የፍራንቻይዝ ኤጀንሲ የራሳቸውን ንግድ ለመክፈት ለሚፈልጉ ሰዎች ተስማሚ ነው ፣ ግን ይህንን ለማድረግ ገንዘብ የላቸውም ወይም ለንግድ አደጋዎች መጋለጥ የማይፈልጉ። የ ‹ኤጀንሲ› ጽንሰ -ሀሳብ - ሰፊ ሰፊ ትርጉም ሊኖረው ይችላል ፣ ግን ለንግድ ዓላማዎች በሻጩ እና በገዢው መካከል አንድ ዓይነት ሽምግልናን ያካትታል። በዚህ ግምገማ ውስጥ በዚህ ዓይነት ንግድ ውስጥ ስለ ሪል እስቴት ኤጀንሲዎች እና የፍራንቻይዝ ግኝት እንነጋገራለን። የሪል እስቴት ገበያው እጅግ ሊገመት የማይችል እና በተለያዩ የፋይናንስ ምክንያቶች ተጽዕኖ ሊያሳድር እንደሚችል ይታወቃል። ስለዚህ ኤጀንሲውን ለማስተዳደር የተወሰነ ፅንሰ -ሀሳብ መኖሩ እና በግዴለሽነት ሁኔታዎች ውስጥ ድጋፍን ማግኘቱ በጣም አስፈላጊ ነው። ግን በዚህ አካባቢ ያለው ተሞክሮ ሙሉ በሙሉ ባይገኝስ?

በሪል እስቴት መስክ ውስጥ ያለው ውድድር ከፍ ያለ ነው ፣ ከባዶ መጀመር ከባድ ነው ፣ በጣም ጥሩው መፍትሔ ፣ በዚህ ጉዳይ ላይ የኤጀንሲ ፍራንቻይዝ መግዛት ሊሆን ይችላል። ለየትኞቹ ፍራንሲስቶች ትኩረት መስጠት አለብዎት? የሪል እስቴት ፍራንሲስቶች በሪል እስቴት ኤጀንሲዎች ፣ በግንባታ ኤጀንሲዎች እና በጥገና ኩባንያዎች ሊወከሉ ይችላሉ። በምክክር እና በኪራይ መስክ ውስጥ ያሉ ኢንተርፕራይዞች። እንደዚህ ያሉ ኩባንያዎች ፍራንቻስቻቸውን 'ለምን መስጠት' አለባቸው? እነዚህ ንግዶች ንግዶቻቸውን ለማስፋፋት እና የእነሱን ምርት ለማስተዋወቅ ዝግጁ ናቸው። ለእነሱ ዝና ፣ እውቅና እና ተወዳጅነት አስፈላጊ ናቸው። እንዲሁም ለሁለቱም ወገኖች እጅግ በጣም ጠቃሚ የሆነ ብዙ ኢንቨስትመንት ሳይኖር ተገብሮ ገቢን ይሰጣል። ትብብር ለመጀመር ፣ ፍራንሲሲው የአንድ ጊዜ ክፍያ መክፈል እና ወርሃዊ ክፍያዎችን (ሮያሊቲዎችን) ማድረግ ይጠበቅበታል። በአንዳንድ አጋጣሚዎች ፣ ፍራንሲስኮሩ በጥቅል ክፍያ ብቻ የተወሰነ ነው።

የፍራንቻይዝ መግዛቱ ለምን ትርፋማ ነው? በዋናነት ብዙ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ አያስፈልግዎትም ፣ ይህ ማለት ኢንቨስትመንቶችዎን አደጋ ላይ መጣል አያስፈልግዎትም ማለት ነው። ቀድሞውኑ አነስተኛ ንግድ ሲኖርዎት የኤጀንሲ ፍራንሲስን መግዛት ይመከራል። እርስዎ የበለጠ እየሰሩ ስለሆኑ ይህ የበለጠ ውጤታማ ነው ፣ የፍራንቻይዜሽን ማስተዋወቅ እና አገልግሎቶችዎን የሚጠቀሙ የደንበኞችን ብዛት ማሳደግ ብቻ ያስፈልግዎታል። በታዋቂ ስም ስር መሥራት ከባዶ ከመጀመር እና የተወሰነ ዝና ከሌለው ብዙ ጊዜ በፍጥነት ይከፍላል። በፍራንሲሶር-ፍራንቻይሴ ሰንሰለት ውስጥ ትብብር እንዴት ይሠራል? ፍራንሲስኮሩ ለፈረንሣይ ተቆጣጣሪ ሥራ አስኪያጅ ይመድባል ፣ እና መላው የስፔሻሊስቶች ቡድን በማንኛውም ጊዜ መርዳት ይችላል። በመቀጠልም ደንበኞችን እና ሪልተሮችን በየቀኑ የሚጎበኙትን ዝግጁ የሆነ የሪል እስቴት መግቢያ በር ያገኛሉ። ውጤታማ ሥራ ለማግኘት ኤጀንሲን ለማስተዳደር የደረጃ በደረጃ መመሪያ ማግኘት ይችላሉ። ከባንኮች እና ከገንቢዎች ጋር ለመተባበር ተጨማሪ ዕድሎች ከፍተኛ ትርፍ የማግኘት ዕድሎችን ያስፋፋሉ ፣ እናም ፍራንሲስኮውም በዚህ ረገድ ሊረዳ ይችላል። አንድ የታወቀ ኩባንያ የተሳካ የሥራ ፈጣሪ እንቅስቃሴን ዕድል በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምራል። የአጋር ኩባንያው ገበያን ያለማቋረጥ ይከታተላል ፣ ሀሳቦችን ያዘጋጃል እንዲሁም ከገንቢዎች ጋር ግንኙነቶችን ይመሰርታል። የፍራንቻይዜሽን ፍለጋ እና ማግኘቱ ‹ፈልግ እና እንዳታጣ› ወደሚለው መፈክር መቀነስ አለበት። ምን ማለት ነው?

ብቁ የንግድ አጋር ለማግኘት ጠንክሮ መሥራት ያስፈልግዎታል ፣ አለበለዚያ በአጭበርባሪዎች ወጥመድ ውስጥ ሊወድቁ ይችላሉ። እንደ ደንቡ ፣ የወርቅ ተራሮችን ፣ ግልፅ ያልሆነ የትብብር ውሎችን ቃል ገብተዋል ፣ ግን የፍራንቻይዜሽን እንደገዙ ወዲያውኑ ይጠፋሉ ፣ ስራ ፈት ድር ጣቢያ ወይም በይነመረብ ላይ ባዶ ገጽ ይተውዎታል። ይህንን እንዴት ማስወገድ ይችላሉ? ወደ የታመኑ ጣቢያዎች እና የመስመር ላይ ማውጫዎች ብቻ ይሂዱ። የፍራንቻይዝ ፍለጋ በዋናነት የሚከናወነው በመስመር ላይ ማውጫዎች በኩል ነው። በካታሎጎች ውስጥ ተገቢውን ምድብ መምረጥ ወይም የፍለጋ ቦታውን ማዘጋጀት ይችላሉ። በተጨማሪም ፣ አቅርቦቶች ወደ ላይ በሚወርድ ወይም በሚወርድ የኢንቨስትመንት ቅደም ተከተል ሊከፋፈሉ ይችላሉ። አንዴ የፍራንቻይዜሽን ከመረጡ በኋላ የፍራንቼሲሱን ዝና መመርመር ተገቢ ነው። ይህ በክፍት የመረጃ ምንጮች በኩል ሊከናወን ይችላል። የምርት ታዋቂነት ተጨባጭ እና ተደራሽ መሆን አለበት። ታዋቂነቱ አሁን በበይነመረብ ላይ ሊረጋገጥ ይችላል። በበይነመረብ ላይ ስለዚህ ኩባንያ መረጃ ከሌለ ጥያቄው ይነሳል ፣ ከእሱ ጋር መተባበር ጥቅሙ ምንድነው? ስለ franchisor እንቅስቃሴዎች በበይነመረብ ላይ ግምገማዎች መኖር አለባቸው ፣ ግን እነሱ ደግሞ በጥንቃቄ መታከም አለባቸው። የፍራንቻይዝ ስምምነት ከመደምደምዎ በፊት ፣ ለትብብር ውሎች ቁልፍ ነጥቦች ትኩረት ይስጡ። እርዳታ ከፈለጉ እያንዳንዱን ንጥል ለየብቻ ይሂዱ። አጠቃላይ እና ግልጽ ያልሆኑ ውሎችን የያዘ ከሆነ ውል አይፈርሙ። ለአእምሮ ሰላም ሙሉ በሙሉ ኩባንያውን የአስተዳደር ሰነዶችን ቅጂዎች ይጠይቁ እና የምስክር ወረቀቱን እና የፈቃድ ቁጥሮችን ያረጋግጡ። ቁጥሮችን እና አመላካቾችን ብቻ ይመኑ ፣ የወርቅ ተራሮችን እና የማይታወቁ ሀብቶችን ተስፋዎች ችላ ይበሉ። የእኛ ካታሎግ የፍራንቻይዝ ምርጫን በሚመርጡበት ጊዜ ሊረዳዎት ይችላል ፣ በእኛ ሀብታችን ላይ ከኢንቨስትመንቶች ጋር በተመጣጣኝ ሁኔታ የተከፋፈሉትን ሁሉንም በጣም ጠቃሚ ቅናሾችን ያገኛሉ። እኛ የውጭ እና ብሔራዊ ኩባንያዎችን እንወክላለን። የሪል እስቴት ኤጀንሲ ገበያው ተለዋዋጭ ነው ግን በጣም ትርፋማ ነው። በጉዞው መጀመሪያ ላይ ሁሉንም ነገር በእሱ ቦታ በማስቀመጥ እና ከእርስዎ ጋር አስተማማኝ አጋር በማግኘት ፣ ያለ አደጋ ወይም የገንዘብ አደጋዎች የራስዎን የስኬት መንገድ መቅረጽ ይችላሉ።

አብሮ የመስራት ድምር ውጤት ለማሳካት የፍራንቻይዝ እና ባልደረባው በብቃት መገናኘት አለባቸው ፡፡ በፍራንቻይዝነት ፍላጎት ካለዎት ታዲያ ንግዱ በጣም ውጤታማ እንዲሆን ተስማሚ አጋር መፈለግ አለብዎት። የተለያዩ የፍራንቻይኖች ሥራዎችዎን ከራስዎ ምንም አዲስ ነገር በማስተዋወቅ ንግድዎን በብቃት እንዲያሳድጉ በሚያስችልዎት መንገድ ይሰራሉ ፡፡ አንድ ሰው ቀድሞውኑ ዝግጁ የሆነ የንግድ ሥራ ሞዴልን ወስዶ ገበያውን በብቃት ለመቆጣጠር ይጠቀምበታል ፡፡ ይህ ዘዴ ገንዘብ ማግኘት ለሚፈልጉ እና ኢንቬስት ለማድረግ አንዳንድ ዘዴዎች ላላቸው ሰዎች በጣም ምቹ ነው ፡፡ በአግባቡ ከተደራደሩ የፍራንቻይዝነት በአንጻራዊነት ርካሽ በሆነ ዋጋ ሊገዛ ይችላል። ከዚህም በላይ በባልደረባው የተሰጡትን መመሪያዎች በመከተል ሁሉንም እርምጃዎች ማከናወን አስፈላጊ ነው ፡፡ አዎንታዊ ውጤት ለማግኘት ይህ በጣም አስፈላጊ ነው ፡፡ የፍራንቻይዝ አጋር ከሆኑ ታዲያ በተደነገጉ መመሪያዎች መሠረት በተቀመጡት ህጎች እና ህጎች በመመራት በቀላሉ የበጀት ገቢዎችን ቁጥር በቀላሉ ማሳደግ ይችላሉ። አሁን ያሉ እና ቀድሞውኑ የተፈተኑ ቁሳቁሶች መጠቀማቸው ፈጣን ጅምርን ይሰጣል ፡፡ የፍራንቻይዝነት መብት ገዥው ፕሮጀክቱን ተግባራዊ በሚያደርግበት የተወሰነ ክልል ውስጥ የሚገኙትን የንግድ ሁኔታዎች ከግምት ካስገባ በትክክል ይሠራል ፡፡ የፍራንቻይዝ ባልደረባ ለክልል ልዩነቶች ስሜታዊ መሆን እና በጣም የበለፀጉ መሆን አለበት ፡፡ ስለሆነም የፍራንቻይዝነት መኖር እና የአከባቢ ልዩ ነገሮችን ከግምት ውስጥ በማስገባት ባልደረባው በተሰጠው መረጃ ላይ በመመርኮዝ የራሳቸውን የንግድ ሞዴል በጣም ውጤታማ በሆነ መንገድ ለመገንባት እድል ይሰጣቸዋል ፡፡

ባልደረባው ከማዕከሉ የሚመጡትን መመሪያዎች በጥብቅ የሚከተል ከሆነ የፍራንቻይዝነቱ እንከን ያለ ሆኖ ይሠራል ፡፡ በተጨማሪም ፣ አዲስ ነገርን በንግድ ሂደቶች ውስጥ ማስተዋወቅ የለብዎትም ፣ በዚህም ጊዜ ይቆጥባሉ ፡፡ የሌላው ሰው ቢዝ ሞዴል እንዲጠቀሙ እና በተመሳሳይ ጊዜ ገንዘብ እንዲያገኙ ፍራንቻይዝው ለዚህ ተገዛ ፡፡ ውጤታማ የፍራንቻይዝነት ሥራ ሁል ጊዜ መከናወን ያለበት የቢሮ ሥራን እንዴት ማከናወን እንደሚቻል ሀሳብ ባላቸው ባልደረባዎች እጅ ነው ፡፡ በፍራንቻይዝ ባለቤት የቀረቡ አውቶማቲክ መሣሪያዎች ተስማሚ ይሆናሉ ፡፡ ሆኖም የፍራንቻይዝ አጋር ፍላጎቱ ከተነሳ መፍትሄዎቻቸውን መጠቀም ስለሚችል ይህ አስፈላጊ አይደለም ፡፡

ፍራንክሺንግ በፍፁም የተለያዩ የንግድ ዓይነቶች ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላል ፡፡ እንደ አውቶሞቲቭ ኢንዱስትሪ እና የመኪና አገልግሎት አገልግሎቶች ፣ በእንደዚህ ያሉ ኢንዱስትሪዎች እና አገልግሎቶች ውስጥ በማደግ ላይ እንደሚገኝ ጥርጥር የለውም ፣ የንግድ ሥራን ለማደራጀት እና ለማካሄድ (የሂሳብ አያያዝ ፣ የቢሮ ሥራ ፣ ማስታወቂያ ፣ ወዘተ) ፣ ግንባታ ፣ ቤቶች ጥገና እና ጥገና ጋር የተያያዙ አገልግሎቶች ፣ የትምህርት አገልግሎቶች ፣ መዝናኛ እና መዝናኛዎች ፣ ፈጣን ምግብ ቤቶች ፣ ምግብ ቤቶች ፣ መክሰስ ፣ ምግብ መሸጫዎች ፣ የህክምና እና የውበት አገልግሎቶች ፣ የቤተሰብ አገልግሎቶች ፣ ችርቻሮዎች ልክ እንደ የዩኤስኤ የሶፍትዌር ድርጅት ፡፡

በአዘርባጃን ውስጥ ፍራንቼስስ ለረጅም ጊዜ ሥር የሰደደ ሲሆን ያንን የገንዘብ ሀብታቸውን በልማታቸው ላይ ያፈሰሱ ሰዎች ለረዥም ጊዜ ሚሊየነሮች ሆነዋል ፡፡ የፍራንቻይዝነት ፍላጎት ካለዎት ታዲያ ይህ ዓይነቱ ንግድ በአዘርባጃን ክልል ውስጥ በትክክል ይሠራል ፡፡ በእርግጥ እርስዎ ጅምር ሥራ ፈጣሪ ከሆኑ ታዲያ እርስዎ ማከናወን ያለብዎትን ሁሉንም ተግባራት ገጽታ ማጥናት ተገቢ ነው ፡፡ ከፈረንጆች ጋር በሚገናኝበት ጊዜ የክልላዊ ተፈጥሮ ልዩነቶችን ከግምት ውስጥ ማስገባት ሁልጊዜ አስፈላጊ ነው ፡፡ አለበለዚያ የፍራንቻይዝ መብትን ለማዳበር አንዳንድ ችግሮች ሊኖሩዎት ይችላሉ ፡፡ የፍራንቻይዝ መብቱ በመጣበት ሀገር ውስጥ የሚሰሩ እነዚያ ሁሉ ደንቦች እና ህጎች በአዘርባጃን ውስጥ የግድ ተቀባይነት አይኖራቸውም ፡፡ ለዚያም ነው ሁሉንም ነገር በጥንቃቄ መመርመር እና የመጀመሪያውን መረጃ ማጥናት አስፈላጊ የሆነው ፡፡ ለነገሩ ወቅታዊ መረጃ ማግኘታችን ለስኬት ቁልፍ ነው ፡፡

የአዘርባጃን ነዋሪዎች በአገራቸው ኩራት ይሰማቸዋል ፣ ስለሆነም የፍራንቻይዝ መብቱ ለህዝብ ተለይተው ለሚታወቁ ወጎች ትኩረት በሚሰጥበት መንገድ መበረታታት አለበት ፡፡ ለምሳሌ ፣ እሱ የምግብ ቤቶች ሰንሰለት ከሆነ ለአዘርባጃን በተለመደው ምናሌ ውስጥ የተወሰኑ ልዩ ምግቦችን ማከል አስፈላጊ ነው ፡፡ ፍራንቻይስቶች በሌሎች ሀገሮች ውስጥ የተሳካላቸው እንደዚህ ነው ፡፡ ከአዘርባጃን ጋር እንደ ማንኛውም የአለም ሀገር ሁሉ የፍራንቻይዝ ባለቤት በአጠቃላይ ተቀባይነት ባላቸው ህጎች መሠረት ይገናኛል ፡፡ ይህ ማለት ብዙውን ጊዜ የመጀመሪያ እና የአንድ ጊዜ ክፍያ ማድረግ ያስፈልግዎታል ማለት ነው። ይህ የተለመደ አሠራር ነው ፣ ግን ብዙውን ጊዜ የማይገኝ ሲሆን ከዚያ በሌሎች ዘዴዎች ይካሳል።