रियल एस्टेट फ्रैंचाइज़ी - उन लोगों के लिए जो निवेश करने के लिए तैयार नहीं हैं, लेकिन अपना खुद का व्यवसाय खोलना चाहते हैं। संपत्ति प्रबंधन आसान नहीं है। अचल संपत्ति बाजार का लगातार विस्तार हो रहा है, नए भवन बहुत जल्दी बनाए जा रहे हैं, द्वितीयक आवास लगातार मांग में हैं। लेकिन रियल एस्टेट एजेंसी को लेना और खोलना बेहद मुश्किल है, जैसे इस क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा बहुत अधिक है। हालाँकि, यदि आप उद्यमिता के इस क्षेत्र को पसंद करते हैं, आप कंपनी के लिए काम नहीं करना चाहते हैं, तो एक फ्रैंचाइज़ी खरीदने का तरीका हो सकता है। इसके बारे में नीचे पढ़ें। रियल एस्टेट फ्रेंचाइजी क्या हैं? उनका प्रतिनिधित्व रियल एस्टेट एजेंसियों, निर्माण और नवीनीकरण कंपनियों, किराये, परामर्श उद्यमों द्वारा किया जा सकता है, और यहां तक कि सार्वजनिक खरीद के क्षेत्र को भी प्रभावित कर सकता है। एक रियल एस्टेट फ्रैंचाइज़ी इतनी आकर्षक क्यों है? एक नियम के रूप में, कंपनियां अपने ब्रांड को बढ़ावा देने में रुचि रखती हैं और न्यूनतम रॉयल्टी दरों और एकमुश्त शुल्क की पूर्ण छूट को स्वीकार करने के लिए तैयार हैं। एक उद्यमी को एक कार्यालय किराए पर लेने, कार्यालय उपकरण खरीदने और कर्मचारियों की भर्ती में निवेश करने की आवश्यकता होती है। रियल एस्टेट फ्रैंचाइज़ी व्यवसाय को तैयार आधार पर खोलना सबसे अच्छा है, यानी यह बहुत अच्छा है अगर कोई तैयार एजेंसी है जिसे केवल पदोन्नति की आवश्यकता है। यानी अगर आपके पास पहले से कोई एजेंसी है और आप उसका प्रचार करना चाहते हैं और एक जाने-माने नाम से काम करना चाहते हैं। खरोंच से व्यवसाय शुरू करने की तुलना में यह विकल्प बहुत तेजी से भुगतान करेगा। फ्रेंचाइजी के क्या फायदे हैं? फ्रेंचाइज़र के पूर्ण समर्थन के साथ। न केवल एक अलग पर्यवेक्षण प्रबंधक मदद करेगा, बल्कि फ़्रैंचाइज़र विशेषज्ञों की पूरी टीम भी मदद करेगा। एक और फायदा यह है कि आपको एक तैयार रियल एस्टेट पोर्टल मिलता है, जिस पर क्लाइंट और रियल्टी रोजाना आएंगे। व्यवसाय करने के लिए एक व्यावहारिक मार्गदर्शिका प्राप्त करना। साथ ही, फ़्रैंचाइज़र आपके लिए बैंकों और डेवलपर्स के साथ सहयोग के अतिरिक्त तरीके खोल सकता है। और जब आपको किसी ऐसी कंपनी से मिलवाया जाता है जिस पर वे भरोसा करते हैं, तो आपकी सफलता की संभावना बढ़ जाएगी। रियल एस्टेट फ्रेंचाइज़र लगातार बाजार की निगरानी करते हैं, ऑफ़र तैयार करते हैं, डेवलपर्स के साथ संबंध स्थापित करने के लिए बहुत काम करते हैं। एक अच्छी फ्रैंचाइज़ी कैसे खोजें और स्कैमर्स के झांसे में न आएं? सबसे पहले, आपको एक विश्वसनीय खोज संसाधन का उपयोग करने की आवश्यकता है। फ्रैंचाइज़ी की खोज मुख्य रूप से ऑनलाइन निर्देशिकाओं के माध्यम से की जाती है। कैटलॉग में, आप उपयुक्त श्रेणी का चयन कर सकते हैं या खोज क्षेत्र सेट कर सकते हैं। साथ ही, गिरवी रखे गए निवेश के आरोही या अवरोही क्रम में प्रस्तावों को तोड़ा जा सकता है। एक बार जब आप एक फ्रैंचाइज़ी का फैसला कर लेते हैं, तो यह फ्रेंचाइज़र की प्रतिष्ठा पर शोध करने लायक होता है। यह सूचना के खुले स्रोतों के माध्यम से किया जा सकता है। ब्रांड की लोकप्रियता को किसी के द्वारा अवश्य देखा जाना चाहिए (और यह निश्चित रूप से मीडिया में परिलक्षित होना चाहिए), आप समीक्षा भी देख सकते हैं। फ्रैंचाइज़ी अनुबंध समाप्त करने से पहले, सहयोग की शर्तों के प्रमुख बिंदुओं पर पूरा ध्यान दें। अनुबंध पर हस्ताक्षर न करें यदि इसमें सामान्यीकृत और अस्पष्ट भाषा है। मन की पूर्ण शांति के लिए, कंपनी से घटक दस्तावेजों की प्रतियां मांगें और प्रमाण पत्र और लाइसेंस संख्या की जांच करें। बड़े शब्द न देखें, केवल संख्याओं और संकेतकों पर भरोसा करें। हम एक फ्रैंचाइज़ी चुनने में सहायता कर सकते हैं, हमारे कैटलॉग में आपको निवेश के अनुपात में विभाजित सभी सबसे लाभप्रद ऑफ़र मिलेंगे। हम विदेशी और घरेलू दोनों कंपनियों का प्रतिनिधित्व करते हैं। अचल संपत्ति बाजार अस्थिर है लेकिन बहुत ही आकर्षक है। पथ की शुरुआत में हर संभव प्रयास करने और एक विश्वसनीय साथी के समर्थन को सूचीबद्ध करने के बाद, आप अपनी सफलता का मार्ग तय करने में सक्षम होंगे, यह हमारे साथ शुरू होता है।

एक रियल एस्टेट एजेंसी फ़्रैंचाइज़ी एक प्रासंगिक और बहुत साहसी परियोजना है। ताकि इसके कार्यान्वयन के दौरान आपको एक दुर्गम प्रकृति की कठिनाइयों का सामना न करना पड़े, प्रारंभिक चरण में तैयारी को सक्षम रूप से पूरा करें। यह उन जोखिमों को कम करने की अनुमति देता है जो आपके मताधिकार के संपर्क में हैं। आपको स्वोट विश्लेषण नामक टूल का उपयोग करके अपनी योजना कुशलतापूर्वक करने की आवश्यकता है। स्वोट विश्लेषण की मदद से आप समझ सकते हैं कि फ्रैंचाइज़ी के लिए कौन से जोखिम खतरे में हैं। आपकी एजेंसी की भी अपनी ताकत और कमजोरियां हैं। यह उच्च-गुणवत्ता वाला टूल आपको उन्हें पहचानने, वर्गीकृत करने और उनका उपयोग करने में मदद करता है। आखिरकार, प्रासंगिक जानकारी की उपलब्धता आपको प्रतियोगियों का पूरी तरह से विरोध करने, सबसे सफल और सक्षम उद्यमी बनने का अवसर देती है। यदि आप किसी एजेंसी के भीतर अचल संपत्ति बेच रहे हैं, तो फ्रैंचाइज़ी आपको गतिविधि को यथासंभव बलपूर्वक और ऊर्जावान रूप से संचालित करने में मदद करती है। आखिरकार, आप नियमों, वर्तमान शर्तों और वास्तविक समायोजनों द्वारा निर्देशित होते हैं। यह बहुत ही व्यावहारिक है, जिसका अर्थ है कि इस तरह के अनूठे अवसर की उपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। मांग में अचल संपत्ति, आपकी फ्रेंचाइजी एजेंसी व्यावसायिकता के एक नए स्तर तक पहुंचने में सक्षम है। यह सब इस तथ्य के कारण होता है कि फ़्रैंचाइज़र आपके साथ अपना अनुभव साझा करता है। निश्चित रूप से, आपको प्राप्त होने वाले ज्ञान को समझना आवश्यक है। उनके इष्टतम उपयोग से आपके प्रतियोगिता जीतने की संभावना बढ़ जाती है।

अपने व्यवसाय संचालन को सुव्यवस्थित करने के लिए फ्रैंचाइज़ी का लाभ उठाएं। गतिविधि की उच्च स्तर की लाभप्रदता प्राप्त करते हुए, स्वचालित रूप से काम करना भी आवश्यक है। आपकी रियल एस्टेट फ्रैंचाइज़ी आपकी व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए पूर्ण कवरेज प्रदान करती है। किसी भी प्रारूप के कार्यों का आसानी से सामना करना और उन्हें यथासंभव उत्पादक रूप से करना संभव है। फ़्रैंचाइज़ी के ढांचे के भीतर, यदि आप स्वतंत्र आधार पर गतिविधि करते हैं तो एजेंसी अधिक मजबूती से काम करती है। आखिरकार, आप एक सफल उद्यमी के परिदृश्य के अनुसार काम कर रहे हैं। वह पहले ही अपना पैसा कमा चुका है और अपने ब्रांड जागरूकता के स्तर को अधिकतम पदों तक पहुंचा चुका है। दुनिया भर के उपभोक्ता रियल एस्टेट फ्रैंचाइज़ी को जानते हैं। आपके शहर में भी, एक विशिष्ट वितरक के रूप में बाजार में प्रवेश करने से पहले ही, ब्रांड की लोकप्रियता का स्तर उच्च था। तदनुसार, उस व्यक्ति के पास सीखने के लिए बहुत कुछ है और ऐसा अनूठा अवसर नहीं चूकना चाहिए। एक रियल एस्टेट एजेंसी फ्रैंचाइज़ी को लागू करने के दौरान, विभिन्न कठिनाइयाँ उत्पन्न हो सकती हैं। पहले से बनाई गई व्यावसायिक योजना का उपयोग करके उन्हें आसानी से दूर किया जा सकता है। यह दस्तावेज़ उन सभी आवश्यक कार्रवाइयों को सूचीबद्ध करता है जिन्हें आपको करने की आवश्यकता है। सटीक और कुशलता से काम करें, जिससे प्रतिस्पर्धी टकराव में खुद को महत्वपूर्ण लाभ मिल सके। आप अपने विरोधियों के लिए एक विनाशकारी स्कोर के साथ लड़ाई जीत सकते हैं क्योंकि आपके पास फलदायी क्रम के कई फायदे हैं। यह सब इस तथ्य के कारण होता है कि आप एक रियल एस्टेट एजेंसी की गतिविधियों का प्रदर्शन कर रहे हैं।

बड़ी संख्या में फायदे के अलावा, एक रियल एस्टेट लिम्ब फ्रैंचाइज़ी के लिए एक वितरक होने के नाते, आपको कुछ लागतें भी लगती हैं। उदाहरण के लिए, प्रारंभिक चरण में, यह एकमुश्त कटौती है। इसकी मात्रा अक्सर भिन्न होती है, लेकिन, एक नियम के रूप में, यह प्रारंभिक योगदान के 9 से कम और 11% से अधिक नहीं हो सकती है। यह निवेश बहुत जल्दी भुगतान करता है, इसलिए चिंता न करें। इसके अलावा, एक फ्रैंचाइज़ी के निष्पादन के दौरान, आपको 3 से 9% तक मासिक भुगतान करना होगा। ये दो किस्तें हैं, जिनमें से प्रत्येक की गणना व्यक्तिगत आधार पर की जाती है। पहली किश्त को रॉयल्टी कहा जाता है। फ्रैंचाइज़ी बेचते समय, यह 2 से 6% तक होता है। इस राशि की गणना महीने के दौरान प्राप्त आय की राशि के प्रतिशत के रूप में की जाती है। इसके अलावा, एक अचल संपत्ति एजेंसी के कार्यान्वयन के दौरान, एक और किस्त प्रदान की जाती है। इसे विज्ञापन रॉयल्टी कहा जाता है। इस पैसे का उपयोग फ़्रैंचाइज़र द्वारा ब्रांड की लोकप्रियता के स्तर को लगातार बढ़ाने के लिए किया जाता है। इसके अलावा, व्यापक संभावित लक्षित दर्शकों तक पहुंचने के लिए दुनिया भर में विज्ञापन अभियान चलाए जाते हैं। तदनुसार, रियल एस्टेट एजेंसी फ़्रैंचाइज़ी लोकप्रियता में बढ़ेगी और अधिक से अधिक ग्राहकों को आकर्षित करेगी। इससे आपको अप्रत्यक्ष लाभ भी प्राप्त होता है, क्योंकि आपके शहर के क्षेत्र में मताधिकार की लोकप्रियता बढ़ती है।

फ्रेंचाइजी और डीलर परस्पर संबंधित अवधारणाएं हैं। यह समझने के लिए कि फ्रैंचाइज़ क्या है, आपको सही और प्रबंधकीय निर्णय लेने के लिए जानकारी का अध्ययन करने की आवश्यकता है। आखिरकार, प्रासंगिक जानकारी सफलता की कुंजी है। इसके अलावा, एक फ्रैंचाइज़ी और डीलर कॉम्प्लेक्स का संचालन करना, जिसे एक ईमानदार कंपनी द्वारा बनाया गया है, आप आसानी से विभिन्न गतिविधियों की किसी भी श्रेणी को करने में सक्षम हैं और हाथ में कार्य का सामना करते हैं। आपको इस तथ्य के कारण लगातार नुकसान नहीं उठाना पड़ता है कि आपकी कंपनी के कर्मचारी अपने प्रत्यक्ष श्रम कार्यों का खराब प्रदर्शन कर रहे हैं। प्रत्येक कर्मचारी कार्यालय के काम की पूरी श्रृंखला से प्रभावी ढंग से निपटने के लिए अपना समय समर्पित करने में सक्षम है। आपको केवल इसलिए कोई कठिनाई नहीं है क्योंकि हमारा कार्यक्रम एक प्रभावी योजना आवश्यक सहायता प्रतीत होता है। यदि आप किसी फ्रैंचाइज़ी में रुचि रखते हैं, तो प्रबंधन को सबसे अधिक कुशलता से किया जाना चाहिए। बेशक, सॉफ्टवेयर आपको आवश्यक जानकारी प्रदान करता है, हालांकि, सॉफ्टवेयर का उपयोग करके प्रबंधन प्रक्रिया को ही किया जाना चाहिए।

अनुभवी प्रोग्रामर्स की टीम की मदद से आप ऑफिस का काम रिकॉर्ड समय में पूरा कर पाते हैं। फ्रैंचाइज़ी के साथ बातचीत करते समय, डीलर को बहुत सारे कार्यालय के काम को मैन्युअल रूप से करने की आवश्यकता नहीं होती है। आपके पास एक बहुत ही उन्नत और सुंदर दिखने वाला इंटरफ़ेस है। आखिरकार, आप सबसे अच्छी डिजाइन शैली चुनने में सक्षम हैं।

फ्रैंचाइज़ी और डीलर के लिए व्यावसायिक तकनीकों के निर्माण की पूरी श्रृंखला होना महत्वपूर्ण है। अधिकांश संकेतकों में फ्रैंचाइज़ बाज़ार में मौजूदा व्यावसायिक समकक्षों से आगे निकल जाता है जिन्हें प्रमुख के रूप में स्थान दिया जा सकता है। एक डीलर के साथ बातचीत करते समय, कंपनी को कठिनाइयों का अनुभव नहीं होता है, इस प्रकार, फ्रैंचाइज़ी प्रभावी हो जाती है और उच्च आय प्राप्त करना संभव हो जाता है।