is nie 'n baie algemene scenario nie. U moet dus fokus op die korrekte implementering van kantoorbedrywighede.

Om 'n franchise te volg en konsekwente toevoegings tot u onderneming se mededingende voordeel te gee. Baie franchises gebruik immers die lokaliseringsmetode, as hulle byvoorbeeld in McDonald's pannekoek verkoop as dit in Rusland is. As die ooreenstemmende McDonald's-franchise op die gebied van Kazakstan open, bied die kitskoskafee 'n keuse van burgeropsies wat perdevleis vir die plaaslike bevolking bevat.

'N Eiendomsagentskap-franchise is 'n relevante en baie gewaagde projek. Sodat u tydens die implementering nie probleme van onoorkomelike aard hoef te ondervind nie, moet u die voorbereiding bekwaam in die voorlopige stadium uitvoer. Dit maak dit moontlik om die risiko's waaraan u franchise blootgestel word, te beperk. U moet u beplanning doeltreffend uitvoer met behulp van 'n instrument genaamd swotanalise. Met behulp van swot-analise kan u verstaan watter risiko's die franchise bedreig. U agentskap het ook sy eie sterk en swak punte.

Hierdie instrument van hoë gehalte help u om dit te identifiseer, te kategoriseer en te gebruik. Die beskikbaarheid van relevante inligting bied u immers die geleentheid om u mededingers heeltemal te weerstaan en die suksesvolste en mees bekwame entrepreneur te word. As u vaste eiendom in 'n agentskap verkoop, help die franchise u om aktiwiteite so kragtig en energiek moontlik uit te voer. U word immers gelei deur regulasies, huidige bepalings en werklike aanpassings. Dit is baie prakties, wat beteken dat so 'n unieke geleentheid nie verwaarloos moet word nie. Vaste vaste eiendom, u franchise-agentskap kan 'n nuwe vlak van professionaliteit bereik. Dit gebeur alles as gevolg van die feit dat die konsessiegewer hul ervaring met u deel.

Dit is beslis nodig om die kennis wat u ontvang, raak te sien. Die optimale gebruik daarvan verhoog u kans om die kompetisie te wen.

Maak gebruik van 'n franchise om u sakebedrywighede te stroomlyn. Dit is ook nodig om outomaties te werk en 'n hoë winsgewendheid van die aktiwiteit te behaal. U vaste eiendom-franchise bied 'n volledige dekking vir u besigheidsbehoeftes. Dit is moontlik om take van enige formaat maklik te hanteer en so produktief moontlik uit te voer. Binne die raamwerk van die franchise werk die agentskap kragtiger as wanneer u op 'n onafhanklike basis aktiwiteite gedoen het. U tree immers op volgens die scenario van 'n suksesvolle entrepreneur.

Hy het reeds sy geld verdien en ook die vlak van sy handelsmerkbewustheid tot die maksimum posisies gebring. Verbruikers regoor die wêreld ken die eiendomsreg. Selfs in u stad was die gewildheid van die handelsmerk hoog, nog voordat u as eksklusiewe verspreider die mark betree het. Gevolglik het daardie persoon baie om te leer en so 'n unieke geleentheid moet nie misgeloop word nie. In die loop van die implementering van 'n makelaarsagentskap kan verskillende probleme ontstaan. Dit kan maklik oorkom word met behulp van 'n voorheen geskep sakeplan. Hierdie dokument bevat 'n lys van al die nodige stappe wat u moet doen.

Werk akkuraat en kundig en gee u sodoende 'n beduidende voordeel in die kompeterende konfrontasie. U kan die stryd wen met 'n vernietigende telling vir u teenstanders, want u het 'n verskeidenheid voordele van vrugbare orde. Dit alles gebeur as gevolg van die feit dat u die aktiwiteite van 'n eiendomsagentskap verrig.

Benewens die groot aantal voordele, omdat u 'n verspreider van 'n vaste eiendom-franchise is, hou u ook sekere koste in. In die aanvanklike stadium is dit byvoorbeeld 'n enkelbedragaftrekking. Die volume daarvan wissel dikwels, maar dit kan gewoonlik nie minder as 9 en meer as 11% van die aanvanklike bydrae wees nie. Hierdie belegging betaal baie vinnig, dus moenie bekommerd wees nie. Verder moet u gedurende die uitvoering van 'n franchise maandeliks van 3 tot 9% betaal. Dit is twee paaiemente wat elkeen op 'n individuele basis bereken word.

Die eerste paaiement word tantième genoem. Wanneer u 'n franchise verkoop, wissel dit van 2 tot 6%. Hierdie bedrag word bereken as 'n persentasie van die inkomste gedurende die maand. Verder word tydens die implementering van 'n eiendomsagentskap 'n ander paaiement voorsien. Dit word advertensie-tantieme genoem. Hierdie geld word deur die franchisegewer gebruik om die gewildheid van die handelsmerk voortdurend te verhoog. Daarbenewens word advertensieveldtogte regoor die wêreld uitgevoer om die breedste moontlike teikengehoor te bereik.

Gevolglik sal die eiendomsagentskapsreg in gewildheid toeneem en meer en meer klante lok. Hieruit verdien u ook indirekte winste, want op die gebied van u stad word die franchise gewild.