एक फ्रैंचाइज़ी एजेंसी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना खुद का व्यवसाय खोलना चाहते हैं, लेकिन ऐसा करने के लिए उनके पास धन नहीं है या जो वाणिज्यिक जोखिमों के संपर्क में नहीं आना चाहते हैं। 'एजेंसी' की अवधारणा - का काफी व्यापक अर्थ हो सकता है, लेकिन व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए, इसमें विक्रेता और खरीदार के बीच किसी प्रकार की मध्यस्थता शामिल होती है। इस समीक्षा में, हम इस प्रकार के व्यवसाय में अचल संपत्ति एजेंसियों और मताधिकार अधिग्रहण के बारे में बात करेंगे। यह ज्ञात है कि अचल संपत्ति बाजार बेहद अप्रत्याशित है और विभिन्न वित्तीय कारकों से प्रभावित हो सकता है। इसलिए, एजेंसी के प्रबंधन के लिए एक निश्चित अवधारणा का होना और अप्रत्याशित परिस्थितियों में सहायता प्राप्त करना बहुत महत्वपूर्ण है। लेकिन क्या होगा अगर इस क्षेत्र में अनुभव पूरी तरह से अनुपस्थित है?

अचल संपत्ति के क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा अधिक है, खरोंच से शुरू करना मुश्किल है, इस मामले में सबसे अच्छा समाधान एजेंसी फ्रेंचाइजी खरीदना हो सकता है। आपको किस फ्रेंचाइजी पर ध्यान देना चाहिए? रियल एस्टेट फ्रेंचाइजी का प्रतिनिधित्व रियल एस्टेट एजेंसियों, निर्माण एजेंसियों और मरम्मत कंपनियों द्वारा किया जा सकता है; परामर्श और किराये के क्षेत्र में उद्यम। ऐसी कंपनियों को अपनी फ्रेंचाइजी क्यों देनी चाहिए? ये व्यवसाय अपने व्यवसाय का विस्तार करने और अपने ब्रांड को बढ़ावा देने के लिए तैयार हैं। उनके लिए प्रतिष्ठा, पहचान और लोकप्रियता महत्वपूर्ण हैं। यह बिना ज्यादा निवेश के निष्क्रिय आय भी देता है, जो दोनों पक्षों के लिए बेहद फायदेमंद है। सहयोग शुरू करने के लिए, फ़्रैंचाइजी को एकमुश्त शुल्क का भुगतान करना होगा और मासिक भुगतान (रॉयल्टी) करना होगा। कुछ मामलों में, फ़्रैंचाइज़र केवल एकमुश्त भुगतान तक ही सीमित होता है।

फ्रैंचाइज़ी खरीदना लाभदायक क्यों है? मुख्य रूप से क्योंकि आपको बहुत अधिक निवेश करने की आवश्यकता नहीं है, जिसका अर्थ है कि आपको अपने निवेश को जोखिम में डालने की आवश्यकता नहीं है। जब आपके पास पहले से ही एक छोटा व्यवसाय है, तो एजेंसी फ़्रैंचाइज़ी खरीदने की अनुशंसा की जाती है। यह अधिक प्रभावी है क्योंकि आप पहले से ही काम कर रहे हैं, आपको केवल फ्रैंचाइज़ी को बढ़ावा देने और आपकी सेवाओं का उपयोग करने वाले ग्राहकों की संख्या बढ़ाने की आवश्यकता है। एक प्रसिद्ध नाम के तहत काम करना खरोंच से शुरू करने और एक निश्चित प्रतिष्ठा के बिना कई गुना तेजी से भुगतान करेगा। फ़्रैंचाइज़र-फ़्रैंचाइजी श्रृंखला में सहयोग कैसे काम करता है? फ़्रैंचाइज़र फ़्रैंचाइजी को एक पर्यवेक्षण प्रबंधक नियुक्त करता है, और विशेषज्ञों की पूरी टीम किसी भी समय सहायता करने में सक्षम होती है। इसके बाद, आपको एक तैयार रियल एस्टेट पोर्टल तक पहुंच प्राप्त होती है, जिसे ग्राहक और रीयलटर्स हर दिन देखते हैं। प्रभावी कार्य के लिए, आप किसी एजेंसी के प्रबंधन के लिए चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका प्राप्त करने में सक्षम होंगे। बैंकों और डेवलपर्स के साथ सहयोग के अतिरिक्त अवसर अधिकतम लाभ प्राप्त करने के अवसरों का विस्तार करेंगे, और इस संबंध में फ्रेंचाइज़र भी सहायता कर सकता है। एक प्रसिद्ध कंपनी सफल उद्यमशीलता गतिविधि की संभावना को काफी बढ़ा देती है। साझेदार कंपनी लगातार बाजार की निगरानी करेगी, प्रस्ताव तैयार करेगी और डेवलपर्स के साथ संबंध स्थापित करेगी। एक फ्रैंचाइज़ी की खोज और उसके अधिग्रहण को 'खोजें और न खोएं' के आदर्श वाक्य तक सीमित कर देना चाहिए। इसका क्या मतलब है?

एक योग्य व्यापार भागीदार खोजने के लिए, आपको कड़ी मेहनत करने की आवश्यकता है, अन्यथा आप धोखेबाजों के जाल में पड़ सकते हैं। एक नियम के रूप में, वे सोने के पहाड़ों, सहयोग की अस्पष्ट शर्तों का वादा करते हैं, लेकिन जैसे ही आप एक फ्रैंचाइज़ी खरीदते हैं, वे गायब हो जाते हैं, आपको एक निष्क्रिय वेबसाइट या इंटरनेट पर एक खाली पृष्ठ छोड़ देते हैं। आप इससे कैसे बच सकते हैं? केवल विश्वसनीय साइटों और ऑनलाइन निर्देशिकाओं पर जाएं। फ्रैंचाइज़ी ढूँढना मुख्य रूप से ऑनलाइन निर्देशिकाओं के माध्यम से किया जाता है। कैटलॉग में, आप उपयुक्त श्रेणी का चयन कर सकते हैं या खोज क्षेत्र सेट कर सकते हैं। इसके अलावा, प्रस्तावों को निवेश के आरोही या अवरोही क्रम में विभाजित किया जा सकता है। एक बार जब आप एक फ्रैंचाइज़ी चुन लेते हैं, तो यह फ्रेंचाइज़र की प्रतिष्ठा की जाँच करने लायक होता है। यह सूचना के खुले स्रोतों के माध्यम से किया जा सकता है। ब्रांड की लोकप्रियता वस्तुनिष्ठ और सुलभ होनी चाहिए। लोकप्रियता अब इंटरनेट पर जाँची जा सकती है। अगर इंटरनेट पर इस कंपनी के बारे में कोई जानकारी नहीं है, तो सवाल उठता है कि इसके साथ सहयोग करने का क्या फायदा है? फ़्रैंचाइज़र की गतिविधियों के बारे में इंटरनेट पर समीक्षाएं होनी चाहिए, लेकिन उन्हें भी सावधानी से व्यवहार करने की आवश्यकता है। मताधिकार समझौते को समाप्त करने से पहले, सहयोग की शर्तों के प्रमुख बिंदुओं पर ध्यान दें। यदि आपको सहायता की आवश्यकता हो तो प्रत्येक आइटम को अलग से देखें। यदि अनुबंध में सामान्य और अस्पष्ट शर्तें हों तो उस पर हस्ताक्षर न करें। मन की पूर्ण शांति के लिए, कंपनी से शासी दस्तावेजों की प्रतियां मांगें और प्रमाण पत्र और लाइसेंस संख्या की जांच करें। केवल संख्याओं और संकेतकों पर भरोसा करें, सोने के पहाड़ों और अनकहे खजाने के वादों को अनदेखा करें। हमारा कैटलॉग आपको फ्रैंचाइज़ी चुनने में मदद कर सकता है, हमारे संसाधन पर आपको निवेश के अनुपात में वितरित किए गए सभी सबसे लाभप्रद ऑफ़र मिलेंगे। हम विदेशी और राष्ट्रीय कंपनियों का प्रतिनिधित्व करते हैं। रियल एस्टेट एजेंसी बाजार अस्थिर है लेकिन बहुत लाभदायक है। यात्रा की शुरुआत में सब कुछ अपनी जगह पर रखकर और अपने साथ एक विश्वसनीय साथी होने से, आप जोखिम या वित्तीय आपदाओं के बिना सफलता के लिए अपना रास्ता खुद बना सकते हैं।

फ्रैंचाइज़ी और फ्रैंचाइज़ी बहुत निकट से संबंधित अवधारणाएँ हैं। यदि आप किसी फ्रैंचाइज़ी में रुचि रखते हैं, तो अधिग्रहण के बाद आप एक फ्रैंचाइज़ी बन जाते हैं। यह एक बहुत ही लाभदायक व्यवसाय है, जिसके क्रियान्वयन में आपको केवल नियमों का पालन करने और फ्रैंचाइज़ी के नियमों का पालन करने की आवश्यकता होती है। आपको कुछ नया करने, व्यवसाय प्रक्रिया को फिर से तैयार करने, अन्य कठिन कार्यों को करने की आवश्यकता नहीं है। केवल एक रेडीमेड व्यवसाय खरीदना आवश्यक है, जिसे फ्रेंचाइजी कहा जाता है। एक फ्रैंचाइजी वह व्यक्ति होता है जो उन उपकरणों का उपयोग करने का अधिकार प्राप्त करता है जो कोई भी प्रतिष्ठित कंपनी व्यवसाय बनाने के लिए उपयोग करती है। आपको खरोंच से कुछ भी लेकर आने की आवश्यकता नहीं है, आपको बस एक तैयार अवधारणा का उपयोग करने की आवश्यकता है। इसके अलावा, नाम पहले से ही प्रसिद्ध है, जिसका अर्थ है कि ब्रांड जागरूकता के स्तर को बढ़ाने की लागत में काफी कमी आई है।

एक फ्रैंचाइज़ी के हिस्से के रूप में, फ्रैंचाइज़ी को अपने उपभोक्ताओं को केवल यह बताना चाहिए कि इस क्षेत्र में एक स्थानीय प्रतिनिधि कार्यालय खोला गया है। यह किसी अज्ञात ब्रांड को खरोंच से बढ़ावा देने की तुलना में बहुत सस्ता है। एक फ्रैंचाइज़ी कॉफी हो सकती है जिसे आप सुबह पास के कैफे में खरीदते हैं, एक दुकान जहां आप खरीदते हैं, एक पिज़्ज़ेरिया जिसका एक विश्व नाम है और एक स्थानीय उपभोक्ता के पड़ोस में स्थित है।

फ्रेंचाइजी हर जगह हैं और लोकप्रियता में बढ़ रही हैं। एक फ़्रैंचाइज़ी मॉडल खोलने वाला एक तैयार व्यवसाय फ़्रैंचाइजी को पहले से ही परीक्षण किए गए और कार्यशील व्यापार मॉडल में उपलब्ध वित्तीय संसाधनों का निवेश करने की अनुमति देता है। आपको फ्रैंचाइज़ी के नुस्खे द्वारा प्रदान किए गए सही ढंग से लागू करने की आवश्यकता है। फ़्रैंचाइजी लगभग कुछ भी जोखिम नहीं लेता है, क्योंकि इसके पीछे एक व्यवसाय है, एक प्रसिद्ध ब्रांड, एक विशाल अनुभव जो कई वर्षों या दशकों की जोरदार गतिविधि में एकत्र किया गया है।

फ्रैंचाइज़िंग किसी भी देश में उच्च स्तर की लोकप्रियता की विशेषता है। एक व्यक्ति जो फ्रैंचाइज़ी बनने का निर्णय लेता है, वह केवल वित्तीय संसाधनों का निवेश कर सकता है, मानदंडों के अनुसार कर्मियों की भर्ती कर सकता है, व्यावसायिक प्रक्रियाओं का निर्माण कर सकता है और परिणाम प्राप्त कर सकता है। यहां तक कि उत्पादों को अक्सर फ्रैंचाइज़ी के मूल देश से प्राप्त किया जाता है। यह बहुत सुविधाजनक है क्योंकि आप श्रम और वित्तीय संसाधनों को बचा सकते हैं। किसी ब्रांड पर रणनीति बनाने या काम करने की कोई आवश्यकता नहीं है। यह सब आपके लिए पहले से ही उपलब्ध है और एक तैयार बिज़ मॉडल लॉन्च करना बाकी है जो निश्चित रूप से एक बोनस के रूप में वित्तीय संसाधन लाता है। फ्रेंचाइजी अपने निपटान में वित्तीय संसाधनों का एक महत्वपूर्ण हिस्सा प्राप्त करते हुए, अधिग्रहीत मताधिकार का प्रभावी ढंग से उपयोग करने में सक्षम है। फ्रैंचाइज़ी की शर्तों पर सीधे इसके आपूर्तिकर्ता के साथ चर्चा की जाती है और यह भिन्न हो सकती है। उदाहरण के लिए, आप लगातार मुनाफे का एक हिस्सा काट सकते हैं, या आप अन्य शर्तों पर सहमत हो सकते हैं, यह सब शोषित ब्रांड के मालिक पर निर्भर करता है।

यह केवल एक फ्रैंचाइज़ी खरीदने और पुराने ट्रेडमार्क की बात आने पर पिछली पीढ़ियों के लोगों द्वारा प्राप्त सभी अनुभव का उपयोग करने के लिए पर्याप्त है। आपको बेहद सावधान रहना चाहिए और गलतियों से बचना चाहिए क्योंकि फ्रैंचाइज़ी बनाने में किसी भी तरह की अशुद्धि पर ध्यान दिया जा सकता है और फिर फ्रैंचाइज़ी को लाभ के बजाय समस्याएँ प्राप्त होती हैं। लेकिन यह एक बहुत ही सामान्य परिदृश्य नहीं है, इस प्रकार, आपको कार्यालय संचालन के सही कार्यान्वयन पर ध्यान देने की आवश्यकता है।

एक फ्रैंचाइज़ी का अनुसरण करना और अपनी कंपनी की प्रतिस्पर्धा में लगातार वृद्धि करना। आखिरकार, कई फ्रेंचाइजी स्थानीयकरण पद्धति का उपयोग करती हैं, उदाहरण के लिए, मैकडॉनल्ड्स में वे पेनकेक्स बेचते हैं यदि यह रूस में स्थित है। यदि संबंधित मैकडॉनल्ड्स फ्रैंचाइज़ी कजाकिस्तान के क्षेत्र में खुलती है, तो फास्ट-फूड कैफे बर्गर विकल्पों का एक विकल्प प्रदान करता है जिसमें स्थानीय आबादी के लिए घोड़े का मांस होता है।