રિયલ એસ્ટેટ ફ્રેન્ચાઇઝી - જેઓ રોકાણ કરવા તૈયાર નથી, પરંતુ પોતાનો વ્યવસાય ખોલવા માંગે છે. પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ સરળ નથી. સ્થાવર મિલકતનું બજાર સતત વિસ્તરી રહ્યું છે, નવી ઇમારતો ખૂબ ઝડપથી beingભી કરવામાં આવી રહી છે, ગૌણ આવાસની સતત માંગ છે. પરંતુ રિયલ એસ્ટેટ એજન્સી લેવી અને ખોલવી અત્યંત મુશ્કેલ છે, આ ક્ષેત્રમાં સ્પર્ધા ખૂબ ંચી છે. જો કે, જો તમને ઉદ્યોગસાહસિકતાનો આ વિસ્તાર ગમે છે, તો તમે કંપની માટે કામ કરવા માંગતા નથી, તો બહાર નીકળવાનો માર્ગ ફ્રેન્ચાઇઝી ખરીદવાનો હોઈ શકે છે. આ વિશે નીચે વાંચો.

રિયલ એસ્ટેટ ફ્રેન્ચાઇઝી શું છે? તેઓ રિયલ એસ્ટેટ એજન્સીઓ, બાંધકામ અને નવીનીકરણ કંપનીઓ, ભાડા, કન્સલ્ટિંગ સાહસો, અને જાહેર ખરીદીના ક્ષેત્રને પણ અસર કરી શકે છે. રિયલ એસ્ટેટ ફ્રેન્ચાઇઝી આટલી આકર્ષક કેમ છે? નિયમ પ્રમાણે, કંપનીઓ તેમની બ્રાન્ડને પ્રમોટ કરવામાં રસ ધરાવે છે અને લઘુત્તમ રોયલ્ટી દર અને એકીકૃત ફીની સંપૂર્ણ માફી સ્વીકારવા તૈયાર છે. એક ઉદ્યોગસાહસિકને ઓફિસ ભાડે આપવા, ઓફિસ સાધનો ખરીદવા અને સ્ટાફની ભરતીમાં રોકાણ કરવું જરૂરી છે. રિયલ એસ્ટેટ ફ્રેન્ચાઇઝી બિઝનેસને રેડીમેડ ધોરણે ખોલવાનું શ્રેષ્ઠ છે, એટલે કે, જો કોઈ તૈયાર એજન્સી હોય જેને માત્ર પ્રમોશનની જરૂર હોય તો તે મહાન છે. એટલે કે જો તમારી પાસે પહેલેથી જ કોઈ એજન્સી છે અને તમે તેને પ્રમોટ કરવા માંગો છો અને જાણીતા નામ હેઠળ કામ કરો છો. આ વિકલ્પ શરૂઆતથી વ્યવસાય શરૂ કરવા કરતાં ખૂબ ઝડપથી ચૂકવણી કરશે. ફ્રેન્ચાઇઝીના ફાયદા શું છે? ફ્રેન્ચાઇઝર તરફથી સંપૂર્ણ સમર્થન સાથે.

માત્ર એક અલગ સુપરવાઇઝિંગ મેનેજર જ મદદ કરશે, પણ ફ્રેન્ચાઇઝર નિષ્ણાતોની સમગ્ર ટીમ પણ. બીજો ફાયદો એ છે કે તમને એક તૈયાર રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટલ મળે છે જે ગ્રાહકો અને રિયલ્ટર રોજ મુલાકાત લેશે. વ્યવસાય કરવા માટે વ્યવહારુ માર્ગદર્શિકા મેળવો. ઉપરાંત, ફ્રેન્ચાઇઝર તમારા માટે બેંકો અને વિકાસકર્તાઓ સાથે સહકારની વધારાની રીતો ખોલી શકે છે. અને જ્યારે તમને વિશ્વાસ હોય તેવી કંપની દ્વારા તમને રજૂ કરવામાં આવશે, ત્યારે તમારી સફળતાની શક્યતા વધશે. રિયલ એસ્ટેટ ફ્રેન્ચાઇઝર્સ સતત બજાર પર નજર રાખે છે, ઓફર તૈયાર કરે છે, વિકાસકર્તાઓ સાથે સંબંધો સ્થાપિત કરવા માટે ઘણું કામ કરે છે. યોગ્ય ફ્રેન્ચાઇઝી કેવી રીતે શોધવી અને સ્કેમર્સ માટે ન પડવું? પ્રથમ, તમારે વિશ્વસનીય શોધ સંસાધનનો ઉપયોગ કરવાની જરૂર છે.

ફ્રેન્ચાઇઝીની શોધ મુખ્યત્વે ઓનલાઇન ડિરેક્ટરીઓ દ્વારા કરવામાં આવે છે. કેટલોગમાં, તમે યોગ્ય કેટેગરી પસંદ કરી શકો છો અથવા શોધ વિસ્તાર સેટ કરી શકો છો. વળી, ગીરવે મૂકેલા રોકાણના ચડતા અથવા ઉતરતા ક્રમમાં ઓફર તોડી શકાય છે. એકવાર તમે ફ્રેન્ચાઇઝી નક્કી કરી લો, તે ફ્રેન્ચાઇઝરની પ્રતિષ્ઠા પર સંશોધન કરવા યોગ્ય છે. આ માહિતીના ખુલ્લા સ્ત્રોતો દ્વારા કરી શકાય છે. બ્રાન્ડની લોકપ્રિયતા આવશ્યકપણે કોઈએ ધ્યાનમાં લેવી જોઈએ (અને આ ચોક્કસપણે મીડિયામાં પ્રતિબિંબિત થવું જોઈએ), તમે સમીક્ષાઓ પણ જોઈ શકો છો. ફ્રેન્ચાઇઝ કરાર પૂર્ણ કરતા પહેલા, સહકારની શરતોના મુખ્ય મુદ્દાઓ પર ધ્યાન આપો.

જો સામાન્ય અને અસ્પષ્ટ ભાષા હોય તો કરાર પર હસ્તાક્ષર કરશો નહીં. મનની સંપૂર્ણ શાંતિ માટે, ઘટક દસ્તાવેજોની નકલો માટે કંપનીને પૂછો અને પ્રમાણપત્ર અને લાયસન્સ નંબર તપાસો. મોટા શબ્દો ન જુઓ, ફક્ત સંખ્યાઓ અને સૂચકાંકો પર વિશ્વાસ કરો. અમે ફ્રેન્ચાઇઝી પસંદ કરવામાં મદદ કરી શકીએ છીએ, અમારી સૂચિમાં તમને રોકાણના પ્રમાણમાં તૂટેલી તમામ લાભદાયી ઓફર મળશે. અમે વિદેશી અને સ્થાનિક બંને કંપનીઓનું પ્રતિનિધિત્વ કરીએ છીએ. રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ અસ્થિર છે પરંતુ ખૂબ જ નફાકારક છે. પાથની શરૂઆતમાં દરેક પ્રયત્નો કર્યા પછી અને વિશ્વસનીય ભાગીદારના સમર્થનની નોંધણી કરીને, તમે તમારી સફળતાનો માર્ગ નિર્ધારિત કરી શકશો, તે અમારી સાથે શરૂ થાય છે.

ફ્રેન્ચાઇઝી અને ફ્રેન્ચાઇઝી ખૂબ નજીકથી સંબંધિત ખ્યાલો છે. જો તમને ફ્રેન્ચાઇઝમાં રુચિ છે, તો પછી એક્વિઝિશન પછી તમે ફ્રેન્ચાઇઝી બનો. આ એક ખૂબ જ નફાકારક વ્યવસાય છે, જેના અમલીકરણમાં તમારે ફક્ત નિયમોનું પાલન કરવાની જરૂર છે અને ફ્રેન્ચાઇઝ નિયમો દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવે છે. તમારે કંઇક નવું કરવાની જરૂર નથી, વ્યવસાય પ્રક્રિયાને ફરીથી કંપોઝ કરીને, અન્ય મુશ્કેલ કામગીરી હાથ ધરીને. ફક્ત તૈયાર વ્યવસાયની ખરીદી કરવી જરૂરી છે, જેને ફ્રેન્ચાઇઝ કહેવામાં આવે છે. ફ્રેન્ચાઇઝી એ એવી વ્યક્તિ છે કે જે કોઈ પણ પ્રખ્યાત કંપની વ્યવસાય બનાવવા માટે ઉપયોગમાં લેતા સાધનોનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર મેળવે છે.

તમારે શરૂઆતથી કંઈપણ આવવાની જરૂર નથી, તમારે ફક્ત તૈયાર ખ્યાલ વાપરવાની જરૂર છે. આ ઉપરાંત, નામ પહેલેથી જ જાણીતું છે, જેનો અર્થ છે કે બ્રાન્ડ જાગરૂકતાના સ્તરમાં વધારો કરવાના ખર્ચમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થયો છે.

ફ્રેન્ચાઇઝીના ભાગ રૂપે, ફ્રેન્ચાઇઝીએ તેમના ગ્રાહકોને ફક્ત તે હકીકત જણાવવી જ જોઇએ કે આ પ્રદેશમાં સ્થાનિક પ્રતિનિધિ officeફિસ ખોલવામાં આવી છે. તે શરૂઆતથી કોઈ અજાણ્યા બ્રાન્ડને પ્રોત્સાહન આપવા કરતા સસ્તી છે. ફ્રેન્ચાઇઝ એ તમે સવારે નજીકમાં આવેલા કાફે ખરીદતા કોફી હોઈ શકો છો, એક દુકાન જ્યાં તમે ખરીદો છો, પીઝેરીઆ કે જેનું નામ વિશ્વનું છે અને તે સ્થાનિક ગ્રાહકની આજુબાજુમાં સ્થિત છે.

ફ્રેન્ચાઇઝીસ બધે છે અને લોકપ્રિયતામાં વધારો કરે છે. ફ્રેન્ચાઇઝી મોડેલ ખોલવા માટે તૈયાર બિઝનેસ, ફ્રેન્ચાઇઝીને પહેલાથી જ પરીક્ષણ કરેલ અને કાર્યરત વ્યવસાયિક મોડેલમાં ઉપલબ્ધ નાણાકીય સંસાધનોનું રોકાણ કરવાની મંજૂરી આપે છે. તમારે ફક્ત ફ્રેન્ચાઇઝ પ્રિસ્ક્રિપ્શનો દ્વારા પ્રદાન કરેલ યોગ્ય રીતે અમલ કરવાની જરૂર છે. ફ્રેન્ચાઇઝી લગભગ કંઇપણ જોખમ લેતી નથી, કારણ કે તેની પાછળનો વ્યવસાય છે, એક જાણીતી બ્રાન્ડ, એક વિશાળ અનુભવ કે જે ઘણા વર્ષોથી અથવા ઘણા દાયકાની ઉત્સાહી પ્રવૃત્તિથી એકત્રિત કરવામાં આવે છે.

ફ્રેન્ચાઇઝીંગ એ કોઈપણ દેશમાં ઉચ્ચ સ્તરની લોકપ્રિયતા દ્વારા વર્ગીકૃત થયેલ છે. જે વ્યક્તિ ફ્રેન્ચાઇઝી બનવાનું નક્કી કરે છે તે ફક્ત આર્થિક સંસાધનોનું રોકાણ કરી શકે છે, માપદંડ અનુસાર કર્મચારીઓની ભરતી કરી શકે છે, વ્યવસાયિક પ્રક્રિયાઓ બનાવી શકે છે અને પરિણામ મેળવી શકે છે. ઉત્પાદનો પણ ઘણીવાર ફ્રેન્ચાઇઝના મૂળ દેશમાંથી મેળવવામાં આવે છે. આ ખૂબ અનુકૂળ છે કારણ કે તમે શ્રમ અને નાણાકીય સંસાધનો બચાવી શકો છો. કોઈ વ્યૂહરચના બનાવવાની અથવા કોઈ બ્રાન્ડ પર કામ કરવાની જરૂર નથી. આ બધું તમારા માટે પહેલેથી જ ઉપલબ્ધ છે અને બાકીનું એક તૈયાર બિલ્ડ મોડેલ લોંચ કરવાનું છે જે નિશ્ચિતપણે નાણાકીય સંસાધનોને બોનસ તરીકે લાવે છે.

હસ્તગત ફ્રેન્ચાઇઝીનો અસરકારક રીતે ઉપયોગ કરવામાં સક્ષમ ફ્રેન્ચાઇઝી, તેના નિકાલ પર નાણાકીય સંસાધનોનો નોંધપાત્ર હિસ્સો પ્રાપ્ત કરે છે. ફ્રેન્ચાઇઝની શરતો તેના સપ્લાયર સાથે સીધી ચર્ચા કરવામાં આવે છે અને તે અલગ હોઈ શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, તમે સતત નફામાંનો એક ભાગ કાપી શકો છો, અથવા તમે અન્ય શરતો પર સંમત થઈ શકો છો, તે બધું શોષિત બ્રાન્ડના માલિક પર આધારિત છે.

ફક્ત ફ્રેન્ચાઇઝ ખરીદવા અને જૂના ટ્રેડમાર્કની વાત આવે ત્યારે તે અગાઉના લોકો દ્વારા પ્રાપ્ત કરેલા બધા અનુભવનો ઉપયોગ કરવા માટે તે પૂરતું છે. તમારે ખૂબ કાળજી લેવી જોઈએ અને ભૂલો ટાળવી જોઈએ કારણ કે ફ્રેન્ચાઇઝ બનાવવામાં કોઈ અચોક્કસતા ધ્યાનમાં આવી શકે છે અને પછી ફ્રેન્ચાઇઝીને ફાયદાને બદલે સમસ્યાઓ મળે છે. પરંતુ આ ખૂબ સામાન્ય દૃશ્ય નથી, આમ, તમારે officeફિસની કામગીરીના યોગ્ય અમલીકરણ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાની જરૂર છે.

ફ્રેન્ચાઇઝનું પાલન કરવું અને તમારી કંપનીના સ્પર્ધાત્મક ધારમાં સતત ઉમેરો. છેવટે, ઘણી ફ્રેન્ચાઇઝીઝ સ્થાનિકીકરણની પદ્ધતિનો ઉપયોગ કરે છે, જ્યારે, ઉદાહરણ તરીકે, મેકડોનાલ્ડ્સમાં તેઓ પેનકેક વેચે છે જો તે રશિયામાં સ્થિત છે. જો અનુરૂપ મેકડોનાલ્ડની ફ્રેન્ચાઇઝી કઝાકિસ્તાનના પ્રદેશ પર ખુલે છે, તો પછી ફાસ્ટ-ફૂડ કાફે બર્ગર વિકલ્પોની પસંદગી પ્રદાન કરે છે જેમાં સ્થાનિક વસ્તી માટે ઘોડાનું માંસ હોય છે.

એક સ્થાવર મિલકત એજન્સી ફ્રેન્ચાઇઝ એ સંબંધિત અને ખૂબ જ હિંમતવાન પ્રોજેક્ટ છે. જેથી તેના અમલીકરણ દરમિયાન તમારે અનિવાર્ય પ્રકૃતિની મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો ન પડે, પ્રારંભિક તબક્કે નિપુણતાથી તૈયારી હાથ ધરી શકો. તે તમારા ફ્રેન્ચાઇઝીના જોખમોને ઘટાડવાની મંજૂરી આપે છે. સ્વોટ એનાલિસિસ નામના ટૂલનો ઉપયોગ કરીને તમારે તમારી યોજનાને કુશળતાપૂર્વક કરવાની જરૂર છે. સ્વાટ વિશ્લેષણની સહાયથી, તમે સમજી શકો છો કે ફ્રેન્ચાઈઝીને લીધે જોખમો શું છે. તમારી એજન્સીની પોતાની શક્તિ અને નબળાઇઓ પણ છે.

આ ઉચ્ચ-ગુણવત્તાનું સાધન તમને તેમને ઓળખવામાં, વર્ગીકૃત કરવામાં અને તેનો ઉપયોગ કરવામાં સહાય કરે છે. છેવટે, સંબંધિત માહિતીની પ્રાપ્યતા તમને સૌથી વધુ સફળ અને સક્ષમ ઉદ્યોગસાહસિક બનીને સ્પર્ધકોને સંપૂર્ણ રીતે પ્રતિકાર કરવાની તક આપે છે. જો તમે કોઈ એજન્સીમાં સ્થાવર મિલકતનું વેચાણ કરી રહ્યાં છો, તો ફ્રેન્ચાઇઝ તમને શક્ય તેટલી બળ અને શક્તિથી પ્રવૃત્તિ ચલાવવામાં મદદ કરશે. છેવટે, તમે નિયમો, વર્તમાન શરતો અને વાસ્તવિક ગોઠવણો દ્વારા માર્ગદર્શિત છો. તે ખૂબ જ વ્યવહારુ છે, જેનો અર્થ છે કે આવી અનન્ય તકને અવગણવી ન જોઈએ. માંગમાં સ્થાવર મિલકત, તમારી ફ્રેન્ચાઇઝ એજન્સી વ્યાવસાયીકરણના નવા સ્તરે પહોંચવામાં સક્ષમ. તે બધું એ હકીકતને કારણે થાય છે કે ફ્રેન્ચાઇઝર તમારા અનુભવને તમારી સાથે શેર કરે છે.

નિશ્ચિતરૂપે, તમે પ્રાપ્ત કરેલા જ્ receiveાનને સમજવું જરૂરી છે. તેનો શ્રેષ્ઠ ઉપયોગ તમારી હરીફાઈ જીતવાની તકો વધારે છે.

તમારા વ્યવસાયિક કામગીરીને સુવ્યવસ્થિત કરવા માટે ફ્રેન્ચાઇઝીનો લાભ લો. પ્રવૃત્તિની ઉચ્ચ સ્તરની નફાકારકતા પ્રાપ્ત કરીને, આપમેળે કાર્ય કરવું પણ જરૂરી છે. તમારી સ્થાવર મિલકત ફ્રેન્ચાઇઝ તમારા વ્યવસાયની જરૂરિયાતો માટે સંપૂર્ણ કવરેજ પ્રદાન કરે છે. કોઈપણ ફોર્મેટના કાર્યોનો સરળતાથી સામનો કરવો અને શક્ય તેટલું ઉત્પાદક રીતે તેને ચલાવવું શક્ય છે. ફ્રેન્ચાઇઝની માળખાની અંદર, એજન્સી વધુ બળપૂર્વક કાર્ય કરે છે તેના કરતાં જો તમે સ્વતંત્ર ધોરણે પ્રવૃત્તિ કરી હોય. છેવટે, તમે સફળ ઉદ્યોગસાહસિકના દૃશ્ય અનુસાર કાર્ય કરી રહ્યા છો.

તેણે પહેલેથી જ પોતાના નાણાં કમાઈ લીધા છે અને તેની બ્રાન્ડ જાગૃતિના સ્તરને પણ મહત્તમ સ્થાન પર લાવ્યા છે. દુનિયાભરના ગ્રાહકો સ્થાવર મિલકતની ફ્રેન્ચાઇઝીને જાણે છે. તમારા શહેરમાં પણ, તમે વિશિષ્ટ ડિસ્ટ્રિબ્યુટર તરીકે બજારમાં પ્રવેશતા પહેલા પણ, બ્રાન્ડની લોકપ્રિયતાનું સ્તર highંચું હતું. તદનુસાર, તે વ્યક્તિ પાસે ઘણું શીખવાનું છે અને આવી અનન્ય તક ગુમાવવી જોઈએ નહીં. સ્થાવર મિલકત એજન્સી ફ્રેન્ચાઇઝના અમલીકરણ દરમિયાન, વિવિધ મુશ્કેલીઓ .ભી થઈ શકે છે. અગાઉ બનાવેલ વ્યવસાય યોજનાનો ઉપયોગ કરીને તેઓ સરળતાથી દૂર થઈ શકે છે.

આ દસ્તાવેજ બધી આવશ્યક ક્રિયાઓની સૂચિ છે જે તમારે લેવાની જરૂર છે. સચોટ અને કુશળતાપૂર્વક કાર્ય કરો, ત્યાં તમારી જાતને સ્પર્ધાત્મક મુકાબલોમાં નોંધપાત્ર લાભ પૂરો પાડો. તમે તમારા વિરોધીઓ માટે વિનાશક સ્કોરથી લડાઈ જીતી શકો છો કારણ કે તમને ફળદાયી ક્રમમાં વિવિધ ફાયદાઓ છે. આ બધું તે હકીકતને કારણે થાય છે કે તમે કોઈ સ્થાવર મિલકત એજન્સીની પ્રવૃત્તિઓ કરી રહ્યા છો.

સ્થાવર મિલકત અંગ ફ્રેન્ચાઇઝ માટે વિતરક હોવાના ઘણાં ફાયદાઓ ઉપરાંત, તમારે ચોક્કસ ખર્ચ પણ કરવો પડે છે. ઉદાહરણ તરીકે, પ્રારંભિક તબક્કે, આ એકમ-કપાત છે. તેનું પ્રમાણ ઘણીવાર બદલાય છે, પરંતુ, નિયમ પ્રમાણે, તે પ્રારંભિક યોગદાનના 9 કરતા ઓછા અને 11% કરતા વધુ હોઈ શકતું નથી. આ રોકાણ ખૂબ જ ઝડપથી ચૂકવણી કરે છે, તેથી ચિંતા કરશો નહીં. આગળ, ફ્રેન્ચાઇઝના અમલ દરમિયાન, તમારે માસિક 3 થી 9% ચૂકવવાની જરૂર છે. આ બે હપ્તા છે, જેમાંથી દરેક વ્યક્તિગત ધોરણે ગણવામાં આવે છે.

પ્રથમ હપતાને રોયલ્ટી કહેવામાં આવે છે. ફ્રેન્ચાઇઝ વેચતી વખતે, તે 2 થી 6% સુધીની હોય છે. આ રકમ મહિના દરમિયાન પ્રાપ્ત થતી આવકની ટકાવારી તરીકે ગણવામાં આવે છે. આગળ, સ્થાવર મિલકત એજન્સીના અમલીકરણ દરમિયાન, બીજો હપતો પૂરો પાડવામાં આવે છે. તેને જાહેરાત રોયલ્ટી કહેવામાં આવે છે. બ્રાન્ડની લોકપ્રિયતાના સ્તરને સતત વધારવા માટે આ નાણાંનો ઉપયોગ ફ્રેન્ચાઇઝર દ્વારા કરવામાં આવે છે. તદુપરાંત, વિસ્તૃત શક્ય લક્ષ્ય પ્રેક્ષકો સુધી પહોંચવા માટે વિશ્વભરમાં જાહેરાત ઝુંબેશ ચલાવવામાં આવે છે.

તદનુસાર, સ્થાવર મિલકત એજન્સી ફ્રેન્ચાઇઝ લોકપ્રિયતામાં વૃદ્ધિ કરશે અને વધુને વધુ ગ્રાહકોને આકર્ષિત કરશે. તમને આમાંથી પરોક્ષ નફો પણ પ્રાપ્ત થાય છે, કારણ કે તમારા શહેરના પ્રદેશમાં ફ્રેન્ચાઇઝ લોકપ્રિયતામાં વૃદ્ધિ પામે છે.