የፍራንቻይዝ ኤጀንሲ የራሳቸውን ንግድ ለመክፈት ለሚፈልጉ ሰዎች ተስማሚ ነው ፣ ግን ይህንን ለማድረግ ገንዘብ የላቸውም ወይም ለንግድ አደጋዎች መጋለጥ የማይፈልጉ። የ ‹ኤጀንሲ› ጽንሰ -ሀሳብ - ሰፊ ሰፊ ትርጉም ሊኖረው ይችላል ፣ ግን ለንግድ ዓላማዎች በሻጩ እና በገዢው መካከል አንድ ዓይነት ሽምግልናን ያካትታል። በዚህ ግምገማ ውስጥ በዚህ ዓይነት ንግድ ውስጥ ስለ ሪል እስቴት ኤጀንሲዎች እና የፍራንቻይዝ ግኝት እንነጋገራለን። የሪል እስቴት ገበያው እጅግ ሊገመት የማይችል እና በተለያዩ የፋይናንስ ምክንያቶች ተጽዕኖ ሊያሳድር እንደሚችል ይታወቃል። ስለዚህ ኤጀንሲውን ለማስተዳደር የተወሰነ ፅንሰ -ሀሳብ መኖሩ እና በግዴለሽነት ሁኔታዎች ውስጥ ድጋፍን ማግኘቱ በጣም አስፈላጊ ነው። ግን በዚህ አካባቢ ያለው ተሞክሮ ሙሉ በሙሉ ባይገኝስ?

በሪል እስቴት መስክ ውስጥ ያለው ውድድር ከፍ ያለ ነው ፣ ከባዶ መጀመር ከባድ ነው ፣ በጣም ጥሩው መፍትሔ ፣ በዚህ ጉዳይ ላይ የኤጀንሲ ፍራንቻይዝ መግዛት ሊሆን ይችላል። ለየትኞቹ ፍራንሲስቶች ትኩረት መስጠት አለብዎት? የሪል እስቴት ፍራንሲስቶች በሪል እስቴት ኤጀንሲዎች ፣ በግንባታ ኤጀንሲዎች እና በጥገና ኩባንያዎች ሊወከሉ ይችላሉ። በምክክር እና በኪራይ መስክ ውስጥ ያሉ ኢንተርፕራይዞች። እንደዚህ ያሉ ኩባንያዎች ፍራንቻስቻቸውን 'ለምን መስጠት' አለባቸው? እነዚህ ንግዶች ንግዶቻቸውን ለማስፋፋት እና የእነሱን ምርት ለማስተዋወቅ ዝግጁ ናቸው። ለእነሱ ዝና ፣ እውቅና እና ተወዳጅነት አስፈላጊ ናቸው። እንዲሁም ለሁለቱም ወገኖች እጅግ በጣም ጠቃሚ የሆነ ብዙ ኢንቨስትመንት ሳይኖር ተገብሮ ገቢን ይሰጣል። ትብብር ለመጀመር ፣ ፍራንሲሲው የአንድ ጊዜ ክፍያ መክፈል እና ወርሃዊ ክፍያዎችን (ሮያሊቲዎችን) ማድረግ ይጠበቅበታል። በአንዳንድ አጋጣሚዎች ፣ ፍራንሲስኮሩ በጥቅል ክፍያ ብቻ የተወሰነ ነው።

የፍራንቻይዝ መግዛቱ ለምን ትርፋማ ነው? በዋናነት ብዙ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ አያስፈልግዎትም ፣ ይህ ማለት ኢንቨስትመንቶችዎን አደጋ ላይ መጣል አያስፈልግዎትም ማለት ነው። ቀድሞውኑ አነስተኛ ንግድ ሲኖርዎት የኤጀንሲ ፍራንሲስን መግዛት ይመከራል። እርስዎ የበለጠ እየሰሩ ስለሆኑ ይህ የበለጠ ውጤታማ ነው ፣ የፍራንቻይዜሽን ማስተዋወቅ እና አገልግሎቶችዎን የሚጠቀሙ የደንበኞችን ብዛት ማሳደግ ብቻ ያስፈልግዎታል። በታዋቂ ስም ስር መሥራት ከባዶ ከመጀመር እና የተወሰነ ዝና ከሌለው ብዙ ጊዜ በፍጥነት ይከፍላል። በፍራንሲሶር-ፍራንቻይሴ ሰንሰለት ውስጥ ትብብር እንዴት ይሠራል? ፍራንሲስኮሩ ለፈረንሣይ ተቆጣጣሪ ሥራ አስኪያጅ ይመድባል ፣ እና መላው የስፔሻሊስቶች ቡድን በማንኛውም ጊዜ መርዳት ይችላል። በመቀጠልም ደንበኞችን እና ሪልተሮችን በየቀኑ የሚጎበኙትን ዝግጁ የሆነ የሪል እስቴት መግቢያ በር ያገኛሉ። ውጤታማ ሥራ ለማግኘት ኤጀንሲን ለማስተዳደር የደረጃ በደረጃ መመሪያ ማግኘት ይችላሉ። ከባንኮች እና ከገንቢዎች ጋር ለመተባበር ተጨማሪ ዕድሎች ከፍተኛ ትርፍ የማግኘት ዕድሎችን ያስፋፋሉ ፣ እናም ፍራንሲስኮውም በዚህ ረገድ ሊረዳ ይችላል። አንድ የታወቀ ኩባንያ የተሳካ የሥራ ፈጣሪ እንቅስቃሴን ዕድል በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምራል። የአጋር ኩባንያው ገበያን ያለማቋረጥ ይከታተላል ፣ ሀሳቦችን ያዘጋጃል እንዲሁም ከገንቢዎች ጋር ግንኙነቶችን ይመሰርታል። የፍራንቻይዜሽን ፍለጋ እና ማግኘቱ ‹ፈልግ እና እንዳታጣ› ወደሚለው መፈክር መቀነስ አለበት። ምን ማለት ነው?

ብቁ የንግድ አጋር ለማግኘት ጠንክሮ መሥራት ያስፈልግዎታል ፣ አለበለዚያ በአጭበርባሪዎች ወጥመድ ውስጥ ሊወድቁ ይችላሉ። እንደ ደንቡ ፣ የወርቅ ተራሮችን ፣ ግልፅ ያልሆነ የትብብር ውሎችን ቃል ገብተዋል ፣ ግን የፍራንቻይዜሽን እንደገዙ ወዲያውኑ ይጠፋሉ ፣ ስራ ፈት ድር ጣቢያ ወይም በይነመረብ ላይ ባዶ ገጽ ይተውዎታል። ይህንን እንዴት ማስወገድ ይችላሉ? ወደ የታመኑ ጣቢያዎች እና የመስመር ላይ ማውጫዎች ብቻ ይሂዱ። የፍራንቻይዝ ፍለጋ በዋናነት የሚከናወነው በመስመር ላይ ማውጫዎች በኩል ነው። በካታሎጎች ውስጥ ተገቢውን ምድብ መምረጥ ወይም የፍለጋ ቦታውን ማዘጋጀት ይችላሉ። በተጨማሪም ፣ አቅርቦቶች ወደ ላይ በሚወርድ ወይም በሚወርድ የኢንቨስትመንት ቅደም ተከተል ሊከፋፈሉ ይችላሉ። አንዴ የፍራንቻይዜሽን ከመረጡ በኋላ የፍራንቼሲሱን ዝና መመርመር ተገቢ ነው። ይህ በክፍት የመረጃ ምንጮች በኩል ሊከናወን ይችላል። የምርት ታዋቂነት ተጨባጭ እና ተደራሽ መሆን አለበት። ታዋቂነቱ አሁን በበይነመረብ ላይ ሊረጋገጥ ይችላል። በበይነመረብ ላይ ስለዚህ ኩባንያ መረጃ ከሌለ ጥያቄው ይነሳል ፣ ከእሱ ጋር መተባበር ጥቅሙ ምንድነው? ስለ franchisor እንቅስቃሴዎች በበይነመረብ ላይ ግምገማዎች መኖር አለባቸው ፣ ግን እነሱ ደግሞ በጥንቃቄ መታከም አለባቸው። የፍራንቻይዝ ስምምነት ከመደምደምዎ በፊት ፣ ለትብብር ውሎች ቁልፍ ነጥቦች ትኩረት ይስጡ። እርዳታ ከፈለጉ እያንዳንዱን ንጥል ለየብቻ ይሂዱ። አጠቃላይ እና ግልጽ ያልሆኑ ውሎችን የያዘ ከሆነ ውል አይፈርሙ። ለአእምሮ ሰላም ሙሉ በሙሉ ኩባንያውን የአስተዳደር ሰነዶችን ቅጂዎች ይጠይቁ እና የምስክር ወረቀቱን እና የፈቃድ ቁጥሮችን ያረጋግጡ። ቁጥሮችን እና አመላካቾችን ብቻ ይመኑ ፣ የወርቅ ተራሮችን እና የማይታወቁ ሀብቶችን ተስፋዎች ችላ ይበሉ። የእኛ ካታሎግ የፍራንቻይዝ ምርጫን በሚመርጡበት ጊዜ ሊረዳዎት ይችላል ፣ በእኛ ሀብታችን ላይ ከኢንቨስትመንቶች ጋር በተመጣጣኝ ሁኔታ የተከፋፈሉትን ሁሉንም በጣም ጠቃሚ ቅናሾችን ያገኛሉ። እኛ የውጭ እና ብሔራዊ ኩባንያዎችን እንወክላለን። የሪል እስቴት ኤጀንሲ ገበያው ተለዋዋጭ ነው ግን በጣም ትርፋማ ነው። በጉዞው መጀመሪያ ላይ ሁሉንም ነገር በእሱ ቦታ በማስቀመጥ እና ከእርስዎ ጋር አስተማማኝ አጋር በማግኘት ፣ ያለ አደጋ ወይም የገንዘብ አደጋዎች የራስዎን የስኬት መንገድ መቅረጽ ይችላሉ።

ፍራንቼስ እና ተወካይ - እነዚህ ሁለት ጽንሰ-ሐሳቦች በቅርበት የተዛመዱ ናቸው። የቢሮ ሥራን በራስ-ሰር እንዴት እንደሚሠሩ ለመረዳት ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን ሶፍትዌሮች መጠቀም ያስፈልግዎታል ፡፡ በፍራንቻይዝነት ፍላጎት ካለዎት ተወካዩ ተገቢ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል ፡፡ ሶፍትዌሩ ይህንን ተግባር ለመቋቋም ብቻ ይረዳል ፡፡ ስህተት ሳይሰሩ በብቃት እና በጥቅም ላይ ሊተገበሩ ይችላሉ። የፍራንቻይዝነት እና ተወካይ ትግበራ በማንኛውም የግል ኮምፒተር ላይ ያለ እንከን ይሰራሉ ፡፡ አፈፃፀሙ በተሻሻለ የፍጥረት ሂደት ከፍተኛ ነው ፡፡ የከፍተኛ ደረጃው የተመቻቹ ቴክኖሎጂዎች በመጨረሻ በጣም የተሳካ የንግድ ስራ ነገር እንዲሆኑ ያደርጉታል ፡፡ ተወካዩ ከእንግዲህ ከሰራተኞች ጋር በራሱ መስተጋብር መፍጠር አይኖርበትም ፣ እና የፍራንቻይዝ መብቱን ወደ አዲስ የሙያ ደረጃ ማምጣት ይችላሉ። የደንበኞች አገልግሎት ወይም ሌላ ማንኛውንም ንግድ በተቻለ መጠን በብቃት በማቅረብ ከዋናው የምርት ስም ጋር መከታተል ይችላሉ።

ከፍራንቻይዝነት ጋር በሚገናኙበት ጊዜ የሶፍትዌር መፍትሔ ወደ ሂደቱ ሲገባ ምንም ዓይነት ከባድ ችግሮች አይኖርብዎትም ፡፡ በጣም ምቹ እና ውጤታማ ነው ፣ ይህም ማለት የተቀናጀ አካሄድ ችላ ሊባል አይገባም ማለት ነው ፡፡ የቢሮዎን ሥራ ለማቃለል በትክክል የተፈጠረ ተስማሚ የኮምፒተር መፍትሔ ያስፈልግዎታል ፡፡

የፍራንቻይዝ አገልግሎት ሲያካሂዱ አውቶማቲክ መሣሪያዎችን በመጠቀም ከተወካዩ ጋር መስተጋብር መፍጠር ይቻላል ፡፡ ለምሳሌ ትክክለኛውን ምርት ከገዙ ወደ ውስጠ ግቢው የተቀናጀ ሰው ሰራሽ ብልህነትን በመጠቀም ሪፖርቶችን ማመንጨት ይችላሉ ፡፡ መርሃግብሩ ለማቀናበር በጣም ቀላል ነው ፣ እና እሱ በጣም ውስብስብ የሆነውን የመደበኛ እቅድ ስራን በራሱ ይቋቋማል። ሪፖርቶቹ ሁል ጊዜ በተወካዩ እጅ እና በፈቃደኝነት ተለዋዋጭ በሆነ ልማት ማዳበር ይችላሉ ፡፡ በጥሩ ሁኔታ ለተሰራው መገልገያ ምስጋና ይግባውና የገንዘብ ሀብቶች የሥራ ክንውን በተቻለ መጠን ውጤታማ ይሆናል። ልምድ ባላቸው መርሃግብሮች የተፈጠረው ምርት ሁሉንም አስፈላጊ እርምጃዎች በፍጥነት እና በብቃት ለማከናወን ያስችለዋል። ለመማር ቀላል የሆነ የፍራንቻይዝነት እና የተወካይ ልማት ከአንድ የደንበኛ መሠረት ጋር መገናኘትን አምኖ ይቀበላል ፡፡ ከፍተኛ የመረጃ ጥበቃን ለማረጋገጥ ሁሉም የእርስዎ ስፔሻሊስቶች እንደ ተደራሽነት ደረጃ ልዩነት አላቸው ፡፡

Franchise እና ተወካይ ስኬታማ እንዲሆኑ የተወሰኑ መሣሪያዎችን ይፈልጋሉ ፡፡ ለምሳሌ ፣ የውሂብ ማቀነባበሪያን በእጅ በመጠቀም ወይም ሂደቱን በራስ-ሰር እንዲሠራ የሚፈቅድ ስርዓት ፣ ሁሉም በኦፕሬተሩ ጥያቄ መሠረት። አንድ ነገር መስተካከል ሲያስፈልግ በእጅ ማስተካከያዎች ያስፈልጋሉ ፡፡ ራስ-ሰር ተግባር ማንኛውንም የቢሮ ሥራ በብቃት ለማከናወን እንዲሁም ውጤታማ በሆነ መጠን ለማሳደግ ያስችላቸዋል ፡፡ ውጤታማ የፍራንቻይዝ ውስብስብ ከተወካይ ጋር ብቻ ሳይሆን ከሌሎች ጋርም መስተጋብር እንዲፈጥር ያስችለዋል ፡፡ እሱ በጣም ምቹ ነው ፣ ስለሆነም ጥራት ያለው ፕሮግራም ይጠቀሙ ፡፡ ለፈቃደኝነት እና ለተወካዩ የተቀናጀ አካሄድ ድርጅቱን ወደ አዲስ ከፍታ እና ስኬቶች ያደርሰዋል ፡፡