Франчайзинг агенттиги жеке бизнесин ачкысы келген, бирок бул үчүн каражаты жок же коммерциялык тобокелчиликке дуушар болгусу келбеген адамдар үчүн ылайыктуу. "Агенттик" түшүнүгү - кеңири мааниге ээ болушу мүмкүн, бирок коммерциялык максаттар үчүн ал сатуучу менен сатып алуучунун ортосунда кандайдыр бир ортомчулукту камтыйт. Бул кароодо биз кыймылсыз мүлк агенттиктери жана бизнестин бул түрүндө франчайзинг алуу жөнүндө сөз кылабыз. Белгилүү болгондой, кыймылсыз мүлк рыногу өтө күтүүсүз жана ага ар кандай финансылык факторлор таасир этиши мүмкүн. Ошондуктан, агенттикти башкаруунун белгилүү бир түшүнүгүнө ээ болуу жана форс -мажордук жагдайларда колдоо көрсөтүү абдан маанилүү. Бирок бул жаатта тажрыйба таптакыр жок болсочу?

Кыймылсыз мүлк жаатында атаандаштык жогору, нөлдөн баштоо кыйын, эң жакшы чечим, бул учурда агенттик франшизасын сатып алуу болушу мүмкүн. Кайсы франшизаларга көңүл буруу керек? Кыймылсыз мүлк франшизалары кыймылсыз мүлк агенттиктери, курулуш агенттиктери жана оңдоо компаниялары тарабынан көрсөтүлүшү мүмкүн; консультация жана прокат тармагындагы ишканалар. Эмне үчүн мындай компаниялар франшизаларын "бериши" керек? Бул ишканалар бизнесин кеңейтүүгө жана брендин таанытууга даяр. Алар үчүн аброй, таануу жана популярдуулук маанилүү. Ал ошондой эле пассивдүү киреше берет, көп инвестициясыз, бул эки тарап үчүн тең абдан пайдалуу. Кызматташууну баштоо үчүн франчайзи бир жолку төлөмдү төлөөгө жана ай сайын төлөмдөрдү (роялти) төлөөгө милдеттүү.

Кээ бир учурларда, франчайзер бир жолку төлөм менен гана чектелет.

Эмне үчүн франшизаны сатып алуу пайдалуу? Негизинен, сизге көп инвестиция салуунун кереги жок, демек, инвестицияңызды тобокелге салуунун кажети жок. Чакан бизнесиңиз болгондо агенттик франшизасын сатып алуу сунушталат. Бул кыйла натыйжалуу, анткени сиз буга чейин иштеп жатасыз, сизге франшизаны жайылтуу жана кызматтарыңызды колдонгон кардарлардын санын көбөйтүү гана керек. Белгилүү ысым менен иштөө нөлдөн башталганга жана белгилүү бир абройго ээ болбогондон бир нече эсе тез төлөйт. Франчайзер-франчайзи чынжырындагы кызматташтык кандайча иштейт? Франчайзер франчайзи үчүн көзөмөлдөөчү менеджерди дайындайт жана адистердин бардык тобу каалаган убакта жардам бере алат. Андан кийин, кардарлар жана риэлторлор күн сайын кирип турган даяр кыймылсыз мүлк порталына кире аласыз.

Натыйжалуу иштөө үчүн сиз агенттикти башкаруу боюнча этап-этабы менен көрсөтмө ала аласыз. Банктар жана иштеп чыгуучулар менен кызматташуунун кошумча мүмкүнчүлүктөрү максималдуу пайда алуу мүмкүнчүлүктөрүн кеңейтет, франчайзер да бул жагынан жардам бере алат. Белгилүү компания ийгиликтүү ишкердиктин мүмкүнчүлүгүн кыйла жогорулатат. Өнөктөш компания рынокту дайыма көзөмөлдөп, сунуштарды даярдап, иштеп чыгуучулар менен мамиле түзөт. Франчайзингди издөө жана аны алуу: "Табуу жана жоготуу эмес" деген девизге чейин азайышы керек. Ал эмнени билдирет?.

Татыктуу бизнес өнөктөш табуу үчүн, талыкпай иштөө керек, антпесе, сиз алдамчылардын торуна түшүп калышы мүмкүн. Эреже катары, алар алтын тоолорду, кызматташуунун бүдөмүк шарттарын убада кылышат, бирок франшизаны сатып алаар замат алар жок болуп кетет, сизди бош вебсайт же интернетте бош барак калтырат. Мындан кантип кача аласың? Ишенимдүү сайттарга жана онлайн каталогдорго гана барыңыз. Франшизаны табуу негизинен онлайн каталогдор аркылуу жүргүзүлөт. Каталогдордо сиз тиешелүү категорияны тандап же издөө аймагын орното аласыз. Мындан тышкары, сунуштарды инвестициялардын өсүү же азайуу тартибине бөлүүгө болот.

Сиз франшизаны тандагандан кийин, франчайзердин репутациясын карап чыгууга арзыйт. Бул ачык маалымат булактары аркылуу жасалышы мүмкүн. Бренддин популярдуулугу объективдүү жана жеткиликтүү болушу керек. Популярдуулугун эми интернет аркылуу текшерсе болот. Эгерде интернетте бул компания тууралуу маалымат жок болсо, анда суроо туулат, аны менен кызматташуунун кандай артыкчылыгы бар? Интернетте франчайзердин ишмердүүлүгү жөнүндө сын -пикирлер болушу керек, бирок аларга да кылдат мамиле кылуу керек. Франчайзинг келишимин түзүүдөн мурун, кызматташуу шарттарынын негизги пункттарына көңүл буруңуз. Эгер жардам керек болсо, ар бир пункт боюнча өзүнчө өтүңүз.

Эгерде жалпы жана бүдөмүк шарттар камтылса, келишимге кол койбоңуз. Толук бейпилдик үчүн, компаниядан башкаруу документтеринин көчүрмөлөрүн сураңыз жана күбөлүктүн жана лицензиянын номерлерин текшериңиз. Сандарга жана индикаторлорго гана ишениңиз, алтын тоолордун жана сан жеткис кенчтердин убадаларына көңүл бурбаңыз. Биздин каталог франшизаны тандоого жардам берет, биздин ресурста сиз инвестицияларга пропорционалдуу бөлүштүрүлгөн эң пайдалуу сунуштарды таба аласыз. Биз чет элдик жана улуттук компаниялардын өкүлдөрүбүз. Кыймылсыз мүлк агенттигинин рыногу туруксуз, бирок абдан кирешелүү. Сапардын башталышында баарын ордуна коюп, сиз менен ишенимдүү өнөктөшкө ээ болуу менен, сиз тобокелчиликсиз жана каржылык кырсыксыз ийгиликке карай өз жолуңузду кесип ала аласыз.

Украинадагы франчайзингдер дүйнөдөгү башка өлкөлөрдөгүдөй эле сценарий боюнча иштейт. Албетте, белгилүү бир мамлекетте орун алган салык мыйзамдарынын өзгөчөлүктөрүн жана башка айырмалоочу белгилерин эске алуу зарыл. Көпчүлүк кардарлар Украинага кызыгышат, ушул себептен франшизалар ушул өлкөнүн ичинде популярдуу. Көпчүлүк сатуучулар Украина рыногуна чыгууну каалашат жана франшиза натыйжалуу иштейт, анткени калк ар кандай чет элдик кызматтарды жана товарларды жакшы көрөт. Эгер сиз франчайзинг менен соода кылсаңыз, анда бул мамлекетте ал өз ээсине иштеп чыгууга жана пайда табууга толук жөндөмдүү.

Франчайзингдер белгилүү бир иш-аракеттердин болушу менен мүнөздөлөт, аны жетекчиликке алып, таасирдүү натыйжаларга жетүүгө болот. Франшизанын дагы бир айырмалоочу белгиси - бул анын даяр үлгүдө иштеши. Кээде жергиликтүү айырмачылыктарга байланыштуу кээ бир өзгөртүүлөр киргизилет. Мисалы, эгерде франшиза Россияда иштесе, анда, ошого жараша, көйгөйлөрдү болтурбоо үчүн мыйзамдардын баштапкы өзгөчөлүктөрү эске алынат. Эгерде биз Украина жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда ушул мамлекеттин ичиндеги франчайзинг жергиликтүү мыйзамдарга ылайык иштейт. Украинада Батыш франчайзингдери популярдуулуктун жогорку деңгээлине ээ.

Аларды биринчи кезекте ишкердик ишинин объектиси катары кароого болот. Мындай бизнести илгерилетүүдө сатуучунун эсебине белгилүү өлчөмдө акча которуу керек экендигин, эреже боюнча, бул 9дан 11% га чейин - бул жогорку классты колдонгонуңуз үчүн өтө аз акы төлөп берүү керектигин эске алуу керек. франчайзинг.

Жалпысынан, франчайзинг жөнүндө сөз болгондо, ал чет тилден жеңилдик же артыкчылык катары которулат. Бул ошондой эле бир нече базар субъекттеринин ортосундагы мамилелерди жөнгө салган коммерциялык концессия. Бир тарап акы төлөп, белгилүү бир бренд менен бизнестин белгилүү бир түрүн пайдалануу мүмкүнчүлүгүн өткөрүп берет. Экинчи тарап бизнес моделин сатып алат жана аны белгиленген регламентке ылайык жүзөгө ашырат. Эгер сиз Украинада жашасаңыз, анда кеңсе иштерин эч кандай кыйынчылыксыз берилген үлгүлөргө ылайык жүргүзүүгө болот. Тиешелүү бизнес планды түзүүдө бир жолку төлөм эске алынышы керек.

Бул сизге бизнес-моделди, соода маркасын, технологияны жана чийки затты гана колдонбостон, башка бөлүмдөрдө да сизге берилген эрежелерге ылайык иштерди жүргүзүүгө укук берет. Бул бизнести кайрадан ойлоп табуунун кажети жок болгондуктан, бул абдан ыңгайлуу жана практикалык.

Франшизанын дагы бир артыкчылыгы - эч кандай иш кагаздарын нөлдөн баштап ойлоп таббастан, киреше табуунун мыкты мүмкүнчүлүгү. Сиз жөн гана даяр чийки заттарды, жарнамаланган брендди алып, алдын-ала аныкталган эрежелерди колдонуп, ишкердүүлүк менен алектенесиз. Бул абдан пайдалуу жана ыңгайлуу, демек, мындай мүмкүнчүлүккө көңүл бурбай коюуга болбойт. Берилген технологияны кармансаңыз, Украинада сиздин франчайзинг кынтыксыз иштейт. Франчайзинг деп коммерциялык белгини же брендди камтыган ижара деп түшүнсө болот. Товардык белгини келишим түзүлгөндөн кийин жана келишим түзүлгөндөн кийин колдонсо болот.

Украинада жана башка өлкөлөрдө да франчайзинг чегерүүлөрдү талап кылат, бирок келишимде көрсөтүлгөн болсо, мындай чегерүүлөр жок. Чегерүүлөр белгилүү бир өнүмдү же кызматты сатып алуу мүмкүнчүлүгүнө, ошондой эле франчайзи тарабынан иштөөгө алмаштырылышы мүмкүн. Ошол эле учурда, франчайзи өзүнүн артыкчылыктарын алат. Туура башкаруу чечимдерин кабыл алуу жана баарынан жогору туруу үчүн франчайзингдин элементтерин да изилдей аласыз.

Эгер сиз Украинада франшизаны колдонсоңуз же аны сатып алгыңыз келсе, анда сатуучулар менен түздөн-түз байланышыңыз керек. Ошондой эле франчайзинг саткан ар кандай сайттар, каталогдор же дүкөндөр бар. Мындай каталог сизге эң ылайыктуу чечим табылганда, идеалдуу тандоону камсыздай алат. Анткени, баанын жана сапаттын параметрлеринин шайкештигин аныктап, ар кандай варианттарды салыштырууга болот. Украинада франчайзинг өтө кылдаттык менен тандалып, айып пул төлөөгө аргасыз болгон же башка кыйынчылыктар жаралбашы үчүн регионалдык мыйзамдар жана башка ченемдер менен эрежелер эске алынышы керек. Сиздин бизнесиңизде олуттуу натыйжаларга жетүү үчүн акылдуулук менен иштеңиз.

Украинада франчайзинг жөнүндө сөз болгондо, McDonald's, KFC жана башка фаст-фуд ресторандары дароо көз алдыга тартылат. Бирок Украинадагы франчайзинг ушул белгилүү ысымдар менен эле чектелип калбайт.