Кыймылсыз мүлк франшизасы - инвестициялоого даяр эмес, бирок өз бизнесин ачууну каалагандар үчүн. Мүлктү башкаруу оңой эмес. Кыймылсыз мүлк рыногу тынымсыз кеңейип жатат, жаңы имараттар абдан тез курулууда, экинчи турак жай дайыма суроо -талапта. Бирок кыймылсыз мүлк агенттигин ачуу жана ачуу өтө кыйын, бул жаатта атаандаштык өтө жогору. Бирок, эгер сизге ишкерликтин бул тармагы жакса, сиз компанияда иштегиңиз келбейт, андан чыгуунун жолу франшизаны сатып алуу болушу мүмкүн. Бул тууралуу төмөндө окуңуз.

Кыймылсыз мүлк франшизалары деген эмне? Алар кыймылсыз мүлк агенттиктери, курулуш жана ремонт компаниялары, прокат, консультациялык ишканалар тарабынан көрсөтүлүшү мүмкүн, ал тургай мамлекеттик сатып алуулар чөйрөсүнө таасирин тийгизиши мүмкүн. Эмне үчүн кыймылсыз мүлк франшизасы ушунчалык жагымдуу? Эреже катары, компаниялар өз брендин жарнамалоого кызыкдар жана роялти боюнча минималдуу ставкаларды жана бир жолку төлөмдөн толук баш тартууга даяр. Ишкер офисти ижарага алууга, кеңсе жабдууларын сатып алууга жана кызматкерлерди тартууга инвестиция салууга милдеттүү. Кыймылсыз мүлк франшизасынын бизнесин даяр негизде ачуу эң жакшы, башкача айтканда, эгерде алдыга жылууга гана муктаж болгон даяр агенттик болсо, бул эң сонун. Эгер сизде буга чейин агенттик бар болсо жана аны жайылтууну жана белгилүү ат менен иштөөнү кааласаңыз. Бул параметр нөлдөн баштап бизнести баштоого караганда алда канча тез төлөйт. Франчайзингдин кандай артыкчылыктары бар? Франчайзердин толук колдоосу менен.

Бир гана өзүнчө көзөмөлдөөчү менеджер эмес, франчайзер адистеринин бардык тобу жардам берет. Дагы бир артыкчылыгы-кардарлар жана риэлторлор күн сайын кире турган даяр кыймылсыз мүлк порталын аласыз. Бизнес жүргүзүү үчүн практикалык колдонмону алуу. Ошондой эле, франчайзер сизге банктар жана иштеп чыгуучулар менен кызматташуунун кошумча жолдорун ача алат. Жана сизди алар ишенген компания тааныштырса, ийгиликке мүмкүнчүлүгүңүз жогорулайт. Кыймылсыз мүлк франчайзерлери рынокту дайыма көзөмөлдөп, сунуштарды даярдап, иштеп чыгуучулар менен мамиле түзүү үчүн көп иштерди жасашат. Кантип татыктуу франшизаны таап, алдамчыларга алдырбаш керек? Биринчиден, ишенимдүү издөө булагын колдонуу керек.

Франшизаны издөө негизинен онлайн каталогдор аркылуу жүргүзүлөт. Каталогдордо сиз тиешелүү категорияны тандап же издөө аймагын орното аласыз. Ошондой эле, сунуштар күрөөгө коюлган инвестициянын өсүү же азайуу тартибинде бөлүнүшү мүмкүн. Сиз франчайзинг жөнүндө чечим кабыл алгандан кийин, франчайзердин аброюн изилдөөгө арзыйт. Бул ачык маалымат булактары аркылуу жасалышы мүмкүн. Бренддин популярдуулугун сөзсүз түрдө кимдир бирөө байкашы керек (жана бул, албетте, ММКда чагылдырылышы керек), сиз дагы сын -пикирлерди көрө аласыз. Франчайзинг келишимин түзүүдөн мурун, кызматташуу шарттарынын негизги пункттарына көңүл буруңуз.

Эгерде жалпыланган жана бүдөмүк тилди камтыса, келишимге кол койбоңуз. Толук тынчтык үчүн, компаниядан уюштуруу документтеринин көчүрмөлөрүн сураңыз жана күбөлүктүн жана лицензиянын номерлерин текшериңиз. Чоң сөздөрдү көрбөңүз, сандарга жана көрсөткүчтөргө гана ишениңиз. Биз франшизаны тандоого жардам бере алабыз, биздин каталогдо сиз инвестицияга жараша бөлүнгөн эң пайдалуу сунуштарды таба аласыз. Биз чет өлкөлүк жана ата мекендик компаниялардын өкүлдөрүбүз. Кыймылсыз мүлк рыногу туруксуз, бирок абдан кирешелүү. Жолдун башында бардык күч -аракетти жумшап, ишенимдүү өнөктөшүңүздүн колдоосуна ээ болуп, өзүңүздүн ийгилигиңизге жол сала аласыз, ал бизден башталат.

Беларуссиядагы франчайзингдер - бул бардык кызматкерлер үчүн өзүн жаңы бизнес ролунда сынап көрүүгө сонун мүмкүнчүлүк. Ишкер катары. Көпчүлүк адамдар үчүн мындай максат чындыгында эле жагымдуу көрүнөт, бирок ал көп учурда көптөгөн карама-каршылыктарга жана күмөн саноолорго дуушар болот, анткени мындай масштабдуу бизнеске бардыгы эле даяр эмес. Ошондуктан, Беларуссия алар чындыгында кеңири колдонууга киргенде дагы деле франчайзингдик революциянын босогосунда турат. Даяр бренддин негизинде өз бизнесин ачуу менен сиз биринчилерден боло аласыз!

Ошентип, баштоо үчүн, сиз дагы деле ойлонуп көрүшүңүз керек, эмне үчүн дагы деле франшизалар керек жана алар эмне. Ошондо сиз бизнесиңиздин ийгиликтүү өнүгүшү үчүн кандай мүмкүнчүлүгүңүз бар экендигин түшүнөсүз. Ошентип, франшизалар эмне экендигин айтып баштаардан мурун, алардын көпчүлүгү бар экендигин жана дээрлик бардык башталгыч же өнүккөн ишкер өзүнүн каржылык мүмкүнчүлүктөрүнө жана жактыруусуна ылайыктуу нерселерди таба алышат, эки талапка да жооп бере турган нерсе бар экендигин кошумчалоону каалайбыз. мыкты болгула. Бул алардын күтүүлөрүнө жана муктаждыктарына толук жооп берет. Франчайзинг базарынын ар түрдүүлүгү бул үчүн мыкты мүмкүнчүлүк берет.

Эң башкысы, издөөңүзгө жоопкерчиликтүү мамиле жасап, адам өлүмүнө алып келүүчү катадан алыс болуңуз.

Ошентип, франшиза деген эмне? Франчайзинг - бул башка мамлекетте, шаарда же региондо өнүгүүгө ээ болгон даяр бизнес. Негизинен, сиз бренд, документтер пакети, даяр методология, кызматка көтөрүү боюнча кеңештер жана белгилүү кадыр-барк үчүн төлөйсүз. Бул жетишсиз деп макулдугуңузду бериңиз, анткени азыркы учурда эң татаал нерсе белгисиз нерседен чыгуу жана коомдо жакшы кадыр-баркка жана ишенимге жетүү. Чындыгында, франчайзинг сизге башынан эле Беларуста белгилүү сатуучу болууга мүмкүнчүлүк берет жана көптөгөн ушул сыяктуу ишканалардын арасында аты аталбаган адам эмес. Ошентип, франшизалардын эффективдүүлүгүн жогору баалоо өтө кыйын.

Мындан тышкары, жогоруда айтылгандай, сиз башкы компаниянын уникалдуу тажрыйбасына ээ болосуз, ал Беларуста такыр укпаган болушу мүмкүн. Сиз үчүн ишкердикти баштоодон баштап, алгачкы негиздерди өздөштүрүүгө чейинки негизги жол камтылган. Убакытты гана талап кылбастан, чөнтөгүңүзгө олуттуу сокку урган көптөгөн ишкерлердин каталарын өзүңүз кетирүүнүн кажети жок! Ийгиликсиз чечимдерден үнөмдөгөн акчаңыз Беларуссиядагы франшизаны сатып алгандыгыңыздын ордун толтурушу мүмкүн, андыктан сунуш учурда пайдалуу болуп калды окшойт. Бирок, сизде бул боюнча мыйзамдуу суроолор болушу мүмкүн. Мисалы, эмне үчүн Беларуссия жана анын ишкерлери менен иштешүүнү каалагандар бар? Эмне үчүн бизнесиңизди башка бирөөгө сатмаксыз? Бул ишкерлер үчүн пайдалуубу?

Ооба! Бул чындыгында пайдалуу, анткени бул бизнесиңизди кеңейтүүгө сонун мүмкүнчүлүк берет. Көпчүлүк филиалдар менен иштешүүгө ар бир ишкердин күчү жетпейт, бирок ошол эле учурда алар кеңейүүнү каалашат. Мындан тышкары, бир адам бир нече бөлүмдөрдү башкаруу үчүн жетиштүү күчкө жана күчкө ээ болбой калышы мүмкүн, ал эми кээ бир каржылар дайыма франшизадан келип түшөт. Акыры, ар кайсы өлкөлөрдө, мисалы, Беларуссияда, негиздөөчүсү өзү Америкадан болгондо, бизнести көзөмөлдөө кыйынга турат. Бирок франшизаны ачуу таасирдин кеңейишин, кирешенин жаңы булагын жана таптакыр жаңы өлкөдө статуска ээ болууну камсыз кылат.

Көрүнүп тургандай, көптөгөн ишкерлер Беларуссия менен иштешүүнү каалашат, анткени мунун пайдасы көп. Демек, чычкан капканынан сыр албайсыз, бирок эки тарап үчүн тең пайдалуу келишим. Ырас, эми шылуундарды кантип жолуктурбоо керек, кызыкчылыктарыңызга, күчтүү жактарыңызга жана каржы жагыңызга туура франшизаны кантип тандоо керек, регионуңузга чындыгында эмне туура келерин тандап алуу жөнүндө бир топ татаал суроо бар. Каалаган натыйжаларга жетүү үчүн үчүнчү жактын кызматтарына кайрылууга туура келет. Бирок кабатыр болбо! Беларуссиянын жараны эл аралык ортомчуларды жалдоо үчүн сарптаганга караганда алда канча көп пайда көрөт.

Ошентип, ортомчу эки тарапка эмне сунуш кылышы керек? Биздин компания эң ишенимдүү жана далилденген өнөктөштөрдү кылдаттык менен тандоо менен алектенет. Биз бардык олуттуу маалыматтарды чогулткан олуттуу компанияларды гана тандайбыз. Булар эч кандай байланыш эмес, ошондой эле кадыр-барк, өндүрүш көлөмү, каржы. Бул мыкты жана коопсуз варианттар гана тандалып алынган, алар үчүн толугу менен ыңгайлуу болгон сунуштардын арасынан тандай алган сатып алуучулар үчүн олуттуу пайда алып келет.

Компаниянын негиздөөчүсү жана сатуучу үчүн Беларуссиядан келген потенциалдуу сатып алуучунун пайдасы менен тыгыз байланышкан артыкчылыктары бар. Чындыгында, биз сиз менен иштөөнү башынан баштап жүргүзөбүз, ал жакта бюджетиңизди аныктап, каалоо-тилектериңизди аныктап, эң ылайыктуу франшизалардын тизмесин алдын-ала түзүп, сизге көрсөтүп беребиз. Чындыгында, компания өзү үчүн идеалдуу сатып алуучуну алат, бул ал үчүн дагы ыңгайлуу. Көрүнүп тургандай, үчүнчү жакты тартуу франшизанын негиздөөчүсү жана сатып алуучусу үчүн артыкчылыктарды берет. Үчүнчү жакты тартуу процесстердин ишенимдүүлүгүнө, коопсуздугуна жана мыйзамдуулугуна кепилдик берет.

Беларуссиядагы франчайзингдер кеңсе планктону болуудан баш тартуу жана өз бизнесин ачуу үчүн эң сонун мүмкүнчүлүк. Беларуссияда бул тема дагы деле жаңы жана толкунданууну пайда кылышы мүмкүн, сиз биринчилерден болуп боло аласыз, сиздин франшизаңыз чуу жаратат жана сиз Беларуссиянын базарында олуттуу орунду ээлейсиз. Көрүнүп тургандай, бул учурда франчайзинг абдан жагымдуу көрүнөт. Консультация алуу үчүн биз менен байланышуу гана калат!

Кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасы - актуалдуу жана өтө тайманбас долбоор. Аны ишке ашыруунун жүрүшүндө алдын-ала баскычта даярдыкты билгичтик менен жүргүзүп, жеңе алгыс мүнөздөгү кыйынчылыктарга туш болбойсуз. Бул сиздин франчайзинг дуушар болгон тобокелдиктерди минималдаштырууга мүмкүндүк берет. Свот анализ деп аталган куралды колдонуп, пландаштырууну эффективдүү жүргүзүшүңүз керек. Swot талдоонун жардамы менен, франшизага кандай тобокелчиликтер коркунуч туудуруп жаткандыгын түшүнө аласыз. Сиздин агенттиктин дагы өзүнүн күчтүү жана алсыз жактары бар.

Бул жогорку сапаттагы курал аларды аныктоого, категориялаштырууга жана колдонууга жардам берет. Анткени, тиешелүү маалыматтардын болушу сизге эң ийгиликтүү жана иш билги ишкер болуп, атаандаштарга толук каршылык көрсөтүүгө мүмкүнчүлүк берет. Эгерде сиз кыймылсыз мүлктү агенттиктин ичинде сата турган болсоңуз, анда франчайзинг ишмердүүлүктү мүмкүн болушунча күчтүү жана кубаттуу жүргүзүүгө жардам берет. Кантсе да, сиз ченемдик укуктук актыларды, учурдагы шарттарды жана иш жүзүндөгү түзөтүүлөрдү жетекчиликке аласыз. Бул абдан практикалык, демек, мындай уникалдуу мүмкүнчүлүктү көз жаздымда калтырбоо керек. Кыймылсыз мүлк талап кылынат, сиздин франчайзинг агенттигиңиз кесипкөйлүктүн жаңы деңгээлине чыга алат. Мунун бардыгы франчайзердин сиз менен тажрыйбасын бөлүшүп жаткандыгынан улам болуп жатат.

Албетте, алган билимиңди кабыл алышың керек. Аларды оптималдуу колдонуу сынакта жеңишке жетүү мүмкүнчүлүгүн жогорулатат.

Бизнес ишиңизди жөнгө салуу үчүн франшизанын артыкчылыгынан пайдаланыңыз. Ошондой эле иштин жогорку деңгээлиндеги кирешелүүлүктү алуу менен, автоматтык түрдө иштөө керек. Сиздин кыймылсыз мүлк боюнча франчайзинг бизнес муктаждыктарын толук камтыйт. Ар кандай форматтагы тапшырмаларды оңой эле чечип, аларды мүмкүн болушунча жемиштүү аткарууга болот. Франшизанын алкагында агенттик сиз өз алдынча иш алып барганыңызга караганда күчтүү иштейт. Кантсе да, сиз ийгиликтүү ишкердин сценарийи боюнча иш алып барып жатасыз.

Ал буга чейин өз акчасын иштеп тапкан, ошондой эле өзүнүн брендин аңдап билүү деңгээлин максималдуу позицияларга жеткирген. Дүйнө жүзүндөгү керектөөчүлөр кыймылсыз мүлк франшизасын билишет. Сиздин шаарда дагы, бренддин популярдуулук деңгээли жогору болгон, сиз рынокко эксклюзивдүү дистрибютор катары чыкканга чейин эле. Ага ылайык, ал адам үйрөнө турган көп нерсе бар жана мындай уникалдуу мүмкүнчүлүктү колдон чыгарбоо керек. Кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасын ишке ашыруунун жүрүшүндө ар кандай кыйынчылыктар жаралышы мүмкүн. Мурда түзүлгөн бизнес планды колдонуп, аларды оңой эле жеңүүгө болот. Бул документте сиз жасоого тийиш болгон бардык керектүү аракеттердин тизмеси келтирилген.

Так жана билгичтик менен иштеңиз, ошону менен атаандаштык тирешүүдө өзүңүзгө олуттуу артыкчылыктарды камсыз кылыңыз. Сиз каршылаштарыңыз үчүн кыйраткыч упай менен жеңишке жете аласыз, анткени сизде жемиштүү тартиптин ар кандай артыкчылыктары бар. Мунун баары сиз кыймылсыз мүлк агенттигинин ишин жүргүзүп жаткандыгыңыздан улам болуп жатат.

Кыймылсыз мүлк чөйрөсүнүн франчайзингинин дистрибьютору болуу менен, көптөгөн артыкчылыктардан тышкары, сиз дагы белгилүү бир чыгымдарды талап кыласыз. Мисалы, баштапкы этапта бул бир жолку чыгарып салуу болуп саналат. Анын көлөмү көбүнчө ар кандай болот, бирок, эреже боюнча, ал баштапкы салымдын 9 жана 11% дан кем болбошу керек. Бул инвестиция тез арада төлөнөт, андыктан кабатыр болбоңуз. Андан ары, франшизаны жүргүзүү учурунда ай сайын 3 пайыздан 9 пайызга чейин төлөө керек. Булар ар бири өзүнчө эсептелген эки бөлүп төлөп берүү.

Биринчи бөлүк гонорар деп аталат. Франшизаны сатууда ал 2ден 6% га чейин болот. Бул сумма бир айда алынган кирешенин суммасынан пайыз менен эсептелет. Андан тышкары, кыймылсыз мүлк агенттигин ишке ашыруу учурунда, дагы бир бөлүгүн төлөө каралган. Бул жарнамалык гонорар деп аталат. Бул акчаны франчайзер бренддин популярдуулук деңгээлин дайыма жогорулатуу үчүн колдонот. Мындан тышкары, дүйнө жүзү боюнча мүмкүн болушунча кеңири максаттуу аудиторияны камтуу үчүн жарнамалык кампаниялар жүргүзүлөт.

Демек, кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасы популярдуулугу өсүп, кардарлардын саны арбып баратат. Мындан тышкары, сиз кыйыр киреше аласыз, анткени сиздин шаарыңыздын аймагында франшиза популярдуулукка ээ.