Franquícia immobiliària: per a aquells que no estan preparats per invertir, però volen obrir el seu propi negoci. La gestió de la propietat no és fàcil. El mercat immobiliari està en constant expansió, s’estan construint nous edificis amb molta rapidesa i la demanda d’habitatges secundaris és constant. Però és extremadament difícil agafar i obrir una agència immobiliària així, la competència en aquesta àrea és massa elevada. Tot i això, si us agrada aquesta àrea d’emprenedoria, no voleu treballar per a l’empresa, la sortida pot ser comprar una franquícia. Llegiu-ne a continuació.

Què són les franquícies immobiliàries? Poden estar representats per agències immobiliàries, empreses de construcció i renovació, lloguers, empreses de consultoria i fins i tot afecten l'àrea de contractació pública. Per què és tan atractiva una franquícia immobiliària? Com a regla general, les empreses estan interessades en promocionar la seva marca i estan disposades a acceptar taxes mínimes de regalies i una renúncia completa a la quota global. L’empresari ha d’invertir en el lloguer d’una oficina, la compra d’equips d’oficina i la contractació de personal. El millor és obrir un negoci de franquícies immobiliàries ja fet, és a dir, és fantàstic si hi ha una agència ja feta que només necessiti promoció. Això és si ja teniu una agència i voleu promocionar-la i treballar amb un nom conegut. Aquesta opció pagarà molt més ràpidament que començar un negoci des de zero. Quins avantatges té una franquícia? Amb el suport total del franquiciador.

No només hi ajudarà un gerent supervisor separat, sinó també tot l’equip d’especialistes en franquícies. Un altre avantatge és que obtindreu un portal immobiliari ja fet a punt que visitaran diàriament clients i agents immobiliaris. Obtenir una guia pràctica per fer negocis. A més, el franquiciador us pot obrir formes addicionals de cooperació amb bancs i desenvolupadors. I quan una empresa de confiança us presenti, les vostres possibilitats d’èxit augmentaran. Els franquiciants immobiliaris controlen constantment el mercat, preparen ofertes, fan molta feina per establir relacions amb els desenvolupadors. Com trobar una franquícia decent i no caure en mans dels estafadors? En primer lloc, heu d’utilitzar un recurs de cerca de confiança.

La cerca d’una franquícia es realitza principalment a través de directoris en línia. Als catàlegs, podeu seleccionar la categoria adequada o establir l'àrea de cerca. A més, les ofertes es poden desglossar per ordre ascendent o descendent de la inversió compromesa. Un cop decidit per una franquícia, val la pena investigar la reputació del franquiciador. Això es pot fer a través de fonts d’informació obertes. La popularitat de la marca ha de ser necessàriament notada per algú (i això sens dubte s’ha de reflectir als mitjans de comunicació); també podeu veure les ressenyes. Abans de celebrar un contracte de franquícia, presteu molta atenció als punts clau de les condicions de cooperació.

No signeu un contracte si conté un llenguatge generalitzat i imprecís. Per a una tranquil·litat completa, demaneu a l’empresa còpies dels documents constitutius i comproveu els números de certificat i de llicència. No vegeu paraules grans, confieu només en els números i en els indicadors. Podem ajudar a triar una franquícia, al nostre catàleg trobareu totes les ofertes més avantatjoses, desglossades en proporció a la inversió. Representem empreses nacionals i estrangeres. El mercat immobiliari és volàtil però molt lucratiu. Després d’haver fet tots els esforços possibles al principi del camí i obtenir el suport d’un soci fiable, podreu establir el vostre camí d’èxit, comença per nosaltres.

La franquícia i el franquiciat són conceptes molt relacionats. Si esteu interessats en una franquícia, després de l’adquisició us convertireu en franquiciat. Es tracta d’un negoci molt rendible, en la implementació del qual només heu de seguir les regles i establertes per la normativa de franquícies. No haureu d’arribar a res de nou, recompondre un procés empresarial i dur a terme altres operacions difícils. Només cal comprar un negoci ja fet, que s’anomena franquícia. Un franquiciat és una persona que adquireix el dret d’utilitzar les eines que qualsevol eminent empresa utilitza per construir un negoci.

No necessiteu res de zero, només heu d’utilitzar un concepte ja fet. A més, el nom ja és ben conegut, cosa que significa que es redueixen significativament els costos d’augmentar el nivell de notorietat de marca.

Com a part d'una franquícia, el franquiciat només ha de transmetre als seus consumidors el fet que s'hagi obert una oficina de representació local a la regió. És molt més barat que promocionar una marca desconeguda des de zero. Una franquícia pot ser un cafè que es compra al matí, una botiga on es compra, una pizzeria que té un nom mundial i que es troba al barri d’un consumidor local.

Les franquícies són a tot arreu i cada cop tenen més popularitat. Un negoci preparat que obre un model de franquícia permet al franquiciat invertir simplement els recursos financers disponibles en un model de negoci ja provat i que funcioni. Només cal implementar correctament les prescripcions de franquícies. El franquiciat gairebé no arrisca res, ja que hi ha un negoci al darrere, una marca coneguda, una enorme experiència que s’ha anat recopilant al llarg de molts anys o fins i tot dècades d’activitat vigorosa.

La franquícia es caracteritza per un alt nivell de popularitat a qualsevol país. Una persona que decideixi convertir-se en franquiciat simplement pot invertir recursos financers, contractar personal segons criteris, construir processos comercials i obtenir un resultat. Fins i tot els productes provenen sovint del país d’origen de la franquícia. Això és molt convenient, ja que podeu estalviar recursos laborals i financers. No cal crear una estratègia ni treballar en una marca. Tot això ja està disponible per a vosaltres i queda per llançar un model biz ready-made que definitivament aporta recursos financers com a bonificació.

El franquiciat pot utilitzar eficaçment la franquícia adquirida, rebent una part important dels recursos financers a la seva disposició. Els termes de la franquícia es discuteixen directament amb el seu proveïdor i poden ser diferents. Per exemple, podeu deduir constantment una part dels beneficis o podeu acordar altres condicions, tot depèn del propietari de la marca explotada.

N’hi ha prou amb comprar una franquícia i utilitzar tota l’experiència adquirida per les generacions anteriors de gent pel que fa a l’antiga marca comercial. Heu de tenir molta precaució i evitar errors, ja que es poden notar algunes inexactituds en la creació d’una franquícia i aleshores el franquiciat rep problemes en lloc de beneficis. Però aquest no és un escenari molt comú, per tant, cal centrar-se en la correcta implementació de les operacions d'oficina.

Seguir una franquícia i afegir incorporacions consistents a l'avantatge competitiu de la vostra empresa. Al cap i a la fi, moltes franquícies utilitzen el mètode de localització, quan, per exemple, a McDonald's venen panellets si es troba a Rússia. Si la franquícia corresponent de McDonald's s'obre al territori de Kazakhstan, el cafè de menjar ràpid ofereix una selecció d'opcions d'hamburgueses que contenen carn de cavall per a la població local.

Una franquícia d’agències immobiliàries és un projecte rellevant i molt atrevit. Per tal que, en el transcurs de la seva implementació, no hagueu d’afrontar dificultats de naturalesa insalvable, realitzeu la preparació amb competència en la fase preliminar. Permet minimitzar els riscos a què està exposada la vostra franquícia. Heu de fer la planificació de manera eficient mitjançant una eina anomenada anàlisi de swot. Amb l’ajuda de l’anàlisi de dades, podeu entendre quins riscos amenacen la franquícia. La vostra agència també té els seus propis punts forts i febles.

Aquesta eina d'alta qualitat us ajuda a identificar-los, classificar-los i utilitzar-los. Al cap i a la fi, la disponibilitat d’informació rellevant us dóna l’oportunitat de resistir completament els competidors, convertint-vos en l’emprenedor més reeixit i competent. Si veneu béns immobles dins d’una agència, la franquícia us ajudarà a realitzar activitats de la manera més contundent i enèrgica possible. Al cap i a la fi, us guieu per la normativa, els termes actuals i els ajustos reals. És molt pràctic, cosa que significa que no s’ha de deixar de banda una oportunitat tan única. Immobiliària en demanda, la seva agència de franquícies capaç d’assolir un nou nivell de professionalitat. Tot passa pel fet que el franquiciador comparteix la vostra experiència amb vosaltres.

Certament, és necessari percebre el coneixement que rep. El seu ús òptim augmenta les possibilitats de guanyar la competició.

Aprofiteu una franquícia per racionalitzar les vostres operacions comercials. També cal treballar automàticament, obtenint un alt nivell de rendibilitat de l’activitat. La vostra franquícia immobiliària proporciona una cobertura completa a les necessitats del vostre negoci. És possible fer front fàcilment a tasques de qualsevol format i realitzar-les de la manera més productiva possible. En el marc de la franquícia, l'agència opera amb més força que si realitzéssiu activitats de forma independent. Al cap i a la fi, actueu segons l’escenari d’un empresari d’èxit.

Ja ha guanyat els seus diners i també ha portat el nivell de coneixement de la marca a les posicions màximes. Els consumidors de tot el món coneixen la franquícia immobiliària. Fins i tot a la vostra ciutat, el nivell de popularitat de la marca era alt, fins i tot abans d’entrar al mercat com a distribuïdor exclusiu. En conseqüència, aquesta persona té molt a aprendre i no s’ha de perdre una oportunitat tan única. En el moment d’implementar una franquícia d’agències immobiliàries, poden sorgir diverses dificultats. Es poden superar fàcilment mitjançant un pla de negoci creat prèviament. Aquest document recull totes les accions necessàries que heu de dur a terme.

Treballar amb precisió i expertesa, proporcionant així un avantatge significatiu en l’enfrontament competitiu. Podeu guanyar la baralla amb una puntuació devastadora per als vostres oponents perquè teniu una gran varietat d’avantatges d’ordre fructífer. Tot passa pel fet de realitzar les activitats d’una agència immobiliària.

A més de l’enorme nombre d’avantatges, ser distribuïdor d’una franquícia immobiliària també comporta certs costos. Per exemple, en la fase inicial, es tracta d’una deducció global. El seu volum varia sovint, però, per regla general, no pot ser inferior al 9 i més de l’11% de la contribució inicial. Aquesta inversió compensa molt ràpidament, així que no us preocupeu. A més, durant l'execució d'una franquícia, heu de pagar mensualment del 3 al 9%. Es tracta de dues quotes, cadascuna de les quals es calcula de forma individual.

La primera quota s’anomena royalties. Quan es ven una franquícia, oscil·la entre el 2 i el 6%. Aquest import es calcula com un percentatge de la quantitat d’ingressos rebuts durant el mes. A més, durant la implementació d'una agència immobiliària, es proporciona una altra quota. Es denomina cànons publicitaris. Aquests diners els utilitza el franquiciador per augmentar constantment el nivell de popularitat de la marca. A més, es fan campanyes publicitàries a tot el món per arribar al públic objectiu el més ampli possible.

En conseqüència, la franquícia d’agències immobiliàries creixerà en popularitat i atraurà cada vegada més clients. També en rebreu beneficis indirectes, ja que al territori de la vostra ciutat la franquícia creix en popularitat.