Кыймылсыз мүлк франшизасы - инвестициялоого даяр эмес, бирок өз бизнесин ачууну каалагандар үчүн. Мүлктү башкаруу оңой эмес. Кыймылсыз мүлк рыногу тынымсыз кеңейип жатат, жаңы имараттар абдан тез курулууда, экинчи турак жай дайыма суроо -талапта. Бирок кыймылсыз мүлк агенттигин ачуу жана ачуу өтө кыйын, бул жаатта атаандаштык өтө жогору. Бирок, эгер сизге ишкерликтин бул тармагы жакса, сиз компанияда иштегиңиз келбейт, андан чыгуунун жолу франшизаны сатып алуу болушу мүмкүн. Бул тууралуу төмөндө окуңуз.

Кыймылсыз мүлк франшизалары деген эмне? Алар кыймылсыз мүлк агенттиктери, курулуш жана ремонт компаниялары, прокат, консультациялык ишканалар тарабынан көрсөтүлүшү мүмкүн, ал тургай мамлекеттик сатып алуулар чөйрөсүнө таасирин тийгизиши мүмкүн. Эмне үчүн кыймылсыз мүлк франшизасы ушунчалык жагымдуу? Эреже катары, компаниялар өз брендин жарнамалоого кызыкдар жана роялти боюнча минималдуу ставкаларды жана бир жолку төлөмдөн толук баш тартууга даяр. Ишкер офисти ижарага алууга, кеңсе жабдууларын сатып алууга жана кызматкерлерди тартууга инвестиция салууга милдеттүү. Кыймылсыз мүлк франшизасынын бизнесин даяр негизде ачуу эң жакшы, башкача айтканда, эгерде алдыга жылууга гана муктаж болгон даяр агенттик болсо, бул эң сонун. Эгер сизде буга чейин агенттик бар болсо жана аны жайылтууну жана белгилүү ат менен иштөөнү кааласаңыз. Бул параметр нөлдөн баштап бизнести баштоого караганда алда канча тез төлөйт. Франчайзингдин кандай артыкчылыктары бар? Франчайзердин толук колдоосу менен.

Бир гана өзүнчө көзөмөлдөөчү менеджер эмес, франчайзер адистеринин бардык тобу жардам берет. Дагы бир артыкчылыгы-кардарлар жана риэлторлор күн сайын кире турган даяр кыймылсыз мүлк порталын аласыз. Бизнес жүргүзүү үчүн практикалык колдонмону алуу. Ошондой эле, франчайзер сизге банктар жана иштеп чыгуучулар менен кызматташуунун кошумча жолдорун ача алат. Жана сизди алар ишенген компания тааныштырса, ийгиликке мүмкүнчүлүгүңүз жогорулайт. Кыймылсыз мүлк франчайзерлери рынокту дайыма көзөмөлдөп, сунуштарды даярдап, иштеп чыгуучулар менен мамиле түзүү үчүн көп иштерди жасашат. Кантип татыктуу франшизаны таап, алдамчыларга алдырбаш керек? Биринчиден, ишенимдүү издөө булагын колдонуу керек.

Франшизаны издөө негизинен онлайн каталогдор аркылуу жүргүзүлөт. Каталогдордо сиз тиешелүү категорияны тандап же издөө аймагын орното аласыз. Ошондой эле, сунуштар күрөөгө коюлган инвестициянын өсүү же азайуу тартибинде бөлүнүшү мүмкүн. Сиз франчайзинг жөнүндө чечим кабыл алгандан кийин, франчайзердин аброюн изилдөөгө арзыйт. Бул ачык маалымат булактары аркылуу жасалышы мүмкүн. Бренддин популярдуулугун сөзсүз түрдө кимдир бирөө байкашы керек (жана бул, албетте, ММКда чагылдырылышы керек), сиз дагы сын -пикирлерди көрө аласыз. Франчайзинг келишимин түзүүдөн мурун, кызматташуу шарттарынын негизги пункттарына көңүл буруңуз.

Эгерде жалпыланган жана бүдөмүк тилди камтыса, келишимге кол койбоңуз. Толук тынчтык үчүн, компаниядан уюштуруу документтеринин көчүрмөлөрүн сураңыз жана күбөлүктүн жана лицензиянын номерлерин текшериңиз. Чоң сөздөрдү көрбөңүз, сандарга жана көрсөткүчтөргө гана ишениңиз. Биз франшизаны тандоого жардам бере алабыз, биздин каталогдо сиз инвестицияга жараша бөлүнгөн эң пайдалуу сунуштарды таба аласыз. Биз чет өлкөлүк жана ата мекендик компаниялардын өкүлдөрүбүз. Кыймылсыз мүлк рыногу туруксуз, бирок абдан кирешелүү. Жолдун башында бардык күч -аракетти жумшап, ишенимдүү өнөктөшүңүздүн колдоосуна ээ болуп, өзүңүздүн ийгилигиңизге жол сала аласыз, ал бизден башталат.

Кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасы - актуалдуу жана өтө тайманбас долбоор. Аны ишке ашыруунун жүрүшүндө алдын-ала баскычта даярдыкты билгичтик менен жүргүзүп, жеңе алгыс мүнөздөгү кыйынчылыктарга туш болбойсуз. Бул сиздин франчайзинг дуушар болгон тобокелдиктерди минималдаштырууга мүмкүндүк берет. Свот анализ деп аталган куралды колдонуп, пландаштырууну эффективдүү жүргүзүшүңүз керек. Swot талдоонун жардамы менен, франшизага кандай тобокелчиликтер коркунуч туудуруп жаткандыгын түшүнө аласыз. Сиздин агенттиктин дагы өзүнүн күчтүү жана алсыз жактары бар.

Бул жогорку сапаттагы курал аларды аныктоого, категориялаштырууга жана колдонууга жардам берет. Анткени, тиешелүү маалыматтардын болушу сизге эң ийгиликтүү жана иш билги ишкер болуп, атаандаштарга толук каршылык көрсөтүүгө мүмкүнчүлүк берет. Эгерде сиз кыймылсыз мүлктү агенттиктин ичинде сата турган болсоңуз, анда франчайзинг ишмердүүлүктү мүмкүн болушунча күчтүү жана кубаттуу жүргүзүүгө жардам берет. Кантсе да, сиз ченемдик укуктук актыларды, учурдагы шарттарды жана иш жүзүндөгү түзөтүүлөрдү жетекчиликке аласыз. Бул абдан практикалык, демек, мындай уникалдуу мүмкүнчүлүктү көз жаздымда калтырбоо керек. Кыймылсыз мүлк талап кылынат, сиздин франчайзинг агенттигиңиз кесипкөйлүктүн жаңы деңгээлине чыга алат. Мунун бардыгы франчайзердин сиз менен тажрыйбасын бөлүшүп жаткандыгынан улам болуп жатат.

Албетте, алган билимиңди кабыл алышың керек. Аларды оптималдуу колдонуу сынакта жеңишке жетүү мүмкүнчүлүгүн жогорулатат.

Бизнес ишиңизди жөнгө салуу үчүн франшизанын артыкчылыгынан пайдаланыңыз. Ошондой эле иштин жогорку деңгээлиндеги кирешелүүлүктү алуу менен, автоматтык түрдө иштөө керек. Сиздин кыймылсыз мүлк боюнча франчайзинг бизнес муктаждыктарын толук камтыйт. Ар кандай форматтагы тапшырмаларды оңой эле чечип, аларды мүмкүн болушунча жемиштүү аткарууга болот. Франшизанын алкагында агенттик сиз өз алдынча иш алып барганыңызга караганда күчтүү иштейт. Кантсе да, сиз ийгиликтүү ишкердин сценарийи боюнча иш алып барып жатасыз.

Ал буга чейин өз акчасын иштеп тапкан, ошондой эле өзүнүн брендин аңдап билүү деңгээлин максималдуу позицияларга жеткирген. Дүйнө жүзүндөгү керектөөчүлөр кыймылсыз мүлк франшизасын билишет. Сиздин шаарда дагы, бренддин популярдуулук деңгээли жогору болгон, сиз рынокко эксклюзивдүү дистрибютор катары чыкканга чейин эле. Ага ылайык, ал адам үйрөнө турган көп нерсе бар жана мындай уникалдуу мүмкүнчүлүктү колдон чыгарбоо керек. Кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасын ишке ашыруунун жүрүшүндө ар кандай кыйынчылыктар жаралышы мүмкүн. Мурда түзүлгөн бизнес планды колдонуп, аларды оңой эле жеңүүгө болот. Бул документте сиз жасоого тийиш болгон бардык керектүү аракеттердин тизмеси келтирилген.

Так жана билгичтик менен иштеңиз, ошону менен атаандаштык тирешүүдө өзүңүзгө олуттуу артыкчылыктарды камсыз кылыңыз. Сиз каршылаштарыңыз үчүн кыйраткыч упай менен жеңишке жете аласыз, анткени сизде жемиштүү тартиптин ар кандай артыкчылыктары бар. Мунун баары сиз кыймылсыз мүлк агенттигинин ишин жүргүзүп жаткандыгыңыздан улам болуп жатат.

Кыймылсыз мүлк чөйрөсүнүн франчайзингинин дистрибьютору болуу менен, көптөгөн артыкчылыктардан тышкары, сиз дагы белгилүү бир чыгымдарды талап кыласыз. Мисалы, баштапкы этапта бул бир жолку чыгарып салуу болуп саналат. Анын көлөмү көбүнчө ар кандай болот, бирок, эреже боюнча, ал баштапкы салымдын 9 жана 11% дан кем болбошу керек. Бул инвестиция тез арада төлөнөт, андыктан кабатыр болбоңуз. Андан ары, франшизаны жүргүзүү учурунда ай сайын 3 пайыздан 9 пайызга чейин төлөө керек. Булар ар бири өзүнчө эсептелген эки бөлүп төлөп берүү.

Биринчи бөлүк гонорар деп аталат. Франшизаны сатууда ал 2ден 6% га чейин болот. Бул сумма бир айда алынган кирешенин суммасынан пайыз менен эсептелет. Андан тышкары, кыймылсыз мүлк агенттигин ишке ашыруу учурунда, дагы бир бөлүгүн төлөө каралган. Бул жарнамалык гонорар деп аталат. Бул акчаны франчайзер бренддин популярдуулук деңгээлин дайыма жогорулатуу үчүн колдонот. Мындан тышкары, дүйнө жүзү боюнча мүмкүн болушунча кеңири максаттуу аудиторияны камтуу үчүн жарнамалык кампаниялар жүргүзүлөт.

Демек, кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасы популярдуулугу өсүп, кардарлардын саны арбып баратат. Мындан тышкары, сиз кыйыр киреше аласыз, анткени сиздин шаарыңыздын аймагында франшиза популярдуулукка ээ.

Аялдардын франшизасы каржылык көзкарандысыздыкка умтулган ишкер аялдар үчүн иштелип чыккан. Алсыз жыныстагы адамдар бизнес баштоого келгенде олуттуу мамиле жасабай калышкан. Убакыт көрсөткөндөй, заманбап аял балдарды өстүрүп, капуста шорпосун бышырып гана тим болбостон, иштерди да мыкты башкарат. Франчайзинг аялдар жөнүндө кызыктуу факт, АКШда ар бир төртүнчү франчайзи аял. Аялдар эркектерден ишкердикке толук берилгендиги менен айырмаланышат, ал эми экинчиси толугу менен натыйжага гана багытталган. Аялдардын мамилеси жогорку коммуникация сапаттары менен айырмаланат жана бул акыркы натыйжада чагылдырылат.

Аялдардын бизнес тармагын ачуу же франчайзинг сатып алуу үчүн баштапкы капитал жана жакшы аналитикалык акыл талап кылынат. Интернеттен көптөгөн бизнес бизнес сунуштарын баштасаңыз болот. Эмне үчүн тобокелге салбай, аялдар үчүн франшиза сатып алуу менен бизнесинизди баштаганыңыз жакшы? Биринчиден, бул жолду буга чейин кимдир-бирөө ийгиликтүү басып өткөн жана бул ыкма жана ийгиликтүү бизнес-стратегия менен бөлүшүүгө даяр. Экинчиден, капиталды жоготуу тобокелдиги минималдаштырылат. Эреже боюнча, аялдардын франчайзингин сунуштоодо, франчайзер сатып алуучуга биздин даяр планын сунуштайт, анда болжолдуу киреше, чыгашалар жана мүмкүн болгон тобокелдиктер алдын ала көрүнүп турат. Эмгек келишими боюнча туруктуу иштеп тапканга караганда кандай артыкчылыктары бар? Бош убактыңыздын көптүгүнөн улам, жумуш убактысы сиздин жашоо ритмине ылайыкташтырылат. Кийинки артыкчылыгы - бул башка бирөөгө иштегенге салыштырмалуу жогору киреше.

Киреше чектөөсүз өсүшү мүмкүн, ал эми кадимки жумуштан жылына бир жолу минималдуу өсүштү гана күтүүгө болот. Үзгүлтүксүз өнүгүү дагы бир талашсыз артыкчылык, эгерде ал азыр сиздин кызыкчылыгыңызда болсо. Сиз ар дайым жеке сапаттарды өркүндөтүү жана көндүмдөр менен жөндөмдөрдү өркүндөтүү боюнча тренингдерди, курстарды окуп турасыз. Каржылык көзкарандысыздык - бул өз алдынча иштөө мүмкүнчүлүгүнөн эң керектүү бонус. Франчайзинг тутуму ар бир катышуучу өз пайдасын ала тургандай кылып курулган, ал эми субъекттер өз ара аракеттенишип, тажрыйба алмашышат. Франчайзи компаниянын узак жылдык тажрыйбасына мүмкүнчүлүк алат жана мүмкүн болгон тобокелдиктерди жоюу үчүн өзүнүн жеке бизнесин курат. Аялдарыңыздын франшизасын кантип тандаса болот? Бул жерде бир гана интуиция алмаштырылгыс нерсе.

Келгиле, аялдар линиясынын негизги багыттарын талдап көрөлү. Биринчиден, бул кийим-кече, косметика, балдарды тарбиялоого жана окутууга байланыштуу кызматтар, дизайн, тамактануу ж.б. Аял эркектердин франчайзингин алуудан коркпой калат, бардыгы темпераменттен, эрктүүлүктөн жана сапаттардан, ишкердик тактикасынан көз каранды. Ыңгайлуу каталог биздин сайтка жайгаштырылган, анда ар бир аял каржылык мүмкүнчүлүктөрүнө жараша өзү үчүн франчайзинг таба алат. Бул маанилүү маселеде сизге жардам бергенибизге кубанычтабыз. Каталогдо далилденген чет өлкөлүк жана ата мекендик бренддердин сунуштары бар.

Ыңгайлуу навигация, заманбап дизайн, жеке мамиле - мунун бардыгы биздин каталогдо бар.

Лесотодогу франчайзинг чакан, орто жана ири бизнеске товарларды, кызматтарды бир региондон тышкаркы аймактарда бөлүштүрүп, региондук эмес деңгээлден чыгып кетүүгө мүмкүндүк берет. Фирмалык аталышта канчалык көп упай болсо, ишмердүүлүктүн кайсы бир тармагында продукцияга, кызматка жана жардамга суроо -талап ошончолук жогору болот. Ошондуктан, франчайзинг учурда күч алууда, бул жаңыдан иштеп жаткан ишкерлерге Лесотодо же башка шаарда жана өлкөдө франшиза менен бизнесин ачууга жардам берүү. Франшизаны сатып алуу менен, сиз аталышты жана брендди берүү укугуна гана ээ болбостон, дайыма байланышта болуп, кеңештерди, кызматкерлерди тандоодо жана окутууда жардам аласыз. Лесотодогу уюмдун иштери үчүн франшизаны сатып алардан мурун, каталогдун адистери менен кеңешип, бир жолку же роялти бар экенин эске алуу менен бүт рынокту анализдөө керек. Көпчүлүк учурда, атаандаштыкты эске алганда, франшизаны Лесотодо же башка өлкөдө франчайзинг укуктарын өткөрүп берер алдында төлөнүүчү бир жолку төлөмсүз табууга болот.

Ошондой эле, каталогдо анын баасын эсептөө, кайтарымдуулугун эсептөө жана биринчи сыйлыктын убактысы бар. Лесот боюнча көбүрөөк маалымат алуу үчүн адистер менен кеңешиңиз, байланыш номерлерине кайрылыңыз. Биз сизди биздин компанияда күтөбүз, кызыгууңуз жана ишенимиңиз үчүн рахмат, биз жемиштүү кызматташууну күтөбүз.