Franšizės agentūra tinka žmonėms, norintiems atidaryti savo verslą, bet neturintiems lėšų tai padaryti ar nenorinčiam susidurti su komercine rizika. Sąvoka „agentūra“ gali turėti gana plačią reikšmę, tačiau komerciniais tikslais ji apima tam tikrą tarpininkavimą tarp pardavėjo ir pirkėjo. Šioje apžvalgoje kalbėsime apie nekilnojamojo turto agentūras ir franšizės įsigijimą tokio tipo versle. Yra žinoma, kad nekilnojamojo turto rinka yra labai nenuspėjama ir gali turėti įtakos įvairiems finansiniams veiksniams. Todėl labai svarbu turėti tam tikrą agentūros valdymo koncepciją ir kreiptis pagalbos į nenugalimos jėgos aplinkybes. O kas, jei patirties šioje srityje visiškai nėra?

Konkurencija nekilnojamojo turto srityje yra didelė, sunku pradėti nuo nulio, geriausias sprendimas, šiuo atveju, gali būti agentūros franšizės pirkimas. Į kokias franšizes turėtumėte atkreipti dėmesį? Nekilnojamojo turto franšizėms gali atstovauti nekilnojamojo turto agentūros, statybos agentūros ir remonto įmonės; įmonių konsultavimo ir nuomos srityje. Kodėl tokios įmonės turėtų „atiduoti“ savo franšizę? Šios įmonės yra pasirengusios plėsti savo verslą ir reklamuoti savo prekės ženklą. Jiems svarbi reputacija, pripažinimas ir populiarumas. Tai taip pat suteikia pasyvių pajamų be didelių investicijų, o tai yra labai naudinga abiem pusėms. Norėdami pradėti bendradarbiavimą, franšizės gavėjas privalo sumokėti vienkartinį mokestį ir kas mėnesį mokėti (autorinius atlyginimus).

Kai kuriais atvejais franšizės davėjas apsiriboja tik vienkartine išmoka.

Kodėl pelninga pirkti franšizę? Daugiausia dėl to, kad jums nereikia daug investuoti, o tai reiškia, kad jums nereikia rizikuoti savo investicijomis. Rekomenduojama įsigyti agentūros franšizę, kai jau turite smulkų verslą. Tai efektyviau, nes jūs jau dirbate, jums tereikia reklamuoti franšizę ir padidinti klientų, kurie naudojasi jūsų paslaugomis, skaičių. Darbas gerai žinomu vardu atsipirks daug kartų greičiau nei pradedant nuo nulio ir neturint tam tikros reputacijos. Kaip veikia bendradarbiavimas franšizės davėjo ir franšizės gavėjo grandinėje? Franšizės davėjas paskiria franšizės gavėjui prižiūrintį vadybininką, o visa specialistų komanda gali padėti bet kuriuo metu. Tada gausite prieigą prie paruošto nekilnojamojo turto portalo, kurį klientai ir makleriai lanko kiekvieną dieną.

Norėdami efektyviai dirbti, galėsite gauti išsamų agentūros valdymo vadovą. Papildomos galimybės bendradarbiauti su bankais ir kūrėjais išplės galimybes gauti maksimalų pelną, o franšizės davėjas taip pat gali padėti šiuo klausimu. Gerai žinoma įmonė žymiai padidina sėkmingos verslumo veiklos galimybes. Bendrovė partnerė nuolat stebės rinką, rengs pasiūlymus ir užmezgs santykius su kūrėjais. Franšizės paieška ir jos įsigijimas turėtų būti sutrumpintas iki šūkio: „Rasti ir neprarasti“. Ką tai reiškia?.

Norėdami rasti vertą verslo partnerį, turite sunkiai dirbti, kitaip galite pakliūti į sukčių spąstus. Paprastai jie žada kalnus aukso, neaiškias bendradarbiavimo sąlygas, tačiau kai tik nusiperkate franšizę, jie dingsta, paliekant jums neveikiančią svetainę arba tuščią puslapį internete. Kaip to išvengti? Eikite tik į patikimas svetaines ir internetinius katalogus. Franšizės paieška dažniausiai atliekama per internetinius katalogus. Kataloguose galite pasirinkti atitinkamą kategoriją arba nustatyti paieškos sritį. Be to, pasiūlymus galima suskirstyti didėjančia arba mažėjančia investicijų tvarka.

Pasirinkus franšizę, verta išnagrinėti franšizės davėjo reputaciją. Tai galima padaryti naudojant atvirus informacijos šaltinius. Prekės ženklo populiarumas turi būti objektyvus ir prieinamas. Dabar populiarumą galima patikrinti internetu. Jei internete nėra informacijos apie šią įmonę, kyla klausimas, koks yra bendradarbiavimo su ja pranašumas? Internete turėtų būti apžvalgų apie franšizės davėjo veiklą, tačiau į jas taip pat reikia žiūrėti atsargiai. Prieš sudarant franšizės sutartį, atkreipkite dėmesį į pagrindinius bendradarbiavimo sąlygų punktus. Jei reikia pagalbos, peržiūrėkite kiekvieną elementą atskirai.

Nepasirašykite sutarties, jei joje yra bendrų ir neaiškių sąlygų. Norėdami visiškai nusiraminti, paprašykite bendrovės pateikti dokumentų kopijas ir patikrinkite sertifikatą bei licencijos numerius. Pasitikėkite tik skaičiais ir rodikliais, nekreipkite dėmesio į aukso kalnų pažadus ir neapsakomus lobius. Mūsų katalogas gali padėti jums pasirinkti franšizę, o mūsų ištekliuose rasite visus palankiausius pasiūlymus, paskirstytus proporcingai investicijoms. Atstovaujame užsienio ir šalies įmonėms. Nekilnojamojo turto agentūrų rinka yra nepastovi, tačiau labai pelninga. Kelionės pradžioje viską sustatę į savo vietas ir turėdami su savimi patikimą partnerį, jūs galite iškirpti savo kelią į sėkmę be rizikos ar finansinių nelaimių.

Franšizė ir franšizės gavėjas yra labai glaudžiai susijusios sąvokos. Jei jus domina franšizė, įsigiję tapsite franšizės gavėju. Tai labai pelningas verslas, kurį įgyvendinant tereikia laikytis taisyklių ir numatytų franšizės nuostatų. Jums nereikia sugalvoti kažko naujo, iš naujo komponuoti verslo procesą, atlikti kitas sunkias operacijas. Būtina įsigyti tik paruoštą verslą, kuris vadinamas franšize. Franšizės gavėjas yra asmuo, įgyjantis teisę naudoti įrankius, kuriuos bet kuri žymi įmonė naudoja kurdama verslą.

Jums nereikia nieko sugalvoti nuo nulio, jums reikia naudoti jau paruoštą koncepciją. Be to, pavadinimas jau yra gerai žinomas, o tai reiškia, kad žymiai sumažėja prekės ženklo žinomumo lygio padidinimo išlaidos.

Dalyvaudamas franšizėje, franšizės gavėjas savo vartotojams turi pranešti tik apie tai, kad regione atidaryta vietos atstovybė. Tai yra daug pigiau nei nežinomo prekės ženklo reklamavimas nuo nulio. Franšizė gali būti kava, kurią ryte perkate netoliese esančioje kavinėje, parduotuvė, kurioje perkate, picerija, turinti pasaulinį vardą ir įsikūrusi vietinio vartotojo kaimynystėje.

Franšizės yra visur ir vis labiau populiarėja. Parengtas verslas, atidaręs franšizės modelį, leidžia franšizės gavėjui tiesiog investuoti turimus finansinius išteklius į jau patikrintą ir veikiantį verslo modelį. Jums tiesiog reikia teisingai įgyvendinti franšizės receptus. Franšizės gavėjas beveik niekuo nerizikuoja, nes už jo slypi verslas, žinomas prekės ženklas, didžiulė patirtis, sukaupta per daugelį ar net dešimtmečius trukusios energingos veiklos.

Franšizei būdingas didelis populiarumas bet kurioje šalyje. Asmuo, nusprendęs tapti franšizės gavėju, gali tiesiog investuoti finansinius išteklius, įdarbinti personalą pagal kriterijus, kurti verslo procesus ir gauti rezultatą. Netgi produktai dažnai gaunami iš franšizės kilmės šalies. Tai labai patogu, nes galite sutaupyti darbo jėgą ir finansinius išteklius. Nereikia kurti strategijos ar dirbti su prekės ženklu. Visa tai jau jums prieinama ir lieka paleisti paruoštą biz modelį, kuris neabejotinai suteikia finansinių išteklių kaip premiją.

Franšizės gavėjas gali efektyviai naudoti įsigytą franšizę, gaudamas didelę dalį savo žinioje esančių finansinių išteklių. Franšizės sąlygos aptariamos tiesiogiai su jos tiekėju ir gali būti skirtingos. Pavyzdžiui, galite nuolat atskaityti dalį pelno arba susitarti dėl kitų sąlygų, viskas priklauso nuo eksploatuojamo prekės ženklo savininko.

Pakanka tik nusipirkti franšizę ir panaudoti visą patirtį, kurią įgijo ankstesnės kartos žmonės kalbėdami apie senąjį prekės ženklą. Turėtumėte būti labai atsargūs ir vengti klaidų, nes gali būti pastebėti bet kokie netikslumai kuriant franšizę ir tada franšizės gavėjas gauna problemų, o ne pelną. Bet tai nėra labai įprastas scenarijus, todėl reikia sutelkti dėmesį į teisingą biuro operacijų įgyvendinimą.

Laikydamiesi franšizės ir nuosekliai papildydami savo įmonės konkurencinį pranašumą. Juk daugelis franšizių naudoja lokalizacijos metodą, kai, pavyzdžiui, „McDonald's“ parduoda blynus, jei jis yra Rusijoje. Jei atitinkama „McDonald's“ franšizė atsidaro Kazachstano teritorijoje, tai greito maisto kavinė vietos gyventojams siūlo rinktis mėsainių variantus, kuriuose yra arklienos.