Франчайз агентлаг нь хувийн бизнесээ нээхийг хүсч байгаа боловч үүнийг хийх мөнгөгүй эсвэл арилжааны эрсдэлд өртөхийг хүсдэггүй хүмүүст тохиромжтой. "Агентлаг" гэсэн ойлголт нь нэлээд өргөн утгатай боловч арилжааны зорилгоор худалдагч ба худалдан авагчийн хооронд ямар нэгэн зуучлалыг хамардаг. Энэхүү тоймд бид үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагууд болон энэ төрлийн бизнест франчайз худалдан авах талаар ярих болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг урьдчилан таамаглах аргагүй бөгөөд санхүүгийн янз бүрийн хүчин зүйл нөлөөлж болохыг мэддэг. Тиймээс агентлагийг удирдах тодорхой ойлголттой байх, давагдашгүй хүчин зүйлийн үед дэмжлэг авах нь маш чухал юм. Гэхдээ энэ чиглэлээр туршлага огт байхгүй бол яах вэ?

Үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт өрсөлдөөн өндөр байгаа тул эхнээс нь эхлэхэд хэцүү, хамгийн сайн шийдэл бол агентлагийн франчайз худалдаж авах явдал юм. Та ямар франчайзыг анхаарч үзэх хэрэгтэй вэ? Үл хөдлөх хөрөнгийн франчайзыг үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг, барилгын агентлаг, засварын компаниуд төлөөлж болно; зөвлөх, түрээсийн чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг аж ахуйн нэгжүүд. Ийм компаниуд яагаад франчайзаа "тараах" ёстой гэж? Эдгээр бизнесүүд бизнесээ өргөжүүлж, брэндээ сурталчлахад бэлэн байна. Тэдний хувьд нэр хүнд, хүлээн зөвшөөрөлт, алдар нэр чухал. Энэ нь их хэмжээний хөрөнгө оруулалтгүй идэвхгүй орлого өгдөг бөгөөд энэ нь аль аль талд ашигтай байдаг. Хамтын ажиллагаагаа эхлүүлэхийн тулд франчайз эзэмшигч нь нэг удаагийн төлбөр төлж, сар бүр төлбөр (роялти) төлөх шаардлагатай болдог.

Зарим тохиолдолд франчайз эзэмшигч нь зөвхөн нэг удаагийн төлбөрөөр хязгаарлагддаг.

Франчайз худалдаж авах нь яагаад ашигтай байдаг вэ? Гол нь та маш их хөрөнгө оруулах шаардлагагүй учраас хөрөнгө оруулалтаа эрсдэлд оруулах шаардлагагүй гэсэн үг юм. Жижиг бизнес эрхэлдэг бол агентлагийн франчайз худалдаж авахыг зөвлөж байна. Энэ нь илүү үр дүнтэй, учир нь та аль хэдийн ажиллаж байгаа тул та зөвхөн франчайзыг сурталчилж, таны үйлчилгээг ашигладаг үйлчлүүлэгчдийн тоог нэмэгдүүлэх хэрэгтэй. Олны танил нэрийн дор ажиллах нь эхнээсээ, тодорхой нэр хүндгүй байхаас хэд дахин хурдан үр дүнгээ өгөх болно. Франчайзер-франчайз эзэмшигчийн сүлжээ дэх хамтын ажиллагаа хэрхэн явагддаг вэ? Франчайз эзэмшигч нь франчайз эзэмшигчид хяналтын менежер томилдог бөгөөд бүхэл бүтэн мэргэжилтнүүдийн баг хүссэн үедээ туслах боломжтой байдаг. Дараа нь та үйлчлүүлэгчид болон үл хөдлөх хөрөнгийн өдөр бүр зочилдог бэлэн үл хөдлөх хөрөнгийн портал руу нэвтрэх боломжтой болно.

Үр дүнтэй ажиллахын тулд та агентлагийг удирдах алхам алхмаар гарын авлага авах боломжтой болно. Банк болон хөгжүүлэгчидтэй хамтран ажиллах нэмэлт боломжууд нь хамгийн их ашиг олж авах боломжийг өргөжүүлэх бөгөөд франчайз эзэмшигч нь энэ талаар тусалж чадна. Алдартай компани нь амжилттай бизнес эрхлэх боломжийг эрс нэмэгдүүлдэг. Түнш компани нь зах зээлийг байнга хянаж, санал боловсруулж, хөгжүүлэгчидтэй харилцаа холбоо тогтоох болно. Франчайз хайх, түүнийг олж авах ажлыг "Олоод алдахгүй" гэсэн уриа болгон бууруулах хэрэгтэй. Энэ нь юу гэсэн үг вэ?.

Бизнесийн зохистой түнш олохын тулд та шаргуу ажиллах хэрэгтэй, эс тэгвээс та скамеруудын урхинд орж магадгүй юм. Дүрмээр бол тэд уулын алт, хамтын ажиллагааны тодорхой бус нөхцлийг амлаж өгдөг, гэхдээ та франчайз худалдаж авмагцаа алга болж, танд вэбсайт эсвэл интернет дээр хоосон хуудас үлдээдэг. Та үүнээс хэрхэн зайлсхийх вэ? Зөвхөн итгэмжлэгдсэн сайтууд болон онлайн лавлах руу очно уу. Франчайз хайх нь ихэвчлэн онлайн лавлахаар хийгддэг. Каталогид та тохирох категорийг сонгох эсвэл хайлтын талбарыг тохируулах боломжтой. Нэмж дурдахад саналыг хөрөнгө оруулалтын өсөлт, буурах дарааллаар хувааж болно.

Франчайзыг сонгосон бол франчайз эзэмшигчийн нэр хүндийг шалгах нь зүйтэй юм. Үүнийг нээлттэй мэдээллийн эх сурвалжаар дамжуулан хийж болно. Брэндийн алдар нэр нь бодитой, хүртээмжтэй байх ёстой. Одоо алдартай байдлыг интернетээр шалгаж болно. Хэрэв энэ компаний талаар интернетэд ямар ч мэдээлэл байхгүй бол түүнтэй хамтран ажиллах давуу тал нь юу вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ. Франчайз эзэмшигчийн үйл ажиллагааны талаар Интернет дээр тоймууд байх ёстой, гэхдээ тэдэнд бас нухацтай хандах хэрэгтэй. Франчайзын гэрээ байгуулахаас өмнө хамтын ажиллагааны нөхцлийн гол зүйлүүдэд анхаарлаа хандуулаарай.

Хэрэв танд тусламж хэрэгтэй бол зүйл тус бүрийг тусад нь үзээрэй. Ерөнхий болон тодорхой бус нөхцлийг агуулсан бол гэрээнд гарын үсэг зурж болохгүй. Сэтгэл санаагаа бүрэн тайвшруулахын тулд компанийн баримт бичгүүдийн хуулбарыг асууж, гэрчилгээ, лицензийн дугаарыг шалгаарай. Зөвхөн тоо, үзүүлэлтэд итгэж, алт уулс, үл тоомсорлох эрдэнэсийг үл тоомсорлоорой. Манай каталог нь франчайзыг сонгоход тань туслах болно, манай эх сурвалжаас та хөрөнгө оруулалттай пропорциональ байдлаар хуваарилагдсан хамгийн ашигтай бүх саналыг олох болно. Бид гадаадын болон үндэсний компаниудыг төлөөлдөг. Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн зах зээл тогтворгүй боловч маш ашигтай байдаг.

Аяллын эхэнд бүх зүйлийг байрлуулж, найдвартай түнштэй болсноор та эрсдэл, санхүүгийн гамшиггүйгээр амжилтанд хүрэх өөрийн замыг сонгож чадна.

Хамтын ажиллагааны хуримтлагдсан үр дүнд хүрэхийн тулд франчайз ба түнш харилцан үр дүнтэй харилцан ажиллах ёстой. Хэрэв та франчайзинг сонирхож байгаа бол хамгийн үр дүнтэй байхын тулд тухайн бизнест тохирох түнш хайх хэрэгтэй. Төрөл бүрийн франчайзингууд нь бизнесээ үр дүнтэй хөгжүүлэх боломжийг олгодог бөгөөд өөрөөсөө шинэ зүйл огт нэвтрүүлдэггүй. Хүн аль хэдийн бэлэн бизнесийн загварыг авч, түүнийгээ зах зээл дээр үр дүнтэй давамгайлахад ашигладаг. Энэ арга нь зүгээр л мөнгө хийхийг хүсдэг, хөрөнгө оруулалт хийх зарим хэрэгсэлтэй хүмүүст маш тохиромжтой байдаг. Хэрэв та зөв тохиролцсон бол франчайзыг харьцангуй хямд үнээр худалдаж авах боломжтой.

Түүнээс гадна түншээс өгсөн журмын дагуу бүх үйлдлийг хийх шаардлагатай байна. Энэ нь эерэг үр дүнд хүрэхэд маш чухал юм. Хэрэв та франчайзын түнш бол тогтоосон журмын дагуу тогтоосон хэм хэмжээ, дүрмийг баримтлан төсвийн орлогын тоог амархан өсгөх боломжтой. Одоо байгаа болон аль хэдийн шалгагдсан материалыг ашиглах нь хурдан эхлэх боломжийг олгодог. Худалдан авагч нь төсөл хэрэгжүүлэх гэж буй тухайн бүс нутагт бий болсон бизнесийн нөхцлийг харгалзан үзвэл франчайз нь төгс төгөлдөр ажиллана. Франчайзын түнш нь бүс нутгийн ялгааг мэдэрч, тэдгээрийг хамгийн их ашиглах ёстой. Тиймээс, франчайзинг байгаа эсэх, орон нутгийн онцлог шинж чанарыг харгалзан үзвэл түнш нь өгөгдсөн мэдээлэлд үндэслэн өөрсдийн бизнес загварыг хамгийн үр дүнтэй бий болгох боломжийг олгодог.

Хэрэв түнш төвөөс ирсэн зааврыг чанд дагаж мөрдвөл франчайз нь ямар ч өөгүй ажиллах болно. Нэмж дурдахад та бизнесийн үйл явцад шинэ зүйл нэвтрүүлэх шаардлагагүй бөгөөд ингэснээр цаг хугацаа хэмнэж аваарай. Франчайзинг үүнийг өөр хүний бизнес загвараар ашиглаж, нэгэн зэрэг мөнгө хийх боломжтой болгох үүднээс худалдаж авдаг. Үр дүнтэй франчайзинг нь оффисын ажлыг хэрхэн яаж хийх талаар мэдлэгтэй түншүүдийн гараар үргэлж хийгдэх ёстой. Франчайз эзэмшигчийн өгсөн автоматжуулсан хэрэгслүүд хамгийн тохиромжтой байх болно. Гэсэн хэдий ч франчайзын түнш шаардлага гарвал тэдний шийдлийг ашиглах боломжтой тул энэ нь шаардлагагүй юм.

Франчайзинг нь огт өөр төрлийн бизнест хэрэглэгддэг. Автомашины үйлдвэрлэл, автомашины үйлчилгээний үйлчилгээ, бизнес зохион байгуулах, ажиллуулахад туслах (нягтлан бодох бүртгэл, оффисын ажил, сурталчилгаа г.м.), барилга байгууламж, байшингийн засвар, үйлчилгээтэй холбоотой үйлчилгээ зэрэг салбар, үйлчилгээнд эрчимтэй хөгжиж байгаа нь дамжиггүй. , боловсролын үйлчилгээ, амралт, зугаа цэнгэл, түргэн хоолны ресторан, ресторан, зуушны баар, хоолны лангуу, эрүүл мэндийн болон гоо сайхны үйлчилгээ, ахуйн үйлчилгээ, жижиглэнгийн худалдаа, яг л USU Software байгууллагын адил.