Франчайзын дэлгүүр нээх нь амжилттай бизнес эрхлэхэд тохиромжтой эхлэл юм. Гэхдээ яаж нээх, алдахгүй байх вэ? Үүнийг олж мэдье. Тиймээс, танд өөрийн бизнесээ эхлүүлэх хүсэл эрмэлзэл, анхны хөрөнгө байна. Эрсдэлийг багасгах, мөнгөө алдахгүйн тулд та дэлгүүрийн франчайзинг худалдаж авахаар шийдсэн. Гэхдээ франчайз гэж юу вэ? Энэ бол танай хотод эсвэл улс орондоо брэндийг төлөөлөх лиценз эсвэл эрхийн нэг төрөл юм. Франчайз эзэмшигч нь энэхүү эрхээ зарж, урьд нь боловсруулсан бизнес төлөвлөгөөний дагуу бид эсвэл бизнесийн зарчмуудыг баримтлан бизнес зохион байгуулахад нь тусалдаг.

Тиймээс шинэхэн бизнес эрхлэгч нь алдартай компанийн удирдлаган дор ажиллаж эхэлдэг. Энэ нь иймэрхүү харагдаж байна, та алдартай брэндээс франчайзын дэлгүүр нээж, эх орондоо сурталчилж, хэрэглэгчдэд хүлээн зөвшөөрдөг. Франчайзер нь танд батлагдсан ажлын схем, технологи, бизнесийн стратегиудыг өгдөг. Франчайзингуудыг шууд, стандарт, үнэгүй, орлуулалттай, бэлэн гэсэн ангилалд хуваадаг. Санхүүгийн боломж хязгаарлагдмал бол та шууд франчайзын дэлгүүр нээж болно. Энэ төрлийн хамтын ажиллагаа нь нэгээс хоёр төлөөлөгчийн газар нээх эрх олгоно. Стандарт нь франчайз эзэмшигчийнхээ өмнө бүрэн хариуцлага хүлээдэг.

Энэ тохиолдолд компанийн бүх норм, стандартыг дагаж мөрдөх нь чухал юм. Чөлөөт франчайз нь франчайзераас ажиллах нөхцөлт дүрмийг авч үздэг бөгөөд дэлгүүрийн бүрэн менежментийг хийдэг. Орлуулах замаар франчайз эзэмшигчдэд тохиромжтой. Энэ тохиолдолд франчайзын компани аргачлал, технологийг заадаг тул та ханган нийлүүлэгчдийг өөрөө сонгодог. Бэлэн компаниуд, энэ төрлийн франчайзинг нь их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаг бөгөөд та бэлэн бизнес худалдаж авдаг бөгөөд үүнийхээ хариуд роялти эсвэл хүү төлдөг. Нээлттэй франчайзын дэлгүүрийн давуу талууд юу вэ? Туршлагагүй бизнесмэн хүний хувьд энэ төрлийн үйл ажиллагааг нээх нь маш тохиромжтой байдаг. Эцсийн эцэст та ямар нэгэн зүйл мэдэхгүй эсвэл ойлгохгүй байгаа нь нууц биш бөгөөд юу болж байгааг мэддэг, энэ нөхцөл байдлаас гарах арга замыг мэддэг зөвлөгчдөд хандах нь зөв цаг юм.

Франчайзер юу хийж чадах вэ? Бизнесийн стратеги, тактик, бизнес төлөвлөгөө, сурталчилгааны материал, бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх технологи, үйлчлүүлэгч ба ханган нийлүүлэгчдийн суурь. Дэлгүүр нээхэд ямар үнэтэй вэ? Юун түрүүнд франчайз худалдан авахад мөнгө хэрэгтэй. Түүний өртөг нь хамтын ажиллагааны төрөл, брэнд сурталчлах зэргээс хамаарч өөр өөр байдаг. Компанийн нэрийг ашигласны төлөө та сар бүр роялти төлөх ёстой. Хэрэв та зөвшөөрвөл бизнест оруулах анхны хувь нэмрийг нэмэгдүүлэх замаар сонирхлоос ангижрах боломжтой. Өөр нэг сонирхол татахуйц сонголт бол франчайзераа өөрийн суут ухаан, ирээдүйд биднээс илүү их ашиг олох чадвартай гэдэгт итгүүлэх явдал бөгөөд ингэснээр та хөрөнгө оруулалт татах боломжтой бөгөөд ямар ч хөрөнгө оруулалт хийхгүй хэвээр байна. Ирээдүйд асуудалд орохгүйн тулд хамтын ажиллагааны нөхцлийг сайн боловсруул.

Дэлгүүр нээх нь яагаад ашигтай вэ? Хэд хэдэн шалтгаан бий. Та виртуал дэлгүүр болон бодит борлуулалтын цэг дээр худалдаа хийх боломжтой. Жилийн туршид янз бүрийн барааг зарж борлуулдаг. Та өөрийн орон зайг сонгож, өрсөлдөгчдөөс илүү сайн шинж чанартай бүтээгдэхүүнийг хэрэглэгчдэд өгөх хэрэгтэй болж байна. Онлайн арилжаа нь одоо маш их хамааралтай байгаа бөгөөд энэ нь үйлчлүүлэгчид тохиромжтой, тусгаарлагдсан байдлаараа маш үр дүнтэй байдаг. Интернет дээр өөрийн бизнесээ нээх нь ашигтай байдаг. Та оффис түрээслэх, нийтийн үйлчилгээний төлбөр төлөх, олон ажилтан авах, оффисын засвар үйлчилгээний зардлыг төлөх шаардлагагүй.

Та хүргэх, үйлчлүүлэгчдийн санал хүсэлтийг зохион байгуулах хэрэгтэй. Борлуулсан бүтээгдэхүүн нь худалдан авагчдын дунд хэдийнэ танил болсон тул франчайзинг нь ийм боломжийг олгодог. Одоо ямар брэндүүд тренд болж байна вэ? Нийтийн хоол, жижиглэнгийн худалдаа, үйлдвэрлэл, хүүхдийн бүтээгдэхүүн, хувцас, гутал, боловсролын салбарт франчайзинг хийх. Дээрх чиглэлүүд нь маш их алдартай бөгөөд төлбөрийг хурдан нөхдөг. Та хувцас, гутлын борлуулалтын цэгийг нэхэмжлэгдээгүй гэж айхгүйгээр нээх боломжтой бөгөөд хамгийн гол нь орон байраа сонгох явдал юм. Ийм анхаарлын төвд байгаа бизнесийг эхлэхээс өмнө анхны хөрөнгөө шийдэж, эцэст нь юунд хүрэхийг хүсч байгаагаа ойлгох хэрэгтэй. Төлөвлөгөө гаргаж, үүнийг хий, франчайзын бизнесийн амжилтын түүхийг уншиж, амжилтанд хүрэх боломжоо үнэл.

Манай өвөрмөц каталоги нь түншлэлийн зөв сонголтыг олоход тусалдаг. Энэ нь саналыг хялбархан хайж, санал болгож буй хувилбаруудыг үнэлэх боломжтой байдлаар хийгдсэн болно. Бид дотоодын болон олон улсын компаниудын саналыг цуглуулсан. Та төсвийн түвшний янз бүрийн саналыг олох боломжтой. Үүний зэрэгцээ, бид зөвхөн итгэмжлэгдсэн франчайзеруудыг байршуулдаг бөгөөд манай лавлах санд залилан мэхлэх газар байдаггүй. Франчайзингийн дэлгүүр нээх эсвэл таны дуртай бизнес бол таны чадварыг ухамсарлах алхам бөгөөд бид танд энэ талаар туслахад бэлэн байна.

Үл хөдлөх хөрөнгийн франчайзинг - хөрөнгө оруулалт хийхэд бэлэн биш боловч хувийн бизнесээ нээх хүсэлтэй хүмүүст зориулагдсан болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн менежмент нь тийм ч хялбар биш юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл байнга өргөжиж, шинэ барилгууд маш хурдан баригдаж, хоёрдогч орон сууц байнга эрэлттэй байдаг. Гэсэн хэдий ч үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг нээх нь туйлын хэцүү тул энэ чиглэлээр өрсөлдөөн хэт өндөр байна. Гэсэн хэдий ч хэрэв та бизнес эрхлэх энэ чиглэлээр дуртай бол компанид ажиллахыг хүсэхгүй байгаа бол гарах гарц нь франчайз худалдаж авах явдал юм. Энэ талаар доороос уншина уу.

Үл хөдлөх хөрөнгийн франчайз гэж юу вэ? Тэднийг үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагууд, барилга, засварын компаниуд, түрээс, зөвлөх аж ахуйн нэгжүүд төлөөлж, төрийн худалдан авалтын талбарт хүртэл нөлөөлж болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн франчайз яагаад ийм сэтгэл татам байдаг вэ? Дүрмээр бол компаниуд өөрсдийн брэндийг сурталчлах сонирхолтой байдаг бөгөөд ашигт малтмалын нөөц ашигласны төлбөрийн доод хэмжээ, нэг удаагийн төлбөрөөс бүрэн чөлөөлөгдөхөд бэлэн байдаг. Бизнес эрхлэгч нь оффис түрээслэх, оффисын тоног төхөөрөмж худалдан авах, боловсон хүчнийг ажилд авахад хөрөнгө оруулах ёстой. Үл хөдлөх хөрөнгийн франчайзын бизнесийг бэлэн хэлбэрээр нээх нь хамгийн сайн арга юм, өөрөөр хэлбэл зөвхөн сурталчлах шаардлагатай бэлэн агентлаг байвал сайн. Хэрэв та аль хэдийн агентлагтай бол түүнийгээ сурталчилж, алдартай нэрээр ажиллахыг хүсч байгаа бол энэ юм. Энэ сонголт нь бизнесээ эхнээс нь эхлүүлэхээс хамаагүй хурдан хугацаанд үр дүнгээ өгөх болно. Франчайзын давуу тал нь юу вэ? Франчайз эзэмшигчийн бүрэн дэмжлэгээр.

Зөвхөн тусдаа хяналтын менежер төдийгүй франчайзорын мэргэжилтнүүдийн бүх баг туслах болно. Өөр нэг давуу тал бол үйлчлүүлэгчид болон реалторуудын өдөр бүр очиж үзэх үл хөдлөх хөрөнгийн бэлэн портал авах явдал юм. Бизнес хийх практик гарын авлага авах. Мөн франчайз эзэмшигч нь банк болон хөгжүүлэгчидтэй хамтран ажиллах нэмэлт арга замыг нээж өгөх боломжтой. Мөн тэдний итгэдэг компани таныг танилцуулбал амжилтанд хүрэх магадлал тань нэмэгдэх болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн франчайзерууд зах зээлийг байнга хянаж, санал боловсруулж, хөгжүүлэгчидтэй харилцаа тогтоохын тулд маш их ажил хийдэг. Хэрхэн зохистой франчайз олж, скамеруудад унахгүй байх вэ? Нэгдүгээрт, та итгэмжлэгдсэн хайлтын нөөцийг ашиглах хэрэгтэй.

Франчайзын хайлтыг ихэвчлэн онлайн лавлахаар дамжуулан хийдэг. Каталогид та тохирох категорийг сонгох эсвэл хайлтын талбарыг тохируулах боломжтой. Түүнчлэн, саналуудыг барьцаалсан хөрөнгө оруулалтын өсөлт, бууралтын дарааллаар хувааж болно. Та франчайзинг хийхээр шийдсэн бол франчайз эзэмшигчийн нэр хүндийг судлах нь зүйтэй юм. Үүнийг нээлттэй мэдээллийн эх сурвалжаар дамжуулан хийж болно. Брэндийн алдар нэрийг хэн нэгэн анзаарах ёстой (мөн үүнийг хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр заавал тусгах ёстой), та мөн тоймыг үзэх боломжтой. Франчайзын гэрээ байгуулахаасаа өмнө хамтын ажиллагааны нөхцлийн гол зүйлүүдэд анхаарлаа хандуулаарай.

Ерөнхий, ойлгомжгүй хэл агуулсан бол гэрээнд гарын үсэг зурах хэрэггүй. Бүрэн тайван байдлыг хангахын тулд компаниас үүсгэн байгуулах баримт бичгийн хуулбарыг авахыг хүсч, гэрчилгээ, лицензийн дугаарыг шалгана уу. Том үг харахгүй, зөвхөн тоо, үзүүлэлтэд итгээрэй. Бид франчайзыг сонгоход тусалж чадна, манай каталогоос та хөрөнгө оруулалтынхаа дагуу хуваасан хамгийн ашигтай бүх саналуудыг олох болно. Бид гадаад, дотоодын компаниудыг төлөөлдөг. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл тогтворгүй боловч маш ашигтай байдаг. Замын эхэнд бүх хүчин чармайлтаа гаргаж, найдвартай түншийн дэмжлэгийг авснаар та амжилтанд хүрэх замаа тавих боломжтой болно, энэ нь биднээс эхэлдэг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн франчайз нь холбогдох бөгөөд маш зоригтой төсөл юм. Үүнийг хэрэгжүүлэх явцад даван туулах чадваргүй бэрхшээлтэй тулгарах шаардлагагүй тул урьдчилсан шатанд бэлтгэл ажлыг сайтар хийж гүйцэтгээрэй. Энэ нь таны франчайзын эрсдэлийг багасгах боломжийг олгодог. Та swot analysis хэмээх хэрэгслийг ашиглан төлөвлөлтөө үр дүнтэй хийх хэрэгтэй. Свот шинжилгээний тусламжтайгаар франчайзид ямар эрсдэл заналхийлж байгааг ойлгож чадна. Танай агентлаг ч гэсэн өөрийн гэсэн давуу болон сул талуудтай.

Энэхүү өндөр чанартай хэрэгсэл нь тэдгээрийг тодорхойлох, ангилах, ашиглахад тусалдаг. Эцсийн эцэст холбогдох мэдээлэл байгаа нь өрсөлдөгчдийг бүрэн эсэргүүцэх боломжийг олгож, хамгийн амжилттай, чадварлаг бизнес эрхлэгч болно. Хэрэв та агентлаг дотор үл хөдлөх хөрөнгө зарж байгаа бол франчайз нь үйл ажиллагааг аль болох хүчтэй, эрч хүчтэй явуулахад тусалдаг. Эцсийн эцэст та дүрэм журам, одоогийн нэр томъёо, бодит зохицуулалтыг удирдан чиглүүлдэг. Энэ нь маш практик бөгөөд ийм өвөрмөц боломжийг үл тоомсорлож болохгүй гэсэн үг юм. Эрэлт хэрэгцээтэй үл хөдлөх хөрөнгө, танай франчайзын агентлаг мэргэжлийн түвшинд шинэ түвшинд хүрэх боломжтой. Франчайзер тантай туршлагаа хуваалцаж байгаатай холбоотойгоор бүх зүйл тохиолдож байна.

Мэдээжийн хэрэг, та олж авсан мэдлэгээ ойлгох хэрэгтэй. Тэдний оновчтой хэрэглээ нь тэмцээнд ялах боломжийг нэмэгдүүлдэг.

Бизнесийн үйл ажиллагаагаа сайжруулахын тулд франчайзын давуу талыг ашиглаарай. Мөн үйл ажиллагааны өндөр түвшинг олж авахын тулд автоматаар ажиллах шаардлагатай байна. Таны үл хөдлөх хөрөнгийн франчайз нь таны бизнесийн хэрэгцээг бүрэн хангаж өгдөг. Аливаа хэлбэрийн ажлуудыг хялбархан даван туулж, тэдгээрийг аль болох үр бүтээлтэй гүйцэтгэх боломжтой. Франчайзингийн хүрээнд агентлаг нь бие даасан байдлаар үйл ажиллагаа явуулж байснаас илүү хүчтэй ажилладаг. Эцсийн эцэст та амжилттай бизнес эрхлэгчийн сценарийн дагуу ажиллаж байна.

Тэрээр мөнгөө аль хэдийн олсон бөгөөд брэндийн мэдлэгийн түвшинг хамгийн дээд түвшинд хүргэсэн. Дэлхийн өнцөг булан бүрт хэрэглэгчид үл хөдлөх хөрөнгийн франчайзинг мэддэг. Таны хотод ч гэсэн танай зах зээлд онцгой дистрибьютерээр орж ирэхээс өмнө брэндийн алдар хүндийн түвшин өндөр байсан. Үүний дагуу тэр хүн сурах зүйл ихтэй тул ийм өвөрмөц боломжийг алдаж болохгүй. Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн франчайзинг хэрэгжүүлэх явцад янз бүрийн бэрхшээл тулгарч болно. Өмнө нь бүтээсэн бизнес төлөвлөгөө ашиглан тэдгээрийг амархан даван туулах боломжтой. Энэхүү баримт бичигт шаардлагатай бүх үйлдлийг жагсаав.

Нарийвчлалтай, чадварлаг ажиллуул, ингэснээр өрсөлдөөний сөргөлдөөнд мэдэгдэхүйц давуу талыг олж ав. Үр дүнтэй дэг журмын олон давуу талтай тул өрсөлдөгчдөө харамсалтай оноогоор ялж чадна. Энэ бүхэн нь үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн үйл ажиллагааг эрхэлж байгаатай холбоотой юм.

Үл хөдлөх хөрөнгийн салбарын франчайзын дистрибьютер болох олон давуу талуудаас гадна та тодорхой зардлыг гаргадаг. Жишээлбэл, эхний шатанд энэ нь нэг удаагийн суутгал юм. Түүний эзлэхүүн нь ихэвчлэн харилцан адилгүй байдаг боловч дүрмийн дагуу анхны оруулсан хувь нэмрийн 9-ээс бага, 11% -иас их байж болохгүй. Энэ хөрөнгө оруулалт маш хурдан үр дүнгээ өгдөг тул санаа зовох хэрэггүй. Цаашилбал, франчайзинг хийх явцад сар бүр 3-аас 9% хүртэл төлөх шаардлагатай. Эдгээр нь хоёр хуваалт бөгөөд тус бүрийг дангаар нь тооцдог.

Эхний төлбөрийг ашигт малтмалын нөөц ашигласны төлбөр гэж нэрлэдэг. Франчайз худалдахдаа 2-6% хооронд хэлбэлздэг. Энэ дүнг тухайн сард авсан орлогын дүнгийн хувиар тооцно. Цаашилбал, үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийг хэрэгжүүлэх явцад өөр төлбөрийг өгдөг. Үүнийг сурталчилгааны ашигт малтмалын нөөц ашигласны төлбөр гэж нэрлэдэг. Энэ мөнгийг франчайз эзэмшигч тухайн брэндийн алдар хүндийн түвшинг байнга дээшлүүлэхэд ашигладаг. Түүгээр ч үл барам хамгийн олон тооны зорилтот хэрэглэгчдэд хүрэхийн тулд дэлхий даяар сурталчилгааны кампанит ажил явуулдаг.

Үүний дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн франчайзинг нэр хүнд өсч, улам олон үйлчлүүлэгчдийг татах болно. Танай хотын нутаг дэвсгэр дээр франчайз нэр хүнд өсч байгаа тул та үүнээс шууд бус ашиг олж авдаг.

Дэлгүүрийн франчайзын каталог нь жижиглэн худалдааны салбарт өөрийн бизнесийг нээх боломжийг танд олгоно. Энэхүү бизнесийн сегмент нь ялангуяа жижиг, дунд бизнес эрхлэгчдийн дунд маш их алдартай байдаг. Худалдаа нь их хэмжээний хөрөнгө оруулалт, үйлдвэрлэлийн тоног төхөөрөмж худалдан авах шаардлагагүй тул энэ төрлийн үйл ажиллагаа нь хөрөнгийн эргэлт, орлогын өндөр түвшинд тодорхойлогддог.

Дэлгүүрүүдийн франчайзын каталогид хамгийн сонирхол татахуйц саналуудыг багтаасан болно: та худалдааны чиглэлээ сонгож, франчайз нээж, өөрийн бизнесээ амжилттай эрхлэн хөгжүүлэх боломжтой. Хамгийн алдартай нь хүнсний дэлгүүр, хувцас, гутал, хүүхдийн бараа, тоног төхөөрөмж, гэх мэт дэлгүүрүүд юм. Энэ бүгдийг манай каталогид авах боломжтой. Нэмж дурдахад, франчайзын каталогоос орчин үеийн ач холбогдол багатай онлайн дэлгүүрийн франчайзинг хийх саналыг олж болно. 2020-2021 онуудад онлайн худалдааны эргэлтийн түвшин өндөр түвшинд хүрсэн бөгөөд ингэснээр онлайн дэлгүүрүүд бизнес эрхлэгчдийн үүднээс сонирхол татахуйц болжээ: хамгийн бага хөрөнгө оруулалт, хурдан эргэн төлөлт, бараа бүтээгдэхүүнийг бие даан худалдан авах шаардлагагүйгээр өндөр ашиг, тусгай тоног төхөөрөмжийн хувьд.

Яагаад дэлгүүрийн франчайзинг сонгоод каталог ашиглах хэрэгтэй вэ? Нэгдүгээрт, каталогоос дэлхийн шилдэг дэлгүүрүүдийн санал болгож буй бүх франчайзын жагсаалтыг олох боломжтой. Хоёрдугаарт, хөрөнгө оруулалтын өгөөж нь бизнесийн эхний жилдээ аль хэдийн гарч ирдэг. Мэдээжийн хэрэг худалдааны салбарын өрсөлдөөний түвшинг харгалзан үзэх ёстой. Энэ шалтгааны улмаас хамгийн сайн сонголт бол боломжтой бүх франчайзингийн сүлжээ, тэдгээрийн саналыг хянах явдал юм.

Манай каталог ба франчайзинг ерөнхийдөө юу санал болгож чадах вэ?

• Алдарт брэндүүдийн санал;

• Хамгийн сайн дэлгүүрүүдээс чанартай бараа бүтээгдэхүүн борлуулах чадвартай;

• Нөхөх хугацаа, хөрөнгө оруулалтын хэмжээ, сонирхол татахуйц үнийн ашиг тус;

• Франчайзинг үйлчилгээ эрхэлдэг компаниуд өөрсдийн боловсруулсан маркетингийн бодлого, сурталчилгааны кампанит ажлыг санал болгодог - та бизнесээ эхнээс нь эргүүлэх шаардлагагүй.

Манай франчайзын дэлгүүрүүдийн каталогоос та ажил, орлого, таашаал авчрах хамгийн сонирхолтой, ашигтай саналуудыг өөртөө хялбархан хайж олох, сонгох боломжтой. Каталогийн ачаар та франчайзын дэлгүүрийн эзэдтэй шууд холбоо барих боломжтой болно. Таны бизнес таны гарт, бизнесийн үндэс суурь нь манай франчайзын каталогид байна!