Daşınmaz əmlak franchise - investisiya etməyə hazır olmayan, lakin öz işini açmaq istəyənlər üçün. Əmlak idarəçiliyi asan deyil. Əmlak bazarı daim genişlənir, yeni binalar çox tez tikilir, ikincil mənzillərə daim tələbat var. Ancaq belə bir daşınmaz əmlak agentliyi açmaq və açmaq olduqca çətindir, bu sahədə rəqabət çox yüksəkdir. Ancaq bu sahibkarlıq sahəsini sevirsinizsə, şirkətdə işləmək istəmirsinizsə, çıxış yolu franchise almaq ola bilər. Bu barədə aşağıda oxuyun.

Daşınmaz əmlak franchiseləri nədir? Daşınmaz əmlak agentlikləri, tikinti və təmir şirkətləri, kirayə evləri, konsaltinq müəssisələri ilə təmsil oluna bilər və hətta dövlət satınalmaları sahəsinə təsir edə bilər. Daşınmaz əmlak franchise niyə bu qədər cəlbedicidir? Bir qayda olaraq, şirkətlər öz markalarını tanıtmaqda maraqlıdırlar və minimum royalti dərəcələrini və birdəfəlik ödənişdən tamamilə imtina etməyi qəbul etməyə hazırdırlar. Bir sahibkardan ofis kirayələmək, ofis avadanlığı almaq və işçi cəlb etmək üçün sərmayə qoyulması tələb olunur. Daşınmaz əmlak franchise biznesini hazır əsasda açmaq ən yaxşısıdır, yəni yalnız təşviqə ehtiyacı olan hazır bir agentlik varsa əla olar. Yəni artıq bir agentliyiniz varsa və onu tanıtmaq və tanınmış bir ad altında işləmək istəyirsinizsə. Bu seçim, sıfırdan bir işə başlamaqdan daha sürətli bir şəkildə ödəyəcəkdir. Françayzin üstünlükləri nələrdir? Françayzerin tam dəstəyi ilə.

Yalnız ayrı bir nəzarətçi menecer deyil, həm də françayzer mütəxəssislərinin bütün komandası kömək edəcəkdir. Digər bir üstünlük, müştərilərin və rieltorların gündəlik ziyarət edəcəyi hazır bir daşınmaz əmlak portalı əldə etməyinizdir. İş qurmaq üçün praktiki bir bələdçi əldə etmək. Ayrıca, françayzer sizin üçün banklar və inkişaf etdiricilərlə əlavə əməkdaşlıq yolları aça bilər. Və güvəndikləri bir şirkətlə tanış olanda uğur qazanma şansınız artacaq. Əmlak françayzerləri bazarı daim izləyir, təkliflər hazırlayır, inkişaf etdiricilərlə əlaqələr qurmaq üçün çox iş görür. Ləyaqətli bir franchise necə tapmalı və fırıldaqçılara düşməməli? Əvvəlcə etibarlı bir axtarış mənbəsindən istifadə etməlisiniz.

Franchise axtarışı əsasən onlayn kataloqlar vasitəsilə aparılır. Kataloqlarda müvafiq kateqoriyanı seçə və ya axtarış sahəsini təyin edə bilərsiniz. Ayrıca, təkliflər girov qoyulan investisiyaların artan və ya azalan sıralarına görə bölünə bilər. Bir franchise haqqında qərar verdikdən sonra, franchayzerin nüfuzunu araşdırmağa dəyər. Bu açıq məlumat mənbələri vasitəsilə edilə bilər. Markanın populyarlığını mütləq kimsə görməlidir (və bu mütləq mediada əks olunmalıdır), rəyləri də görə bilərsiniz. Françayzinq müqaviləsi bağlamadan əvvəl əməkdaşlıq şərtlərinin əsas məqamlarına diqqət yetirin.

Ümumiləşdirilmiş və qeyri -müəyyən bir dil varsa, müqavilə bağlamayın. Tam rahatlıq üçün şirkətdən təsis sənədlərinin surətlərini istəyin və sertifikat və lisenziya nömrələrini yoxlayın. Böyük sözlər görməyin, yalnız rəqəmlərə və göstəricilərə güvənin. Bir franchise seçimində kömək edə bilərik, kataloqumuzda sərmayəyə nisbətlə bölünmüş ən sərfəli təklifləri tapa bilərsiniz. Həm xarici, həm də yerli şirkətləri təmsil edirik. Əmlak bazarı dəyişkəndir, lakin çox gəlirlidir. Yolun əvvəlində hər cür səy göstərərək etibarlı bir tərəfdaşın dəstəyini alaraq uğur yolunuzu ata biləcəksiniz, bu bizdən başlayır.

Françayzinq və françayzinq bir-biri ilə çox sıx əlaqəli anlayışlardır. Bir franchise ilə maraqlanırsınızsa, satın alındıqdan sonra bir franchise alan olacaqsınız. Bu, yalnız franchise qaydaları ilə təmin edilmiş qaydalara riayət etməyiniz lazım olan çox gəlirli bir işdir. Yeni bir şey düşünmək, bir iş prosesi yenidən qurmaq, digər çətin əməliyyatları həyata keçirmək məcburiyyətində deyilsiniz. Yalnız bir franchise deyilən hazır bir iş almaq lazımdır. Bir franchisee, hər hansı bir görkəmli şirkətin bir iş qurmaq üçün istifadə etdiyi alətlərdən istifadə etmək hüququ əldə edən bir insandır.

Sıfırdan bir şey düşünməyə ehtiyac yoxdur, sadəcə hazır bir konsepsiya istifadə etməlisiniz. Bundan əlavə, ad artıq məşhurdur, yəni marka məlumatlılığı səviyyəsinin artırılması xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə azalır.

Françayzinqin bir hissəsi olaraq, franşayzer yalnız istehlakçılarına bölgədə yerli nümayəndəliyin açıldığını çatdırmalıdır. Sıfırdan bilinməyən bir markanı tanıtmaqdan daha ucuzdur. Bir franchise səhər yaxınlıqdakı kafedə aldığınız qəhvə, aldığınız bir mağaza, dünya şöhrəti olan və yerli bir istehlakçının qonşuluğunda yerləşən bir pizzacı ola bilər.

Françayzinqlər hər yerdə var və populyarlığı artır. Bir franchise modelini açan hazır bir iş, franchise sahibinə mövcud maliyyə mənbələrini onsuz da sınanmış və işləyən bir iş modelinə yatırmağa imkan verir. Yalnız franchise reseptləri ilə təmin edilmiş qaydada tətbiq etməlisiniz. Françayzer demək olar ki, heç bir şey risk etmir, çünki bunun arxasında bir iş, tanınmış bir marka, uzun illər və hətta onilliklər ərzində güclü fəaliyyətlər nəticəsində toplanmış böyük bir təcrübə var.

Françayzinq istənilən ölkədə yüksək səviyyəli populyarlıq ilə xarakterizə olunur. Françayziçi olmağa qərar verən insan sadəcə maliyyə mənbələrinə investisiya qoya bilər, kriteriyalara uyğun olaraq işçi heyətini cəlb edə, iş proseslərini qura və nəticə əldə edə bilər. Hətta məhsullar tez-tez franşizenin mənşə ölkəsindən alınır. Bu, əmək və maliyyə mənbələrinə qənaət edə bildiyiniz üçün çox rahatdır. Bir strategiya yaratmağa və ya bir marka üzərində işləməyə ehtiyac yoxdur. Bütün bunlar sizin üçün artıq mövcuddur və qalıcı olaraq maliyyə mənbələrini bonus olaraq gətirən hazır bir biz modelini təqdim etməkdir.

Françayzer, sərəncamında olan maliyyə mənbələrindən əhəmiyyətli bir hissəsini alaraq əldə edilmiş franşizadan səmərəli istifadə edə bilər. Françizin şərtləri birbaşa təchizatçı ilə müzakirə olunur və fərqli ola bilər. Məsələn, mənfəətin bir hissəsini daim çıxara bilər və ya başqa şərtlərlə razılaşa bilərsiniz, hər şey istismar olunan markanın sahibindən asılıdır.

Yalnız bir franchise almaq və köhnə ticarət markasına gəldikdə insanların əvvəlki nəsillərinin qazandığı bütün təcrübələrdən istifadə etmək kifayətdir. Son dərəcə diqqətli olmalı və səhvlərdən çəkinməlisiniz, çünki françayzenin yaradılmasında hər hansı bir qeyri-dəqiqlik hiss oluna bilər və franchise alan mənfəət əvəzinə problem alır. Ancaq bu çox yayılmış bir ssenari deyil, buna görə də ofis əməliyyatlarının düzgün həyata keçirilməsinə diqqət yetirməlisiniz.

Bir franchise izləmək və şirkətinizin rəqabət üstünlüyünə ardıcıl əlavələr əlavə etmək. Axı, bir çox franchise, məsələn, McDonald's-da Rusiyada yerləşdiyi təqdirdə pancake satdıqda, lokalizasiya metodundan istifadə edir. Müvafiq McDonald's franşizası Qazaxıstan ərazisində açılırsa, fast-food kafesi yerli əhali üçün at əti olan burger seçimləri təklif edir.

Bir əmlak agentliyi franşizası, müvafiq və çox cəsarətli bir layihədir. Tətbiq edilərkən aşılmaz xarakterli çətinliklərlə üzləşməyinizə ehtiyac yoxdur, hazırlığı ilkin mərhələdə səriştəli şəkildə həyata keçirin. Françayzinizin məruz qaldığı riskləri minimuma endirməyə imkan verir. Swot analizi adlı bir vasitə istifadə edərək planlamanızı səmərəli şəkildə yerinə yetirməlisiniz. Swot analizinin köməyi ilə franşizəni hansı riskləri təhdid etdiyini başa düşə bilərsiniz. Agentliyinizin də öz güclü və zəif tərəfləri var.

Bu yüksək keyfiyyətli vasitə onları müəyyənləşdirməyə, kateqoriyalara ayırmağa və istifadə etməyə kömək edir. Nəticədə, müvafiq məlumatların mövcudluğu sizə ən uğurlu və bacarıqlı təşəbbüskar olmaq üçün rəqiblərə tamamilə müqavimət göstərmək imkanı verir. Bir agentlik içərisində daşınmaz əmlak satırsınızsa, franşiza fəaliyyətinizi mümkün qədər güclü və enerjili aparmaqda kömək edir. Axı, qaydalar, mövcud şərtlər və faktiki düzəlişlər rəhbər tutursunuz. Çox praktikdir, yəni belə misilsiz bir fürsəti laqeyd yanaşmaq lazım deyil. Tələb olunan daşınmaz əmlak, franchise agentliyiniz yeni bir peşəkarlıq səviyyəsinə çata bilir. Hər şey françayzerin təcrübələrini sizinlə bölüşməsi səbəbindən baş verir.

Şübhəsiz ki, aldığınız bilikləri dərk etmək lazımdır. Onların optimal istifadəsi rəqabəti qazanma şansınızı artırır.

Ticarət əməliyyatlarınızı asanlaşdırmaq üçün franşizadan yararlanın. Fəaliyyətin yüksək səviyyədə gəlirliliyini əldə edərək avtomatik olaraq işləmək lazımdır. Daşınmaz əmlak franchise, iş ehtiyaclarınız üçün tam əhatə təmin edir. İstənilən formatdakı vəzifələrin öhdəsindən asanlıqla gəlmək və mümkün qədər məhsuldar şəkildə həyata keçirmək mümkündür. Françayzinq çərçivəsində agentlik müstəqil fəaliyyət göstərdiyinizdən daha güclü fəaliyyət göstərir. Axı müvəffəqiyyətli bir təşəbbüskarın ssenarisinə uyğun davranırsınız.

Artıq pulunu qazanıb və marka şüuru səviyyəsini də ən yüksək səviyyələrə çatdırdı. Bütün dünyada istehlakçılar daşınmaz əmlak franşizasını bilirlər. Hətta şəhərinizdə, bazara eksklüziv distribyutor kimi başlamazdan əvvəl də markanın populyarlıq səviyyəsi yüksək idi. Buna görə, o insanın öyrənəcəyi çox şey var və belə misilsiz bir fürsəti qaçırmaq olmaz. Bir əmlak agentliyi franşizasının tətbiqi zamanı müxtəlif çətinliklər yarana bilər. Daha əvvəl yaradılmış bir iş planından istifadə edərək asanlıqla aradan qaldırıla bilər. Bu sənəddə görməli olduğunuz bütün lazımi tədbirlər sadalanır.

Dəqiq və ustalıqla çalışın və bununla da rəqabətli qarşıdurmada özünüzə əhəmiyyətli üstünlük təmin edin. Mübarizəni rəqibləriniz üçün dağıdıcı bir hesabla qazana bilərsiniz, çünki məhsuldar sifarişin müxtəlif üstünlüklərinə sahibsiniz. Hər şey bir əmlak agentliyinin fəaliyyətini həyata keçirdiyinizə görə baş verir.

Daşınmaz əmlak limiti franşizasının distribyutoru olmağın çox sayda üstünlüyünə əlavə olaraq müəyyən xərclər də çəkirsiniz. Məsələn, ilkin mərhələdə bu, birdəfəlik çıxılmadır. Həcmi tez-tez dəyişir, lakin bir qayda olaraq, ilkin töhfənin 9-dan az və 11% -dən çox ola bilməz. Bu sərmayə çox sürətli bir nəticə verir, buna görə narahat olmayın. Əlavə olaraq, bir franşizanın icrası zamanı aylıq% 3 ilə 9 arasında ödəməlisiniz. Bunlar hər biri fərdi olaraq hesablanan iki taksitdir.

İlk taksit qonorar adlanır. Bir franchise satarkən,% 2 ilə 6 arasında dəyişir. Bu məbləğ ay ərzində alınan gəlir məbləğinin faizi ilə hesablanır. Bundan əlavə, bir əmlak agentliyinin icrası zamanı başqa bir hissə verilir. Buna reklam qonorarları deyilir. Bu pul françayzer tərəfindən markanın populyarlıq səviyyəsini daim artırmaq üçün istifadə olunur. Üstəlik, dünyanın ən geniş hədəf kütləsinə çatmaq üçün reklam kampaniyaları aparılır.

Buna görə, əmlak agentliyi franşizası populyarlığını artıracaq və getdikcə daha çox müştəri cəlb edəcəkdir. Bundan dolayı mənfəət də əldə edirsiniz, çünki şəhərinizin ərazisində franchise populyarlıq artır.