Անշարժ գույքի արտոնություն - նրանց համար, ովքեր պատրաստ չեն ներդրումներ կատարել, բայց ցանկանում են սեփական բիզնես բացել: Գույքի կառավարումը հեշտ չէ: Անշարժ գույքի շուկան անընդհատ ընդլայնվում է, նոր շենքեր են կառուցվում շատ արագ, երկրորդային բնակարաններն անընդհատ պահանջարկ ունեն: Բայց անչափ դժվար է անշարժ գույքի գործակալություն վերցնել և բացել, այս ոլորտում մրցակցությունը չափազանց մեծ է: Այնուամենայնիվ, եթե ձեզ դուր է գալիս ձեռնարկատիրության այս ոլորտը, դուք չեք ցանկանում աշխատել ընկերության համար, ելքը կարող է լինել արտոնություն գնելը: Այս մասին կարդացեք ստորև: Ի՞նչ են անշարժ գույքի արտոնությունները: Դրանք կարող են ներկայացվել անշարժ գույքի գործակալությունների, շինարարական և վերանորոգող ընկերությունների, վարձակալների, խորհրդատվական ձեռնարկությունների կողմից և նույնիսկ ազդել պետական գնումների ոլորտի վրա: Ինչու՞ է անշարժ գույքի արտոնությունն այդքան գրավիչ: Որպես կանոն, ընկերությունները հետաքրքրված են իրենց ապրանքանիշի առաջմղմամբ և պատրաստ են ընդունել հոնորարի նվազագույն դրույքաչափերը և միանվագ վճարից լիովին հրաժարվելը: Գործարարից պահանջվում է ներդրումներ կատարել գրասենյակի վարձակալության, գրասենյակային սարքավորումների ձեռքբերման և անձնակազմի հավաքագրման մեջ: Լավագույնն այն է, որ պատրաստի հիմքով անշարժ գույքի ֆրանչայզային բիզնես բացվի, այսինքն ՝ հիանալի է, եթե կա պատրաստի գործակալություն, որին միայն խթանում է անհրաժեշտ: Դա այն դեպքում, երբ դուք արդեն ունեք գործակալություն և ցանկանում եք այն խթանել և աշխատել հայտնի անվան տակ: Այս տարբերակը շատ ավելի արագ կվճարի, քան զրոյից բիզնես սկսելը: Որո՞նք են արտոնագրի առավելությունները: Ֆրանչայզերի լիակատար աջակցությամբ: Ոչ միայն առանձին վերահսկող մենեջերը կօգնի, այլև ֆրանչայզերների մասնագետների ամբողջ թիմը: Մեկ այլ առավելություն այն է, որ դուք ստանում եք պատրաստի անշարժ գույքի պորտալ, որն ամեն օր այցելելու են հաճախորդներն ու ռիելթորները: Ձեռք բերելով բիզնես վարելու գործնական ուղեցույց: Բացի այդ, ֆրանչայզերը կարող է ձեզ համար բացել բանկերի և ծրագրավորողների հետ համագործակցության լրացուցիչ ուղիներ: Եվ երբ ձեզ ներկայացնում է մի ընկերություն, որին նրանք վստահում են, ձեր հաջողության շանսերը կաճեն: Անշարժ գույքի ֆրանչայզերները մշտապես վերահսկում են շուկան, պատրաստում առաջարկներ, մեծ աշխատանք են կատարում մշակողների հետ հարաբերություններ հաստատելու համար: Ինչպե՞ս գտնել արժանապատիվ արտոնություն և չընկնել խաբեբաների համար: Նախ, դուք պետք է օգտագործեք վստահելի որոնման ռեսուրս: Արտոնության որոնումը հիմնականում իրականացվում է առցանց գրացուցակների միջոցով: Կատալոգներում կարող եք ընտրել համապատասխան կատեգորիա կամ սահմանել որոնման տարածք: Բացի այդ, առաջարկները կարող են բաժանվել գրավադրված ներդրումների աճման կամ նվազման կարգով: Երբ դուք որոշեք արտոնություն, արժե ուսումնասիրել ֆրանչայզերի հեղինակությունը: Դա կարելի է անել տեղեկատվության բաց աղբյուրների միջոցով: Ապրանքանիշի հանրաճանաչությունը անպայման պետք է նկատի ինչ -որ մեկը (և դա, անշուշտ, պետք է արտացոլվի լրատվամիջոցներում), կարող եք նաև դիտել ակնարկներ: Ֆրանչայզինգի պայմանագիր կնքելուց առաջ մեծ ուշադրություն դարձրեք համագործակցության պայմանների առանցքային կետերին: Պայմանագիր մի ստորագրեք, եթե այն պարունակում է ընդհանրացված և անորոշ լեզու: Լիակատար հանգստության համար խնդրեք ընկերությանը բաղադրիչ փաստաթղթերի պատճենները և ստուգեք վկայագրի և լիցենզիայի համարները: Մի տեսեք մեծ բառեր, վստահեք միայն թվերին և ցուցանիշներին: Մենք կարող ենք աջակցել ֆրանչայզ ընտրելու հարցում, մեր կատալոգում դուք կգտնեք բոլոր առավել շահավետ առաջարկները ՝ բաժանված ներդրումների համամասնությամբ: Մենք ներկայացնում ենք ինչպես արտասահմանյան, այնպես էլ տեղական ընկերություններ: Անշարժ գույքի շուկան անկայուն է, բայց շատ եկամտաբեր: Madeանապարհի սկզբում գործադրելով բոլոր ջանքերը և ներգրավելով վստահելի գործընկերոջ աջակցությունը, դուք կկարողանաք սահմանել ձեր հաջողության ուղին, այն սկսվում է մեզանից:

Ֆրանչայզը և արտոնյալ ստացողը շատ սերտորեն կապված հասկացություններ են: Եթե ձեզ հետաքրքրում է արտոնություն, ապա ձեռքբերումից հետո դուք դառնում եք արտոնյալ շահառու: Սա շատ շահավետ բիզնես է, որի իրականացման համար անհրաժեշտ է միայն պահպանել արտոնությունների կանոնակարգերով նախատեսված կանոնները: Պետք չէ նոր բան առաջարկել ՝ վերակազմելով բիզնես գործընթաց, իրականացնելով այլ բարդ գործողություններ: Անհրաժեշտ է միայն գնել պատրաստի բիզնես, որը կոչվում է արտոնություն: Ֆրենչայզը այն անձն է, որը իրավունք է ձեռք բերում օգտագործել այն գործիքները, որոնք ցանկացած հայտնի ընկերություն օգտագործում է բիզնես կառուցելու համար: Ձեզ հարկավոր չէ զրոյից որևէ բան մտածել, պարզապես անհրաժեշտ է օգտագործել պատրաստի հայեցակարգ: Բացի այդ, անունն արդեն հայտնի է, ինչը նշանակում է, որ ապրանքանիշի տեղեկացվածության մակարդակի բարձրացման ծախսերը զգալիորեն կրճատվում են:

Որպես արտոնություն ստանալու իրավունք, արտոնություն ստացողը պետք է իր սպառողներին փոխանցի միայն այն փաստը, որ տարածաշրջանում բացվել է տեղական ներկայացուցչություն: Դա շատ ավելի էժան է, քան անհայտ ապրանքանիշը զրոյից գովազդելը: Արտոնություն կարող է լինել առավոտյան մոտակա սրճարանի գնած սուրճը, խանութը, որտեղ գնում եք, պիցցերիան, որն ունի համաշխարհային անուն և գտնվում է տեղական սպառողի հարևանությամբ:

Ֆրանչայզներն ամենուր են և մեծանում են ժողովրդականության մեջ: Ֆրենչայզային մոդելը բացող պատրաստի բիզնեսը թույլ է տալիս արտոնյալ շահառուին պարզապես ներդնել առկա ֆինանսական ռեսուրսները արդեն ստուգված և գործող բիզնես մոդելի մեջ: Դուք պարզապես պետք է ճիշտ իրականացնեք արտոնյալ դեղատոմսերով նախատեսված պայմանները: Ֆրանչայզը գրեթե ոչինչ չի վտանգում, քանի որ դրա հետեւում կա բիզնես ՝ հայտնի ապրանքանիշ, հսկայական փորձ, որը հավաքվել է երկար տարիների կամ նույնիսկ տասնամյակների բուռն գործունեության ընթացքում:

Ֆրանչայզինգը բնութագրվում է ցանկացած երկրում ժողովրդականության բարձր մակարդակով: Այն անձը, ով որոշում է դառնալ արտոնյալ շահառու դառնալ, կարող է պարզապես ներդնել ֆինանսական ռեսուրսներ, ըստ չափանիշների հավաքագրել անձնակազմ, կառուցել բիզնես գործընթացներ և արդյունք ստանալ: Նույնիսկ արտադրանքները հաճախ են ստացվում արտոնություն ստանալու ծագման երկրից: Սա շատ հարմար է, քանի որ կարող եք խնայել աշխատուժ և ֆինանսական ռեսուրսներ: Անհրաժեշտ չէ ռազմավարություն ստեղծել կամ աշխատել ապրանքանիշի վրա: Այս ամենն արդեն հասանելի է ձեզ համար և մնում է գործարկել պատրաստի բիզ մոդել, որն անպայման բոնուս է բերում ֆինանսական ռեսուրսները: Ֆրանչայզը կարող է արդյունավետ օգտագործել ձեռք բերված արտոնությունը ՝ իր տրամադրության տակ ստանալով ֆինանսական ռեսուրսների զգալի բաժին: Արտոնության պայմանները քննարկվում են անմիջապես նրա մատակարարի հետ և կարող են տարբեր լինել: Օրինակ, դուք կարող եք անընդհատ շահույթի մի մասը հանել, կամ կարող եք պայմանավորվել այլ պայմանների շուրջ, ամեն ինչ կախված է շահագործվող ապրանքանիշի սեփականատիրոջից:

Բավական է պարզապես գնել արտոնություն և օգտագործել այն ամբողջ փորձը, որը ձեռք են բերել մարդկանց նախորդ սերունդները, երբ խոսքը վերաբերում է հին ապրանքային նշանին: Պետք է չափազանց զգույշ լինել և խուսափել սխալներից, քանի որ կարելի է նկատել արտոնություն ստեղծելու ցանկացած անճշտություն, և ապա արտոնություն ստացողը շահույթի փոխարեն խնդիրներ է ստանում: Բայց սա այնքան էլ տարածված սցենար չէ, ուստի հարկավոր է կենտրոնանալ գրասենյակային գործողությունների ճիշտ իրականացման վրա:

Ֆրանչայզին հետևելը և ձեր ընկերության մրցակցային առավելություններին կայուն լրացումներ ավելացնելը: Ի վերջո, շատ արտոնություններ օգտագործում են տեղայնացման մեթոդը, երբ, օրինակ, McDonald's- ում նրանք նրբաբլիթ են վաճառում, եթե այն գտնվում է Ռուսաստանում: Եթե Mcազախստանի տարածքում բացվի համապատասխան McDonald's արտոնությունը, ապա արագ սննդի սրճարանն առաջարկում է բուրգերների ընտրանքներ, որոնք տեղական բնակչության համար ձիու միս են պարունակում:

Անշարժ գույքի գործակալության արտոնությունը համապատասխան և շատ համարձակ նախագիծ է: Որպեսզի դրա իրականացման ընթացքում դուք չունենաք անհաղթահարելի բնույթի դժվարություններ, գրագետ կատարեք նախապատրաստումը նախնական փուլում: Այն թույլ է տալիս նվազագույնի հասցնել այն ռիսկերը, որոնց ենթարկվում է ձեր արտոնությունը: Դուք պետք է արդյունավետորեն կատարեք ձեր պլանավորումը `օգտագործելով գործիք, որը կոչվում է swot վերլուծություն: Swot վերլուծության միջոցով կարող եք հասկանալ, թե ինչ ռիսկեր են սպառնում արտոնությանը: Ձեր գործակալությունն ունի նաև իր ուժեղ և թույլ կողմերը: Այս բարձրորակ գործիքը օգնում է ձեզ դրանք ճանաչել, դասակարգել և օգտագործել: Ի վերջո, համապատասխան տեղեկատվության առկայությունը հնարավորություն է տալիս լիովին դիմակայել մրցակիցներին ՝ դառնալով ամենահաջողակ ու գրագետ ձեռնարկատերը: Եթե գործակալության շրջանակներում անշարժ գույք եք վաճառում, ապա արտոնությունն օգնում է ձեզ հնարավորինս ուժգնորեն և էներգետիկ գործունեություն ծավալել: Ի վերջո, դուք առաջնորդվում եք կանոնակարգերով, ընթացիկ պայմաններով և իրական ճշգրտումներով: Դա շատ գործնական է, ինչը նշանակում է, որ նման եզակի հնարավորությունը չպետք է անտեսվի: Պահանջարկվող անշարժ գույք, ձեր արտոնյալ գործակալությունը կարող է հասնել պրոֆեսիոնալիզմի նոր մակարդակի: Ամեն ինչ տեղի է ունենում այն բանի շնորհիվ, որ ֆրանչայզերը ձեզ հետ կիսում է իրենց փորձը: Իհարկե, անհրաժեշտ է ընկալել ստացված գիտելիքները: Դրանց օպտիմալ օգտագործումը մեծացնում է մրցույթում հաղթելու ձեր շանսերը:

Օգտագործեք արտոնություն `ձեր բիզնեսի գործողությունները պարզեցնելու համար: Անհրաժեշտ է նաև ինքնաբերաբար աշխատել ՝ գործունեության բարձր եկամտաբերություն ձեռք բերելով: Անշարժ գույքի ձեր արտոնությունը լիարժեք ծածկում է ձեր բիզնեսի կարիքները: Հնարավոր է հեշտությամբ հաղթահարել ցանկացած ձևաչափի առաջադրանքներ և իրականացնել դրանք հնարավորինս արդյունավետ: Արտոնության շրջանակներում գործակալությունը գործում է ավելի ուժեղ, քան եթե դուք գործունեություն եք ծավալել անկախ հիմքի վրա: Ի վերջո, դուք գործում եք հաջողակ գործարարի սցենարի համաձայն: Նա արդեն վաստակել է իր գումարը և իր բրենդի տեղեկացվածության մակարդակը հասցրել է նաև առավելագույն դիրքերին: Ամբողջ աշխարհում սպառողները գիտեն անշարժ գույքի արտոնությունը: Նույնիսկ ձեր քաղաքում ապրանքանիշի ժողովրդականության մակարդակը բարձր էր, նույնիսկ մինչև բացառիկ դիստրիբյուտոր շուկա մտնելը: Ըստ այդմ, այդ մարդը շատ բան ունի սովորելու, և այդպիսի եզակի հնարավորությունը չպետք է բաց թողնել: Անշարժ գույքի գործակալության արտոնության իրականացման ընթացքում տարատեսակ դժվարություններ կարող են առաջանալ: Դրանք հեշտությամբ կարելի է հաղթահարել `օգտագործելով նախկինում ստեղծված բիզնես-պլանը: Այս փաստաթղթում նշված են բոլոր անհրաժեշտ գործողությունները, որոնք դուք պետք է ձեռնարկեք: Աշխատեք ճշգրիտ և փորձառու ՝ դրանով իսկ ապահովելով ձեզ զգալի առավելություն մրցակցային դիմակայությունում: Դուք կարող եք հաղթել պայքարում ձեր հակառակորդների համար կործանարար հաշվով, քանի որ ունեք պտղաբեր կարգի մի շարք առավելություններ: Ամեն ինչ տեղի է ունենում այն բանի շնորհիվ, որ դուք կատարում եք անշարժ գույքի գործակալության գործունեությունը:

Բացի հսկայական թվով առավելություններից, լինելով անշարժ գույքի վերջույթների արտոնության դիստրիբյուտոր, դուք կրում եք նաև որոշակի ծախսեր: Օրինակ ՝ սկզբնական փուլում սա միանվագ նվազեցում է: Դրա ծավալը հաճախ տատանվում է, բայց, որպես կանոն, այն չի կարող լինել 9-ից պակաս և սկզբնական ներդրման 11% -ից ավելին: Այս ներդրումը շատ արագ իր արդյունքն է տալիս, այնպես որ մի անհանգստացեք: Բացի այդ, արտոնագրի իրականացման ընթացքում դուք պետք է ամսական վճարեք 3-ից 9%: Սրանք երկու մաս են կազմում, որոնցից յուրաքանչյուրը հաշվարկվում է անհատական հիմունքներով: Առաջին մասը կոչվում է հոնորար: Արտոնություն վաճառելիս այն տատանվում է 2-ից 6% -ի սահմաններում: Այս գումարը հաշվարկվում է որպես ամսվա ընթացքում ստացված եկամտի գումարի տոկոս: Բացի այդ, անշարժ գույքի գործակալության իրականացման ընթացքում տրամադրվում է ևս մեկ հատ: Այն կոչվում է գովազդային հոնորարներ: Ֆրանչայզերի կողմից այս փողերն օգտագործվում են ապրանքանիշի ժողովրդականության մակարդակը անընդհատ բարձրացնելու համար: Ավելին, ամբողջ աշխարհում իրականացվում են գովազդային արշավներ `հնարավորինս լայն թիրախային լսարանին հասնելու համար: Ըստ այդմ, անշարժ գույքի գործակալության ֆրանչայզը կաճի հանրաճանաչության մեջ և ավելի ու ավելի հաճախորդներ կգրավի: Դրանից դուք ստանում եք նաև անուղղակի շահույթ, քանի որ ձեր քաղաքի տարածքում ֆրանչայզին դառնում է հանրաճանաչ:

Թունիսը ագրոարդյունաբերական պետություն է, և Թունիսում ֆրանչայզի ձեռքբերումը կապված է երկրի տնտեսության հիմնական ոլորտի հետ. Սա գյուղատնտեսությունն է, որը առաջին տեղն է զբաղեցնում ազգային եկամտի տեսանկյունից: Թունիսից բնական, էժան ձիթապտղի յուղի և ճյուղի արտահանումը կազմում է աշխարհի ձիթապտղի յուղի և մուլտոյի արտադրության մինչև 10 տոկոսը: Թունիսից ժամանած արմավը, թուզը, սուրճը մեծ պահանջարկ ունեն չրերի և հացահատիկային սուրճի համաշխարհային առևտրում: Թունիսյան գյուղատնտեսական ապրանքների ապրանքանիշի հետ առևտրի արտոնությունը ձեռք է բերվում բավականին հաջող: Աշխարհահռչակ Թունիսի գինեգործության արտոնությունը միջազգային սպառողի պահանջարկ ունի: Երկրում արտադրվում են կարմիր, վարդագույն, սպիտակ չոր գինիներ և տարեկան անցկացվում է գինու միջազգային փառատոն: «Celtia» Թունիսի գարեջրի ազգային բրենդի արտոնության իրականացումը տիեզերքում վերջինը չէ: Հանրաճանաչ ոգելից խմիչքների ազգային ցուցակում կա մոխրագույն գինի «Gris», կարմիր գինի «Magon», խուրմայի լիկյոր «Thibarine», թզենու օղի «Boukha»: Կան նաև ոչ ալկոհոլային խմիչքներ, ինչպիսիք են կապուչինոն, թեյը և ֆեհրիան: Երկրորդ տեղը Թունիսից ֆրանչայզի բաշխման և ձեռքբերման տեսանկյունից զբաղեցնում է զբոսաշրջությունը, որը համախառն ազգային եկամտի առումով գյուղատնտեսությունից անմիջապես հետո է: Ոչ թանկ տուրիզմ, հանգստանալ աշխարհի լավագույն հանգստավայրերում և գնումներ կատարել, գարնանային և աշնանային սեզոններին ամբողջ երկրից զբոսաշրջիկներ և հանգստացողներ ներգրավել երկիր, որոնք Աֆրիկայի մայրցամաքի հյուսիսում, Միջերկրական ծովի ափին համարվում են «թավշյա եղանակներ , Թունիսի տեքստիլ ապրանքային նշանի հետ արտոնությունների վաճառքը ՝ արաբական մետաքսի և սպիտակեղենի գործվածքների և կաշվի տեսքով, մեծ պահանջարկ ունի ամբողջ աշխարհում և զգալի եկամուտներ է բերում երկրի տնտեսությանը: