የፍራንቻይዝ ኤጀንሲ የራሳቸውን ንግድ ለመክፈት ለሚፈልጉ ሰዎች ተስማሚ ነው ፣ ግን ይህንን ለማድረግ ገንዘብ የላቸውም ወይም ለንግድ አደጋዎች መጋለጥ የማይፈልጉ። የ ‹ኤጀንሲ› ጽንሰ -ሀሳብ - ሰፊ ሰፊ ትርጉም ሊኖረው ይችላል ፣ ግን ለንግድ ዓላማዎች በሻጩ እና በገዢው መካከል አንድ ዓይነት ሽምግልናን ያካትታል። በዚህ ግምገማ ውስጥ በዚህ ዓይነት ንግድ ውስጥ ስለ ሪል እስቴት ኤጀንሲዎች እና የፍራንቻይዝ ግኝት እንነጋገራለን። የሪል እስቴት ገበያው እጅግ ሊገመት የማይችል እና በተለያዩ የፋይናንስ ምክንያቶች ተጽዕኖ ሊያሳድር እንደሚችል ይታወቃል። ስለዚህ ኤጀንሲውን ለማስተዳደር የተወሰነ ፅንሰ -ሀሳብ መኖሩ እና በግዴለሽነት ሁኔታዎች ውስጥ ድጋፍን ማግኘቱ በጣም አስፈላጊ ነው። ግን በዚህ አካባቢ ያለው ተሞክሮ ሙሉ በሙሉ ባይገኝስ?

በሪል እስቴት መስክ ውስጥ ያለው ውድድር ከፍ ያለ ነው ፣ ከባዶ መጀመር ከባድ ነው ፣ በጣም ጥሩው መፍትሔ ፣ በዚህ ጉዳይ ላይ የኤጀንሲ ፍራንቻይዝ መግዛት ሊሆን ይችላል። ለየትኞቹ ፍራንሲስቶች ትኩረት መስጠት አለብዎት? የሪል እስቴት ፍራንሲስቶች በሪል እስቴት ኤጀንሲዎች ፣ በግንባታ ኤጀንሲዎች እና በጥገና ኩባንያዎች ሊወከሉ ይችላሉ። በምክክር እና በኪራይ መስክ ውስጥ ያሉ ኢንተርፕራይዞች። እንደዚህ ያሉ ኩባንያዎች ፍራንቻስቻቸውን 'ለምን መስጠት' አለባቸው? እነዚህ ንግዶች ንግዶቻቸውን ለማስፋፋት እና የእነሱን ምርት ለማስተዋወቅ ዝግጁ ናቸው። ለእነሱ ዝና ፣ እውቅና እና ተወዳጅነት አስፈላጊ ናቸው። እንዲሁም ለሁለቱም ወገኖች እጅግ በጣም ጠቃሚ የሆነ ብዙ ኢንቨስትመንት ሳይኖር ተገብሮ ገቢን ይሰጣል። ትብብር ለመጀመር ፣ ፍራንሲሲው የአንድ ጊዜ ክፍያ መክፈል እና ወርሃዊ ክፍያዎችን (ሮያሊቲዎችን) ማድረግ ይጠበቅበታል። በአንዳንድ አጋጣሚዎች ፣ ፍራንሲስኮሩ በጥቅል ክፍያ ብቻ የተወሰነ ነው።

የፍራንቻይዝ መግዛቱ ለምን ትርፋማ ነው? በዋናነት ብዙ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ አያስፈልግዎትም ፣ ይህ ማለት ኢንቨስትመንቶችዎን አደጋ ላይ መጣል አያስፈልግዎትም ማለት ነው። ቀድሞውኑ አነስተኛ ንግድ ሲኖርዎት የኤጀንሲ ፍራንሲስን መግዛት ይመከራል። እርስዎ የበለጠ እየሰሩ ስለሆኑ ይህ የበለጠ ውጤታማ ነው ፣ የፍራንቻይዜሽን ማስተዋወቅ እና አገልግሎቶችዎን የሚጠቀሙ የደንበኞችን ብዛት ማሳደግ ብቻ ያስፈልግዎታል። በታዋቂ ስም ስር መሥራት ከባዶ ከመጀመር እና የተወሰነ ዝና ከሌለው ብዙ ጊዜ በፍጥነት ይከፍላል። በፍራንሲሶር-ፍራንቻይሴ ሰንሰለት ውስጥ ትብብር እንዴት ይሠራል? ፍራንሲስኮሩ ለፈረንሣይ ተቆጣጣሪ ሥራ አስኪያጅ ይመድባል ፣ እና መላው የስፔሻሊስቶች ቡድን በማንኛውም ጊዜ መርዳት ይችላል። በመቀጠልም ደንበኞችን እና ሪልተሮችን በየቀኑ የሚጎበኙትን ዝግጁ የሆነ የሪል እስቴት መግቢያ በር ያገኛሉ። ውጤታማ ሥራ ለማግኘት ኤጀንሲን ለማስተዳደር የደረጃ በደረጃ መመሪያ ማግኘት ይችላሉ። ከባንኮች እና ከገንቢዎች ጋር ለመተባበር ተጨማሪ ዕድሎች ከፍተኛ ትርፍ የማግኘት ዕድሎችን ያስፋፋሉ ፣ እናም ፍራንሲስኮውም በዚህ ረገድ ሊረዳ ይችላል። አንድ የታወቀ ኩባንያ የተሳካ የሥራ ፈጣሪ እንቅስቃሴን ዕድል በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምራል። የአጋር ኩባንያው ገበያን ያለማቋረጥ ይከታተላል ፣ ሀሳቦችን ያዘጋጃል እንዲሁም ከገንቢዎች ጋር ግንኙነቶችን ይመሰርታል። የፍራንቻይዜሽን ፍለጋ እና ማግኘቱ ‹ፈልግ እና እንዳታጣ› ወደሚለው መፈክር መቀነስ አለበት። ምን ማለት ነው?

ብቁ የንግድ አጋር ለማግኘት ጠንክሮ መሥራት ያስፈልግዎታል ፣ አለበለዚያ በአጭበርባሪዎች ወጥመድ ውስጥ ሊወድቁ ይችላሉ። እንደ ደንቡ ፣ የወርቅ ተራሮችን ፣ ግልፅ ያልሆነ የትብብር ውሎችን ቃል ገብተዋል ፣ ግን የፍራንቻይዜሽን እንደገዙ ወዲያውኑ ይጠፋሉ ፣ ስራ ፈት ድር ጣቢያ ወይም በይነመረብ ላይ ባዶ ገጽ ይተውዎታል። ይህንን እንዴት ማስወገድ ይችላሉ? ወደ የታመኑ ጣቢያዎች እና የመስመር ላይ ማውጫዎች ብቻ ይሂዱ። የፍራንቻይዝ ፍለጋ በዋናነት የሚከናወነው በመስመር ላይ ማውጫዎች በኩል ነው። በካታሎጎች ውስጥ ተገቢውን ምድብ መምረጥ ወይም የፍለጋ ቦታውን ማዘጋጀት ይችላሉ። በተጨማሪም ፣ አቅርቦቶች ወደ ላይ በሚወርድ ወይም በሚወርድ የኢንቨስትመንት ቅደም ተከተል ሊከፋፈሉ ይችላሉ። አንዴ የፍራንቻይዜሽን ከመረጡ በኋላ የፍራንቼሲሱን ዝና መመርመር ተገቢ ነው። ይህ በክፍት የመረጃ ምንጮች በኩል ሊከናወን ይችላል። የምርት ታዋቂነት ተጨባጭ እና ተደራሽ መሆን አለበት። ታዋቂነቱ አሁን በበይነመረብ ላይ ሊረጋገጥ ይችላል። በበይነመረብ ላይ ስለዚህ ኩባንያ መረጃ ከሌለ ጥያቄው ይነሳል ፣ ከእሱ ጋር መተባበር ጥቅሙ ምንድነው? ስለ franchisor እንቅስቃሴዎች በበይነመረብ ላይ ግምገማዎች መኖር አለባቸው ፣ ግን እነሱ ደግሞ በጥንቃቄ መታከም አለባቸው። የፍራንቻይዝ ስምምነት ከመደምደምዎ በፊት ፣ ለትብብር ውሎች ቁልፍ ነጥቦች ትኩረት ይስጡ። እርዳታ ከፈለጉ እያንዳንዱን ንጥል ለየብቻ ይሂዱ። አጠቃላይ እና ግልጽ ያልሆኑ ውሎችን የያዘ ከሆነ ውል አይፈርሙ። ለአእምሮ ሰላም ሙሉ በሙሉ ኩባንያውን የአስተዳደር ሰነዶችን ቅጂዎች ይጠይቁ እና የምስክር ወረቀቱን እና የፈቃድ ቁጥሮችን ያረጋግጡ። ቁጥሮችን እና አመላካቾችን ብቻ ይመኑ ፣ የወርቅ ተራሮችን እና የማይታወቁ ሀብቶችን ተስፋዎች ችላ ይበሉ። የእኛ ካታሎግ የፍራንቻይዝ ምርጫን በሚመርጡበት ጊዜ ሊረዳዎት ይችላል ፣ በእኛ ሀብታችን ላይ ከኢንቨስትመንቶች ጋር በተመጣጣኝ ሁኔታ የተከፋፈሉትን ሁሉንም በጣም ጠቃሚ ቅናሾችን ያገኛሉ። እኛ የውጭ እና ብሔራዊ ኩባንያዎችን እንወክላለን። የሪል እስቴት ኤጀንሲ ገበያው ተለዋዋጭ ነው ግን በጣም ትርፋማ ነው። በጉዞው መጀመሪያ ላይ ሁሉንም ነገር በእሱ ቦታ በማስቀመጥ እና ከእርስዎ ጋር አስተማማኝ አጋር በማግኘት ፣ ያለ አደጋ ወይም የገንዘብ አደጋዎች የራስዎን የስኬት መንገድ መቅረጽ ይችላሉ።

ፍራንቼዝ እና ፍራንሲዚዝ በጣም በቅርብ የተዛመዱ ፅንሰ ሀሳቦች ናቸው ፡፡ በፍራንቻይዝነት ፍላጎት ካለዎት ከዚያ ሲገዙ የፍራንነሺንግ ይሆናሉ ፡፡ ይህ በጣም ትርፋማ ንግድ ነው ፣ በአተገባበሩ ውስጥ በፍራንቻሺንግ ደንቦች የተሰጡትን ህጎች ብቻ መከተል ያስፈልግዎታል ፡፡ ሌሎች አስቸጋሪ ሥራዎችን በማከናወን የንግድ ሥራ ሂደቱን እንደገና በማቀናጀት አዲስ ነገር ይዘው መምጣት የለብዎትም ፡፡ ፍራንቻይዝ ተብሎ የሚጠራ ዝግጁ የሆነ ንግድ መግዛት ብቻ አስፈላጊ ነው። ፍራንሲዚዝ ማንኛውም ታዋቂ ኩባንያ ንግድን ለመገንባት የሚጠቀምባቸውን መሳሪያዎች የመጠቀም መብትን የሚያገኝ ሰው ነው ፡፡ ከባዶ ምንም ነገር ይዘው መምጣት አያስፈልግዎትም ፣ ዝግጁ የሆነ ፅንሰ-ሀሳብ መጠቀም ብቻ ያስፈልግዎታል ፡፡ በተጨማሪም ስሙ ቀድሞውኑ የታወቀ ነው ፣ ይህም ማለት የምርት ስም ግንዛቤን የመጨመር ወጪዎች በከፍተኛ ሁኔታ ቀንሰዋል ማለት ነው ፡፡

የፍራንቻይዝ ባለቤትነት አካል እንደመሆኑ ፣ ፍራንሲሺሽኑ በክልሉ ውስጥ የአከባቢ ተወካይ ጽ / ቤት መከፈቱን ለሸማቾቻቸው ብቻ ማስተላለፍ አለበት ፡፡ ከመጀመሪያው ያልታወቀ የምርት ስም ከማስተዋወቅ ይልቅ በጣም ርካሽ ነው። ፍራንሲስሺንግ ጠዋት በአቅራቢያዎ ካፌ የሚገዙት ቡና ፣ የሚገዙበት ሱቅ ፣ የዓለም ስም ያለው እና በአካባቢው ሸማች ጎረቤት የሚገኝ ፒዛሪያ ሊሆን ይችላል ፡፡

ፍራንቼስ በሁሉም ቦታ ይገኛሉ እናም በታዋቂነት እያደጉ ናቸው ፡፡ የፍራንቻይዝነትን ሞዴል በመክፈት ዝግጁነት ያለው የንግድ ሥራ ባለፈቃዱ በቀላሉ የሚገኙትን የገንዘብ ሀብቶች ቀድሞውኑ በተፈተነ እና በሚሠራ የንግድ ሞዴል ላይ ኢንቬስት እንዲያደርግ ያስችለዋል ፡፡ በፍራንቻይዝ ማዘዣ የተሰጡትን በትክክል መተግበር ያስፈልግዎታል ፡፡ የፍራንነሺፕ ባለሙያው ከሞላ ጎደል ምንም ዓይነት ነገር አያሰጋም ፣ ምክንያቱም ከጀርባው አንድ የንግድ ሥራ ስላለ የታወቀ ምርት ፣ ከብዙ ዓመታት አልፎ ተርፎም ለአስርተ ዓመታት ጠንካራ እንቅስቃሴ ተሰብስቧል ፡፡

ፍራንክሺንግ በማንኛውም ሀገር በከፍተኛ ተወዳጅነት ተለይቶ ይታወቃል ፡፡ የፍራንቻይዝ ባለቤት ለመሆን የወሰነ ሰው በቀላሉ የገንዘብ ሀብቶችን ኢንቬስት በማድረግ ፣ ሠራተኞችን በመመዘኛዎች በመመልመል ፣ የንግድ ሥራ ሂደቶችን መገንባት እና ውጤትን ማግኘት ይችላል ፡፡ ምርቶቹ እንኳን ብዙውን ጊዜ የሚመረጡት ከፈረንጅ የትውልድ ሀገር ነው ፡፡ የጉልበት እና የገንዘብ ሀብቶችን መቆጠብ ስለሚችሉ ይህ በጣም ምቹ ነው። ስትራቴጂ መፍጠር ወይም በአንድ የምርት ስም ላይ መሥራት አያስፈልግም ፡፡ ይህ ሁሉ ቀድሞውኑ ለእርስዎ ይገኛል እና የሚቀረው የገንዘብ ሀብቶችን እንደ ጉርሻ በእርግጠኝነት የሚያመጣ ዝግጁ የቢዝ ሞዴል ለማስጀመር ነው ፡፡ የፈቃድ ሰጭው ያገኘውን የፍራንቻይዝ አጠቃቀም በብቃት ለመጠቀም የቻለ ሲሆን ፣ እሱ በሚወስደው ከፍተኛ የገንዘብ አቅም ይቀበላል ፡፡ የፍራንቻይዝ ውሉ በቀጥታ ከአቅራቢው ጋር የተወያየ ሲሆን የተለየ ሊሆን ይችላል ፡፡ ለምሳሌ ፣ ያለማቋረጥ የትርፎቹን ድርሻ መቀነስ ይችላሉ ፣ ወይም በሌሎች ሁኔታዎች ላይ መስማማት ይችላሉ ፣ ሁሉም በተበዘበዘው የምርት ስም ባለቤት ላይ የተመሠረተ ነው።

ወደ የድሮው የንግድ ምልክት ሲመጣ የፍራንቻይዝነትን መግዛት እና የቀድሞዎቹ የሰዎች ትውልዶች ያገ allቸውን ልምዶች ሁሉ መጠቀሙ ብቻ በቂ ነው ፡፡ የፍራንቻይዝ ፈጠራን በሚፈጥሩ ማናቸውም የተሳሳቱ ስህተቶች ሊስተዋል ስለሚችል ከዚያ ፍራንሲሱ ከትርፍ ይልቅ ችግሮችን ስለሚቀበል እጅግ በጣም መጠንቀቅ እና ስህተቶችን ማስወገድ ይኖርብዎታል ፡፡ ግን ይህ በጣም የተለመደ ሁኔታ አይደለም ፣ ስለሆነም የቢሮ ሥራዎችን በትክክለኛው አተገባበር ላይ ማተኮር ያስፈልግዎታል ፡፡

የፍራንቻይዝ መብትን መከተል እና በድርጅትዎ ተወዳዳሪነት ጠርዝ ላይ ወጥነት ያላቸውን ተጨማሪዎች ማከል። ከሁሉም በላይ ብዙ ፍራንቼስሶች የአከባቢውን ዘዴ ይጠቀማሉ ፣ ለምሳሌ ፣ በማክዶናልድ ውስጥ ሩሲያ ውስጥ የሚገኝ ከሆነ ፓንኬኬቶችን ሲሸጡ ፡፡ ተጓዳኝ የማክዶናልድ የፍራንቻይዝ መብት በካዛክስታን ግዛት ላይ ከተከፈተ ፈጣን ምግብ ካፌ ለአከባቢው ህዝብ የፈረስ ስጋን የያዙ የበርገር አማራጮችን ይሰጣል ፡፡