ភ្នាក់ងារយីហោសមស្របសម្រាប់អ្នកដែលចង់បើកអាជីវកម្មផ្ទាល់ខ្លួនប៉ុន្តែមិនមានមូលនិធិដើម្បីធ្វើកិច្ចការនេះឬមិនចង់ប្រឈមនឹងហានិភ័យពាណិជ្ជកម្ម។ គំនិតនៃ“ ទីភ្នាក់ងារ” អាចមានអត្ថន័យទូលំទូលាយគួរសមប៉ុន្តែសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្មវាពាក់ព័ន្ធនឹងការសម្រុះសម្រួលខ្លះរវាងអ្នកលក់និងអ្នកទិញ។ នៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញនេះយើងនឹងនិយាយអំពីភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យនិងការទិញសិទ្ធិផ្តាច់មុខនៅក្នុងអាជីវកម្មប្រភេទនេះ។ វាត្រូវបានគេដឹងថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យគឺមិនអាចទាយទុកជាមុនបាននិងអាចទទួលឥទ្ធិពលពីកត្តាហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងៗ។ ដូច្នេះវាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការមានគំនិតជាក់លាក់មួយសម្រាប់គ្រប់គ្រងទីភ្នាក់ងារនិងដើម្បីសុំការគាំទ្រក្នុងកាលៈទេសៈដែលមានចែងចែង។ ប៉ុន្តែចុះយ៉ាងណាបើបទពិសោធន៍នៅក្នុងតំបន់នេះអវត្តមានទាំងស្រុង?

ការប្រកួតប្រជែងក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យមានកំរិតខ្ពស់វាពិបាកក្នុងការចាប់ផ្តើមពីដំបូងដំណោះស្រាយល្អបំផុតក្នុងករណីនេះអាចជាការទិញសិទ្ធិផ្តាច់មុខរបស់ទីភ្នាក់ងារ។ តើយីហោណាដែលអ្នកគួរយកចិត្តទុកដាក់? សិទ្ធិផ្តាច់មុខអចលនទ្រព្យអាចត្រូវបានតំណាងដោយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យភ្នាក់ងារសំណង់និងក្រុមហ៊ុនជួសជុល។ សហគ្រាសក្នុងវិស័យប្រឹក្សានិងជួល ហេតុអ្វីបានជាក្រុមហ៊ុនបែបនេះគួរតែ“ បោះបង់” សិទ្ធិផ្តាច់មុខរបស់ពួកគេ? អាជីវកម្មទាំងនេះបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ពួកគេនិងផ្សព្វផ្សាយម៉ាករបស់ពួកគេ។ សម្រាប់ពួកគេកេរ្តិ៍ឈ្មោះការទទួលស្គាល់និងប្រជាប្រិយភាពមានសារៈសំខាន់។ វាក៏ផ្តល់នូវចំណូលអកម្មផងដែរដោយគ្មានការវិនិយោគច្រើនដែលជាអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ភាគីទាំងពីរ។ ដើម្បីចាប់ផ្តើមកិច្ចសហប្រតិបត្តិការម្ចាស់សិទ្ធិត្រូវបង់ថ្លៃឈ្នួលសរុបនិងបង់ប្រាក់ប្រចាំខែ (សួយសារ) ។ ក្នុងករណីខ្លះសិទ្ធិផ្តាច់មុខត្រូវបានកំណត់ត្រឹមតែការទូទាត់ជាប្រាក់មួយដុំប៉ុណ្ណោះ។

ហេតុអ្វីបានជាវាចំណេញក្នុងការទិញសិទ្ធិផ្តាច់មុខ? ភាគច្រើនដោយសារតែអ្នកមិនត្រូវការវិនិយោគច្រើនដែលមានន័យថាអ្នកមិនចាំបាច់ប្រថុយការវិនិយោគរបស់អ្នកទេ។ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យទិញសិទ្ធិផ្តាច់មុខទីភ្នាក់ងារនៅពេលអ្នកមានអាជីវកម្មខ្នាតតូចរួចទៅហើយ។ នេះមានប្រសិទ្ធភាពជាងព្រោះអ្នកកំពុងធ្វើការរួចហើយអ្នកគ្រាន់តែត្រូវការផ្សព្វផ្សាយសិទ្ធិផ្តាច់មុខនិងបង្កើនចំនួនអតិថិជនដែលប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់អ្នក។ ធ្វើការក្រោមឈ្មោះល្បីនឹងផ្តល់ផលចំណេញច្រើនដងលឿនជាងការចាប់ផ្តើមពីដំបូងនិងគ្មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ។ តើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនៅក្នុងខ្សែសង្វាក់សិទ្ធិផ្តាច់មុខដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច? អ្នកទទួលសិទ្ធិផ្តាច់មុខចាត់តាំងអ្នកគ្រប់គ្រងម្នាក់ទៅឱ្យម្ចាស់សិទ្ធិហើយក្រុមអ្នកជំនាញទាំងមូលអាចជួយបានគ្រប់ពេល។ បន្ទាប់អ្នកអាចចូលទៅកាន់វិបផតថលអចលនទ្រព្យដែលត្រៀមរួចជាស្រេចដែលអតិថិជននិងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមកទស្សនាជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ សម្រាប់ការងារប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពអ្នកនឹងអាចទទួលបានការណែនាំជាជំហាន ៗ ដើម្បីគ្រប់គ្រងទីភ្នាក់ងារ។ ឱកាសបន្ថែមសម្រាប់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយធនាគារនិងអ្នកអភិវឌ្developersន៍នឹងពង្រីកឱកាសទទួលបានប្រាក់ចំណេញអតិបរមាហើយម្ចាស់សិទ្ធិអាចជួយក្នុងរឿងនេះផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុនល្បីមួយបង្កើនឱកាសនៃសកម្មភាពសហគ្រិនជោគជ័យ។ ក្រុមហ៊ុនដៃគូនឹងត្រួតពិនិត្យទីផ្សារជានិច្ចរៀបចំសំណើនិងបង្កើតទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកអភិវឌ្developersន៍។ ការស្វែងរកសិទ្ធិផ្តាច់មុខនិងការទិញយកក្រុមហ៊ុននេះគួរតែត្រូវបានកាត់បន្ថយទៅជាបាវចនា៖“ រកហើយមិនបាត់បង់” ។ តើ​វា​មានន័យ​យ៉ាង​ដូចម្តេច?

ដើម្បីស្វែងរកដៃគូជំនួញដែលសក្តិសមអ្នកត្រូវខំប្រឹងបើមិនដូច្នេះទេអ្នកអាចធ្លាក់ក្នុងអន្ទាក់របស់អ្នកបោកប្រាស់។ តាមក្បួនមួយពួកគេសន្យាថាភ្នំមាសលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការមិនច្បាស់លាស់ប៉ុន្តែភ្លាមៗនៅពេលអ្នកទិញសិទ្ធិផ្តាច់មុខពួកគេនឹងរលាយបាត់ដោយទុកឱ្យអ្នកនៅលើគេហទំព័រដែលគ្មានការងារធ្វើឬទំព័រទទេនៅលើអ៊ីនធឺណិត។ តើអ្នកអាចជៀសវាងបញ្ហានេះដោយរបៀបណា? ចូលទៅកាន់គេហទំព័រដែលទុកចិត្តនិងបញ្ជីឈ្មោះតាមអ៊ីនធឺណិត។ ការស្វែងរកសិទ្ធិផ្តាច់មុខត្រូវបានធ្វើឡើងជាចម្បងតាមរយៈបញ្ជីឈ្មោះតាមអ៊ីនធឺណិត។ នៅក្នុងកាតាឡុកអ្នកអាចជ្រើសរើសប្រភេទសមស្របឬកំណត់តំបន់ស្វែងរក។ លើសពីនេះការផ្តល់ជូនអាចត្រូវបានបែងចែកតាមលំដាប់នៃការវិនិយោគឡើងឬចុះ។ នៅពេលដែលអ្នកបានជ្រើសរើសសិទ្ធិផ្តាច់មុខវាមានតម្លៃពិនិត្យមើលកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ម្ចាស់សិទ្ធិ។ នេះអាចត្រូវបានធ្វើតាមរយៈប្រភពព័ត៌មានបើកចំហ។ ប្រជាប្រិយភាពម៉ាកត្រូវតែមានគោលបំណងនិងអាចចូលដំណើរការបាន។ ឥឡូវនេះប្រជាប្រិយភាពអាចត្រូវបានត្រួតពិនិត្យតាមអ៊ីនធឺណិត។ ប្រសិនបើមិនមានព័ត៌មានអំពីក្រុមហ៊ុននេះនៅលើអ៊ិនធឺរណែតទេបន្ទាប់មកសំណួរកើតឡើងតើអ្វីជាអត្ថប្រយោជន៍នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយវា? គួរតែមានការពិនិត្យឡើងវិញនៅលើអ៊ិនធឺណែតអំពីសកម្មភាពរបស់អ្នកលក់សិទ្ធិផ្តាច់មុខប៉ុន្តែពួកគេក៏ត្រូវការការព្យាបាលយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ផងដែរ។ មុននឹងបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងសិទ្ធិផ្តាច់មុខសូមយកចិត្តទុកដាក់លើចំណុចសំខាន់ៗនៃលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ឆ្លងកាត់ធាតុនីមួយៗដោយឡែកពីគ្នាប្រសិនបើអ្នកត្រូវការជំនួយ។ កុំចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាប្រសិនបើវាមានលក្ខខណ្ឌទូទៅនិងមិនច្បាស់លាស់។ ដើម្បីភាពសុខសាន្តពេញលេញសូមសួរក្រុមហ៊ុនថតចម្លងឯកសារគ្រប់គ្រងនិងពិនិត្យមើលលេខវិញ្ញាបនបត្រនិងអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ទុកចិត្តតែលេខនិងសូចនាករកុំអើពើនឹងការសន្យាភ្នំមាសនិងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនធ្លាប់មាន។ កាតាឡុករបស់យើងអាចជួយអ្នកក្នុងការជ្រើសរើសសិទ្ធិផ្តាច់មុខដោយផ្អែកលើធនធានរបស់យើងអ្នកនឹងរកឃើញនូវការផ្តល់ជូនដែលមានអត្ថប្រយោជន៍បំផុតដែលត្រូវបានចែកចាយតាមសមាមាត្រនៃការវិនិយោគ។ យើងតំណាងឱ្យក្រុមហ៊ុនបរទេសនិងជាតិ។ ទីផ្សារភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមានការប្រែប្រួលប៉ុន្តែទទួលបានផលចំណេញច្រើន។ ដោយដាក់អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅកន្លែងរបស់ខ្លួននៅដើមដំណើរនិងមានដៃគូគួរឱ្យទុកចិត្តជាមួយអ្នកអ្នកអាចឆ្លាក់ផ្លូវផ្ទាល់ខ្លួនឆ្ពោះទៅរកភាពជោគជ័យដោយគ្មានហានិភ័យឬគ្រោះមហន្តរាយហិរញ្ញវត្ថុ។

សិទ្ធិផ្តាច់មុខរថយន្តស្វែងរកយ៉ាងសកម្មនូវកម្មវិធីរបស់ខ្លួននៅក្នុងវិស័យសកម្មភាពសហគ្រិន។ ឥឡូវនេះយីហោស្វ័យប្រវត្តិត្រូវបានគេប្រើប្រាស់យ៉ាងទូលំទូលាយនិងពេញនិយមពីអតិថិជន។ ម្ចាស់យុទ្ធសាស្ត្រជាច្រើនចង់បង្កើតយីហោរថយន្តដែលសហការនិងគ្រប់គ្រងម៉ាកយីហោជាបន្ត។ អ្នកអាចស្វែងរកក្រុមហ៊ុនផលិតសមរម្យនៅលើគេហទំព័រពិសេសដែលមានបញ្ជីអ្នកផ្គត់ផ្គង់ដែលមានគម្រោងផ្សេងៗគ្នា។ ក្នុងករណីមានការចាប់អារម្មណ៍វាចាំបាច់ត្រូវសិក្សាឱ្យបានលំអិតបន្ថែមអំពីព័ត៌មានលម្អិតនៃសកម្មភាពផលិតកម្មនៃការិយាល័យរបស់អ្នកផលិតជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរទៅកន្លែងពិសេស។ បន្ទាប់ពីពិនិត្យបញ្ជីឈ្មោះម្ចាស់គំនិតបច្ចុប្បន្នអ្នកត្រូវបន្តការចរចាជាទម្រង់កិច្ចប្រជុំផ្ទាល់ខ្លួនដែលលទ្ធផលបង្ហាញពីកម្រិតនៃការសម្របសម្រួលភាពជាដៃគូ។ ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាផ្តល់សិទ្ធិឱ្យដៃគូក្នុងការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម។ ប្រសិនបើដៃគូមានអារម្មណ៍ថាខ្វះព័ត៌មានសំខាន់វាមានតំលៃទាក់ទងអ្នកឯកទេសនៃក្រុមហ៊ុនផលិតយីហោរថយន្តដែលធ្វើសិក្ខាសាលាទីផ្សារនិងដំណើរការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនាពេលខាងមុខនេះដើម្បីបង្កើនចំណេះដឹងរថយន្តនិងការលក់រថយន្ត។ នៅក្នុងស្ថានភាពដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុនបំផុតនៅពេលអ្នកកំពុងដោះស្រាយជាមួយសិទ្ធិផ្តាច់មុខរថយន្តអ្នកគួរតែចងចាំជានិច្ចថាអ្នកអាចស្វែងរកដំបូន្មានពីអ្នកអភិវឌ្ project គម្រោងរថយន្តដែលមានប្រសិទ្ធភាពនិងមានសមត្ថភាពដែលជួយក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីបំផុត។ អ្នកអាចកាត់បន្ថយហានិភ័យនិងការបរាជ័យផ្សេងៗជាមួយនឹងការទិញគម្រោងដែលនឹងលេចចេញក្នុងដំណើរការបង្កើតក្រុមហ៊ុនដោយខ្លួនឯង។ លើសពីនេះម្ចាស់នៃគំនិតដែលមានយុទ្ធសាស្ត្រចែករំលែកជាមួយអ្នកនូវបញ្ជីឈ្មោះអាជីវកម្មដែលមានភាពជឿនលឿនសំខាន់ៗដែលគាត់បានផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនឆ្នាំមកហើយដោយទទួលបាននូវជំនាញដ៏ល្អនិងបទពិសោធន៍ជំនាញទូលំទូលាយ។ ទិញសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរថយន្តមានន័យថាអ្នកមិនចាំបាច់ស្វែងរកអាជីវកម្មដែលមានគំនិតដោយខ្លួនឯងក៏ដូចជាអភិវឌ្ develop គម្រោងដែលអាចមានកត្តាអវិជ្ជមានជាច្រើនជាមួយនឹងការបំផ្លិចបំផ្លាញរបស់ក្រុមហ៊ុននាពេលអនាគត។ នេះជាមូលហេតុដែលយីហោហ្វ្រេនឆាយបានក្លាយជាការពេញនិយមនិងមានតម្រូវការទូទាំងពិភពលោកនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះព្រោះវាងាយស្រួលក្នុងការធ្វើអាជីវកម្មជាមួយម៉ាកដែលត្រៀមរួចជាស្រេចជាងការបង្កើតក្រុមហ៊ុនពីដំបូង។ លើសពីនេះអ្នកតែងតែអាចឈ្នះពីព្រោះអ្នកមានអ្នកតំណាងមកពីក្រុមហ៊ុនផលិតគម្រោងដើម្បីជួយអ្នកផ្តល់ដំបូន្មានត្រឹមត្រូវទាន់ពេលវេលា។ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់នៅក្នុងគំនិតដែលត្រៀមរួចជាស្រេចនាពេលអនាគតជាមួយនឹងផែនការកាន់តែមានប្រជាប្រិយជួយឱ្យអាជីវកម្មខ្នាតតូចស្គាល់ខ្លួនឯងនៅក្នុងទីផ្សារលក់និងកាន់កាប់ទីផ្សារពិសេសរបស់ពួកគេ។ ការរក្សាកំណត់ត្រាត្រូវការជំនួយពីអ្នកផលិតដែលផ្តល់ការគាំទ្រយ៉ាងសំខាន់នៅគ្រប់ដំណាក់កាលដំបូងនៃការបង្កើតក្រុមហ៊ុនយីហោរថយន្ត។ ម្ចាស់គំនិតនីមួយៗបានខិតខំប្រឹងប្រែងអស់ពីសមត្ថភាពក្នុងការបង្កើតក្រុមហ៊ុនដោយមានសាខានិងបណ្តាញលក់រាយដោយខិតខំប្រឹងប្រែងនិងវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុជាច្រើនឆ្នាំនៅក្នុងគម្រោងសងនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកប្រើប្រាស់ដែលមានទំនុកចិត្តដែលបានទិញសិទ្ធិផ្តាច់មុខអ្នកនឹងឃើញឧទាហរណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនផលិតដែលមានព័ត៌មានអំពីរបៀបធ្វើគម្រោងឱ្យបានត្រឹមត្រូវគណនាថ្លៃដើមនិងបង្ហាញពីប្រាក់ចំណេញ។ ក្នុងករណីខ្លះព័ត៌មានបែបនេះបង្កើនចំនេះដឹងរបស់អ្នកផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសិទ្ធិក្នុងការប្រើប្រាស់ជំនាញដែលទទួលបានដែលមានសារៈសំខាន់នាពេលអនាគតសម្រាប់ការរីកចម្រើននិងការពង្រីកសហគ្រាសទៅតាមទំហំដែលចង់បាន។ ម្ចាស់គំនិតដែលត្រៀមរួចជាស្រេចអាចធ្វើការលើការបង្កើតយីហោយីហោក្នុងទិសដៅណាមួយមិនថាជាសកម្មភាពក្នុងការផលិតផលិតផលការធ្វើពាណិជ្ជកម្មសម្ភារៈឬការផ្តល់និងការប្រតិបត្តិសេវាកម្ម។ ថ្លៃដើមនៃគម្រោងដែលបានបញ្ចប់អាចមានភាពខុសប្លែកគ្នាតាមតម្លៃអាស្រ័យលើរបៀបដែលក្រុមហ៊ុនផលិតវាយតម្លៃយុទ្ធសាស្ត្រគណនាការវិនិយោគដោយគិតគូរពីកត្តាពេលវេលានិងតំបន់ដែលបានជ្រើសរើស។ គួរកត់សម្គាល់ថាសិទ្ធិផ្តាច់មុខថ្លៃបំផុតអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកម្មវត្ថុនៃការសម្របសម្រួលផលិតកម្មដែលត្រូវការវិធីសាស្រ្តពិសេសជំនាញដ៏អស្ចារ្យនិងការវិនិយោគដ៏ធ្ងន់ធ្ងរ។ នៅពេលដែលវាមកដល់ទិសដៅនៃពាណិជ្ជកម្មសារពើភ័ណ្ឌតម្លៃនៃតម្រូវការសិទ្ធិអាជីវកម្មអាចប្រែប្រួលអាស្រ័យលើយីហោទំនិញដែលបានលក់។ ដោយមិនគិតពីទម្រង់និងទិសដៅដែលអ្នកជ្រើសរើសដើម្បីទទួលបានសិទ្ធិផ្តាច់មុខដំបូងអ្នកត្រូវតែសម្របសម្រួលសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកក៏ដូចជាទទួលបានបទពិសោធន៍ខ្លះនៅក្នុងវិស័យដែលបានជ្រើសរើស។ អ្នកអាចប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដោយខ្លួនឯងដោយជោគជ័យក្នុងការអភិវឌ្ company ក្រុមហ៊ុនលទ្ធផលទៅកម្រិតដែលចង់បាន។ បន្ទាប់ពីពេលខ្លះដោយបានឈានដល់កម្ពស់ដ៏អស្ចារ្យអ្នកអាចកោតសរសើរយ៉ាងពេញទំហឹងលើផ្លូវដែលអ្នកបានជ្រើសរើសដោយខ្លួនឯងដោយដឹងថាសិទ្ធិផ្តាច់មុខបានផ្លាស់ប្តូរជីវិតរបស់អ្នកយ៉ាងដូចម្តេច។ អ្នកតែងតែអាចដោះស្រាយបញ្ហាណាមួយបានអ្វីដែលសំខាន់បំផុតគឺត្រូវមានពេលវេលាដើម្បីធ្វើការជ្រើសរើសត្រឹមត្រូវបន្ទាប់មកលទ្ធផលនិងការរំពឹងទុកនៅពេលក្រោយ។ ជាមួយនឹងការទិញសិទ្ធិផ្តាច់មុខរថយន្តអ្នកអាចសម្រេចបាននូវផែនការទាំងអស់របស់អ្នកសម្រេចបាននូវលទ្ធផលដែលចង់បាននិងកម្ពស់ដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងអាជីពរបស់អ្នក។