Daşınmaz əmlak franchise - investisiya etməyə hazır olmayan, lakin öz işini açmaq istəyənlər üçün. Əmlak idarəçiliyi asan deyil. Əmlak bazarı daim genişlənir, yeni binalar çox tez tikilir, ikincil mənzillərə daim tələbat var. Ancaq belə bir daşınmaz əmlak agentliyi açmaq və açmaq olduqca çətindir, bu sahədə rəqabət çox yüksəkdir. Ancaq bu sahibkarlıq sahəsini sevirsinizsə, şirkətdə işləmək istəmirsinizsə, çıxış yolu franchise almaq ola bilər. Bu barədə aşağıda oxuyun.

Daşınmaz əmlak franchiseləri nədir? Daşınmaz əmlak agentlikləri, tikinti və təmir şirkətləri, kirayə evləri, konsaltinq müəssisələri ilə təmsil oluna bilər və hətta dövlət satınalmaları sahəsinə təsir edə bilər. Daşınmaz əmlak franchise niyə bu qədər cəlbedicidir? Bir qayda olaraq, şirkətlər öz markalarını tanıtmaqda maraqlıdırlar və minimum royalti dərəcələrini və birdəfəlik ödənişdən tamamilə imtina etməyi qəbul etməyə hazırdırlar. Bir sahibkardan ofis kirayələmək, ofis avadanlığı almaq və işçi cəlb etmək üçün sərmayə qoyulması tələb olunur. Daşınmaz əmlak franchise biznesini hazır əsasda açmaq ən yaxşısıdır, yəni yalnız təşviqə ehtiyacı olan hazır bir agentlik varsa əla olar. Yəni artıq bir agentliyiniz varsa və onu tanıtmaq və tanınmış bir ad altında işləmək istəyirsinizsə. Bu seçim, sıfırdan bir işə başlamaqdan daha sürətli bir şəkildə ödəyəcəkdir. Françayzin üstünlükləri nələrdir? Françayzerin tam dəstəyi ilə.

Yalnız ayrı bir nəzarətçi menecer deyil, həm də françayzer mütəxəssislərinin bütün komandası kömək edəcəkdir. Digər bir üstünlük, müştərilərin və rieltorların gündəlik ziyarət edəcəyi hazır bir daşınmaz əmlak portalı əldə etməyinizdir. İş qurmaq üçün praktiki bir bələdçi əldə etmək. Ayrıca, françayzer sizin üçün banklar və inkişaf etdiricilərlə əlavə əməkdaşlıq yolları aça bilər. Və güvəndikləri bir şirkətlə tanış olanda uğur qazanma şansınız artacaq. Əmlak françayzerləri bazarı daim izləyir, təkliflər hazırlayır, inkişaf etdiricilərlə əlaqələr qurmaq üçün çox iş görür. Ləyaqətli bir franchise necə tapmalı və fırıldaqçılara düşməməli? Əvvəlcə etibarlı bir axtarış mənbəsindən istifadə etməlisiniz.

Franchise axtarışı əsasən onlayn kataloqlar vasitəsilə aparılır. Kataloqlarda müvafiq kateqoriyanı seçə və ya axtarış sahəsini təyin edə bilərsiniz. Ayrıca, təkliflər girov qoyulan investisiyaların artan və ya azalan sıralarına görə bölünə bilər. Bir franchise haqqında qərar verdikdən sonra, franchayzerin nüfuzunu araşdırmağa dəyər. Bu açıq məlumat mənbələri vasitəsilə edilə bilər. Markanın populyarlığını mütləq kimsə görməlidir (və bu mütləq mediada əks olunmalıdır), rəyləri də görə bilərsiniz. Françayzinq müqaviləsi bağlamadan əvvəl əməkdaşlıq şərtlərinin əsas məqamlarına diqqət yetirin.

Ümumiləşdirilmiş və qeyri -müəyyən bir dil varsa, müqavilə bağlamayın. Tam rahatlıq üçün şirkətdən təsis sənədlərinin surətlərini istəyin və sertifikat və lisenziya nömrələrini yoxlayın. Böyük sözlər görməyin, yalnız rəqəmlərə və göstəricilərə güvənin. Bir franchise seçimində kömək edə bilərik, kataloqumuzda sərmayəyə nisbətlə bölünmüş ən sərfəli təklifləri tapa bilərsiniz. Həm xarici, həm də yerli şirkətləri təmsil edirik. Əmlak bazarı dəyişkəndir, lakin çox gəlirlidir. Yolun əvvəlində hər cür səy göstərərək etibarlı bir tərəfdaşın dəstəyini alaraq uğur yolunuzu ata biləcəksiniz, bu bizdən başlayır.

Sıfırdan bir franchise bir anda bir çoxları üçün həm arzu olunan bir hədəfdir, həm də bir maneədir. Başlanğıcda öz eksilerini sıfırla qurmaq istəmədiklərinə özləri qərar verdikdə, bir çoxları franşizaya diqqət yetirirlər. Bununla birlikdə, yeni bir təşəbbüskarın gələcək fəaliyyətlərini əhəmiyyətli dərəcədə çətinləşdirə biləcək müxtəlif tələlər tez bir zamanda ortaya çıxır. Həqiqətən, bir franchise əldə edilsə də, səhv hesablanmış büdcədən sadəcə fırıldaqçılar ilə görüşməyə qədər çox sayda problem ortaya çıxa bilər!

Bir franşizanın üstünlükləri ətraflı təsvirlərə daha dərindən getməyəcək qədər yaxşı bilinir. Söyləmək kifayətdir ki, bu şəkildə hazır bir iş olmasaydı, sıfırdan həll etməli olduğunuz bir çox problemi bir anda həll edirsiniz. Dolayı marka qurma və strategiya seçiminə sıfır səy sərf etməlisiniz. Mümkün səhvləri əvvəlcədən sınayırlar, düzəldir və hazır texnologiyalar təqdim edirlər. Nəhayət, seçilmiş franşizenin aktual olduğunu əvvəlcədən öyrənə bildiniz, fikir “vuruldu” və izləyici topladı. Ən böyük problem başlamaqdır.

Tez-tez olduğu kimi, françayzinq kimi demək olar ki, bitmiş bir iş üçün də sıfırdan başlamaq çətindir. Məsələ burasındadır ki, franşizlərdən birini almadan əvvəl də bir çox məsələnin həllinə ehtiyac var. Büdcə hesablamalı, bir çox reklamdan keçməli, səmimi şübhəli bir kənara qoymalısınız. Onsuz da baş gicəllənir, elə deyilmi? Bir çox yeni başlayanlar bununla qarşılaşırlar və göründüyü kimi bu dəhşətli başlanğıcdan sıfırdan qaçmaq olmaz. Yoxsa yox?.

Qorxu və qorxu olduqca normaldır, buna görə səbəblərindən qurtulmağın bir çox yolu var. Bu, ilk franşizanı sıfırdan qurmaqdan ilk geri qaytarmağa qədər ilk franşizanı seçməkdə vasitəçiliyimizdir. Geniş təcrübəsi olan, sübut olunmuş bir şirkətin etibarlı mütəxəssisləri büdcə qurur, seçilmiş meyarlar altında etibarlı tərəfdaşlar axtarır, sıfırdan təsirli bir başlanğıc təmin edir və gələcəkdə nəzarət edir. Öz işinizi açmaq üçün cəsarətli planlarınızın həyata keçirilməsi həqiqətən sadə və təsirli olur və bütün vəsaitlər ən qısa müddətdə ödənilir!

Bir işə sıfırdan başlamaq istəsən vasitəçilərin əhəmiyyəti olduqca böyükdür. Birincisi, daha təcrübəli insanların bütün mümkün tələləri görmə ehtimalı daha yüksəkdir. İkincisi, sizə hiyləgər olmayan və sonunda qonorar vermədən boş bir sarğı satmayan etibarlı bir təchizatçı dairəsi təqdim olunur. Nəhayət və ən əsası, ən yaxşı nəticə seçməyinizə və səyahətinizin başlanğıcında təsirli nəticələr əldə etməyinizə kömək edən öz sahələrindəki mütəxəssislərdən praktik olaraq sıfırdan maraqlandıran bütün məsələlərdə dürüst məsləhətlər alırsınız. Sıfırdan bir franchise ən asan şey deyil. Vasitəçilərin ixtisaslı köməyi ilə onsuz da tanınmış bir marka altında işinizi qurmaqda və tanıtmaqda istənilən nəticəni tez bir zamanda əldə edirsiniz.

Bütün başlanğıc materiallarını aldıqdan sonra köməkçilərimizlə birlikdə etibarlı tərəfdaşlar tapacaqsınız, tezliklə mənfəət əldə edəcək və əldə edilmiş franşizeyi tez bir zamanda geri qaytara bilərsiniz. Françayzenin yüksək keyfiyyət və səmərəliliyi sizi uzun müddət sevindirir və nəhayət sevilməmiş işinizdən imtina edib öz şirkətinizin sahibi olmağı bacarırsınız. Başlanğıc kapital hesablanması, ətraflı tövsiyələr, verilən etibarlı franchise siyahısı və daha çox başlanğıcınızı sadə, səmərəli və təhlükəsiz edir. Birlikdə işlədiyiniz insanların etibarlılığından da əmin ola bilərsiniz. Vasitəçi olaraq müqavilənin bütün şərtlərinə riayət olunmasına nəzarət edirik.

Bir əmlak agentliyi franşizası, müvafiq və çox cəsarətli bir layihədir. Tətbiq edilərkən aşılmaz xarakterli çətinliklərlə üzləşməyinizə ehtiyac yoxdur, hazırlığı ilkin mərhələdə səriştəli şəkildə həyata keçirin. Françayzinizin məruz qaldığı riskləri minimuma endirməyə imkan verir. Swot analizi adlı bir vasitə istifadə edərək planlamanızı səmərəli şəkildə yerinə yetirməlisiniz. Swot analizinin köməyi ilə franşizəni hansı riskləri təhdid etdiyini başa düşə bilərsiniz. Agentliyinizin də öz güclü və zəif tərəfləri var.

Bu yüksək keyfiyyətli vasitə onları müəyyənləşdirməyə, kateqoriyalara ayırmağa və istifadə etməyə kömək edir. Nəticədə, müvafiq məlumatların mövcudluğu sizə ən uğurlu və bacarıqlı təşəbbüskar olmaq üçün rəqiblərə tamamilə müqavimət göstərmək imkanı verir. Bir agentlik içərisində daşınmaz əmlak satırsınızsa, franşiza fəaliyyətinizi mümkün qədər güclü və enerjili aparmaqda kömək edir. Axı, qaydalar, mövcud şərtlər və faktiki düzəlişlər rəhbər tutursunuz. Çox praktikdir, yəni belə misilsiz bir fürsəti laqeyd yanaşmaq lazım deyil. Tələb olunan daşınmaz əmlak, franchise agentliyiniz yeni bir peşəkarlıq səviyyəsinə çata bilir. Hər şey françayzerin təcrübələrini sizinlə bölüşməsi səbəbindən baş verir.

Şübhəsiz ki, aldığınız bilikləri dərk etmək lazımdır. Onların optimal istifadəsi rəqabəti qazanma şansınızı artırır.

Ticarət əməliyyatlarınızı asanlaşdırmaq üçün franşizadan yararlanın. Fəaliyyətin yüksək səviyyədə gəlirliliyini əldə edərək avtomatik olaraq işləmək lazımdır. Daşınmaz əmlak franchise, iş ehtiyaclarınız üçün tam əhatə təmin edir. İstənilən formatdakı vəzifələrin öhdəsindən asanlıqla gəlmək və mümkün qədər məhsuldar şəkildə həyata keçirmək mümkündür. Françayzinq çərçivəsində agentlik müstəqil fəaliyyət göstərdiyinizdən daha güclü fəaliyyət göstərir. Axı müvəffəqiyyətli bir təşəbbüskarın ssenarisinə uyğun davranırsınız.

Artıq pulunu qazanıb və marka şüuru səviyyəsini də ən yüksək səviyyələrə çatdırdı. Bütün dünyada istehlakçılar daşınmaz əmlak franşizasını bilirlər. Hətta şəhərinizdə, bazara eksklüziv distribyutor kimi başlamazdan əvvəl də markanın populyarlıq səviyyəsi yüksək idi. Buna görə, o insanın öyrənəcəyi çox şey var və belə misilsiz bir fürsəti qaçırmaq olmaz. Bir əmlak agentliyi franşizasının tətbiqi zamanı müxtəlif çətinliklər yarana bilər. Daha əvvəl yaradılmış bir iş planından istifadə edərək asanlıqla aradan qaldırıla bilər. Bu sənəddə görməli olduğunuz bütün lazımi tədbirlər sadalanır.

Dəqiq və ustalıqla çalışın və bununla da rəqabətli qarşıdurmada özünüzə əhəmiyyətli üstünlük təmin edin. Mübarizəni rəqibləriniz üçün dağıdıcı bir hesabla qazana bilərsiniz, çünki məhsuldar sifarişin müxtəlif üstünlüklərinə sahibsiniz. Hər şey bir əmlak agentliyinin fəaliyyətini həyata keçirdiyinizə görə baş verir.

Daşınmaz əmlak limiti franşizasının distribyutoru olmağın çox sayda üstünlüyünə əlavə olaraq müəyyən xərclər də çəkirsiniz. Məsələn, ilkin mərhələdə bu, birdəfəlik çıxılmadır. Həcmi tez-tez dəyişir, lakin bir qayda olaraq, ilkin töhfənin 9-dan az və 11% -dən çox ola bilməz. Bu sərmayə çox sürətli bir nəticə verir, buna görə narahat olmayın. Əlavə olaraq, bir franşizanın icrası zamanı aylıq% 3 ilə 9 arasında ödəməlisiniz. Bunlar hər biri fərdi olaraq hesablanan iki taksitdir.

İlk taksit qonorar adlanır. Bir franchise satarkən,% 2 ilə 6 arasında dəyişir. Bu məbləğ ay ərzində alınan gəlir məbləğinin faizi ilə hesablanır. Bundan əlavə, bir əmlak agentliyinin icrası zamanı başqa bir hissə verilir. Buna reklam qonorarları deyilir. Bu pul françayzer tərəfindən markanın populyarlıq səviyyəsini daim artırmaq üçün istifadə olunur. Üstəlik, dünyanın ən geniş hədəf kütləsinə çatmaq üçün reklam kampaniyaları aparılır.

Buna görə, əmlak agentliyi franşizası populyarlığını artıracaq və getdikcə daha çox müştəri cəlb edəcəkdir. Bundan dolayı mənfəət də əldə edirsiniz, çünki şəhərinizin ərazisində franchise populyarlıq artır.