Чакан бизнес франшизалары популярдуу бизнес келишимдери болуп саналат. Чакан бизнес жакшы, анткени ал мегаполистерде да, чакан шаарларда да суроо -талапка ээ. Варианттарды тандоо апыртмасыз эбегейсиз деп атоого болот. Балким, бүгүн франшизалар сунушталбай турган экономиканын бир тармагын жана ишмердүүлүк линиясын (жана кичинекей гана эмес) атоо кыйын. Ошентип, башкы нерсе - туура тандоо, анткени сиздин ишкананын ийгилиги көбүнчө ушул чечимге көз каранды болот. Франчайзингдин дүйнөлүк ИДПдагы үлүшү жыл сайын өсүүдө, бул ар кайсы өлкөлөрдүн экономикасына жана жаңы жумуш орундарын түзүүгө олуттуу салым кошот.

Ийгиликтүү компаниялардын жана таанытылган бренддердин ээлери кирешелүү бизнес -долбоордун бир бөлүгү болуп, жаңы келгендерди бизнесине кошулууга жана франшизаны сатып алууга көбүрөөк чакырышууда. Бул бизнес -долбоордун негизги оң жактарынын бири - бул стабилдүүлүк. Бардык технологиялар, процесстердин жана процедуралардын схемалары, рецепттер, жеткирүүчүлөр жана кардарлар менен өз ара аракеттенүү тартиби, жарнак саясаты ж.б. Дал ушул жагдайлар бизнес -долбоордун өзүн -өзү актоо мөөнөтүн кыскартууну жана аны нөлдөн баштап ишкананы түзүүгө салыштырмалуу кирешелүү деңгээлге жеткирүүнү камсыздайт. Чакан ишканалар менен иштеген ишкерлердин соода, коомдук тамактануу (кафелер, чакан үй -бүлөлүк кафелер, наабайканалар ж. Б.

), Калкты тейлөө (химиялык тазалоо, бут кийимди жана кийимди оңдоо, булгаарыдан жасалган буюмдар жана тиричилик) боюнча франшизаларга өзгөчө көңүл бурушу акылга сыярлык. шаймандар) . Көңүл ачууга жана саякатка, спортко, медициналык кызматтарга (анын ичинде массаждын ар кандай түрлөрүн, физиотерапиялык көнүгүүлөрдү ж.б.), ошондой эле автосервиске, оңдоого жана курулуш иштерине байланыштуу франшизалардын популярдуулугу жыл сайын өсүүдө. Жада калса финансылык кризистер, пандемия жана ушул сыяктуу терс жагдайлар көбүнчө франчайзингдин негизинде чакан бизнеске тоскоолдук кылбайт, бирок тынч мезгилдерге салыштырмалуу тезирээк өсүүнү жана өнүгүүнү камсыз кылат. Мындай долбоорлордун мисалы катары заманбап маалыматтык технологияларды колдонуу менен иштеген мектепке чейинки жана мектептик билим берүү мекемелери боло алат.

Классикалык мектептердин жана жогорку окуу жайлардын ишине ар кандай чектөөлөр киргизилген мезгилдерде кошумча өнүктүрүү жана окутуу үчүн ар кандай институттар да чоң суроо -талапка ээ. Баруу жана жеткирүү менен азык -түлүк өндүрүү, ошондой эле карантин учурунда гүлдөй турган франшизанын (кичине жана чоң) мисалы боло алат, шаардын айланасындагы адамдардын кыймылына чектөө жана башкалар. Жалпысынан алганда, жеткирүүгө байланышкан бардык кызматтар. азык -түлүк, эл керектөөчү товарлар, дары -дармектер ж. б.

Бизнес -долбоордун ийгилиги чакан жана ири бизнеске таасир этүүчү негизги факторлорду алдын ала изилдөө менен камсыз кылынат, бул франшиза аркылуу сунушталганына, ээсинен жөн эле сатып алынганына же өз алдынча түзүлгөнүнө карабастан. Биринчиден, тандалып алынган тармактын азыркы өнүгүү деңгээлине жана анын келечегине, жок дегенде жакынкы жылдарга баа берүү зарыл. Атаандаштыктын учурдагы катаалдыгы, эң жакын атаандаштардын саны, алардын баасы жана тейлөө саясаты, жарнамалык ишмердүүлүк ж.б.у.с.

мааниси анча чоң эмес. Бул бренддин визуализациясынын деңгээлине көңүл буруу пайдалуу болот: логотиптин болушу жана таанылышы, фирмалык аталыштар, ураан жана башкалар, корпоративдик веб -сайттын болушу, эрежелер жана керектөөчүлөр менен өз ара аракеттенүү принциптери (алар бул брендге канчалык канааттанат) жана башка параметрлер. Атайын интернет -каталогдо франшизаны тапкандан кийин, бул жөнүндө ар кандай сын -пикирлерди жана комментарийлерди жок дегенде кыска издөөгө болот. Балким, кээ бир франчайзерлер кызматташуу тажрыйбасы менен бөлүшүүнү жана франчайзер жөнүндө бардык кызыкдар тараптарга кошумча маалымат берүүнү зарыл деп тапкандыр. Жана, албетте, ишкер ишкананы уюштуруу менен байланышкан бардык эсептөөлөрдү аткарышы керек болот. Франчайзингдин шарттары, адатта, компаниянын ийгилиги, атак -даңкы жана кирешелүүлүгү менен аныкталуучу бренддин наркына жараша болгон алгачкы төлөмдүн зарылдыгын билдирет. Мындан тышкары, компанияны уюштуруу үчүн белгилүү бир суммадагы негизги жана жүгүртүлүүчү активдерге инвестиция салуу зарыл (өндүрүштүк, чекене жана башка жайларды сатып алуу же ижарага алуу, өндүрүштү жана офистик техниканы сатып алуу, жумушка алуу, жалдоо жана окутуу) кадрлар, продукцияны рынокко чыгаруу кампаниясы ж.

б.). P.). Ошентип, франчайзи каржы планын түзүүдө чакан бизнес долбооруна алгачкы инвестициялардын көлөмүн мүмкүн болушунча так баалашы керек. Ал реалдуу киреше ала баштаганда көз каранды. Айлык роялти, адатта, жүгүртүүнүн пайызы катары эсептелет.

Көбүнчө инвестициялык болжолдуу план жана чакан (жана бир гана эмес) бизнестин өзүн -өзү актоо мөөнөтүнүн эсеби тиешелүү онлайн каталогдо франшизанын сүрөттөлүшү менен кошо берилет. Бир эле франшиза же жөн эле окшош рынок сегменттеринде иштеген атаандаш ишканалардын тажрыйбасы өтө пайдалуу маалыматтын булагы болуп, франчайзерлерге туура тандоо жасоого жардам берет. Франчайзинг боюнча өнөктөштү тандоодо, анын өндүрүш технологиясы, маркетинг, промоушн, күнүмдүк иштерди оптималдуу уюштуруу, кызматкерлерди окутуу, соода түйүндөрүн каттоо ж.б. боюнча консультация берүүгө даярдыгын эске алуу зарыл, туунду компанияны камсыз кылуу. маалыматтык материалдар менен жана бизнести өнүктүрүү жагынан башка жардамдарды көрсөтөт . Адатта, мындай консультация бекер кызматтардын тизмесине кирет (франчайзинг кызматташтыгынын алкагында).

Бирок, ар бир консультация атайын прейскурант боюнча өзүнчө төлөм үчүн берилген учурлар да бар (кээ бир бизнес ээлери маалымат ресурстарын абдан жогору баалашат жана аларды туруктуу өнөктөштөргө да бекер берүүгө даяр эмес). Айтмакчы, салыктарды оптималдаштыруу, корпоративдик арзандатуулар системасын өнүктүрүү, франчайзердин кенже өнөктөштүн бизнес долбооруна кредит берүү мүмкүнчүлүгү боюнча консультациялар жана кеңештер чакан бизнес үчүн чоң мааниге ээ болушу мүмкүн. Баса, акысыз франшизалар да бар, алар жалпысынан баштапкы төлөмдү же ай сайын төлөмдөрдү бербейт (негизинен коомдук тамактануу жана турмуш -тиричилик чөйрөсүндөгү чакан ишканаларда).

Жалпысынан алганда, жогоруда айтылгандардын баарын жыйынтыктап, биз кичинекей франчайзинг бизнесинин классикалык бизнес моделдерге караганда бир топ артыкчылыктары бар деген тыянак чыгарсак болот. Албетте, чыгымдар, тобокелчиликтер жана көйгөйлөр бар, бирок алар анча байкалбайт жана акыркы натыйжага коркунуч келтирет. Франчайзинг программасынын алкагында туура уюштурулган жана алдын ала эсептелген чакан бизнес менен, ишкер чоң мегаполисте да, регионалдык борбордо да, аймактык маанидеги чакан конушта да өзүн ишенимдүү сезе алат. Эң башкысы - рыноктун туура сегментин тандоо жана анын ийгиликтүү өнүгүшү үчүн болгон күч -аракетти жумшоо.

Кыймылсыз мүлк франшизасы - инвестициялоого даяр эмес, бирок өз бизнесин ачууну каалагандар үчүн. Мүлктү башкаруу оңой эмес. Кыймылсыз мүлк рыногу тынымсыз кеңейип жатат, жаңы имараттар абдан тез курулууда, экинчи турак жай дайыма суроо -талапта. Бирок кыймылсыз мүлк агенттигин ачуу жана ачуу өтө кыйын, бул жаатта атаандаштык өтө жогору. Бирок, эгер сизге ишкерликтин бул тармагы жакса, сиз компанияда иштегиңиз келбейт, андан чыгуунун жолу франшизаны сатып алуу болушу мүмкүн. Бул тууралуу төмөндө окуңуз.

Кыймылсыз мүлк франшизалары деген эмне? Алар кыймылсыз мүлк агенттиктери, курулуш жана ремонт компаниялары, прокат, консультациялык ишканалар тарабынан көрсөтүлүшү мүмкүн, ал тургай мамлекеттик сатып алуулар чөйрөсүнө таасирин тийгизиши мүмкүн. Эмне үчүн кыймылсыз мүлк франшизасы ушунчалык жагымдуу? Эреже катары, компаниялар өз брендин жарнамалоого кызыкдар жана роялти боюнча минималдуу ставкаларды жана бир жолку төлөмдөн толук баш тартууга даяр. Ишкер офисти ижарага алууга, кеңсе жабдууларын сатып алууга жана кызматкерлерди тартууга инвестиция салууга милдеттүү. Кыймылсыз мүлк франшизасынын бизнесин даяр негизде ачуу эң жакшы, башкача айтканда, эгерде алдыга жылууга гана муктаж болгон даяр агенттик болсо, бул эң сонун. Эгер сизде буга чейин агенттик бар болсо жана аны жайылтууну жана белгилүү ат менен иштөөнү кааласаңыз. Бул параметр нөлдөн баштап бизнести баштоого караганда алда канча тез төлөйт. Франчайзингдин кандай артыкчылыктары бар? Франчайзердин толук колдоосу менен.

Бир гана өзүнчө көзөмөлдөөчү менеджер эмес, франчайзер адистеринин бардык тобу жардам берет. Дагы бир артыкчылыгы-кардарлар жана риэлторлор күн сайын кире турган даяр кыймылсыз мүлк порталын аласыз. Бизнес жүргүзүү үчүн практикалык колдонмону алуу. Ошондой эле, франчайзер сизге банктар жана иштеп чыгуучулар менен кызматташуунун кошумча жолдорун ача алат. Жана сизди алар ишенген компания тааныштырса, ийгиликке мүмкүнчүлүгүңүз жогорулайт. Кыймылсыз мүлк франчайзерлери рынокту дайыма көзөмөлдөп, сунуштарды даярдап, иштеп чыгуучулар менен мамиле түзүү үчүн көп иштерди жасашат. Кантип татыктуу франшизаны таап, алдамчыларга алдырбаш керек? Биринчиден, ишенимдүү издөө булагын колдонуу керек.

Франшизаны издөө негизинен онлайн каталогдор аркылуу жүргүзүлөт. Каталогдордо сиз тиешелүү категорияны тандап же издөө аймагын орното аласыз. Ошондой эле, сунуштар күрөөгө коюлган инвестициянын өсүү же азайуу тартибинде бөлүнүшү мүмкүн. Сиз франчайзинг жөнүндө чечим кабыл алгандан кийин, франчайзердин аброюн изилдөөгө арзыйт. Бул ачык маалымат булактары аркылуу жасалышы мүмкүн. Бренддин популярдуулугун сөзсүз түрдө кимдир бирөө байкашы керек (жана бул, албетте, ММКда чагылдырылышы керек), сиз дагы сын -пикирлерди көрө аласыз. Франчайзинг келишимин түзүүдөн мурун, кызматташуу шарттарынын негизги пункттарына көңүл буруңуз.

Эгерде жалпыланган жана бүдөмүк тилди камтыса, келишимге кол койбоңуз. Толук тынчтык үчүн, компаниядан уюштуруу документтеринин көчүрмөлөрүн сураңыз жана күбөлүктүн жана лицензиянын номерлерин текшериңиз. Чоң сөздөрдү көрбөңүз, сандарга жана көрсөткүчтөргө гана ишениңиз. Биз франшизаны тандоого жардам бере алабыз, биздин каталогдо сиз инвестицияга жараша бөлүнгөн эң пайдалуу сунуштарды таба аласыз. Биз чет өлкөлүк жана ата мекендик компаниялардын өкүлдөрүбүз. Кыймылсыз мүлк рыногу туруксуз, бирок абдан кирешелүү. Жолдун башында бардык күч -аракетти жумшап, ишенимдүү өнөктөшүңүздүн колдоосуна ээ болуп, өзүңүздүн ийгилигиңизге жол сала аласыз, ал бизден башталат.

Кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасы - актуалдуу жана өтө тайманбас долбоор. Аны ишке ашыруунун жүрүшүндө алдын-ала баскычта даярдыкты билгичтик менен жүргүзүп, жеңе алгыс мүнөздөгү кыйынчылыктарга туш болбойсуз. Бул сиздин франчайзинг дуушар болгон тобокелдиктерди минималдаштырууга мүмкүндүк берет. Свот анализ деп аталган куралды колдонуп, пландаштырууну эффективдүү жүргүзүшүңүз керек. Swot талдоонун жардамы менен, франшизага кандай тобокелчиликтер коркунуч туудуруп жаткандыгын түшүнө аласыз. Сиздин агенттиктин дагы өзүнүн күчтүү жана алсыз жактары бар.

Бул жогорку сапаттагы курал аларды аныктоого, категориялаштырууга жана колдонууга жардам берет. Анткени, тиешелүү маалыматтардын болушу сизге эң ийгиликтүү жана иш билги ишкер болуп, атаандаштарга толук каршылык көрсөтүүгө мүмкүнчүлүк берет. Эгерде сиз кыймылсыз мүлктү агенттиктин ичинде сата турган болсоңуз, анда франчайзинг ишмердүүлүктү мүмкүн болушунча күчтүү жана кубаттуу жүргүзүүгө жардам берет. Кантсе да, сиз ченемдик укуктук актыларды, учурдагы шарттарды жана иш жүзүндөгү түзөтүүлөрдү жетекчиликке аласыз. Бул абдан практикалык, демек, мындай уникалдуу мүмкүнчүлүктү көз жаздымда калтырбоо керек. Кыймылсыз мүлк талап кылынат, сиздин франчайзинг агенттигиңиз кесипкөйлүктүн жаңы деңгээлине чыга алат. Мунун бардыгы франчайзердин сиз менен тажрыйбасын бөлүшүп жаткандыгынан улам болуп жатат.

Албетте, алган билимиңди кабыл алышың керек. Аларды оптималдуу колдонуу сынакта жеңишке жетүү мүмкүнчүлүгүн жогорулатат.

Бизнес ишиңизди жөнгө салуу үчүн франшизанын артыкчылыгынан пайдаланыңыз. Ошондой эле иштин жогорку деңгээлиндеги кирешелүүлүктү алуу менен, автоматтык түрдө иштөө керек. Сиздин кыймылсыз мүлк боюнча франчайзинг бизнес муктаждыктарын толук камтыйт. Ар кандай форматтагы тапшырмаларды оңой эле чечип, аларды мүмкүн болушунча жемиштүү аткарууга болот. Франшизанын алкагында агенттик сиз өз алдынча иш алып барганыңызга караганда күчтүү иштейт. Кантсе да, сиз ийгиликтүү ишкердин сценарийи боюнча иш алып барып жатасыз.

Ал буга чейин өз акчасын иштеп тапкан, ошондой эле өзүнүн брендин аңдап билүү деңгээлин максималдуу позицияларга жеткирген. Дүйнө жүзүндөгү керектөөчүлөр кыймылсыз мүлк франшизасын билишет. Сиздин шаарда дагы, бренддин популярдуулук деңгээли жогору болгон, сиз рынокко эксклюзивдүү дистрибютор катары чыкканга чейин эле. Ага ылайык, ал адам үйрөнө турган көп нерсе бар жана мындай уникалдуу мүмкүнчүлүктү колдон чыгарбоо керек. Кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасын ишке ашыруунун жүрүшүндө ар кандай кыйынчылыктар жаралышы мүмкүн. Мурда түзүлгөн бизнес планды колдонуп, аларды оңой эле жеңүүгө болот. Бул документте сиз жасоого тийиш болгон бардык керектүү аракеттердин тизмеси келтирилген.

Так жана билгичтик менен иштеңиз, ошону менен атаандаштык тирешүүдө өзүңүзгө олуттуу артыкчылыктарды камсыз кылыңыз. Сиз каршылаштарыңыз үчүн кыйраткыч упай менен жеңишке жете аласыз, анткени сизде жемиштүү тартиптин ар кандай артыкчылыктары бар. Мунун баары сиз кыймылсыз мүлк агенттигинин ишин жүргүзүп жаткандыгыңыздан улам болуп жатат.

Кыймылсыз мүлк чөйрөсүнүн франчайзингинин дистрибьютору болуу менен, көптөгөн артыкчылыктардан тышкары, сиз дагы белгилүү бир чыгымдарды талап кыласыз. Мисалы, баштапкы этапта бул бир жолку чыгарып салуу болуп саналат. Анын көлөмү көбүнчө ар кандай болот, бирок, эреже боюнча, ал баштапкы салымдын 9 жана 11% дан кем болбошу керек. Бул инвестиция тез арада төлөнөт, андыктан кабатыр болбоңуз. Андан ары, франшизаны жүргүзүү учурунда ай сайын 3 пайыздан 9 пайызга чейин төлөө керек. Булар ар бири өзүнчө эсептелген эки бөлүп төлөп берүү.

Биринчи бөлүк гонорар деп аталат. Франшизаны сатууда ал 2ден 6% га чейин болот. Бул сумма бир айда алынган кирешенин суммасынан пайыз менен эсептелет. Андан тышкары, кыймылсыз мүлк агенттигин ишке ашыруу учурунда, дагы бир бөлүгүн төлөө каралган. Бул жарнамалык гонорар деп аталат. Бул акчаны франчайзер бренддин популярдуулук деңгээлин дайыма жогорулатуу үчүн колдонот. Мындан тышкары, дүйнө жүзү боюнча мүмкүн болушунча кеңири максаттуу аудиторияны камтуу үчүн жарнамалык кампаниялар жүргүзүлөт.

Демек, кыймылсыз мүлк агенттигинин франшизасы популярдуулугу өсүп, кардарлардын саны арбып баратат. Мындан тышкары, сиз кыйыр киреше аласыз, анткени сиздин шаарыңыздын аймагында франшиза популярдуулукка ээ.