ფრენჩაიზის სააგენტო შესაფერისია მათთვის, ვისაც სურს გახსნას საკუთარი ბიზნესი, მაგრამ არ აქვს სახსრები ამის გასაკეთებლად ან არ სურს კომერციული რისკების წინაშე აღმოჩნდეს. კონცეფცია "სააგენტო" - შეიძლება ჰქონდეს საკმაოდ ფართო მნიშვნელობა, მაგრამ კომერციული მიზნებისთვის ის გულისხმობს გამყიდველსა და მყიდველს შორის ერთგვარ შუამავლობას. ამ მიმოხილვაში ჩვენ ვისაუბრებთ უძრავი ქონების სააგენტოებზე და ფრენჩაიზის შეძენაზე ამ ტიპის ბიზნესში. ცნობილია, რომ უძრავი ქონების ბაზარი უკიდურესად არაპროგნოზირებადია და მასზე შეიძლება გავლენა იქონიოს სხვადასხვა ფინანსურმა ფაქტორმა. აქედან გამომდინარე, ძალზე მნიშვნელოვანია სააგენტოს მართვის გარკვეული კონცეფცია და ფორსმაჟორულ სიტუაციებში მხარდაჭერის მოპოვება. მაგრამ რა მოხდება, თუ გამოცდილება ამ სფეროში სრულიად არ არსებობს?

უძრავი ქონების სფეროში კონკურენცია მაღალია, ძნელია ნულიდან დაწყება, საუკეთესო გამოსავალი, ამ შემთხვევაში, შეიძლება იყოს სააგენტოს ფრენჩაიზის შეძენა. რომელ ფრენჩაიზებს უნდა მიაქციოთ ყურადღება? უძრავი ქონების ფრენჩაიზები შეიძლება წარმოდგენილი იყოს უძრავი ქონების სააგენტოებით, სამშენებლო სააგენტოებით და სარემონტო კომპანიებით; საწარმოები კონსულტაციისა და გაქირავების სფეროში. რატომ უნდა ‘გაჩუქონ’ ასეთმა კომპანიებმა თავიანთი ფრენჩაიზები? ეს ბიზნესი მზად არის გააფართოვოს თავისი ბიზნესი და ხელი შეუწყოს მათ ბრენდს. მათთვის მნიშვნელოვანია რეპუტაცია, აღიარება და პოპულარობა. ის ასევე იძლევა პასიურ შემოსავალს, დიდი ინვესტიციის გარეშე, რაც ძალზე მომგებიანია ორივე მხარისთვის. თანამშრომლობის დასაწყებად, ფრენჩაიზის მიმღები ვალდებულია გადაიხადოს ერთჯერადი გადასახადი და განახორციელოს ყოველთვიური გადასახადები (ჰონორარი).

ზოგიერთ შემთხვევაში, ფრენჩაიზორი შემოიფარგლება მხოლოდ ერთჯერადი გადახდით.

რატომ არის მომგებიანი ფრენჩაიზის ყიდვა? ძირითადად იმიტომ, რომ თქვენ არ გჭირდებათ ბევრი ინვესტიცია, რაც იმას ნიშნავს, რომ თქვენ არ გჭირდებათ გარისკოთ თქვენი ინვესტიციები. მიზანშეწონილია შეიძინოთ სააგენტოს ფრენჩაიზია, როდესაც უკვე გაქვთ მცირე ბიზნესი. ეს უფრო ეფექტურია, რადგან თქვენ უკვე მუშაობთ, საჭიროა მხოლოდ ფრენჩაიზის პოპულარიზაცია და კლიენტების რაოდენობის გაზრდა, რომლებიც სარგებლობენ თქვენი მომსახურებით. ცნობილი სახელით მუშაობა ბევრჯერ უფრო სწრაფად ანაზღაურდება ვიდრე ნულიდან და გარკვეული რეპუტაციის გარეშე. როგორ მუშაობს ფრანჩაიზერ – ფრენჩაიზის ჯაჭვში თანამშრომლობა? ფრენჩაიზორი ფრენჩაიზის მიმღებს ანიჭებს ზედამხედველ მენეჯერს და სპეციალისტების მთელ გუნდს შეუძლია ნებისმიერ დროს დაეხმაროს. შემდეგი, თქვენ გექნებათ წვდომა მზა უძრავი ქონების პორტალზე, რომელსაც კლიენტები და რეალტორები სტუმრობენ ყოველდღე.

ეფექტური მუშაობისთვის თქვენ შეძლებთ მიიღოთ სააგენტოს მართვის ეტაპობრივი სახელმძღვანელო. ბანკებთან და დეველოპერებთან თანამშრომლობის დამატებითი შესაძლებლობები გააფართოვებს მაქსიმალური მოგების მიღების შესაძლებლობებს და ფრანჩაიზორს ასევე შეუძლია დაეხმაროს ამ საკითხში. ცნობილი კომპანია მნიშვნელოვნად ზრდის წარმატებული სამეწარმეო საქმიანობის შანსებს. პარტნიორი კომპანია მუდმივად დააკვირდება ბაზარს, მოამზადებს წინადადებებს და დაამყარებს ურთიერთობას დეველოპერებთან. ფრენჩაიზის ძებნა და მისი შეძენა უნდა შემცირდეს დევიზით: "იპოვე და არ დაკარგო". Რას ნიშნავს?.

ღირსეული ბიზნეს პარტნიორის მოსაძებნად, თქვენ უნდა იმუშაოთ, წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეგიძლიათ მოხვდეთ თაღლითების ხაფანგში. როგორც წესი, ისინი გპირდებიან ოქროს მთებს, თანამშრომლობის ბუნდოვან პირობებს, მაგრამ როგორც კი ფრენჩაიზს ყიდულობთ, ისინი ქრება, რის გამოც დაგიტოვებთ უსაქმურ ვებსაიტს ან ცარიელ გვერდს ინტერნეტში. როგორ შეგიძლია ამის თავიდან აცილება? გადადით მხოლოდ სანდო საიტებზე და ონლაინ დირექტორიებზე. ფრენჩაიზის პოვნა ძირითადად ხდება ონლაინ დირექტორიების საშუალებით. კატალოგებში შეგიძლიათ აირჩიოთ შესაბამისი კატეგორია ან დააყენოთ ძებნის არე. გარდა ამისა, შეთავაზებები შეიძლება დაიყოს ინვესტიციის აღმავალი ან დაღმავალი წესით.

მას შემდეგ რაც შეარჩიეთ ფრენჩაიზია, ღირს შეისწავლოთ ფრენშაიზის რეპუტაცია. ეს შეიძლება გაკეთდეს ინფორმაციის ღია წყაროების საშუალებით. ბრენდის პოპულარობა უნდა იყოს ობიექტური და ხელმისაწვდომი. ახლა პოპულარობის შემოწმება შესაძლებელია ინტერნეტით. თუ ინტერნეტში არ არის ინფორმაცია ამ კომპანიის შესახებ, მაშინ ჩნდება კითხვა, რა უპირატესობა აქვს მასთან თანამშრომლობას? ინტერნეტში უნდა იყოს მიმოხილვები ფრენჩაიზორის საქმიანობის შესახებ, მაგრამ მათ ასევე უნდა მოექცნენ ფრთხილად. ფრენჩაიზის ხელშეკრულების გაფორმებამდე ყურადღება მიაქციეთ თანამშრომლობის პირობების ძირითად პუნქტებს. გაიარეთ თითოეული პუნქტი ცალკე თუ გჭირდებათ დახმარება.

არ მოაწეროთ ხელი კონტრაქტს, თუ ის შეიცავს ზოგად და ბუნდოვან პირობებს. სრული სიმშვიდისთვის, სთხოვეთ კომპანიას მმართველი დოკუმენტების ასლები და შეამოწმეთ სერთიფიკატი და ლიცენზიის ნომრები. ენდეთ მხოლოდ ციფრებსა და მაჩვენებლებს, იგნორირება გაუკეთეთ ოქროს მთების დაპირებებს და უთქმელ საგანძურს. ჩვენი კატალოგი დაგეხმარებათ ფრენჩაიზის არჩევაში, ჩვენს რესურსზე თქვენ ნახავთ ყველა ყველაზე ხელსაყრელ შეთავაზებას, რომელიც ნაწილდება ინვესტიციების პროპორციულად. ჩვენ წარმოვადგენთ უცხოურ და ეროვნულ კომპანიებს. უძრავი ქონების სააგენტოების ბაზარი არასტაბილურია, მაგრამ ძალიან მომგებიანი. მოგზაურობის დასაწყისშივე ყველაფრის თავის ადგილზე დაყენებით და თქვენთან ერთად საიმედო პარტნიორის ყოლით, თქვენ შეგიძლიათ განსაზღვროთ თქვენი გზა წარმატებისკენ რისკისა და ფინანსური კატასტროფების გარეშე.

ფრენჩაიზია და წარმომადგენელი - ეს ორი ცნება მჭიდრო კავშირშია. იმის გასაგებად, თუ როგორ ხდება ავტომატიზირება საოფისე სამუშაოებისთვის, უნდა გამოიყენოთ მაღალი ხარისხის პროგრამული უზრუნველყოფა. თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ ფრენჩაიზით, მაშინ მის წარმომადგენელს სათანადო ყურადღება უნდა მიექცეს. პროგრამა მხოლოდ ამ ამოცანის მოგვარებაში გვეხმარება. თქვენ შეგიძლიათ ის ეფექტურად და ხელსაყრელი განახორციელოთ, შეცდომების გარეშე. ფრენჩაიზია და წარმომადგენლობითი პროგრამა უნაკლოდ ფუნქციონირებს ნებისმიერ პერსონალურ კომპიუტერზე.

მისი შესრულება მაქსიმალურად იზრდება შექმნის მოწინავე პროცესის საშუალებით. უმაღლესი კლასის ოპტიმიზირებული ტექნოლოგიები საშუალებას იძლევა საბოლოოდ გახდეს ყველაზე წარმატებული ბიზნეს ობიექტი. წარმომადგენელს აღარ მოუწევს თანამშრომლებთან ხელით ურთიერთობა და თქვენ შეგიძლიათ ფრენჩაიზია პროფესიონალიზმის სრულიად ახალ დონემდე მიიყვანოთ. თქვენ შეგიძლიათ შეინარჩუნოთ ზომიერ ბრენდს მაქსიმალურად ეფექტურად მომხმარებელთა მომსახურების ან სხვა ბიზნესის მიწოდებით.

ფრენჩაიზთან ურთიერთობისას, თქვენ არ გაქვთ რაიმე მნიშვნელოვანი სირთულე, როდესაც პროგრამული უზრუნველყოფის გადაწყვეტა შევა პროცესში. ეს არის ძალიან მოსახერხებელი და ეფექტური, რაც ნიშნავს, რომ ინტეგრირებული მიდგომა არ უნდა იქნეს უგულებელყოფილი. თქვენ გჭირდებათ ოპტიმალური კომპიუტერული გადაწყვეტა, რომელიც შექმნილია ზუსტად თქვენი ოფისის მუშაობის გასამარტივებლად.

როდესაც ფრენჩაიზს იყენებთ, შესაძლებელია წარმომადგენელთან ურთიერთობა ავტომატიზირებული საშუალებების გამოყენებით. მაგალითად, თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ ანგარიშები კომპლექსში ინტეგრირებული ხელოვნური ინტელექტის გამოყენებით, თუ სწორ პროდუქტს შეიძენთ. პროგრამის დაყენება საკმაოდ მარტივია და ის თავისთავად უმკლავდება რუტინული გეგმის ურთულეს საქმიანობას. მოხსენებები ყოველთვის წარმომადგენლის ხელშია და ფრენჩაიზია დინამიურად ვითარდება. ფულადი სახსრების ოპერატიული მანევრი დელიკატურად შემუშავებული კომუნალური პროგრამის წყალობით მაქსიმალურად ეფექტური იქნება. გამოცდილი პროგრამისტების მიერ შექმნილი პროდუქტი საშუალებას იძლევა ძალიან სწრაფად და ეფექტურად შესრულდეს ყველა საჭირო მოქმედება.

ადვილად გასაგები ფრენჩაიზია და წარმომადგენლის განვითარება აღიარებს ურთიერთქმედებას ერთ კლიენტთან. თქვენს ყველა სპეციალისტს აქვს დიფერენციაცია ხელმისაწვდომობის დონის მიხედვით, ინფორმაციის დაცვის მაღალი დონის უზრუნველსაყოფად.

ფრენჩაიზია და წარმომადგენელი მოითხოვს გარკვეულ ინსტრუმენტებს წარმატების მისაღწევად. მაგალითად, სისტემა, რომელიც საშუალებას იძლევა ხელით გამოიყენოთ მონაცემთა დამუშავება ან პროცესის ავტომატიზაცია, ეს ოპერატორის მოთხოვნით. სახელმძღვანელო კორექტირება საჭიროა, როდესაც რაღაცის გამოსწორებაა საჭირო. ავტომატიზირებული ფუნქციონირება საშუალებას გაძლევთ შეასრულოთ ნებისმიერი საოფისე სამუშაო, როგორც ეფექტურად, ასევე მათი მასშტაბური ეფექტურად. ეფექტური ფრენჩაიზის კომპლექსი საშუალებას იძლევა ურთიერთქმედება არამარტო წარმომადგენელთან, არამედ სხვებთანაც. ეს ძალიან მოსახერხებელია, ამიტომ გამოიყენეთ ხარისხიანი პროგრამა.

ფრენჩაიზისა და წარმომადგენლის ინტეგრირებული მიდგომა საწარმოს ახალი სიმაღლეებისა და მიღწევებისკენ მიჰყავს.