Franchise Real Estate - ho an'ireo izay tsy vonona ny hampiasa vola, fa te hanokatra ny orinasany manokana. Tsy mora ny fitantanana fananana. Tsy mitsaha-mitatra ny tsenan'ny trano sy trano, haorina haingana be ireo trano vaovao, mitaky fangatahana hatrany ny trano faharoa. Saingy sarotra be ny mandray sy manokatra masoivoho trano toy izany, avo loatra ny fifaninanana amin'ity faritra ity. Na izany aza, raha tianao ity sehatry ny fandraharahana ity dia tsy te hiasa ho an'ny orinasa ianao, ny fomba hivoahana dia mety hividy franchise. Vakio eto ambany ity.

Inona avy ireo franchise? Izy ireo dia afaka misolo tena ny maso ivoho trano, orinasa mpanao fanamboarana sy fanavaozana, hofan-trano, orinasa mpanolotsaina, ary misy fiantraikany amin'ny faritry ny fahazoana vola ampahibemaso. Fa maninona no manintona be ny fizakan-tena amin'ny trano sy tany? Raha ny fitsipika dia liana amin'ny fampiroboroboana ny marika ny orinasa ary vonona hanaiky ny taha ambony indrindra amin'ny mpanjaka ary hanafoana tanteraka ny saram-bola. Ny mpandraharaha dia takiana amin'ny fampiasam-bola amin'ny fanofana birao, fividianana fitaovana ao amin'ny birao, ary ny fandraisana mpiasa. Ny tsara indrindra dia ny manokatra orinasam-pananana trano amin'ny fototra efa vonona, izany hoe tsara be raha misy maso ivoho vonona mila fampiroboroboana fotsiny. Izany dia raha efa manana maso ivoho ianao ary te hampiroborobo azy io ary miasa amin'ny anarana malaza. Ity safidy ity dia handoa haingana be kokoa noho ny manomboka orinasa amin'ny voalohany. Inona avy ireo tombony azo amin'ny franchise? Miaraka amin'ny fanohanana feno avy amin'ny franchise.

Tsy ny mpitantana misahana ny fanaraha-maso irery ihany no hanampy, fa koa ny ekipa manam-pahaizana manokana momba ny franchise. Tombony iray hafa ihany koa ny fahazoanao vavahady trano efa voaomana izay hitsidihan'ny mpanjifa sy ny mpivarotra isan'andro. Mahazo torolàlana azo ampiharina amin'ny fanaovana raharaha. Azonao atao koa ny misokatra ho anao miaraka amin'ny banky sy ny developer. Ary rehefa ampiarahin'ny orinasa itokisany ianao dia hitombo ny vintana handresena fahombiazana. Manara-maso tsy tapaka ny tsena ny mpiantoka trano sy trano, manomana tolotra, manao asa be dia be hananganana fifandraisana amin'ireo mpandraharaha. Ahoana ny fomba hahitana franchise mendrika nefa tsy hianjera amin'ireo mpisoloky? Voalohany, mila mampiasa loharanom-pikarohana azo antoka ianao.

Amin'ny alàlan'ny lahatahiry amin'ny Internet no tena itadiavana ny franchise. Ao amin'ny katalaogna, azonao atao ny misafidy ny sokajy mety na mametraka ny faritra fikarohana. Ary koa, ny tolotra dia azo foanana amin'ny fiakarana na fidinana mba hampiasam-bola. Raha vantany vao nanapa-kevitra momba ny franchise ianao, dia ilaina ny mikaroka ny lazan'ilay franchise. Izany dia azo atao amin'ny alàlan'ny loharanom-baovao misokatra. Ny lazan'ny marika dia tsy maintsy ho voamariky ny olona iray (ary tsy maintsy ho hita taratra amin'ny haino aman-jery izany), azonao atao koa ny mahita ny hevitra. Alohan'ny hamaranana ny fifanekena momba ny franchise dia tandremo tsara ireo hevi-dehibe momba ny teny fiaraha-miasa.

Aza manao sonia fifanarahana raha misy fiteny mazàna sy manjavozavo. Mba hisian'ny fandriam-pahalemana tanteraka, anontanio ny orinasa ny kopian'ny antontan-taratasy momba izany ary zahao ny taratasy fanamarinana sy ny laharan'ny fahazoan-dàlana. Aza mahita teny be, matokia isa sy tondro fotsiny. Afaka manampy amin'ny fisafidianana franchise izahay, ao amin'ny katalaogna dia ho hitanao ny tolotra manararaotra rehetra, tapaka arakaraka ny fampiasam-bola. Misolo tena ny orinasa vahiny sy anatiny. Mikorontana ny tsenan'ny trano sy trano nefa manambola be. Rehefa nanao ny ezaka rehetra teo am-piandohan'ny lalana ianao ary nangataka ny fanohanan'ny mpiara-miasa azo antoka, dia ho azonao atao ny mametraka ny lalan'ny fahombiazanao, manomboka amintsika izany.

Tetikasa mifandraika sy sahisahy tokoa ny franchise franchise an'ny trano sy trano. Amin'izay fotoana fampiharana azy dia tsy mila miatrika zava-tsarotra amin'ny toetra tsy azo resena ianao, manantanteraka am-pahavitrihana ny fanomanana eo amin'ny dingana savaranonando. Izy io dia mamela ny fihenan'ny loza ateraky ny fizakan-tena ataonao. Mila manao ny drafitrao amin'ny fomba mahomby amin'ny fampiasana fitaovana antsoina hoe swot analysis. Amin'ny alàlan'ny famakafakana swot, azonao atao ny mahatakatra ny loza mety hitranga atahorana ny franchise. Ny masoivohonao dia manana ny tanjany sy ny fahalemeny ihany koa.

Ity fitaovana avo lenta ity dia manampy anao mamantatra, manasokajy ary mampiasa azy ireo. Rehefa dinihina tokoa, ny fisian'ny fampahalalana mifandraika dia manome anao fotoana hanoherana tanteraka ny mpifaninana, ho lasa mpandraharaha mahomby sy mahay indrindra. Raha mivarotra trano ao anaty maso ivoho ianao, dia manampy anao hitarika asa atao amin'ny fomba matanjaka sy matanjaka araka izay azo atao ny franchise. Rehefa dinihina tokoa, ianao dia tarihin'ny lalàna, fehezan-teny ankehitriny, ary fanitsiana tena izy. Tena azo ampiharina, midika izany fa tsy tokony hatao ambanin-javatra ny fotoana tsy manam-paharoa. Real estate in demand, ny maso ivoho franchise dia afaka mahatratra sehatra vaovao momba ny matihanina. Mitranga izany rehetra izany noho ny fizarana ny zavatra niainany taminao ny franchise.

Mazava ho azy fa ilaina ny mahatsapa ny fahalalana azonao. Ny fampiasan'izy ireo tsara indrindra dia mampitombo ny fahafahanao mandresy amin'ny fifaninanana.

Araraoty ny franchise ahazoana mandrindra ny asanao. Ilaina ihany koa ny miasa mandeha ho azy, ahazoana tombony avo lenta amin'ilay hetsika. Ny franchise franchise anao dia manome fandrakofana feno ho an'ny orinasanao. Azo atao ny miatrika mora foana ireo lahasa amin'ny endriny rehetra ary hitondra azy ireo hamokatra araka izay azo atao. Ao anatin'ny sehatry ny franchise, ny masoivoho dia miasa matanjaka kokoa noho ny hoe nanao hetsika tamim-pahaleovan-tena ianao. Rehefa dinihina tokoa, ianao dia manao zavatra mifanaraka amin'ny scenario an'ny mpandraharaha mahomby.

Efa nahazo ny volany izy ary nitondra ny haavon'ny fahatsiarovany marika amin'ny toerana ambony indrindra ihany koa. Ireo mpanjifa eran'izao tontolo izao dia mahalala ny fizakan-tany momba ny trano sy tany. Na dia ao an-tanànanao aza, ny haavon'ny lazan'ny marika dia avo, na dia talohan'ny nidiranao tao amin'ny tsena ho mpaninjara manokana aza. Araka izany dia manana zavatra betsaka ianarana io olona io ary tsy tokony hohadinoina io fotoana tsy manam-paharoa io. Mandritra ny fampiharana ny franchise franchise an'ny trano sy tany, dia mety hipoitra ny fahasahiranana isan-karazany. Azo resena mora foana izy ireo amin'ny alàlan'ny drafitra fandraharahana noforonina teo aloha. Ity antontan-taratasy ity dia mitanisa ireo hetsika ilaina rehetra tokony hataonao.

Miasa araka ny marina sy manam-pahaizana, amin'izay manome tombony lehibe anao amin'ny fifaninanana fifaninanana. Azonao atao ny mandresy ny tolona amin'ny isa mahavariana ho an'ny mpanohitra anao satria manana tombony samihafa amin'ny filaharana mahavokatra ianao. Mitranga izany rehetra izany satria manatanteraka ny asan'ny maso ivoho ianao.

Ho fanampin'ny tombony be dia be, amin'ny maha-mpaninjara fizakan-tena momba ny trano sy tany, dia mandany vola ihany koa ianao. Ohatra, amin'ny dingana voalohany, dia fanesorana mitambatra izany. Miovaova matetika ny habeny, saingy, amin'ny fitsipika iray, dia tsy mety latsaky ny 9 ary mihoatra ny 11% ny anjara biriky voalohany. Vola haingana be io fampiasam-bola io, koa aza matahotra. Ankoatr'izay, mandritra ny fanatanterahana franchise dia mila mandoa isam-bolana ianao hatramin'ny 3 ka hatramin'ny 9%. Ireo dia fizarana roa, ka ny tsirairay amin'izy ireo dia isaina tsirairay.

Ny fizarana voalohany dia antsoina hoe royalties. Rehefa mivarotra franchise, dia manomboka amin'ny 2 ka hatramin'ny 6%. Ity vola ity dia isaina ho isan-jato amin'ny vola miditra mandritra ny volana. Ankoatr'izay, mandritra ny fampiharana ny maso ivoho trano, omena ampahany hafa. Antsoina hoe royalties fanaovana doka. Ity vola ity dia ampiasain'ny franchise mba hampitomboana hatrany ny haavon'ny lazan'ny marika. Ankoatr'izay, ny fanentanana dokam-barotra dia tanterahina manerana an'izao tontolo izao hahatratrarana ny mpihaino marobe azo tratrarina.

Araka izany, hitombo ny lazany ny franchise franchise ary hanintona mpanjifa marobe. Mahazo tombony ankolaka avy amin'izany koa ianao, satria eo amin'ny faritry ny tanànanao dia mitombo laza ny franchise.